טאָפּלינע
ניו היים פארקויפונג אומגעריכט פּלאַנדזשד פיל מער ווי יקאַנאַמיס פּראַדזשעקטאַד - און פֿאַר די פערט קאָנסעקוטיווע חודש - אין אפריל, לויט דאַטן באפרייט דינסטאג, אַדינג צו וואונדער אַז די אַמאָל בומינג האָוסינג מאַרק קען זיין רעכט פֿאַר אַ אַראָפאַנג טערנעראַונד.
די כוידעשלעך צאָלונג פארלאנגט צו קויפן אַ היים איז געוואקסן מיט וועגן 50% זינט סעפטעמבער.
ASSOCIATED PRESS
שליסל Facts
בעערעך 591,000 נייַ איין-משפּחה הייזער זענען סאָלד לעצטע חודש אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך יקער, פּלאַנדזשינג 16.6% אונטער די מאַרץ קורס פון 709,000 און פאַלינג שארף אונטער אַנאַליסט פּראַדזשעקשאַנז פון 750,000, די סענסוס דעפּאַרטמענט געמאלדן אויף דינסטאג.
"אין קורץ, די פּאַרטיי איז איבער," פּאַנטהעאָן מאַקראָו הויפּט עקאָנאָמיסט יאַן שעפערדסאָן האט געזאגט אין E- בריוו קאָ די פעדעראלע רעזערוו אינטערעס קורס כייקס מערץ.
]די כוידעשליכע באצאלונג וואס מען דארף צו קויפן א הויז איז געשטיגן מיט בערך 50% זינט סעפטעמבער, מיט בערך צוויי-דריטס פון דער פארגרעסערונג צוליב די שפיץ אין ראטעס, זאגט שעפערדסאן; די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז קליימד צו 5.25% דעם חודש, פֿון 3% בלויז איין יאָר צוריק.
טראָץ דעם ייַנבראָך אין פארקויפונג, די מידיאַן פּרייסאַז רויז צו אַ נייַע אַלע מאָל הויך פון מער ווי $ 450,000 - ריפלעקטינג די פּרייז דרוק וואָס דאַמפּאַנינג האָוסינג פאָדערונג, LPL פינאַנסיאַל הויפּט עקאָנאָמיסט Jeffrey Roach האט געזאגט אין אַ דינסטאג טאָן, וואָרענען די סאָפאַנינג האָוסינג מאַרק וועט שלעפּן אויף קוילעלדיק עקאָנאָמיש וווּקס דעם פערטל.
די דאַטן קומען ווייניקער ווי אַ וואָך נאָך די קאַמערס דעפּאַרטמענט געמאלדן די אַניווואַלייזד נומער פון האָוסינג פּערמיץ טאַמבאַלד צו אַ פינף-חודש נידעריק פון 1.8 מיליאָן אין אפריל, בשעת האָוסינג סטאַרץ אין אַ ערגער-ווי-געריכט קורס פון 1.7 מיליאָן - פאָרשאַדאָוינג אַ סטיפּער אַראָפּגיין אין די קומענדיק חדשים, זאגט שעפערדסאָן.
איין פּאַטענטשאַלי העל אָרט: פּריסעס זאָל אָנהייבן צו קילן ווי די פאָדערונג האלט צו פאַלן, זאגט קאָמעריקאַ באַנק ס ביל אַדאַמס, פאָרויסזאָגן די בעערעך 20% פּרייַז ינקריסאַז פון שפּעט זאָל פאַלן צו די נידעריק איין דידזשאַץ ביז דעם סוף פון ווייַטער יאָר.
שליסל הינטערגרונט
טראָץ די לעצטע וואונדער פון אַ סלאָודאַון, כיסטאָריקלי הויך סייווינגז ראַטעס און אַנפּרעסידענטיד רעגירונג סטימול השתדלות געהאָלפֿן אָנצינדן אַ היים-בייינג פרענזי בעשאַס די פּאַנדעמיק. די מידיאַן היים פארקויפונג פּרייַז איז געווען $346,900 לעצטע יאָר, אַרויף 17% צו די העכסטן שטאַפּל אויף רעקאָרד, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. אין אַדישאַן צו אַן עקאנאמיע וואָס איז אָנגעפילט מיט געלט, "כאַאָטיש" צושטעלן קייטן האָבן אויך קאַנטריביוטיד צו אַ מאַנגל אין האָוסינג צושטעלן און רייזינג פּרייסאַז, לויט באַנק פון אַמעריקע. "בויערס זענען געווען פארבלאנדזשעט," זאגט אלעקסאנדער לין פון באנק פון אמעריקע, אנווייזנדיג אז די היימען אונטער קאנסטראקציע לעצטע יאר האבן איבערגעשטיגן די צאל הייזער וואס זענען געבויט געווארן צום ערשטן מאל אין היסטאריע, בשעת די צאל הייזער וואס זענען אָטערייזד אָבער נישט אָנגעהויבן ריטשט אַ רעקאָרד הויך.
טאַנגענט
די פעד האט אנגעהויבן אויף זייַן רובֿ אַגרעסיוו אינטערעס-קורס כייקינג ציקל אין צוויי דעקאַדעס ווי עס האפענונגען צו יז דעקאַדעס-הויך ינפלאַציע בשעת ינעוואַטאַבלי מאַכן אַ פּלאַץ פון כויוו אָפרינגז - אַרייַנגערעכנט צוקונפֿט מאָרגידזשיז - מער טייַער. "וואַלאַטאַל מארקפלעצער און די אַנסערטאַנטיז פון מלחמה שטעלן די בראַקעס אויף רייזינג היפּאָטעק ראַטעס," זאגט באַנקראַט טשיף פינאַנסיאַל אַנאַליסט Greg McBride, וואָרענען אַז היים-יוישער ליינז פון קרעדיט כּמעט שטענדיק פירן וועריאַבאַל ראַטעס וואָס זען כּמעט גלייך ינקריסאַז, בשעת פאַרפעסטיקט ראַטעס וועלן אָנהייבן ינקריסינג. פֿאַר נייַ מאָרגידזשיז.
ווייַטער רידינג
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/05/24/housing-market-boom-is-over-as-new-home-sales-implodeheres-what-to-expect-from- פּריסעס-דעם-יאָר/