כאָומאָונערז פאַרלירן עשירות ווי רייזינג אינטערעס ראַטעס וואָג אויף היים וואַלועס

טייל היימישע אייגנטימער פארלירן עשירות ווייל די הויכע היפּאָטעק ראטעס ווייזן אויף די היימישע ווערטן, לכל הפחות אויף פאפיר, וויבאלד די אמאל רויטע הייסע האוזינג מארקעט קילט זיך שנעל.

סאַלעס האָבן שוין סלאָוד אַראָפּ פֿאַר עטלעכע חדשים, מיט היפּאָטעק ראַטעס איצט טאָפּל וואָס זיי זענען געווען אין די אָנהייב פון דעם יאָר.

היים פּרייסיז, פּונקט אַזוי, דראַפּט מיט 0.77% פון יוני-יולי, לויט אַ לעצטע באַריכט פון Black Knight, אַ ווייכווארג, דאַטן און אַנאַליטיקס פירמע. כאָטש דאָס קען נישט געזונט ווי אַ פּלאַץ, עס איז געווען דער גרעסטער כוידעשלעך קאַפּ זינט יאנואר 2011 און דער ערשטער כוידעשלעך קאַפּ פון קיין גרייס אין 32 חדשים.

"די יערלעך אַפּרישייישאַן פון שטוב פּרייז איז נאָך געקומען אין איבער 14%, אָבער אין אַ מאַרק קעראַקטערייזד דורך ווי פיל וואַלאַטילאַטי און גיך ענדערונג ווי הייַנט, אַזאַ צוריק-קוקן מעטריקס קענען זיין מיסלידינג ווייַל זיי קענען מאַסקע מער קראַנט, דרינגלעך ריאַלאַטיז," געשריבן בן גראַבאָסקע. , פּרעזידענט פון שווארצע נייט דאַטאַ & אַנאַליטיקס.

בעערעך 85% פון הויפּט מארקפלעצער האָבן געזען פּרייסאַז קומען אַוועק די שפּיץ דורך יולי, מיט 1/10 קומען אַראָפּ מער ווי 4% און וועגן XNUMX אין XNUMX פאַלינג מיט XNUMX% אָדער מער. ווי אַ רעזולטאַט, נאָך ערנינג טריליאַנז פון דאָללאַרס אין היים יוישער קאַלעקטיוולי בעשאַס די ערשטער צוויי יאָר פון די פּאַנדעמיק, עטלעכע כאָומאָונערז איצט פאַרלירן יוישער.

די אַזוי-גערופן טאַפּאַבאַל יוישער, וואָס שווארצע נייט דיפיינז ווי די סומע וואָס אַ כאָומאָונער קענען באָרגן קעגן בשעת בעכעסקעם אַ 20% יוישער סטאַק אין די פאַרמאָג, איז געווען דער 10th קאָנסעקוטיווע קאָרטערלי רעקאָרד הויך אין די רגע פערטל פון דעם יאָר ביי $ 11.5 טריליאַן. אָבער דאַטן סאַגדזשעסץ אַז עס קען האָבן אַ שפּיץ מאי.

דיקליינינג היים וואַלועס אין יוני און יולי געבראכט די גאַנץ סומע פון ​​טאַפּאַבאַל יוישער אַראָפּ 5%, און געגעבן די וויקאַנינג אין די האָוסינג מאַרק זינט דעמאָלט, די דריט פערטל פון דעם יאָר וועט ווייַזן אַ מער סייזאַבאַל אַראָפּגיין.

"עטלעכע פון ​​די לאַנד 'ס מערסט יוישער-רייַך מארקפלעצער האָבן געזען באַטייטיק פּולבאַקקס, דער הויפּט צווישן שליסל וועסט קאָוסט מעטראָס," באמערקט Graboske.

פון אפריל ביז יולי, סאַן דזשאָסע פאַרפאַלן 20% פון זיין טאַקטיק יוישער, נאכגעגאנגען דורך Seattle (-18%), סאַן דיעגאָ (-14%), סאַן פֿראַנסיסקאָ (-14%) און לאס אנדזשעלעס (-10%).

די אייגנטימער פון שטוב זענען נאך אסאך מער גלייך ווי זיי זענען געווען דאס לעצטע מאל וואס די האוזינג מארקעט איז דורכגעגאנגען א גרויסע קערעקשאַן. בעשאַס די סובפּריים היפּאָטעק קראַך, וואָס אנגעהויבן אין 2007, און די סאַבסאַקוואַנט גרויס ריסעשאַן, היים וואַלועס פּלאַמאַטיד מיט קימאַט האַלב אין עטלעכע הויפּט מארקפלעצער. מיליאַנז פון באַראָוערז זענען אַנדערוואָטער אויף זייער מאָרגידזשיז, אָוינג מער ווי זייער האָמעס זענען ווערט.

דאָס איז נישט דער פאַל הייַנט. קראַנט באַראָוערז, אין דורכשניטלעך, שולדיק געווען בלויז 42% פון די ווערט פון זייער היים אויף ביידע ערשטער און רגע מאָרגידזשיז. עס איז די לאָואַסט ליווערידזש אויף רעקאָרד. פאַרלירן עטלעכע ווערט אויף פּאַפּיר זאָל נישט ווירקן די אָונערז בייַ אַלע.

עס זענען אָבער וועגן 275,000 באַראָוערז וואָס וואָלט פאַלן אונטער וואַסער אויב זייער האָמעס וואָלט פאַרלירן 5% פון זייער קראַנט ווערט. מער ווי 80% פון די באַראָוערז פּערטשאַסט זייער האָמעס אין די ערשטער זעקס חדשים פון דעם יאָר, וואָס איז געווען דער שפּיץ פון די מאַרק.

אפילו מיט אַ וניווערסאַל 15% אַראָפּגיין אין פּרייסיז, נעגאַטיוו יוישער ראַטעס וואָלט נאָך זיין ינ ערגעצ ניט לעבן די לעוועלס געזען בעשאַס די פינאַנציעל קריזיס, לויט די באַריכט.