היים פּרייסאַז אין לענדער ווי קאַנאַדע, אויסטראַליע און די יו. עס. זענען אויף דער גרענעץ פון אַ אַראָפּגיין, די הויפּט עקאָנאָמיסט פון קאַפּיטאַל עקאָנאָמיק שרייבט. אָבער ניט יעדער מדינה קענען דערוואַרטן פּרייַז טראפנס פון דער זעלביקער מאַגנאַטוד.
רייזינג ראַטעס זענען נישט ווייינג אויף די האָוסינג מאַרק אין בלויז די יו. נידעריק אינטערעס ראַטעס דראָווע אַ "ויסערגעוויינלעך-און ויסערגעוויינלעך גלאבאלע" העכערונג אין שטוב פּרייסיז, דער עקאָנאָמיסט שרייבט.
איצט אַז די ראַטעס זענען אויף דעם מאַרץ ווידער, "עס זענען גראָוינג וואונדער אַז די העכערונג אין באַראָוינג קאָס - און די אַנטיסאַפּיישאַן פון ווייַטער ינקריסאַז צו קומען - איז שוין פיולינג שאַרף דאַונטערן אין האָוסינג מארקפלעצער אַריבער אַוואַנסירטע עקאָנאָמיעס," שרייבט שירינג.
רויז מער געשווינד ווי געוויינטלעך איבער פיל פון די פּאַנדעמיק ווי די אינטערעס ראַטעס זענען געפאלן צו היסטארישן לאָוז. היים פּרייסיז נאציאנאל אין אפריל זענען 20.6% העכער ווי די זעלבע חודש מיט אַ יאָר צוריק, לויט די לעצטע דאַטן בנימצא פֿאַר די נאציאנאלע S&P קאָרעלאָגיק קאַסע-שילער אינדעקס.
ער יקספּעקץ אַז די דאַונטערן וועט רעדוצירן די גראָב דינער פּראָדוקט אין די יו. עס., וק, קאַנאַדע, אויסטראַליע און ניו זילאַנד צווישן 0.5% און 2% איבער די ווייַטער פּאָר פון יאָרן. דאָס קען פאַרשאַפן קאַנאַדע און ניו זילאַנד צו האַלטן די ינטערעס ראַטעס נידעריקער ווי דערוואַרט, אָבער דאָס זעלבע קען נישט זיין געזאָגט פֿאַר די יו. עס. און די וק. איבער דער ווייַטער יאָר," ער שרייבט.
א האָוסינג דאַונטערן איז נישט מיד יקווייט צו פּרייַז טראפנס, דער עקאָנאָמיסט שרייבט. דער באַריכט רעפערס צו פיר סטאַגעס פון אַ האָוסינג אַראָפּגיין, אַרייַנגערעכנט אַ ערשטער בינע ווען די האָוסינג מאַרק סענטימענט פאלן, אַ צווייט בינע אין וואָס גיידזשיז פון קוינע פאַרקער פאַלן, אַ דריט בינע דיפיינד דורך דיקליינז אין האָוסינג מאַרק טעטיקייט מיטלען, און אַ פערט אין וואָס פּרייסיז פאַלן .
לויט Shearing, לענדער אַזאַ ווי די יו. עס., די וק, קאַנאַדע, אויסטראַליע, ניו זילאַנד און שוועדן זענען אין בינע דריי. "דער פאַקט אַז ינדיקאַטאָרס אין די ערשטער דריי סטאַגעס פון די דאַונטערן האָבן ראָולד איבער אַזוי געשווינד סאַגדזשעסץ אַז מיר זאָל דערוואַרטן צו זען פּרייַז פאלס אין אַלע די מארקפלעצער באַלד."
דער עקאָנאָמיסט וואָלט נישט דערוואַרטן אַז אַלע די ליסטעד לענדער וועלן זען די זעלבע דיקליינז אין פּרייַז. שירינג אַנטיסאַפּייץ די גרעסטע דיקליינז אין קאַנאַדע און ניו זילאַנד, ווו פּרייסאַז קען פאַלן מיט 20%. פּריסעס אין אויסטראַליע זענען געריכט צו פאַלן מיט 15%, און פון 10% צו 15% אין שוועדן. די קלענסטער טראפנס וועט זיין אין די וק, דערוואַרט צו פאַלן צווישן וועגן 5% און 10%, און די יו. עס., וואָס זאָל פאַלן וועגן 5%, דער עקאָנאָמיסט זאגט.
קאַפּיטאַל עקאָנאָמיק האָט לעצטנס געזאָגט אַז די יו.
שירינג ערווארט אויך נישט אז דער האוזינג מארקעט זאל אראפגיין אין די זעלבע פארנעם ווי אין די 2000ער יארן. "דעמאָלט, אַ בלאָז אין הויז פּרייסיז איז ינפלייטיד דורך אַ גיך יקספּאַנשאַן אין היפּאָטעק כויוו וואָס איז פאַסילאַטייטיד דורך אָפּגעלאָזן רעגולירן און פרייַ לענדינג סטאַנדאַרדס," ער שרייבט. "ווען די בלאָז פּלאַצן, כאָומאָונערז געפֿונען זיך אין נעגאַטיוו יוישער און געצווונגען סעלינג באשאפן אַ זיך-פאַרשטאַרקונג דאַונווערד ספּיראַליש."
כאָומאָונערז און באַנקס זענען אין אַ אַנדערש אָרט הייַנט, ער באמערקט. הויזגעזינד כויוו איז אַ קלענערער טיילן פון האַכנאָסע ווי עס איז געווען צווישן 2000 און 2007, בשעת באַנקס קענען בעסער וויטסטאַנד אַ דאַונטערן אין די האָוסינג מאַרק ווייַל פון פּאָסטקריסיס רעגיאַליישאַנז, דער באַריכט זאגט.
נאָך, דער אַנאַליסט הערות אַז אַ דאַונטערן קען מאַכן פּראָבלעמס אין אַנטוויקלונג, קאַנסטראַקשאַן און די נאַנבאַנק פינאַנציעל סעקטאָר. "דאַונטורנס האָבן אַ וועג צו ופדעקן וואַלנעראַביליטיז אין געביטן וואָס זענען שווער צו ריכטנ זיך," ער שרייבט.
שרייב צו שאַינאַ מישקין ביי [אימעיל באשיצט]