האָמעבוילדערס בוסט ינסענטיווז ווען זיי פּלוצלינג געראַנגל צו פאַרקויפן האָמעס

נאָך צוויי יאָר פון נישט קענען צו בויען האָמעס שנעל גענוג צו האַלטן זיך מיט די פאָדערונג, די לאַנד 'ס האָמעבוילדערס זענען איצט יקספּיריאַנסט אַ סלאָודאַון אין פארקויפונג און אַ פאַרגרעסערן אין צושטעלן.

סאַלעס פון ניי געבויט האָמעס געפאלן מער ווי 8% אין יוני פון די פריערדיקע חודש און איז געווען 17% נידעריקער ווי יוני פון 2021, לויט אַ באַריכט דינסטיק פון די יו. ינוואַנטאָרי אויך רויז צו אַ 9.3-חודש צושטעלן, אַרויף פון 5.6 חדשים אין די סוף פון לעצטע יאָר.

הויפּט יגזעקיאַטיווז פון הויפּט בילדערז זאָגן אַז זיי האָבן צו ריספּאַנד שנעלער צו די פּלוצעמדיק טערנעראַונד אין די מאַרק, טייל דורך בוסטינג ינסענטיווז.

פּולטע גרופע, איינער פון די לאַנד 'ס גרעסטער האָמעבוילדערס, געמאלדן דינסטיק אַז נעץ נייַ אָרדערס פֿאַר זייַן האָמעס אין די רגע פערטל זענען נידעריקער מיט 23% פון לעצטע יאָר. די קאַנסאַליישאַן קורס פון די פירמע איז געווען 15%, קאַמפּערד מיט 7% אין די פריערדיקע יאָר.

"מיר האָבן צו אַרבעטן האַרדער צו פאַרקויפן האָמעס. מיר מוזן זיין מער פלינק, "האט פּולט סעאָ רייאַן מאַרשאַל געזאָגט אויף אַ זיצונג רופן מיט ינוועסטערז. "אַפּרישייישאַן פון שטוב פּרייז איז סלאָוד, סטאַפּט אָדער, דורך די נוצן פון ינסענטיווז, איז גענומען אַ פּאָר פון טריט צוריק. אין פיל פון די צווייטע פערטל, ינסענטיווז זענען מערסטנס פארבונדן צו די היפּאָטעק, אָבער דאָס איז איצט יקספּאַנדיד צו אַרייַננעמען דיסקאַונץ אויף אָפּציעס און פּלאַץ פּרעמיומס.

די מעדיאַן פּרייַז פון אַ ניי געבויט היים סאָלד אין יוני איז געווען $402,400, נאָך אַרויף 7.4% פון אַ יאָר צוריק. אבער דער מאַרק האט שוין יקספּיריאַנסינג טאָפּל-ציפֿער פּרייַז ינקריסאַז. בוילדערס באַקומען הילף פון נידעריקער סכוירע פּרייז איצט, ספּעציעל האָלץ, און ערד פּרייסאַז אָנהייבן צו סטרויערן זיך נידעריקער.

בויערס נאָך זען סטיקער קלאַפּ, אָבער, רעכט צו דער שאַרף העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס און ינפלאַציע אין די קוילעלדיק עקאנאמיע. די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק אנגעהויבן דעם יאָר אַרום 3% און דעמאָלט אנגעהויבן רייזינג סטעדאַלי. עס דזשאַמפּט איבער 6% בעקיצער אין יוני, איידער סעטאַלינג צוריק אין די הויך 5% קייט.

"דער קאָנסומער, טאַקע, עס איז געווען מיטן יוני אַז מיר געזען דעם טיפּ פון צוריקציענ זיך, די פּויזע. די אנדערע וואָך האָב איך געכאַפּט אונדזער סאַלעס מענטשן אַז זיי זענען געגאנגען פון סדר נעמען צו פינאַנציעל טעראַפּיסט, "האט געזאגט דאַג באַוער, סעאָ פון טרי פונט היימען אויף CNBC ס "סקאַווק אויף די סטריט."

די בילדער ינקריסיז אויך די ינסענטיווז פֿאַר קוינע.

"איך טראַכטן אין דער ווייַטער פערטל אָדער צוויי עס וועט זיין עטלעכע פּרייז ופדעקונג ווען מיר גלייַכן היפּאָטעק פּיימאַנץ מיט פּרייסינג," האָט באַוער צוגעגעבן.

פּריסעס פֿאַר יגזיסטינג האָמעס זענען אויך סטאַרטינג צו קומען צוריק צו ערד. לויט די S&P Case-Shiller נאַציאָנאַלער היים פּרייַז אינדעקס, כאָטש עס איז נאָך אין די טאָפּל דידזשאַץ, פּרייז גיינז דיסעלערייטיד מאי פֿאַר די רגע חודש אין אַ רודערן. פּריסעס זענען סטאַבערנלי הויך אין די יגזיסטינג היים מאַרק ווייַל די צושטעלן איז נאָך גאַנץ נידעריק. די בילדערז האָבן שוין העלפּינג, אַקסעלערייטינג קאַנסטראַקשאַן, אָבער דאָס איז פּלוצלינג געביטן.

"דאָס קען נאָר זיין דער אָנהייב פון אַ שווער אויסשטרעקן פֿאַר די האָמעבוילדינג אינדוסטריע," האט געזאגט Nicole Bachaud, אַן עקאָנאָמיסט מיט Zillow. "דעסעלעראַטיאָנס אין האָוסינג פּערמיץ און סטאַרץ אַקטיוויטעטן וועט שטעלן אַ היטל אויף פארקויפונג אין דער נאָענט טערמין און סאַגדזשעסץ אַז בילדערז זענען ברייסינג פֿאַר אַ גראָבער וועג פאָרויס, אפילו ווי די האָוסינג מאַרק בלייבט הונגעריק פֿאַר מער ינוואַנטאָרי מיט לאַנג-לויפן פאָדערונג סטייינג שטעלן."