כאָומאָונערז האַלטן רעקאָרד יוישער. וואָס צו וויסן אויב איר ווילן צו באָרגן

רעקאָרד ינקריסאַז אין שטוב פּרייסאַז זענען אויך פּושינג די סומע פון ​​יוישער מענטשן האָבן אין זייער וווינאָרט.

פֿאַר פילע אמעריקאנער, דאָס מיטל אַז זיי קענען באָרגן מער קעגן וואָס איז אָפט זייער ביגאַסט אַסעט.

אָבער, פינאַנציעל עקספּערץ וואָרענען איר זאָל טראַכטן קערפאַלי איידער איר מאַכן אַזאַ אַ מאַך.

די דורכשניטלעך היפּאָטעק האָלדער דערווייַל האט וועגן $ 185,000 אין שטוב יוישער צו צאַפּן, וואָס איז די סומע זיי קענען צוטריט בשעת זיי נאָך ריטיין אַ פלעקל פון 20%, לויט צו היפּאָטעק פאָרשונג פון שווארצע נייט.

מער פֿון פערזענלעכע פינאַנסע:
וואָס עס נעמט צו קויפן אַ ערשטער היים אין הייַנט ס מאַרק
65% פון פרויען וואָלט קויפן אַ היים אָן חתונה געהאט ערשטער
רענץ זענען אַרויף צו 30% אין עטלעכע שטעט

כאָומאָונער יוישער איז איצט אַ געמיינזאַם $ 9.9 טריליאַן, לויט צו שווארצע נייט. דאָס קומט נאָך אַ געווינס פון 35% אין 2021 אין ווערט פון $ 2.6 טריליאַן, די גרעסטן יערלעך פאַרגרעסערן אויף רעקאָרד, ביטינג אַ זעץ פון $ 1.1 טריליאַן אין 2020.

פֿאַר עטלעכע כאָומאָונערז, די הייס מאַרק האט געמאכט עס אַ אַטראַקטיוו צייט צו פאַרקויפן. פון קורס, די זעלבע רייזינג פּרייסיז, ווי געזונט ווי הויך רענץ, קענען מאַכן עס שווער פֿאַר מענטשן צו רילאָוקייטיד.

פילע כאָומאָונערז האָבן אַנשטאָט אויסדערוויילט צו ציען געלט פון זייער האָמעס, וואָס זיי קענען טראַדישאַנאַלי טאָן אין דרייַ וועגן. אַז כולל אַזוי גערופענע געלט אויס ריפאַנאַנסינג; היים יוישער קרעדיט שורות, אָדער HELOCs; און פאַרקערט מאָרגידזשיז, אָפט געפֿינט דורך וואָס איז גערופן היים יוישער קאַנווערזשאַן מאָרגידזשיז, אָדער HECMs.

מער כאָומאָונערז, ספּעציעל די עלטער 62 און העכער, האָבן שוין לאָעט צו עקסטראַקט יוישער פון זייער האָמעס צווישן קראַנט מאַרק טנאָים, פאָרשונג פון די שטאָטיש אינסטיטוט געפונען. די קאַמביינד נומער פון די לאָונז צו סיניערז געוואקסן צו 759,000 אין 2020, פון 647,000 אין 2018.

די פאַרגרעסערן איז געווען געטריבן מערסטנס דורך געלט-אויס ריפיינאַנסיז, וואָס אַ נייַ, גרעסערע היפּאָטעק ריפּלייסיז די פריערדיקע. די מידיאַן אַנטלייַען פֿאַר די טראַנזאַקשאַנז רויז צו $ 205,000 אין 2020, פון $ 180,000 אין 2018, לויט די שטאָטיש אינסטיטוט.

מיט באַראָוינג קאָס דערוואַרט צו העכערונג ווי די פעדעראלע רעסערווע הייבן אינטערעס ראַטעס, וואָס קען פאַרגרעסערן די ינסעניוו פֿאַר כאָומאָונערז צו מאַכן די טראַנזאַקשאַנז איצט.

"ווי די אינטערעס ראַטעס העכערונג אין די קומענדיק יאָר, איר קען זען מענטשן ניצן מער צווייטע ליען פּראָדוקטן ... צו נוצן עטלעכע פון ​​​​די יוישער ווען זיי דאַרפֿן עס," האט געזאגט קאַראַן קאַול, הויפּט פאָרשונג אַססאָסיאַטע אין די האָוסינג פינאַנסע פּאָליטיק צענטער אין די שטאָטיש אינסטיטוט.

"פאָלקס האָבן שוין אַ זייער נידעריק קורס, און ווי די ראַטעס העכערונג, עס וועט נישט זיין שפּאָרעוודיק פֿאַר רובֿ פון זיי צו ריפיינאַנסירן," קאַול געזאגט.

