גיינז פון שטוב פּרייז וויקאַנד שארף צו סוף 2022: S&P Case-Shiller

העכער היפּאָטעק ראַטעס ווייד אויף היים פּרייַז גיינז אין די סוף פון 2022. בשעת פּרייז זענען נאָך העכער ווי זיי זענען געווען אַ יאָר פריער, די קורס פון פאַרגרעסערן סלאָוד געשווינד, לויט דאַטן פריי דינסטיק.

היים פּרייסאַז אין דעצעמבער זענען 5.8% העכער ווי די פריערדיקע דעצעמבער, לויט די S&P CoreLogic Case-Shiller יו. עס. נאַשאַנאַל היים פּרייס NSA אינדעקס. דאָס איז אַראָפּ פֿון אַ 7.6% יערלעך געווינס אין נאוועמבער. פּריסעס זענען איצט 4.4% אונטער זייער יוני שפּיץ.

פֿאַר אַלע פון ​​2022, די 5.8% פּרייַז געווינען איז געווען די 15 בעסטער פאָרשטעלונג אין די אינדעקס ס 35-יאָר געשיכטע, אָבער איז געווען געזונט אונטער די רעקאָרד-באַשטעטיקן 2021% געווינען אין 18.9.

די יערלעך פאַרגרעסערן פֿאַר די 10-שטאָט קאַמפּאַזאַט, וואָס ינקלודז די ניו יארק און לאס אנדזשעלעס מעטראָ געביטן, איז געווען 4.4% אין דעצעמבער, אַראָפּ פֿון 6.3% אין די פריערדיקע חודש. די 20-שטאָט קאַמפּאַזאַט, וואָס ינקלודז די Seattle און Dallas געביטן, איז געווען אַ 4.6% יאָר-איבער-יאָר געווינען, אַראָפּ פֿון 6.8% אין די פריערדיקע חודש.

שטעט וואָס האָבן נאָך געזען די ביגאַסט פּרייז גיינז זענען מיאַמי, טאַמפּאַ, פלאָרידאַ און אַטלאַנטאַ - ריספּעקטיוולי אַרויף צו 15.9%, 13.9% און 10.4%. אַלע 20 שטעט האָבן געמאלדן נידעריקער פּרייז אין די יאָר געענדיקט דעצעמבער 2022 קעגן די יאָר געענדיקט נאוועמבער 2022.

"די ויסקוק פון סטאַביל, אָדער העכער, אינטערעס ראַטעס מיטל אַז היפּאָטעק פינאַנסינג בלייבט אַ קאָפּווינד פֿאַר היים פּרייסיז, בשעת עקאָנאָמיש שוואַכקייַט, אַרייַנגערעכנט די מעגלעכקייט פון אַ ריסעשאַן, קען אויך באַגרענעצן פּאָטענציעל בויערס," האט געזאגט Craig J. Lazzara, מאַנאַגינג דירעקטאָר פון S&P. DJI. "געגעבן די פּראַספּעקס פֿאַר אַ טשאַלאַנדזשינג מאַקראָויקאַנאַמיק סוויווע, היים פּרייסאַז קען פאָרזעצן צו וויקאַן."

היפּאָטעק ראַטעס אנגעהויבן רייזינג אין פרילינג פון לעצטע יאָר, מיט די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט אַנטלייַען מער ווי דאַבלינג צו מער ווי 7% ביז דעם סוף פון אקטאבער. ראַטעס דעמאָלט פּולד אַ ביסל צוריק אין דעצעמבער און יאנואר, אָבער זענען איצט נעענטער צו 7% ווידער.

היים פארקויפונג רעאַגירט אין יאנואר, מיט אַ שאַרף שפּרינגען אין פּראָפּערטיעס געגאנגען אונטער קאָנטראַקט, אָבער אַז איז אַנלייקלי צו האָבן פארבליבן אין פעברואר מיט ראַטעס העכער ווידער און נאָך זייער קליין אויף די מאַרק פֿאַר פאַרקויף.

"עס איז נאָך אַ פּלאַץ פון אַנסערטאַנטי אין די מאַרק. וואכנשריפט דאַטן וועגן קוינע אַקטיוויטעטן ינדיקייץ אַז האָמעבויערס קען זיין וואַטשינג היפּאָטעק ראַטעס ענג. סעלערז וועט דאַרפֿן צו פּרייז זייער האָמעס אַפּראָופּרייטלי צו צוציען בויערס און, ווי אַ רעזולטאַט, מיר מסתּמא וועט זען אַ פארבליבן אַראָפּגיין אין שטוב פּרייַז וווּקס אין דער ערשטער פערטל פון די יאָר, "האט געזאגט ליסאַ סטורטעוואַנט, הויפּט עקאָנאָמיסט אין ברייט מלס.