דער רעזולטאַט איז אַז די ינדאַסטרי איצט האט די לאָואַסט פּרייַז / פאַרדינסט פאַרהעלטעניש אין די לאַגער מאַרק, אַרום פיר מאָל פּראַדזשעקטאַד 2022 פאַרדינסט.
מיט דעם סעקטאָר אַזוי ביליק, די ריזיקירן-באַלוינונג יקווייזשאַן קוקט גינציק, ווייַל פילע סטאַקס זענען טריידינג אין, אָדער נאָענט, בוך ווערט.
דרייסיק יאָר היפּאָטעק ראַטעס זענען אויפגעשטאנען צו כּמעט 4.7%, פון 3% אין שפּעט 2021. זאָל זיי אָנהייבן צו רוק צוריק, די סטאַקס קען מיטינג. און די שאַרעס קען געווינען, אפילו אויב ראַטעס האַלטן אין קראַנט לעוועלס - זאָל פאָרזעצן גינציק ינדאַסטרי טרענדס.
היים-בנין סטאַקס זענען די צווייט-ערגסט פּערפאָרמינג גרופּע אין די
S & P 500 אינדעקס
דאָס יאָר - נאָר היים מעבל סטאַקס האָבן געטאן ערגער. די
iShares יו. עס. היים קאַנסטראַקשאַן
וועקסל-טריידד פאָנד (טיקער: ITB) איז אַוועק 28.5%, צו אַרום $ 59. אינדוסטריע פירער
DR Horton (DHI) איז אַוועק 31.3%, צו $ 74.51.
באַראָן ס געשריבן גינציק אויף דער גרופּע אין שפּעט 2021 אין דעם וואָס איז היינט אַ שווער צייט צייט. די סטאַקס זענען שטארק אַראָפּ זינט דעמאָלט.
האָוסינג ביק Stephen Kim, אַן אַנאַליסט ביי Evercore ISI, זאגט אַז די סטאַקס זענען ביליק און אַז די קאָמפּאַניעס 'לאַנד וואַלועס זאָל העלפן שטעלן אַ שטאָק אונטער זיי. דעמאָגראַפיקס אויך קוקן גינציק, ווי מילעניאַל מאַך אויס פון שטאָט אַפּאַרטמאַנץ אין זוכן פון מער פּלאַץ אין די סובורבס.
בוך ווערט האט אָפט אַנדערפּינד די סטאַקס אין דער פאַרגאַנגענהייט, און בוך ווערט קען איצט זיין אַנדערסטייטיד ינדאַסטרי ווייַל פון עלטערע, נידעריקער-פּרייז לאַנד געפירט אויף פירמע וואָג שיץ. קים געשריבן אַז די סטאַקס "האַנדלען געזונט אונטער זייער ימפּלייד ליקווידיישאַן ווערט."
| היים בילדער / טיקער | לעצטע פּרייס | YTD טשאַנגע | 2022E P / E | פּרייַז צו ספר פאַרהעלטעניש |
|---|
| KB היים / KBH | $32.38 | -קסנומקס% | 3.1 | 1.0 |
| טיילער מאָריסאַן היים / טמהק | 27.22 | -קסנומקס | 3.3 | 0.8 |
| טרי פּוינטע האָמעס / TPH | 20.08 | -קסנומקס | 3.8 | 0.9 |
| פּולטעגראָופּ / PHM | 41.90 | -קסנומקס | 4.1 | 1.4 |
| טאָלל ברידער / טאָל | 47.02 | -קסנומקס | 4.5 | 1.1 |
| דר האָרטאָן / דהי | 74.51 | -קסנומקס | 4.6 | 1.7 |
| לענאַר / LEN | 81.17 | -קסנומקס | 5.0 | 1.2 |
E = אָפּשאַצונג
סאָורסעס: בלומבערג; פאַקסעט
טאָל ברידער (TOL),
קב היים (קב),
טרי פּאָינטע האָמעס (TPH), און
Taylor Morrison היים (TMHC) האַנדל לעבן בוך ווערט, בשעת
לענאַר (LEN), איינער פון די צוויי ינדאַסטרי פירער, איצט טריידז פֿאַר 1.2 מאל בוך. דר האָרטאָן, די נומער 1 היים בילדער אין די מדינה, נעמט 1.7 מאל בוך און
פּולטעגראָופּ (PHM) איז אַרום 1.4 מאל, לויט בלומבערג.
די אינדוסטריע איז מיסטאָמע אין זיין בעסטער פאָרעם טאָמיד, מיט שטאַרק וואָג שיץ און ינקריסינג קאַפּיטאַל קערט צו שערכאָולדערז, מערסטנס דורך ריפּערטשאַסאַז פון לאַגער. Lennar האָט צוריק געקויפט מער ווי 2% פון זיין לאַגער אין די לעצטע פערטל. דיווידענד ייעלדס בכלל זענען אונטער 2%.
אַזוי וואָס ס די פּראָבלעם?
