עקסיסטינג-היים פארקויפונג איז געפאלן מערץ געפאלן ווי היים פּרייסאַז קליימד צו זייער העכסטן שטאַפּל טאָמיד, לויט ינדאַסטרי דאַטן.
סאַלעס פון יגזיסטינג האָמעס דיפּט נאציאנאל מיט 2.7% פון די חודש פריערדיק צו אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 5.77 מיליאָן, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס געזאגט. דאָס איז געווען אין שורה מיט וואָס די FactSet קאָנסענסוס דערוואַרט.
לויט Lawrence Yun, דער הויפּט עקאָנאָמיסט פון די האַנדל גרופּע, די מעדיאַן היים איז פארקויפט פֿאַר $ 375,300, אַ פאַרגרעסערן פון 15% פון די פריערדיקע יאָר און אַ נייַע הויך.
"היים פּרייזן האָבן קאַנסיסטאַנטלי אריבערגעפארן אַרוף ווי די צושטעלן בלייבט ענג," יון געזאגט. "אָבער, סעלערז זאָל נישט דערוואַרטן די גרינג-נוץ גיינז און זאָל קוקן פֿאַר קייפל אָפפערס צו וועלקן ווי די פאָדערונג האלט צו ייַנגיין."
די רייזינג פּרייַז פון בייינג אַ היים איז ווייינג אויף בויערס ווי היפּאָטעק ראַטעס האָבן געוואקסן דעם פרילינג. די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קליימד צו קסנומקס% לעצטע וואָך, די העכסטן שטאַפּל אין מער ווי אַ יאָרצענדלינג.
ווי ראַטעס העכערונג, מער פארקויפונג האָבן ניטאָ צו געלט בויערס. "קאַש איז מלך, ספּעציעל אין ליכט פון רייזינג היפּאָטעק ראַטעס," האט געזאגט יון, וואָס צוגעגעבן אַז די טיילן פון אַלע-געלט בויערס איז געווען 28%, די העכסטן שטאַפּל זינט 2014.
רייזינג היפּאָטעק ראַטעס מיינען אַז די קאָוויד טקופע האָוסינג סערדזש איז סאָף, Yun האט געזאגט. דער עקאָנאָמיסט האָט געזאָגט אז די יגזיסטינג היים פארקויפונג אין 2022 קען זינקען מיט 10% פון די לעצטע יאָר ס מדרגה, און האט געזאגט אַז אַפּרישייישאַן פון שטוב קען פּאַמעלעך צו וועגן 5% יאָר איבער יאָר ביז דעצעמבער.
זינט דעם סוף פון 2021, די שאַרף העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס האט געפֿירט צו אַ פאַרגרעסערן פון וועגן $ 300 פּער חודש אויף די קויפן פון אַ $ 350,000 הויז, לויט אַ Realtor.com היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר. "ווי אמעריקאנער טענהן מיט היסטאָריש הויך ינפלאַציע, די קאָמבינאַציע פון רייזינג היפּאָטעק ראַטעס, עלעוואַטעד היים פּרייסיז און ענג ינוואַנטאָרי מאַכן די יאָג פון כאָומאָונערשיפּ די מערסט טייַער אין אַ דור,"
פרעדי מעק
דער הויפּט עקאָנאָמיסט סאַם כאַטער האט געזאגט לעצטע וואָך.
פאַני מיי
האט געזאגט דינסטאג אַז העכער היפּאָטעק ראַטעס וואָלט מסתּמא ביישטייערן צו סלאָוינג היים פארקויפונג, פּרייַז וווּקס, און היפּאָטעק באַנד איבער די ווייַטער צוויי יאָר. "אויב היפּאָטעק ראַטעס בלייבן לעפיערעך עלעוואַטעד, מיר דערוואַרטן די צוגעלייגט אַפאָרדאַבילאַטי קאַנסטריינץ צו פּרייז עטלעכע וואָלט זיין ערשטער-צייַט היים בויערס און ביישטייערן צו די סלאָוינג פון פאָדערונג," פאַני מיי הויפּט עקאָנאָמיסט דאַג דונקאַן געזאגט.
די גיך ענדערונג אין היפּאָטעק ראַטעס איז מסתּמא נאָך צו זיין גאָר שפיגלט אין שטוב פארקויפונג, דער פאַרבאַנד ס יוני געזאגט. אפריל ס פארקויפונג דאַטן וועט זיין מער ריפלעקטיוו פון די פּראַל פון די שנעל קריכן אין רייץ, ער צוגעגעבן.
"מיר האָבן די סערדזש מיט אַ נידעריקער אינטערעס קורס, אפֿשר אַרבעט פון שטוב, אַ גרעסערע נומער פון היים פאָדערונג," יון געזאגט. "אָבער איך טראַכטן די זענען איצט בייסיקלי קומען צו אַ סוף ווייַל פון די העכער היפּאָטעק ראַטעס."
שרייב צו שאַינאַ מישקין ביי [אימעיל באשיצט]