טאָפּלינע
ניו האָוסינג סטאַרץ אומגעריכט פּלאַנדזשד פיל מער ווי יקאַנאַמיס פּראַדזשעקטאַד - און פֿאַר אַ צווייט-גלייך חודש - מאי, לויט דאַטן פריי דאנערשטאג, אַדינג צו וואונדער פון אַ פּלוצעמדיק טערנעראַונד אין די בומינג האָוסינג מאַרק.
"דאָס איז נאָך די פרי סטאַגעס פון די האָוסינג ראָולאָוווער," זאגט איינער מומחה, פּרידיקטינג די קומענדיק … [+]
© קסנומקס בלומבערג פינאַנסע לפּ
שליסל Facts
די נומער פון האָוסינג סטאַרץ, אָדער נייַ הייזער אויף וואָס קאַנסטראַקשאַן סטאַרטעד, פּלאַנדזשד 14.4% צו וועגן 1.5 מיליאָן לעצטע חודש פון 1.8 מיליאָן אין אפריל - שארף אונטער עקאָנאָמיש פּראַדזשעקשאַנז וואָס רופן פֿאַר קימאַט 1.7 מיליאָן סטאַרץ, די סענסוס ביוראָו געמאלדן דאָנערשטיק.
בנין פּערמיץ אויך געפאלן מער ווי דערוואַרט, קומען אין ווייניקער ווי 1.7 מיליאָן מאי טראָץ עקספּעקטיישאַנז זיי וואָלט בלייַבן בעערעך פלאַך פֿון אפריל ביי בעערעך 1.8 מיליאָן.
אין בליצפּאָסט באַמערקונגען דאנערשטאג, פּאַנטהעאָן מאַקראָ הויפּט עקאָנאָמיסט יאַן שעפערדסאָן אַטריביאַטאַד די שאַרפּער ווי דערוואַרט אַראָפּגיין צו אַ "פּלוצלינג און גיך" קאַפּ אין נייַ היים פארקויפונג פייסינג בילדערז, וואָס "אָוווערבויט" זינט פרי 2021 צו קאַפּיטאַלייז אויף. פאָדערונג אַז ס איצט "אין פריי-פאַלן" און מוזן פּאַמעלעך קאַנסטראַקשאַן צו פאַרמייַדן אַ גרויס שלאָגן צו פּראַפיץ.
"דאָס איז נאָך די פרי סטאַגעס פון די האָוסינג ראָולאָוווער," לייגט שעפערדסאָן, פּרידיקטינג די ווייַטער ביסל חדשים וועט ברענגען ווייַטער אַראָפאַנג דיקליינז אין האָוסינג קאַנסטראַקשאַן ווי נאָך אינטערעס ראַטעס כייקס מאַכן היים בייינג מער טייַער און שטופּן פאָדערונג אפילו נידעריקער.
האָמעבוילדער סטאַקס האָבן אַ שלאָגן נאָך די דאַטן, מיט די S&P האָמעבוילדערס סעלעקט ינדאַסטרי אינדעקס, וואָס ינקלודז היים מאַנופאַקטורינג דזשייאַנץ אַזאַ ווי Masco און Owens Corning, פּלאַנדזשינג מער ווי 4% דאנערשטאג בשעת די S&P 500 איז געפאלן 3%.
איין ליכטיק אָרט אין דעם באַריכט: היים קאַמפּלישאַנז קליימד צו די העכסטן שטאַפּל זינט 2007, וואָס זאָל העלפֿן היים פּרייַז ינקריסאַז - קלאַקינג אין די קוויקיסט גאַנג דעם יאָרהונדערט - פּאַמעלעך פון וועגן 20% צו די נידעריק איין דידזשאַץ ביז דעם סוף פון ווייַטער יאָר, זאגט קאָמעריקאַ באַנק הויפּט עקאָנאָמיסט ביל אַדאַמס.
שליסל הינטערגרונט
היסטאָריש הויך סייווינגז ראַטעס און רעגירונג סטימול מיטלען געהאָלפֿן אָנצינדן אַ היים קויפן פרענזי בעשאַס די פּאַנדעמיק, אָבער וואונדער פון אַ סלאָודאַון האָבן געשווינד ימערדזשד ווי די פעדעראלע רעסערווע עמבאַרקס אויף זייַן רובֿ אַגרעסיוו אינטערעס-קורס-כייקינג ציקל אין צוויי יאָרצענדלינג. לויט דאַטן פריי לעצטע חודש, פּענדינג היים פארקויפונג סליד פֿאַר די זעקסט קאָנסעקוטיווע חודש אין אפריל צו די לאָואַסט מדרגה אין קימאַט אַ יאָרצענדלינג, בשעת נייַ היים פארקויפונג פּלאַנדזשד קימאַט 17% פֿון מאַרץ. מער לעצטנס, די דורכשניטלעך אינטערעס קורס אויף די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק spiked 5.5% צו מער ווי 6.2% די וואָך - די העכסטן שטאַפּל זינט די 2008 פינאַנציעל קריזיס.
וואָס צו היטן פֿאַר
די פעד ס מיטוואך קורס שפּאַציר איז "מייַן צו פאַרגיכערן די סלאָוינג פון די האָוסינג מאַרק" און עלימינירן קאַנסטראַקשאַן דזשאָבס, זאגט Mace McCain, הויפּט ינוועסמאַנט אָפיציר אין טעקסאַס-באזירט פראָסט ינוועסטמענט אַדווייזערז. "מיר וועלן ענג היטן אַרבעט אָופּאַנינגז און לייאָפס ווען די פעד האלט צו פאַרשטייַפן אין אַ סלאָוינג עקאנאמיע."
קריטיש ציטירן
"[פעד פאָרזיצער דזשעראָמע] פּאַוועל האָט נעכטן געזאָגט אז דער האוזינג מאַרק איז דורכגעקאָכט א באַשטעטיקונג, אָבער דאָס איז פיל מער ווי דאָס," זאגט שעפערדסאָן, רעפעררינג צו באַמערקונגען וואָס פּאַוועל האָט געמאכט נאָך ינסטיטוטינג די גרעסטן אינטערעס ראַטעס העכערונג אין 28 יאָר אויף מיטוואך. גערעדט צו רעפּאָרטערס, די פעד שטול סאַגדזשעסטיד די העכערונג פון היפּאָטעק ראַטעס קען נישט זיין לאַנג-געלעבט, און געזאגט "האָמעבויערס דאַרפֿן אַ באַשטעטיק ... ידעאַללי, מיר טאָן אונדזער אַרבעט אין אַ וועג ווו די האָוסינג מאַרק סעטאַלז אין אַ נייַ פּלאַץ און האָוסינג און קרעדיט אַוויילאַבילאַטי זענען אין צונעמען לעוועלס."
ווייַטער רידינג
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/06/16/housing-market-in-free-fall-as-new-construction-plummets-heres-when-reset-could-cool- פּרייזן/