טאָפּלינע
בטחון פון היים בילדער איז פּלאַנדזשד יעדער איין חודש דעם יאָר ווי העכער אינטערעס ראַטעס וויקאַנד פאָדערונג אין די אַמאָל בומינג האָוסינג מאַרק, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס געמאלדן מאנטאג, אָבער מיט די פעדעראלע רעסערווע לעסאָף סטאַרטינג צו פּאַמעלעך אַראָפּ אויף זיין אַגרעסיוו אינטערעס ראַטעס כייקס, יקאַנאַמיס טראַכטן דער סוף פון די ייַנבראָך קען זיין אין דערזען - אפילו אויב אַ פול-בלאָון אָפּזוך איז נישט.
די ייַנבראָך פון די האָוסינג מאַרק קען באַלד ענדיקן, אָבער איין עקאָנאָמיסט באמערקט אַז אַ "באַדייטפאַל אָפּזוך איז נאָך אַ … [+]
© קסנומקס בלומבערג פינאַנסע לפּ
שליסל Facts
די בטחון פון בילדער אין די מאַרק פֿאַר נייַע האָמעס האָט ארויסגעגעבן זיין 12 טה-גלייך כוידעשלעך אַראָפּגיין אין דעצעמבער, דראַפּינג 2 פונקטן צו 31 - אַראָפּ פֿון 84 פונקטן מיט איין יאָר צוריק און שלאָגן די לאָואַסט לאָואַסט מדרגה זינט 2012, עקסקלודינג אַ היסטארישן אַראָפּוואַרפן אין די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק. , לויט די NAHB / Wells Fargo האָוסינג מאַרקעט אינדעקס באפרייט מאנטיק.
דער פאַרבאַנד האָט גערופֿן דעם אָנגאָינג ייַנבראָך אַ בייפּראָדוקט פון הויך ינפלאַציע און הויך היפּאָטעק ראַטעס, וואָס האָבן געמאכט האָמעס ווייניקער אַפאָרדאַבאַל און דיטערד פאָדערונג פון פּראָספּעקטיוו היים בויערס - געצווונגען עטלעכע 62% פון בילדערז צו נוצן ינסיניווז (אַזאַ ווי פּרייַז רידאַקשאַנז און היפּאָטעק קורס קויפן-דאַונז) צו שטיצן פארקויפונג.
דער ערגער-ווי-דערוואַרט באַריכט אויך געוויזן אַז 35% פון בילדערז האָבן רידוסט פּרייסאַז מיט אַ דורכשניטלעך פון 8% אין דעצעמבער, אַרויף פון 5% פריער אין די יאָר.
אין א סטעיטמענט, האט NAHB הויפט עקאנאמיסט ראבערט דיעטז געזאגט אז ער ערווארטעט אז די שוואכערע האוזינג באדינגונגן וועלן אנהאלטן קומענדיגן יאר פאר א ערהוילונג אין 2024, ווי די פעד ריווערסט איר אגרעסיווע געלטער פאליסי פון דעם יאר; אָבער, ער אויך אַוטליין אַ "זילבער ונטערשלאַק" אין דעם באַריכט.
Dietz באמערקט אַז די קאַפּ פון דעם חודש אין דער אינדעקס איז די קלענסטער אַראָפּגיין אין די לעצטע זעקס חדשים - אַ צייכן בילדער סענטימענט קען באַלד אָנהייבן צו פאַלן - און פֿאַר די ערשטער מאָל זינט אפריל, בילדערז איצט דערוואַרטן אַז צוקונפֿט פארקויפונג וועט אַקשלי פאַרגרעסערן, טייל דאַנק צו היפּאָטעק. ראַטעס פאַלן צו 6.3% פֿון אַ שפּיץ העכער 7% אין די לעצטע וואָכן.
אין בליצפּאָסט באַמערקונגען, פּאַנטהעאָן מאַקראָ עלטער עקאָנאָמיסט Kieran Clancy האָט מסכים געווען אַז די העכערונג אין געריכט פארקויפונג סיגנאַלז היים פארקויפונג קען באַלד האַלטן פאַלינג, אַזוי געשווינד ווי דער ערשטער פערטל, אָבער ער וואָרענען אַז אַ "מיטטייליק אָפּזוך איז נאָך אַ לאַנג וועג אַוועק," באמערקן היים פּרייסאַז. האָבן "פיל ווייַטער צו פאַלן" ווי העכער אינטערעס ראַטעס זאַמענ זיך אין די קומענדיק קוואַרטערס.
שליסל הינטערגרונט
דער האוזינג מארקעט האט געליטן פון די ווייניגנדע פאדערונג, ווייל די פעד'ס אינטערעסט ראטעס הייבן העכערן היפּאָטעק ראטעס — און די קאסטן פון היימען קויפן. לויט צו די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, יגזיסטינג-היים פארקויפונג אין אקטאבער אַראָפאַקן פֿאַר די נייַנט קאָנסעקוטיווע חודש צו אַ יערלעך קורס פון 4.4 מיליאָן. אַהער די דיקליינז, די דורכשניטלעך לויט פרעדי מעק, איז די קורס פון די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק מער ווי דאַבאַלד אין די לעצטע יאָר.
קריטיש ציטירן
"די פעד סלאָוינג אַראָפּ זייער קורס כייקס וועט שיקן אַ סיגנאַל אַז מיר זענען נאָענט צו די דנאָ," זאגט Tejas Joshi, אַ דירעקטאָר פון ינוועסמאַנט פירמע Yieldstreet. "דערוואַרטן אַז דאָס וועט פּאַסירן ביז זומער 2023."
וואָס צו היטן פֿאַר
די מעלדונג פון די היים בילדער קיקס אַ פאַרנומען וואָך פֿאַר נייַע דאַטן אויף די האָוסינג מאַרק. אויף דינסטאג, די צענזוס דעפּאַרטמענט איז פּלאַננעד צו מעלדונג זיין כוידעשלעך באַריכט וועגן האָוסינג סטאַרץ, און די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס אויף מיטוואך וועט באַריכט יגזיסטינג היים פארקויפונג פֿאַר לעצטע חודש.
טאַנגענט
די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז פון האָמעס סאָלד אין די יו. עס. האט אַ רעקאָרד $ 454,900 אין די דריט פערטל, אַרויף פון $ 411,200 איין יאָר פריער, לויט די סענסוס ביוראָו.
ווייַטער רידינג
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/12/19/housing-market-recession-home-builder-sentiment-tanked-every-month-this-year-but-theres-finally- אַ-זילבער-ביינדלעך/