היפּאָטעק ראַטעס ריטשט זייער העכסטן שטאַפּל אין 22 יאָר לעצטע חודש איידער ריטריטינג פֿאַר די לעצטע דריי וואָכן. עקספּערץ זאָגן אַז האָמעבויערס קענען נוצן דעם וואַלאַטילאַטי צו זייער מייַלע - ספּעציעל ווייַל מער לענדערס פאָרשלאָגן קאַמפּעטיטיוו ראַטעס.
"היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו וואַקלענ זיך און עס איז אַ ברייט פאַרשפּרייטונג פון רייץ, סאַגדזשעסטינג אַז באַראָוערז קענען מינינגפאַל נוץ פון שאַפּינג אַרום פֿאַר אַ בעסער קורס," סאַם כאַטער, הויפּט עקאָנאָמיסט אין פרעדי מעק, האט געזאגט אין אַ פּרעס דערקלערונג.
לויט פרעדי מעק פאָרשונג, כאָומבויערס קען שפּאָרן אַ דורכשניטלעך פון $1,500 איבער די לעבן פון די אַנטלייַען דורך באַקומען איין נאָך קורס ציטירן און אַ דורכשניטלעך פון בעערעך $3,000 אויב זיי פאַרגלייַכן פינף קוואָטעס. פרעדי מעק ס וואכנשריפט יבערבליק פאָוקיסיז אויף רייץ פֿאַר באַראָוערז וואָס שטעלן 20% אַראָפּ און האָבן אַ ויסגעצייכנט קרעדיט כעזשבן.
"די צעשפּרייטונג אין ראַטעס איז געטריבן דורך די וואַלאַטילאַטי אין עקאָנאָמיש און פינאַנציעל מארקפלעצער און וואַלאַטילאַטי יוזשאַוואַלי ריסעס ביי טורנינג פונקטן, ספּעציעל טורנינג פונקטן אין פּאָטענציעל ריסעשאַנז," האטער דערציילט Yahoo Money. "דאָס פירט טיפּיקלי צו ענדערונגען אין טרעאַסורי ראַטעס, ינקריסאַז אין קרעדיט ספּרעדז, אאז"ו ו, וואָס פאַרשאַפן די דיספּערשאַן אין ערשטיק היפּאָטעק ראַטעס צו העכערונג."
Khater האָט צוגעגעבן: "דאָס מיטל אַז באַראָוערז אין אַזאַ סוויווע מוזן ווערן מער ווידזשאַלאַנט און אַקטיוו אין זייער זוכן פֿאַר די לאָואַסט קורס."
די סומע פון לענדערס וואָס פאָרשלאָגן קאַמפּעטיטיוו ראַטעס דאַבאַלז
ווי די מעגלעכקייט פון ווייַטער קורס כייקס לומז אויף די האָריזאָנט, פּרייז-סטאַנג כאָומבויערס קען זיין קוקן פֿאַר וועגן צו נידעריקער זייער רייץ.
די דורכשניטלעך פאַרפעסטיקט קורס פֿאַר אַ 30-יאָר היים אַנטלייַען איז געפאלן צו 6.49% די וואָך, פּולינג צוריק פון זיין לעצטע שפּיץ פון 7.08% לעצטע חודש, לויט פרעדי מעק. אין דריי וואכן זענען די ראטעס געפאלן מער ווי א האלבן פונט, וויבאלד די אינפלאציע זעט אויס צו קילן און די פעדעראלע רעזערוו האט סיגנאלירט אז עס קען פארווייכערן אירע אגרעסיווע אינטערעסט ראטעס.
נאָך, רייץ בלייבן 3.27 פּראָצענט פונקטן העכער ווי אין די אָנהייב פון דעם יאָר. לויט פרעדי מעק'ס דעפּוטאַט הויפט עקאָנאָמיסט, לן קיעפער, זענען די ראַטעס ביז איצט געוואקסן מיט זייער "שנעלסטער גאַנג" אין איבער 50 יאָר.
טראָץ די סלאָוינג ראַטעס וווּקס אין די לעצטע וואָכן, די טונקען אין רייץ איז נישט גענוג צו צוציען פילע פּרייז-געשלאגן בויערס וואָס זענען פּושט צו די סיידליינז. קויפן טעטיקייט איז געווען 41% נידעריקער ווי דער זעלביקער וואָך אַ יאָר, לויט די היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן יבערבליק פֿאַר די וואָך סאָף נאוועמבער 30. אין דער זעלביקער צייַט, די קורס פון קאַנסאַלד קאַנטראַקץ מיטן קויפן איז געווען אויף די העכערונג.
