האָמעבוילדער סענטימענט טראפנס צוזאמען מיט האָוסינג פּריסעס

שליסל נעמען

• היים בילדער סענטימענט, געמאסטן דורך די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס, געפאלן אין אקטאבער.
• דער באַריכט ינדיקייץ אַז היים בילדער סענטימענט איז געפאלן פֿאַר 10 קאָנסעקוטיווע חדשים.
• די האָוסינג מאַרק איז פייסינג קייפל טשאַלאַנדזשיז, אַרייַנגערעכנט לעפיערעך הויך היפּאָטעק ראַטעס און ינפליישאַנערי דרוק אויף הויזגעזינד באַדזשיץ.

אויב איר האָט באַצאָלט ופמערקזאַמקייט צו די האָוסינג מאַרק, איר האָט מסתּמא באמערקט די לעפיערעך באַמפּי פאָר עס איז געווען אין די לעצטע פּאָר פון יאָרן. נאָך שטיין-דנאָ היפּאָטעק ראַטעס קאַנטריביוטיד צו פּאָנעם סאָף בידינג מלחמות איבער 2020 און 2021, די בליץ-הייס מאַרק האט קולד אין די לעצטע חדשים.

די לעצטע האָמעבוילדער סענטימענט באַריכט ריפלעקס אַ סלאָוער האָוסינג מאַרק. זאל ס נעמען אַ נעענטער קוק בייַ די כיילייץ פון טשאַנגינג האָמעבוילדער סענטימענט און פאַלינג האָוסינג פּרייסיז.

האָמעבוילדער סענטימענט דראָפּס

די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס (NAHB) נעמט די טעמפּעראַטור פון היים בילדערז 'סענטימענט אויף אַ כוידעשלעך יקער. אין די לעצטע באַריכט, די סענטימענט פון היים בילדער איז ווידער געפאלן. די בטחון איז געווען שפיגלט ביי 38 אין אקטאבער, וואָס מיטל אַז עס איז האַלב די מדרגה עס איז געווען 6 חדשים צוריק.

דאָס רעפּראַזענץ 10 קאָנסעקוטיווע חדשים פון דראַפּינג היים בילדער סענטימענט. מיט אַ ויסנעם פון די ומזיכער צייט פון פרילינג 2020, די בטחון לייענען איז די לאָואַסט זינט אויגוסט 2012.

"דאָס וועט זיין דער ערשטער יאָר זינט 2011 צו זען אַ אַראָפּגיין פֿאַר איין-משפּחה סטאַרץ," האט געזאגט Robert Deitz, NAHB הויפּט עקאָנאָמיסט אין אַ פּרעס מעלדונג. "געגעבן עקספּעקטיישאַנז פֿאַר אָנגאָינג עלעוואַטעד אינטערעס ראַטעס רעכט צו אַקשאַנז פון די פעדעראלע רעסערווע, 2023 איז פאָרויסזאָגן צו זען נאָך איין-משפּחה בנין דיקליינז ווען די האָוסינג צונויפצי האלט."

האָוסינג פּרייַז טרענדס

זינט נאוועמבער, Redfin האָט געמאלדן די נאציאנאלע מעדיאַן היים פאַרקויף פּרייַז ביי $ 397,549. דאָס איז אַ פאַרגרעסערן פון 4.9% יאָר-איבער-יאָר. כאָטש דאָס קען ויסקומען ווי אַ אַראָפאַנג קריכן, די וווּקס פון די האָוסינג פּרייַז איז פאקטיש סלאָוד אַראָפּ גאַנץ אַ ביסל.

היים בילדערז זענען נישט די בלויז ווארענונג פון אַ פּאָטענציעל פאַל אין שטוב פּרייסיז. עטלעכע יקאַנאַמיס זענען פּרידיקטינג אַ שאַרף פאַלן. די פעדעראלע רעזערוו ווארנט אז היימישע פרייזן זאלן פאלן, אבער ער ערווארט נישט עפעס ווי די אומפארגעסטליכע האוזינג מארקעט קראך וואס האט פאסירט ביי די גרויסע ריסעשאַן.

פּאָטענציעל סיבות פֿאַר האָוסינג מאַרק ענדערונגען

מיט היים בילדער סענטימענט דראַפּינג ווי אַ שטיין, עס איז נוציק צו פֿאַרשטיין וואָס סיבות זענען אין שפּיל. עס זענען פילע סיבות קאַנטריביוטינג צו אַ טשאַנגינג האָוסינג מאַרק. דאָ ס אַ נעענטער קוק בייַ די סיבות וואָס שטיין אויס.

הייס ינפלאַציע

אין די לעצטע חדשים, ינפלאַציע איז געווען אַ הויפּט שטריך פון דער עקאנאמיע.

די קאָנסומער פּרייַז אינדעקס (CPI), אַ פאָלקס מאָס פון ינפלאַציע, איז געזעסן ביי אַ 7.7% יאָר-איבער-יאָר פאַרגרעסערן אין די אקטאבער 2022 באַריכט. כאָטש דאָס ריפלעקס אַ גראַדזשואַל אַראָפּגיין פון די שפּיץ פריער אין די יאָר, מיר זענען נאָך לעבעדיק אין העכסט ינפליישאַנערי צייט.

