א הויפּט וואנט סטריט פירמע איז צייכענונג אַ סטרייקינג פּאַראַלעל צו די האָוסינג בלאָז.
בלאַקקסטאָנע ס דזשאָו זידלע רופט האָמעס כּמעט ווי אַנאַפאָרדאַבאַל ווי די 2007 שפּיץ. אָבער, ער גלויבט אַז אַ קראַך איז אַנלייקלי רעכט צו אַ הויפּט חילוק: רובֿ אָונערז זענען נישט ניצן זייער האָמעס ווי אַ אַטם.
"דאָס האָט געפֿירט אַזוי פילע מענטשן צו גיין קאַפּויער," דער הויפּט ינוועסמאַנט סטראַטעג פון די פירמע דערציילט CNBC ס "שנעל געלט" אום מאנטאג. "די ווערט פון וואָס זיי שולדיק געווען איז געווען גרעסער ווי די ווערט פון זייער היים."
ניט ענלעך די האָוסינג בוסט, זידלע מוסיף אַז היים יוישער איז אין אַ אַלע-צייט הויך און הויזגעזינד וואָג שיץ זענען שטאַרק.
"איר האָט נישט געהאט קיין אָוווערבוילדינג. איר האָט נישט געהאט אַ קאַפּ אין קרעדיט אָדער לענדינג סטאַנדאַרדס, "ער באמערקט.
בלאַקקסטאָנע איז באַוווסט פֿאַר בייינג סקאָרז פון נויט רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס פֿאַרבונדן מיט די פינאַנציעל קריזיס פון 2008. עס איז נאָך אַ הויפּט שפּילער אין גרונטייגנס, מיט ינוועסטמאַנץ אין רענטאַלס, די דינגען-צו-קויפן מאַרק און סטודענטן האָוסינג.
"ווייַל איר האָבן זייער קליין וידעפדיק האָוסינג, איך טראַכטן איר האָבן ווייניקער ריזיקירן," ער האט געזאגט.
פּלוס, זידלע ציטירט אַ שטאַרק דזשאָבס מאַרק.
"היסטאָריש, האָוסינג ענדיקט זיך מער קאָראַלייטאַד צו אַרבעט מארקפלעצער ווי עס איז צו היפּאָטעק ראַטעס," ער האט געזאגט. "ווי לאַנג ווי די דזשאָבס מאַרק בלייבט לעפיערעך געזונט, איך טראַכטן האָוסינג וועט אויך."
זיין פאָרויסזאָגן קומט ווען וואנט סטריט איז גרייט פֿאַר שליסל ריפּאָרץ די וואָך אויף די קאָנסומער און האָוסינג. ינוועסטערז וועט באַקומען פאַרדינסט פון הויפּט רעטאַילערס אַרייַנגערעכנט וואַלמאַרט, היים דעפּאָט, לאָווע ס און ציל. פּלוס, נומערן אויף האָמעבוילדער סענטימענט און היים פארקויפונג זענען רעכט.
זידלע ס רוף ריפלעקס אַ 12-חודש צייט ראַם. אין דעם האָריזאָנט, ער זעט די פעדעראלע רעסערווע כייקינג אינטערעס ראַטעס דיפּער אין ווייַטער יאָר ווי די סטריט אַנטיסאַפּייץ רעכט צו פּערסיסטענט ינפלאַציע.
"ענדלעך, די פעד וועט האָבן צו כאַפּן די אינטערעס ראַטעס ביז עפּעס ברייקס," צוגעגעבן זידלע. "ווען מיר באַקומען צו אַ פונט ווו עפּעס ברייקס, איך מיין נישט אז ס'איז וואוינונג״.
ער יקספּעקץ די בענטשמאַרק 10-יאָר טרעאַסורי באַמערקונג טראָגן צו דערגרייכן 3.5%. עס איז אַ מדרגה וואָס ער יקספּעקץ די האָוסינג מאַרק צו שעפּן. אויף מאנטאג, עס איז געווען אַרום 2.8%, אַרויף 90% אַזוי ווייַט דעם יאָר.
"איר קען זען היים פּרייסיז בכלל פלאַטאַן אויס. איר קען האָבן פּאַקאַץ פון שוואַכקייַט ווו היים פּרייסיז אין עטלעכע מקומות קען פאַלן, "זידל געזאגט. "אָבער דער געדאַנק פון האָבן אַ נאציאנאלע און אַ פּראַלאָנגד קאַפּ אין האָוסינג ווען די עקאנאמיע יווענטשאַוואַלי ראָולד איבער, איך טראַכטן איז נאָך אַ לעפיערעך נידעריק מאַשמאָעס."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/05/16/home-affordability-at-2007-bubble-level-but-crash-unlikely-blackstone.html