אַזוי וואָס איז די פּראָבלעם? "ינוועסטאָרס זענען פאַרשטיייק סקיטטיש, ווייַל די קאָמבינאַציע פון העכער רייץ און עלעוואַטעד פּרייסאַז מאכט האָמעס ווייניקער אַפאָרדאַבאַל," JP Morgan אַנאַליסט Michael Rehaut געשריבן אין אַ פריש טאָן. "בשעת די איצטיקע פונדאַמענטאַל באַקדראַפּ בלייבט געזונט, אין דער זעלביקער צייט, מיר גלויבן ינוועסטער קאַנסערנז וועגן רייזינג אינטערעס ראַטעס און די סאַסטיינאַביליטי פון פאַרדינסט זענען מסתּמא צו אָנהאַלטן איבער די נאָענט צו מיטל טערמין."
די JP Morgan אַנאַליסט איז "ווייניקער קאַנסטראַקטיוו" און מער סעלעקטיוו אויף די סטאַקס, פייווערד Horton, Lennar און Pulte. היים בילדערז זענען קאַנטענדינג מיט דוחק פון מאַטעריאַלס ווי גאַראַזש טירן.
לענאַר לאַגער קען נוץ פון די פירמע 'ס פּלאַנז צו באַזונדער ניט-האַרץ געשעפטן אַרייַנגערעכנט מולטיפאַמילי פּראָקאַט אַפּעריישאַנז שפּעטער דעם יאָר. קים האט געשריבן אַז די ספּינאָפף ווערט קען זיין איבער $ 20 פּער שער.
לענאַר האט צוויי קלאסן פון לאַגער. זיין ווייניקער פליסיק, סופּערוואָטינג קלאַס ב שאַרעס האַנדל מיט אַ אַראָפּרעכענען פון וועגן 15% צו די מער פליסיק א שאַרעס. די קלאַס ב לאַגער ענדיקט זיך ביי $ 68.35 דאנערשטאג, קעגן $ 81.17 פֿאַר די א לאַגער.
די ב לאַגער, לאַרגעלי געהאלטן דורך לענאַר טשערמאַן סטואַרט מיללער, קען לעסאָף זיין מערדזשד אין די A שאַרעס, בענעפיטיד ב שאַרעס האָלדערס. באַראָן ס האט געשריבן אַז די ב שאַרעס זענען אַ גוט אנדער ברירה צו די א לאַגער פֿאַר יחיד ינוועסטערז. די B שאַרעס האַנדלען אונטער בוך ווערט און פֿאַר בלויז פיר מאָל פּראַדזשעקטאַד פאַרדינסט אין לענאַר ס פינאַנציעל יאָר ענדיקן אין נאוועמבער.
צאָל שאַרעס, וואָס האָט זיך געענדיקט דאנערשטאג אַרום $47, האַנדלען פֿאַר 1.1 מאל די פירמע 'ס בוך ווערט פון קימאַט $ 45 אין זיין פערטל וואָס ענדיקן אין יאנואר. טאָלל איז דיפערענשיייטאַד פון זיין פּירז דאַנק צו זיין לוקסוס פאָקוס. די רייכע בויערס פון אירע הויך-ענד הייזער, וועמענס דורכשניטלעך פּרייַז איז נאָענט צו $ 1 מיליאָן, טענד צו פאַרקויפן האָמעס וואָס האָבן אַפּרישיייטיד און זענען אַזוי ווייניקער שפּירעוודיק צו ענדערונגען אין היפּאָטעק ראַטעס.
אויב טאָלל סעאָ דאַג יאָרלי איז אַקיעראַטלי דיסקרייבינג די האָוסינג מאַרק ווי ער האט אין די פירמע 'ס פאַרדינסט פּרעס מעלדונג אין פעברואר, די ינדאַסטרי קען זיין אויף אַ מאַלטי-יאָר לויפן.
"דער מאַרק איז פּראַפּעלד דורך שטאַרק דעמאָגראַפיקס, די היפּש ימבאַלאַנס צווישן די ענג צושטעלן פון האָמעס און פארבליבן פּענט-אַרויף פאָדערונג, גראָוינג יוישער אין יגזיסטינג האָמעס, מייגריישאַן טרענדס און די גרעסערע אַפּרישייישאַן פֿאַר היים," ער האט געזאגט דעמאָלט. "מיר גלויבן אַז די לאַנג-טערמין טיילווינדס וועט פאָרזעצן צו שטיצן די פאָדערונג פֿאַר נייַע האָמעס געזונט אין דער צוקונפֿט. מיט אונדזער באַטייטיק און געזונט-לאָוקייטיד לאַנד פאַרמעגן און אונדזער יינציק נישע אין די לוקסוס מאַרק, מיר זענען געזונט פּאַזישאַנד פֿאַר פארבליבן וווּקס.
שרייב צו Andrew Bary בייַ [אימעיל באשיצט]
היים בוילדערס זענען די טשיפּאַסט סטאַקס אַרום. איז עס צייט צו קויפן?
קאַנסטראַקשאַן טוערס אויף אַ טאָלל ברידער היים אין Boca Raton, פלאָרידאַ טאָלל און אנדערע היים בילדערז האַנדל איצט לעבן בוך ווערט.
Joe Raedle / Getty Images
טעקסט גרייס
מקור: https://www.barrons.com/articles/time-to-buy-home-builder-stocks-51648570926?siteid=yhoof2&yptr=yahoo