היים בויערס געפֿינען וועגן צו נעמען די שטאָך פון די רייזינג היפּאָטעק ראַטעס

און מער היים בויערס באַטראַכטן היים לאָונז וואָס פירן נידעריקער רייץ אין זייער פרי יאָרן. אַפּפּליקאַטיאָנס פֿאַר מאָרגידזשיז מיט אַדזשאַסטאַבאַל קורס האָבן דאַבאַלד אין די לעצטע דריי חדשים, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.

פֿאַר פיל פון 2020 און 2021, אַלטראַלאָו היפּאָטעק רייץ געהאָלפֿן אמעריקאנער אָפסעט אַ שאַרף פאַרגרעסערן אין שטוב פּרייסאַז. די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק געפאלן אונטער 3% פֿאַר די ערשטער מאָל אין יולי 2020 איידער עס איז אַראָפּ צו 2.65% אין פרי 2021. 

דאָס יאָר האָט זיך אַלץ געביטן. די פעדעראלע רעסערווע ס צוריקציענ זיך פון די היפּאָטעק-בונד מאַרק האט געהאָלפֿן פאָר אַרויף רייץ אויף היים לאָונז נאָענט צו 2 פּראָצענט פונקטן זינט פרי יאנואר, זייער סטיפּאַסט קריכן אין דעקאַדעס. און זיי זענען מסתּמא צו קריכן אפילו מער אויב די פעד האלט צו כאַפּן זיין בענטשמאַרק קורס איבער די יאָר, ווי דערוואַרט. 

פּראָספּעקטיוו בויערס וואָס האָבן שוין ציטירט ראַטעס געזונט אונטער 4% ווען זיי אָנהייבן זייער זוכן איצט פּנים ראַטעס נעענטער צו 6% ווי 5%. זיי זענען סקראַמבאַלינג צו סטרויערן. 

"עס איז ווי צו געבן אַ טאַדלער עטלעכע צוקער פֿאַר אַ בשעת און דאַן נעמען עס אַוועק," האט געזאגט

ראַלף מאַקלאַולין,

הויפּט עקאָנאָמיסט אין קוקון, אַ גרונטייגנס דאַטן פירמע. "זיי ווילן וויסן צי עס וועט זיין אַוועקגענומען אויף אייביק און צי זיי קענען לעבן פון זאכן וואָס זענען נישט צוקער."

מער היים בויערס אַפּט צו צאָלן פיז צו באַוואָרענען נידעריקער רייץ אין די פאָרעם פון קורס-שלאָס אַגרימאַנץ און אַראָפּרעכענען פונקטן. א באַראָוער קענען קויפן ווייזט אין אַ קורס פון 1% פון די ווערט פון די היפּאָטעק; יעדער פונט לאָווערס די קורס מיט אַ בראָכצאָל פון אַ פּראָצענט פונט. 

באַראָוערז אין אפריל באַצאָלט אַ דורכשניטלעך פון $ 3,134 אין אַראָפּרעכענען ווייזט און אַנטלייַען-אָריגינעל קאָס, לויט צו עסטאַמאַץ פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. דאָס איז 31% העכער ווי מיט אַ יאָר פריער.

פאולוס עגבעלע איז געווען ציטירטן אַ קורס לעבן 2.5% לעצטע יאָר ווען ער שלאָגן די מאַרק. אָבער די קאַמפּלישאַן פון די רעד אָוק, טעקסאַס, היים ער דערוואַרט צו פאַרמאַכן אויף לעצטע האַרבסט איז דילייד ביז מייַ. 

ער פארשפארט אין פעברואר אַ קורס פון 3.5%, פּונקט איידער די ראַטעס אנגעהויבן זייער שאַרף העכערונג. נאָך די 60-טאָג שלאָס אויסגעגאנגען אין אפריל, ער באַצאָלט זיין באַל - האַלוואָע,

דזשפּמאָרגאַן טשייס

& קאָו, וועגן $ 1,700 צו פאַרברייטערן עס ביז פרי מאי. 

מר Egbele, וואָס אַפּערייץ אַן אָנליין שוך-סעלינג געשעפט, אויך באַשלאָסן צו צאָלן וועגן $ 4,600 פֿאַר אַראָפּרעכענען פונקטן צו רעדוצירן זיין קורס צו 3.25%. 

זיין כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ זענען וועגן $ 500 נידעריקער ווי זיי וואָלט האָבן געווען אויב ער איז געווען סאַדאַלד מיט הייַנט ס דורכשניטלעך קורס העכער 5%.

"איך וואָלט נאָך קענען פאַרגינענ זיך די פּיימאַנץ, אָבער איך וואָלט האָבן געווען אַנערד," הער עגבעלע געזאגט.

ביי די היפּאָטעק באַל - האַלוואָע נעאַט לאָאַנס, וועגן 75% פון קאַסטאַמערז אויסדערוויילט צו באַצאָלן פֿאַר אַראָפּרעכענען פונקטן אין דער ערשטער פערטל, אַרויף פון ווייניקער ווי 20% אַ יאָר צוריק. 

