קאָנטראַקטאָרס אַרבעט אויף באַטאָנען סלאַבז אין די סיעלאָ אין סאַנד קריק דורך סענטורי קאַמיוניטי האָוסינג אַנטוויקלונג אין אנטיאכיע, קאַליפאָרניאַ, אויף דאנערשטאג מערץ 31, 2022.
דוד פאולוס מאָריס | בלומבערג | געטי בילדער
בילדער סענטימענט אין די מאַרק פֿאַר איין-משפּחה האָמעס איז שארף געפאלן מאי, ווי היפּאָטעק ראַטעס שאָס העכער און בנין מאַטעריאַל קאָס געוויזן קיין רעליעף.
סענטימענט איז געפאלן מיט 8 פונקטן צו 69 מאי, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס / וועלז פאַרגאָ האָוסינג מאַרקעט אינדעקס. רידינגז העכער 50 זענען גערעכנט ווי positive, אָבער דאָס איז דער פינפט גלייך חודש אַז די בילדער סענטימענט איז דיקליינד.
דאָס איז די לאָואַסט לייענען זינט יוני 2020, ווען בילדערז האָבן אַ קורץ, שנעל נעגאַטיוו אָפּרוף צו די אָנהייב פון די קאָוויד פּאַנדעמיק איידער זיי געשווינד צוריק. ווען די עקאנאמיע האט זיך פארמאכט, איז די פאָדערונג פֿאַר איין-פאַמיליע האָמעס מיט דרויסנדיק פּלאַץ אין די סובורבס סקייראַקאַטיד. בילדער סענטימענט איז געווען אַ רעקאָרד הויך פון 90 אין נאוועמבער 2020.
גענומען די פּאַנדעמיק ווירקונג, די לייענען פון דעם חודש איז די לאָואַסט זינט סעפטעמבער 2019, ווען די יו. עס. האַנדל פּאָלעמיק מיט טשיינאַ האט גענומען אַ שווער אָפּצאָל אויף בנין מאַטעריאַל צושטעלן קייטן.
"האָוסינג פירט די געשעפט ציקל, און האָוסינג איז סלאָוינג," האט געזאגט NAHB טשערמאַן דזשערי קאָנטער, אַ בילדער און דעוועלאָפּער אין סאַוואַנאַ, דזשאָרדזשאַ.
פון די דריי באשטאנדטיילן פונעם אינדעקס, זענען די יעצטיגע פארקויפער באדינגונגן געפאלן מיט 8 נקודות צו 78, און די פארקויפער ערווארטונגען אין די קומענדיגע זעקס מאנאטן זענען געפאלן מיט 10 נקודות צו 63. קוינע פארקער איז געפאלן מיט 9 נקודות צו 52.
בויערס אין אפריל געזען די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק שפּרינגען פון 4.88% צו 5.41% און דאַן אַ הויך פון 5.64% אין דער ערשטער וואָך פון מאי, לויט Mortgage News Daily. דער קורס סטאַרטעד דעם יאָר ביי בלויז 3.29%. אין דער זעלביקער צייַט, בילדערז געזען ינפלאַציע שלאָגן זייער קאָס שווער.
"די האָוסינג מאַרק איז פייסינג גראָוינג טשאַלאַנדזשיז," האט געזאגט NAHB הויפּט עקאָנאָמיסט ראבערט דיעטז. “קאָסטן פון בנין מאַטעריאַל זענען העכער 19% פון אַ יאָר צוריק; אין ווייניקער ווי דריי חדשים, היפּאָטעק ראַטעס זענען געוואקסן צו אַ 12 יאָר הויך, און באזירט אויף קראַנט אַפאָרדאַבילאַטי טנאָים, ווייניקער ווי 50% פון נייַ און יגזיסטינג היים פארקויפונג איז אַפאָרדאַבאַל פֿאַר אַ טיפּיש משפּחה.
בויערס אויף פּאָזיציע-מדרגה זענען כאַרדאַסט שלאָגן דורך רייזינג ראַטעס, אָבער די קאַפּ אין פאָדערונג איז ווייזן אויף אַלע לעוועלס. עטלעכע סערווייז אויך ווייַזן אַ פאַרגרעסערן אין קאַנסאַליישאַן ראַטעס פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן.
"מיר זעען א איינפליקונג פונט," האט דער האוזינג אנאליסט איווי זעלמאן געזאגט אין אן אינטערוויו אויף CNBC ס "קלאָוזינג בעל" אויף מאנטאג.
"אונדזער יבערבליק האט געזען אַ פּיקאַפּ אין קאַנסאַליישאַן ראַטעס," זעלמאַן געזאגט. "מיר האָבן געזען אַ טיקען אין ינסענטיווז, און עטלעכע פון די קאַנסאַליישאַנז, מיר האָבן געהערט פון עטלעכע פון די האָטטער מארקפלעצער, זענען פאקטיש פּריוואַט ינוועסטערז."
רעגיאָנאַל, אויף אַ דריי-חודש מאָווינג דורכשניטלעך, בילדער סענטימענט אין די נאָרטהעאַסט איז געווען אַנטשיינדזשד ביי 72. אין די מידוועסט, עס איז געפאלן 7 פונקטן צו 62, און אין די דרום עס געפאלן 2 פונקטן צו 80. אין די מערב, סענטימענט געפאלן 6 פונקטן צו 83.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/05/17/home-builder-sentiment-falls-to-2-year-low-on-declining-demand-rising-costs.html