יו. עס. היים פּרייסאַז קען פאַלן ווי פיל ווי 20% ווי די העכסטן היפּאָטעק ראַטעס אין צוויי יאָרצענדלינג סטראַשען צו צינגל אַ "שטרענג" פּרייַז קערעקשאַן, לויט פאָרשונג פון די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון Dallas.
פעד פּאַלאַסימייקערז דאַרפֿן צו מאַכן אַ יידל וואָג ווען זיי פּרובירן צו דעפלייט די האָוסינג בלאָז אָן פּלאַצן עס, Dallas Fed עקאָנאָמיסט Enrique Martínez-García געשריבן אין דער אַנאַליסיס ארויס די וואָך.
"אין דער איצטיקער סביבה, ווען די פאָדערונג פון האָוסינג ווייזן סימנים פון פאַרווייכערן, די געלטיק פּאָליטיק דאַרף קערפאַלי פאָדעם די נאָדל פון ברענגען ינפלאַציע אַראָפּ אָן שטעלן אַ דאַונווערד הויז-פּרייַז ספּיראַליש - אַ באַטייטיק האָוסינג פאַרקויף - וואָס קען פאַרשטאַרקן אַן עקאָנאָמיש דאַונטערן," ער האט געזאגט.
בעשאַס די COVID-19 פּאַנדעמיק, היים פּרייסיז סאָרד אין אַ גאַנג וואָס איז נישט געזען זינט די 1970 ס מיט היפּאָטעק ראַטעס לעבן אַ רעקאָרד נידעריק, Martinez-Garcia האט געזאגט. האָמעבויערס - גלייַך מיט סטימול געלט און לאָעט פֿאַר מער פּלאַץ בעשאַס די פּאַנדעמיק - פלאַקט צו די סובורבס; די פאָדערונג איז געווען אַזוי שטאַרק, און די ינוואַנטאָרי אַזוי נידעריק, אין דער הייך פון די מאַרק, אַז עטלעכע בויערס האָבן ווייווד היים ינספּעקשאַנז און אָפּשאַצונג, אָדער באַצאָלט הונדערטער פון טויזנטער איבער אַסקינג פּרייַז. אַז "מורא פון פעלנדיק אויס" פּסיכאָלאָגיע געהאָלפֿן צו ברענוואַרג אַ האָוסינג "בלאָז," ער האט געזאגט.
ינפלאַציע קען שלאָגן עטלעכע ריטייריז צוויי מאָל
אָבער די פעד 'ס השתדלות צו קילן די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג קען פאַרשפּאַרן זיך אין די ברייטערער עקאנאמיע: א "פּעסימיסטיש" סצענאַר ווו די הויפט באַנק האלט צו אַגרעסיוו העכערונג די אינטערעס ראַטעס און פּרייסאַז פאַלן צווישן 15% צו 20% קען גאָלן ווי פיל ווי 0.5 צו 0.7 פּראָצענט פונקטן פון די פערזענלעכע קאַנסאַמשאַן העצאָע, אַ דאַטן פונט וואָס מעסטן ינפלאַציע-אַדזשאַסטיד ספּענדינג.
לייענען אויף די FOX BUSINESS אַפּ
"אַזאַ נעגאַטיוו רייַכקייַט ווירקונג אויף די געמיינזאַם פאָדערונג וואָלט ווייַטער באַגרענעצן די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, דיפּאַנינג די פּרייַז קערעקשאַן און שטעלן אַ נעגאַטיוו באַמערקונגען שלייף," ער געווארנט.
פּיינפאַלי הויך ינפלאַציע און רייזינג באַראָוינג קאָס האָבן שוין פּראָווען צו זיין אַ טויטלעך קאָמבינאַציע פֿאַר די האָוסינג מאַרק, געצווונגען פּאָטענציעל בויערס צו צוריקציען ספּענדינג.
פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס שוין טאַמבאַלד אין אקטאבער פֿאַר די נייַנט גלייַך חודש צו אַ יערלעך קורס פון 4.43 מיליאָן וניץ, לויט דאַטן באפרייט לעצטע וואָך דורך די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס (NAR). אויף אַ יערלעך יקער, היים פארקויפונג פּלאַנדזשד מיט 28.4% לעצטע חודש.
פילע עקספּערץ שטימען די האָוסינג מאַרק איז איצט יקספּיריאַנסינג אַ ריסעשאַן וואָס וועט זיין ערגער ווי די פאסטעכער טייטאַנז פּאָליטיק אין די פאַסטאַסט גאַנג אין דריי יאָרצענדלינג אין סדר צו צעטרעטן ראַנאַוויי ינפלאַציע. פּאַלאַסימייקערז האָבן וואָוטאַד צו אַפּרווו זעקס קאָנסעקוטיווע אינטערעס ראַטעס ינקריסאַז דעם יאָר, אַרייַנגערעכנט פיר קאָנסעקוטיווע 75-יקער פונט כייקס אין יוני, יולי, סעפטעמבער און נאוועמבער.
האָוסינג סטאַרץ פאַלן ווידער אין אקטאבער ווי הויך היפּאָטעק רייץ סאַפּ פאָדערונג
אין די סוף פון זייער באַגעגעניש לעצטע חודש, פעד טשערמאַן דזשעראָמע פּאַועלל סיגנאלירט אז באאמטע פלאנען ווייטער צו הייבן ראטעס, טראץ וואנט סטריט'ס האפענונגען אויף א פּויזע.
"לאָזן מיר זאָגן דאָס," ער דערציילט רעפּאָרטערס. "עס איז זייער צו פרי צו טראַכטן וועגן פּויזינג. ווען מענטשן הערן לאַגס, זיי טראַכטן וועגן פּאָזאַז. עס איז זייער צו פרי, אין מיין מיינונג, צו רעדן וועגן פּויזינג אונדזער קורס כייקס. מיר האָבן אַ וועג צו גיין. ”
די דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק געפאלן צו 6.61% די וואָך, לויט די לעצטע דאַטן פריי דאנערשטאג פון היפּאָטעק באַל - האַלוואָע פרעדי מעק. דאָס איז באטייטיק העכער ווי בלויז איין יאָר צוריק ווען ראַטעס געשטאנען ביי 3.10%, כאָטש עס איז אַראָפּ פֿון אַ שפּיץ פון 7.08%.
מיט היפּאָטעק ראַטעס רייזינג, די פאָדערונג פֿאַר נייַ האָמעס איז ראַפּאַדלי דרייינג אַרויף.
אָבער אפילו מיט כאָומאָונערשיפּ וואָס איז נישט דערגרייכן פֿאַר מיליאַנז פון אמעריקאנער, די פּרייסאַז זענען נאָך סטיפּער ווי בלויז איין יאָר צוריק. די מעדיאַן פּרייַז פון אַ יגזיסטינג היים פארקויפט אין סעפטעמבער איז געווען $ 379,100, אַ 6.6% פאַרגרעסערן פון דער זעלביקער צייט מיט אַ יאָר צוריק, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס האט געזאגט אויף פרייטאג.
דאָס איז די 128th קאָנסעקוטיווע חודש פון יאָר-איבער-יאָר היים פּרייַז ינקריסאַז, די לאָנגעסט-פליסנדיק סטריק אויף רעקאָרד.
באַקומען פוקס געשעפט אויף די גיין דורך קליקינג דאָ
אָבער, פּרייסאַז האָבן אַ ביסל אַראָפּגיין פון די הויך פון $ 413,800 רעקאָרדעד אין יוני, טייל פון אַ געוויינטלעך גאַנג פון פּרייסאַז דיקליינינג נאָך שפּיץ אין דער פרי זומער.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/home-prices-could-plunge-20-191906897.html