ניו האָמעס אונטער קאַנסטראַקשאַן אין טוסאַן, אַריזאָנאַ.
Rebecca Noble | בלומבערג | Getty Images
היים פּרייסאַז מאי געווען 19.7% העכער קאַמפּערד מיט די זעלבע חודש לעצטע יאָר, לויט די S&P CoreLogic Case-Shiller נאַשאַנאַל היים פּרייס אינדעקס.
דאָס איז דער צווייטער חודש פון סלאָוער ינקריסאַז, ווייַל די האָוסינג מאַרק קילז רעכט צו העכער היפּאָטעק ראַטעס און ינקריסינג דייַגע איבער ינפלאַציע. אין אפריל, די יערלעך געווינס איז געווען 20.6%.
די 10-שטאָט קאַמפּאַזאַט רויז 19% יאָר איבער יאָר, אַראָפּ פֿון 19.6% אין די פריערדיקע חודש. די 20-שטאָט קאַמפּאַזאַט געוואקסן 20.5%, אַראָפּ פון 21.2% אין אפריל.
שטעט וואָס האָבן געזען די סטראָנגעסט גיינז זענען טאַמפּאַ, פלאָרידאַ, מיאַמי און Dallas, מיט יערלעך ינקריסאַז פון 36.1%, 34% און 30.8% ריספּעקטיוולי. פיר פון די 20 שטעט האָבן געמאלדן העכער פּרייז ינקריסאַז אין די 12 חדשים וואָס האָבן געענדיקט מאי קעגן די 12-חודש פּעריאָד וואָס איז געענדיקט אין אפריל. אין פעברואר פון דעם יאָר, אַלע 20 שטעט אין די יבערבליק האָבן געזען ינקריסינג יערלעך גיינז.
"טראָץ דעם דיסעלעריישאַן, די גראָוט ראַטעס זענען נאָך גאָר שטאַרק, מיט אַלע דריי קאַמפּאַזאַץ ביי אָדער העכער די 98 פּראָצענט כיסטאָריקלי," האָט קרייג לאַזאַראַ, אָנפירונג דירעקטאָר פון S&P DJI, געזאָגט אין אַ מעלדונג.
"מיר האָבן פריער באמערקט אַז היפּאָטעק פינאַנסינג איז געווארן מער טייַער ווי די פעדעראלע רעסערווע ראַטשעט די אינטערעס ראַטעס, אַ פּראָצעס וואָס איז געווען אָנגאָינג ווען אונדזער מייַ דאַטן זענען אלנגעזאמלט. אַקקאָרדינגלי, אַ מער טשאַלאַנדזשינג מאַקראָויקאַנאַמיק סוויווע קען נישט שטיצן ויסערגעוויינלעך היים פּרייַז וווּקס פֿאַר פיל מער, "ער צוגעגעבן.
היפּאָטעק ראַטעס זענען סטעדאַלי רייזינג זינט יאנואר פון דעם יאָר, ווען די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט אַנטלייַען כאַווערד אַרום 3%. עס ספּיקאַד צו נאָר איבער 6% אין יוני און האט זינט געזעצט צוריק צו אַרום 5.75%. געגעבן די לעצטע ינפלאַציע אין שטוב פּרייסיז, וואָס זענען אַרויף 40% זינט די אָנהייב פון קאָראַנדאַווירוס פּאַנדעמיק, די שנעל העכערונג אין אינטערעס ראַטעס שלאָגן אַפאָרדאַבילאַטי שווער. פּאָטענציעל בויערס האָבן שוין סיידליינז.
"אין די קורץ-טערמין, טראַנזאַקשאַנז פילן דעם דרוק, מיט פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס אַראָפּ פֿאַר פינף קאָנסעקוטיווע חדשים. אין אַדישאַן, מיט ווייניקער פאַרמעסט, הייזער וואָס וואָלט האָבן פלאָון אַוועק די מאַרק ין שעה לעצטע יאָר, לינגגערד, "האט געזאגט George Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com. "די טיילן פון האָמעס וואָס זען פּרייז קאַטינגז איז דאַבאַלד פון אַ יאָר צוריק, ווייַל מאָוטאַווייטאַד כאָומאָונערז ווילן צו פאַרמאַכן אַ אָפּמאַך איידער מער בויערס פאַלן אויס פון די מאַרק."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/07/26/home-price-growth-slowed-in-may-sp-case-shiller-says.html