אָבער איר מיסטאָמע טאָן ניט דאַרפֿן צו קוקן אין אַ ספּעציעל באַריכט צו וויסן אַז ינפלאַציע איז פאָרשטעלן אין אַ גרויס וועג. איר'ווע מיסטאָמע באמערקט ינפלאַציע ווי עס היץ דיין הויזגעזינד בודזשעט. מענטשן און פאַמיליעס אַריבער די פאָלק זענען געצווונגען צו פאַרברענגען מער אויף באַסיקס ווי עסנוואַרג און עלעקטרע.

מיט דעם דרוק אויף הויזגעזינד באַדזשיץ, עס איז שווער פֿאַר פילע וואָלט-זיין כאָומאָונערז צו ציען צוזאַמען די געלט נייטיק פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים. פּלוס, די געוואקסן קאָס אין אנדערע געביטן פון זייער בודזשעט קען מאַכן שעלינג אויס פֿאַר אַ טייַער כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג אוממעגלעך.

רייזינג אינטערעס ראַטעס

אין ענטפער צו הימל-הויך ינפלאַציע, די פעדעראלע רעסערווע האט אַגרעסיוו טאַקלינג דעם פּראָבלעם. כאָטש די הויפט באַנק פּראַפערז צו האָבן עטלעכע מדרגה פון ינפלאַציע אין דער עקאנאמיע, די קראַנט ינפלאַציע קורס איז געזונט העכער די 2% ציל.

די פעדעראלע רעזערוו ינקריסאַז די פעדעראלע געלט ראַטעס ווען עס וויל צו צאַמען ינפלאַציע. איבער 2022, די פעד האט ינסטאַטוטאַד אַ סעריע פון ​​קורס כייקס. ווי די פעדעראלע געלט קורס ינקריסיז, אַזוי טאָן באַראָוינג קאָס פֿאַר כאָומאָונערז.

היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס דערגרייכן אַ 2022 שפּיץ פון 7.08% פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק. זינט דעמאָלט, היפּאָטעק ראַטעס האָבן געפאלן אַ ביסל. פון 18 נאוועמבער, היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס זענען אַראָפּ צו 6.61%. אָבער ראַגאַרדלאַס פון דעם קליין טאַמבאַל, היפּאָטעק ראַטעס זענען נאָך באטייטיק העכער ווי דעם מאָל לעצטע יאָר ווען די דורכשניטלעך אינטערעס קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז געווען 3.10%.

העכער היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס פירן צו העכער כוידעשלעך פּיימאַנץ פֿאַר באַראָוערז. די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס געמאלדן אַז די דורכשניטלעך כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר אַ האָמעבויער אין די דריט פערטל פון 2022 איז געווען $ 1,840. דאָס איז באטייטיק מער ווי די דורכשניטלעך $ 1,226 אין די דריט פערטל פון 2021.

העכער היפּאָטעק קאָס אָפט מיינען אַז בויערס קענען נישט פאַרגינענ זיך ווי הויך פארקויפונג פּרייַז. מיט דעם פאַקטאָר אין שפּיל, די מעגלעכקייט פון פאַלינג האָוסינג פּרייסאַז סימז צו מאַכן זינען ווייַל וואָלט-זיין האָמעבויערס באַקומען פּרייסט אויס פון די מאַרק.

ווי דאָס ימפּאַקץ דיין ינוועסטמענט פּאָרטפעל

די האָוסינג מאַרק איז נישט דער בלויז סעקטאָר פון דער עקאנאמיע ימפּאַקטיד דורך אַ קאָמבינאַציע פון ​​הייס ינפלאַציע און רייזינג אינטערעס ראַטעס. ווען די גרונטייגנס מאַרק שיפץ אַרום אונדז, איר קען זיין אינטערעסירט צו לייגן דעם ויסשטעלן צו דעם אַסעט קלאַס צו דיין פּאָרטפעל. אָבער איר קען נישט זיין אינטערעסירט אין מאָניטאָרינג די מינוטיאַע פון ​​די אַרויף-און-אַראָפּ האָוסינג מאַרק גאַנג.

איין וועג צו לייגן ויסשטעלן צו גרונטייגנס טרענדס איז דורך כאַרנאַסינג די מאַכט פון קינסטלעך סייכל דורך אַ Q.ai ינוועסטמענט קיט. פֿאַר בייַשפּיל, די גלאבאלע טרענדס קיט נעמט גרונטייגנס אין חשבון ווען איר מאַכן טריידז וואָס ייַנרייען מיט דיין פּאָרטפעל גאָולז. באַטראַכטן ניצן דעם נייַ סטיל פון ינוועסמאַנט טעכנאָלאָגיע הייַנט.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס. ווען איר אַוועקלייגן $100, מיר וועט לייגן אַן נאָך $100 צו דיין חשבון.