"מיר האָבן געזען אַ באַטייטיק פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק ראַטעס," מארק פּאַלים, וויצע פּרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין פאַני מיי, דערציילט Yahoo Money. "עס קען נעמען צווישן זעקס חדשים און 12 חדשים פֿאַר מענטשן צו אַדאַפּט צו די העכער רייץ. ווי אַ רעזולטאַט, איר וועט האָבן בויערס צוריקציען בשעת זיי פּרובירן צו רעכענען וואָס זיי קענען איצט פאַרגינענ זיך.
צו האַלטן בויערס פון סטרייינג, מער און מער היפּאָטעק לענדערס פאָרשלאָגן קאַמפּעטיטיוו ראַטעס.
"מיר האָבן געזען מער ווי אַ דאַבלינג פון די קרייַז-סעקשאַנאַל דיספּערשאַן פון רייץ. דאָס איז אפילו צווישן באַראָוערז מיט זייער ענלעך פּראָופיילז (קרעדיט כעזשבן, אַנטלייַען סומע, LTV, אַנטלייַען פּראָדוקט), די קייט פון רייץ אויף אַ געגעבן טאָג איז באטייטיק געוואקסן, "האטער דערציילט Yahoo Money. "אין דעם וואַלאַטאַל אינטערעס קורס סוויווע, לענדערס האָבן פאַרשידענע פּרייסינג סטראַטעגיעס, אַזוי אַ באַראָוער קען פּאַטענטשאַלי שפּאָרן זיך געלט דורך שאַפּינג אַרום."
שאַפּינג אַרום פּייַס אַוועק
אין 2018, בעערעך XNUMX/XNUMX פון האָמעבויערס סערווייד דורך פאַני מיי האט געזאגט אַז זיי טאָן ניט קראָם אַרום איידער זיי קלייַבן אַ באַל - האַלוואָע. אויף די אנדערע האַנט, צוויי-טערדז געזאגט אַז זיי האָבן פאַרגלייַך קראָם און ענדיקט זיך מיט מער גינציק טערמינען און רייץ.
לויט Robert Heck, וויצע פּרעזידענט פון היפּאָטעק אין אָנליין מאַרק מאָרטי, שאַפּינג אַרום קענען העלפֿן איר שפּאָרן - ספּעציעל ווען איר פאַרגלייכן לענדערס אויף די היגע מדרגה. איר קענען טאָן דאָס דורך קאַמפּערינג קרעדיט יוניאַנז, באַנקס אָדער נאַנבאַנק קאָמפּאַניעס, וואָס האָבן פארדינט פּאָפּולאַריטעט אין די לעצטע יאָרן. איר קענט אויך באַטראַכטן קאַנסאַלטינג אַ היפּאָטעק מעקלער.
פון קורס, שאַפּינג אַרום וועט דאַרפן עטלעכע לענדערס צו אַקסעס דיין קרעדיט באַריכט. דאָס קען פירן צו קייפל שווער ינקוועריז, וואָס קען שאַטן דיין כעזשבן, עקספּעריאַן געזאגט, אָבער אויב איר קראָם פֿאַר אַ היפּאָטעק אין 30 טעג, אַלע דיין ינקוועריז וועט זיין גרופּט אין איין.
"עס איז אַ פּלאַץ פון פּענט-אַרויף פאָדערונג פון די לעצטע 10 אָדער 15 יאָר, און מער אַקסעסאַביליטי פֿאַר גרונטייגנס און היפּאָטעק אָפּציעס וואָס זענען אָנליין, ווייניקער פון די סאָרט פון טראדיציאנעלן ציגל-און-מאָרטער טיפּ פּראָצעס," העק געזאגט. . "עס וועט זיין טשיקאַווע צו זען ווי דאָס איז אויך די סוף פון די יאָר."
Gabriella איז אַ פערזענלעכע פינאַנצן רעפּאָרטער אין Yahoo Money. גיי איר אויף טוויטטער @__גאַבריעללאַקרוז.
לייענען די לעצטע פינאַנציעל און געשעפט נייַעס פון Yahoo Finance
אראפקאפיע די Yahoo Finance אַפּ פֿאַר עפּל or אַנדרויד
גיי יאַהאָאָ פינאַנצן אויף טוויטטער, facebook, ינסטאַגראַם, פליפּבאָאַרד, לינקעדין, און יאָוטובע
מקור: https://finance.yahoo.com/news/homebuyers-should-heed-this-old-shopping-adage-as-mortgage-rates-seesaw-131111002.html