"זיי נעמען זייער מעדיצין און מאַכן אַ איין מאָל צאָלונג צו באַקומען צוריק צו ווו די טינגז געווען 30 טעג צוריק," האט געזאגט

טאָם פֿורי,

קאָ-גרינדער פון די באָולדער, קאָלאָ.-באזירט פירמע.

יאראד האנסן,

אַ גרונטייגנס אַגענט אין סאַלט לייק קאָונטי, יוטאָ, האט געזאגט אַז העכער רייץ האָבן פּושט אַרום 15 פּראָספּעקטיוו קלייאַנץ פון די מאַרק דעם יאָר. עטלעכע פון ​​די וואָס קענען נאָך פאַרגינענ זיך צו קויפן, קוקן אין מאָרגידזשיז מיט נידעריקער ינטראַדאַקטערי רייץ וואָס באַשטעטיק אין פינף, זיבן אָדער 10 יאָר.

די דורכשניטלעך ראַטעס אויף אַדזשאַסטאַבאַל מאָרגידזשיז לעצטע וואָך ריינדזשד פון 3.69% צו 5.03%, דיפּענדינג אויף די אַנטלייַען טערמינען, לויט Bankrate.com. די דורכשניטלעך קורס פון די וועבזייטל אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז געווען 5.22% אין דער זעלביקער צייט.

די היינטיקע אַרמס זענען אַנדערש פון די וואָס זענען געווארן זייער פאָלקס איידער די פינאַנציעל קריזיס אין 2008. דערנאָך, ARMs געצויגן באַראָוערז מיט רידוסט אינטערעס ראַטעס וואָס סקייראַקאַטיד נאָך אַ יאָר אָדער צוויי, סאַדלינג כאָומאָונערז מיט פּיימאַנץ זיי סטראַגאַלד צו פאַרגינענ זיך. אין זייער שפּיץ אין 2005, אַדזשאַסטאַבאַל-קורס לאָונז אַקאַונאַד פֿאַר נאָענט צו 50% פון אַלע מאָרגידזשיז ארויס, לויט די שטאָטיש אינסטיטוט.

"זיי נאָר בייסיקלי זענען נישט רעגיאַלייטאַד," האט געזאגט

גוי סעקעלע,

הויפּט יגזעקיאַטיוו פון ינסידע מאָרגידזש פינאַנסע.

פּאָסטקריסיס רעגיאַליישאַנז געשטארקט באַראָוער פּראַטעקשאַנז. לענדערס קענען ניט מער פאָרשלאָגן קורץ-טערמין טיזער רייץ, און עס זענען קאַפּס אויף ווי פיל ראַטעס קענען פאַרגרעסערן. צו באַגרענעצן זיך, אַפּליקאַנץ מוזן זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך היפּאָטעק פּיימאַנץ אין רייץ באטייטיק העכער די סטאַרטינג קורס. אַרמס כּמעט פאַרשווונדן; אין יאנואר, זיי זענען בלויז 1.7% פון נייַ מאָרגידזשיז, לויט די שטאָטיש אינסטיטוט.

וועריאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז נאָך פירן ריסקס: אויב אַ באַראָוער איז ניט ביכולת צו פאַרקויפן אָדער ריפיינאַנס ווי פּלאַננעד איידער אַ מעגלעך קורס פאַרגרעסערן, כוידעשלעך פּיימאַנץ קען עסן אַ פיל גרעסערע פּייַדע פון ​​האַכנאָסע. 

כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ זענען שוין אין זייער מינדסטער אַפאָרדאַבאַל מדרגה זינט אויגוסט 2008, לויט דאַטן פון די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון אַטלאַנטאַ. א מעדיאַן אמעריקאנער הויזגעזינד דארף 34.9% פון זיין האַכנאָסע צו דעקן פּיימאַנץ אויף אַ מעדיאַן-פּרייַז היים אין פעברואר. דאָס איז אַרויף פון 29.2% אַ יאָר פריער.

מיט צוויי חדשים צוריק, Alexia Martin ס היפּאָטעק באַל - האַלוואָע האט געזאגט אַז זי און איר בויפרענד זענען קוואַלאַפייד פֿאַר אַ קורס פון 3.5%. אָבער די שטוב וואָס זיי בויען אין שאַרלאַט, NC, וועט נישט זיין גרייט ביז סעפטעמבער, ווען זיי דערוואַרטן העכער רייץ. 

נאָך וואַטשינג ראַטעס העכערונג סטעדאַלי אין די לעצטע צוויי חדשים, די פּאָר באַשלאָסן צו צאָלן אַ קורס-שלאָס אָפּצאָל פון $ 4,500 צו באַוואָרענען אַ קורס פון 5.5% אין שפּעט אפריל. 

"איך טאָן ניט ווי 5.5%, אָבער איך פילן גוט וועגן דעם ווייַל איך וויסן זיי וועלן זיין העכער שפּעטער," מיז מארטין געזאגט.

שרייב צו Orla McCaffrey בייַ [אימעיל באשיצט]