ווען די ראַטעס זענען העכער, דער מאַרק קען יבעררוק פון ריפיינאַנס טראַנזאַקשאַנז צו מער HELOCs און היים יוישער לאָונז אין די קומענדיק יאָרן, ער האט געזאגט.

געלט אויס ריפיינאַנסיז דאַרפן איר צו ריפיינאַנס דיין גאנצע היפּאָטעק, וואָס קען נישט זיין שפּאָרעוודיק פֿאַר פילע קאָנסומערס, ווייַל זייער פּיימאַנץ וואָלט מסתּמא גיין אַרויף. א HELOC קען זיין אַ בעסער אָפּציע פֿאַר עמעצער וואס רימאַדאַלד זייער קלאָזעט, פֿאַר בייַשפּיל, און דאַרף צו באָרגן בלויז $ 25,000. כאָטש דאָס קען האָבן אַ העכער אינטערעס קורס, די אַנדערלייינג הויפּט פון דעם אַנטלייַען איז פיל נידעריקער, קאַול געזאגט.

"עס איז אַן ינדיווידזשואַלייזד, פערזענליכען כעזשבן וואָס דאַרף פּאַסירן אין די הויזגעזינד מדרגה," קאַול געזאגט.

ווען איר באַשליסן צי צו באָרגן פון דיין היים, עס איז וויכטיק צו געדענקען אַז לענדערס טיפּיקלי וועלן איר צו האַלטן אַ 20% יוישער סטאַק, האט געזאגט Greg McBride, הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט ביי Bankrate.com.

"אין אַלגעמיין, דאָס איז נישט 2005, ווען איר קענען ציען אויס יעדער לעצטע ניקאַל פון יוישער וואָס איר האָט," האט געזאגט McBride.

"נאָר ווייַל איר האָט יוישער אין שטוב טוט נישט מיינען אַז איר קענען באָרגן דערפון," ער האט געזאגט.

פֿאַר מענטשן וואס ווילן צו ציען געלט צו צאָלן אַראָפּ קרעדיט קאַרדס אָדער פאָנד היים פֿאַרבעסערונג פּראַדזשעקס, די נסיון קען נאָך זיין גרויס.

די איצטיקע קרעדיט קאַרטל רייץ כאַווערינג אַרום 16%, לויט באַנקרייט, בשעת היפּאָטעק ראַטעס זענען אַרום 4%.

McBride וואָרענען קעגן קאַנסאַלאַדייטינג דיין קרעדיט קאַרטל דעץ מיט אַ היים יוישער אַנטלייַען ווי אַ שטענדיק לייזונג. אויב די כויוו איז געווען דער רעזולטאַט פון אַ איין-צייַט געשעעניש, ווי אַ מעדיציניש רעכענונג אָדער אַרבעטלאָזיקייַט צייט, עס קען זיין נוציק. אָבער אויב דאָס איז ינדיקאַטיוו פון דיין לייפסטייל, גיכער זענען אַז איר וועט נאָך באַקומען אַ וואָג אונטער אַ היים יוישער אַנטלייַען.

"אויב איר האָט נישט סאַלווד די פּראָבלעם וואָס געשאפן די קרעדיט קאַרטל כויוו אין דער ערשטער אָרט, איר נאָר מאַך אַרום דעק טשערז אויף די טיטאַניק," האט געזאגט McBride.

היים פֿאַרבעסערונג פּראַדזשעקס קען אויך זיין אַ סיבה צו נוצן דיין היים יוישער.

"אויב איך לייגן אן אנדער שלאָפצימער און אַ קלאָזעט און אַ בעקן, די ווערט פון דעם איז טייקעף העכער ווי וואָס איר קענען קויפן פֿאַר, ניט צו דערמאָנען די ענדזשוימענט אַז איר וועט באַקומען צוזאמען דעם וועג," האט געזאגט Charles Sachs, אַ סערטאַפייד פינאַנציעל פּלאַננער. און הויפּט ינוועסמאַנט אָפיציר אין Kaufman Rossin Wealth אין מיאַמי.

כאָטש עטלעכע פון ​​סאַקס 'הויך-נעץ-ווערט קלייאַנץ האָבן פּערסוד די טראַנזאַקשאַנז פֿאַר היים ימפּרווומאַנץ אָדער אפילו ינוועסטירן אין העכער-יעלדינג ינוועסטמאַנץ, די סטראַטעגיעס זענען נישט פֿאַר אַלעמען, ער וואָרנז.

איר זאָל זיין פאַנאַנשאַלי סאַווי און האָבן די פיייקייט צו נעמען ריזיקירן, ער האט געזאגט.

דערצו, עס איז אוממעגלעך צו וויסן ווען די אַבסאָלוט דנאָ צו באָרגן וועט זיין. נאָך, מיר קען קוקן צוריק אין פינף יאָר און זיין ענוויאַס פון קראַנט אינטערעס ראַטעס, ער האט געזאגט.