אַמעריקע ס כאָומבוילדערס וואַקסן מער בוליש ווי קוינע פאָדערונג פּיקס אַרויף, געטריבן אין טייל דורך אַ ביסל נידעריקער היפּאָטעק ראַטעס.
האָמעבוילדער צוטרוי אין די מאַרק פֿאַר ניי געבויט איין-משפּחה האָמעס אין פעברואר רויז 7 פונקטן צו 42, לויט נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס/Wells Fargo האָוסינג מאַרקעט אינדעקס. דאָס איז די העכסטן לייענען זינט סעפטעמבער און די גרעסטע כוידעשלעך געווינס זינט יוני 2013.
עפּעס אונטער 50 איז געהאלטן נעגאַטיוו, אָבער סענטימענט איז געפאלן צו 31 אין דעצעמבער. דער אינדעקס איז געשטאנען ביי 81 אין פעברואר פון לעצטע יאָר, איידער די היפּאָטעק ראַטעס אנגעהויבן צו העכערונג.
בוילדערס זאָגן אַז אַפאָרדאַבילאַטי איז ימפּרוווינג, ווייַל היפּאָטעק ראַטעס פאַלן צוריק פון זייער הויך פון לעצטע האַרבסט און אָנהייבן צו באַזעצן זיך אין אַ שמאָל קייט. די דורכשניטלעך קורס אויף די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז געווען אַ שפּיץ פון 7.37% לעצטע אקטאבער, לויט Mortgage News Daily אָבער פארבראכט פיל פון יאנואר אין די נידעריק 6% קייט. ראַטעס האָבן אריבערגעפארן אַרויף אַ ביסל אין די לעצטע צוויי וואָכן צו די מיטן פון 6% קייט.
"מיט די גרעסטע כוידעשלעך פאַרגרעסערן פֿאַר בילדער סענטימענט זינט יוני 2013, די HMI ינדיקייץ אַז ינקראַמענטאַל גיינז פֿאַר האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי האָבן די פיייקייט צו פּרייז בויערס צו די מאַרק," האט געזאגט NAHB טשערמאַן Alicia Huey, אַ האָמעבוילדער און דעוועלאָפּער פון בירמינגהאַם, אַלאַבאַמאַ. "דאָס פאָלק האלט ווײַטער מיט אַ גרויסן אווזינג דוחק, וואָס קען זיין פארמאכט בלויז דורך בויען מער אַפאָרדאַבאַל, דערגרייכט האָוסינג."
א קאַנסטראַקשאַן אַרבעטער אַרבעט אויף אַ היים, ווי אַ סאַבדיוויזשאַן פון האָמעס איז געבויט אין סאַן מאַרקאָס, קאַליפאָרניאַ, 31 יאנואר 2023.
מייק בלאַקע | Reuters
Huey האָט עס גערופֿן "פאָרזיכטיק אָפּטימיזם," צוגעלייגט אַז אַפאָרדאַבאַל האָוסינג איז נאָך שווער צו בויען, געגעבן העכער קאָס פֿאַר אַרבעט און מאַטעריאַלס.
פון די דריי קאַמפּאָונאַנץ פון די NAHB אינדעקס, די קראַנט פארקויפונג טנאָים אין פעברואר רויז 6 פונקטן צו 46. פארקויפונג עקספּעקטיישאַנז אין די ווייַטער זעקס חדשים געוואקסן 11 פונקטן צו 48, און קוינע פאַרקער קליימד 6 פונקטן צו 29.
בוילדערס האָבן געוויינט שטאַרק ינסענטיווז צו אָפסעט העכער היפּאָטעק ראַטעס, אָבער זיי ויסקומען צו זיין פּולינג צוריק אויף די ווען די ראַטעס פאַרענטפערן.
NAHB ריפּאָרץ 31% פון בילדערז רידוסט היים פּרייסאַז אין פעברואר, אַראָפּ פֿון 35% אין דעצעמבער און 36% אין נאוועמבער. די דורכשניטלעך פּרייַז קאַפּ אין פעברואר איז געווען 6%, אַראָפּ פֿון 8% אין דעצעמבער, און טייד מיט 6% אין נאוועמבער. די טיילן פון בילדערז וואָס פאָרשלאָגן קיין ינסעניוו, ווי אַ היפּאָטעק קורס ביידאַון, איז געפאלן צו 57% אין פעברואר, אַראָפּ פֿון 62% אין דעצעמבער און 59% אין נאוועמבער.
"אפילו ווי די פעדעראלע רעזערוו האלט צו פאַרשטייַפן מאָנעטאַרי פּאָליטיק טנאָים, פאָרקאַסץ אָנווייַזן אַז די האָוסינג מאַרק האט דורכגעגאנגען שפּיץ היפּאָטעק ראַטעס פֿאַר דעם ציקל," האט געזאגט NAHB ס הויפּט עקאָנאָמיסט, ראבערט דיעטז. "און כאָטש מיר דערוואַרטן אָנגאָינג וואַלאַטילאַטי פֿאַר היפּאָטעק ראַטעס און האָוסינג קאָס, די בנין מאַרק זאָל זיין ביכולת צו דערגרייכן פעסטקייַט אין די קומענדיק חדשים, נאכגעגאנגען דורך אַ אָפּבאַלעמענ זיך צוריק צו גאַנג היים קאַנסטראַקשאַן לעוועלס שפּעטער אין 2023 און די אָנהייב פון 2024."
רעגיאָנאַל, קוקן בייַ די דריי-חודש מאָווינג אַוורידזשיז, סענטימענט אין די נאָרטהעאַסט רויז 4 פונקטן צו 37. אין די מידוועסט עס געוואקסן 1 פונט צו 33, און אין די דרום געוואקסן 4 פונקטן צו 40. אין די מערב, ווו האָוסינג איז מינדסטער אַפאָרדאַבאַל , עס רויז 3 פונקטן צו 30.
מקור: https://www.cnbc.com/2023/02/15/homebuilder-sentiment-february-biggest-gain-in-decade.html