בוילדערס און גרונטייגנס אגענטן זענען סעלאַברייטיד צייכנס פון לעבן אין די יו. עס. האָוסינג מאַרק. דאָס וועט פּאַסירן ווען אַ מילד היים פּרייַז קערעקשאַן קאַפּאַלד מיט היפּאָטעק ראַטעס פאַלינג פון 7.37% אין פרי נאוועמבער צו 5.99% אין פעברואר ימפּרוווז אַפאָרדאַבילאַטי אַ ביסל פּונקט ווי דער מאַרק גייט אריין זיין פאַרנומען סעזאָן.
אבער די בילדערז און אגענטן זאלן וועלן ויסמייַדן געטינג צו יקסייטאַד: שוין, היפּאָטעק ראַטעס זענען צוריק אויף די העכערונג.
אויף פרייטאג, די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס סוואַנג צוריק אַרויף צו 6.8%. איבער די לעצטע וואָכן, ראַטעס האָבן סטעדאַלי קליימד ווי פינאַנציעל מארקפלעצער, וואָס האָבן געזען שטארקער ווי דערוואַרט עקאָנאָמיש און ינפליישאַנערי דאַטן, פּרייסינג העכער שאַנסן פון די פעד האלטן ינטערעס ראַטעס העכער פֿאַר מער.
אַז 6.8% היפּאָטעק קורס איז די העכסטן לייענען געמאסטן דורך מאָרגידזש נייַעס דיילי זינט פרי נאוועמבער. עס אויך מיטל אַז אַפאָרדאַבילאַטי איז ווידער דיטיריערייטיד.
א באַראָוער וואָס האָט גענומען אַ היפּאָטעק פון $ 500,000 אין פרי פעברואר 2023 מיט אַ פאַרפעסטיקט קורס פון 5.99% וואָלט באַקומען אַ כוידעשלעך הויפּט און אינטערעס צאָלונג פון $ 2,995. מיט אַ 6.8% קורס (ד"ה די דורכשניטלעך קורס אויף פרייטאג), אַ באַראָוער וואָלט באַקומען אַ $ 3,260 כוידעשלעך צאָלונג אויף דער זעלביקער גרייס אַנטלייַען.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
אין ערשטער בליק, עס איז גאָרנישט כיסטאָריקלי אַבנאָרמאַל וועגן אַ 6.8% היפּאָטעק קורס. אָבער, דאָס אַנדערסטייץ זייַן פּראַל. זען, עס איז ווייניקער וועגן די נומעריקאַל היפּאָטעק קורס און מער וועגן די גאַנץ כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג ווי אַ פּראָצענט פון די ינקאַמז פון נייַ באַראָוערז. און ווען אַקאַונטינג פֿאַר אַלץ (ד"ה הויז פּרייסאַז, ינקאַמז, און היפּאָטעק ראַטעס), די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון אַטלאַנטאַ זאגט, האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי איז ווי שלעכט איצט ווי עס איז געווען רעכט איידער די האָוסינג בלאָז פּלאַצן אין 2007.
די טשאַרט אונטן - וואָס ווייזט יאָר-איבער-יאָר ענדערונג אין היפּאָטעק ראַטעס - אילוסטרירט ווי די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג דיטיריערייטיד אַזוי שנעל איבער די פאַרגאַנגענה יאָר.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
ווי לאַנג ווי די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג איז פּרעשערייזד ווי דאָס, פילע האָוסינג יקאַנאַמיס און אַנאַליס גלויבן אַז עס וועט זיין שווער צו האַלטן אַ שטאַרק אָפּזוך אין שטוב פארקויפונג.
כעדינג פאָרויס, יקאַנאַמיס זאָגן אַז עס זענען דריי לעווערז וואָס קענען פֿאַרבעסערן האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי: רייזינג ינקאַמז, פאַלינג היים פּרייסאַז, און פאַלינג היפּאָטעק ראַטעס.
פון די דריי לעווערז, היפּאָטעק ראַטעס קענען מאַכן די ביגאַסט פּראַל אין די קורץ-טערמין. מיר געזען פּונקט אַז ווי פאַלינג היפּאָטעק ראַטעס צווישן פרי נאוועמבער און פרי פעברואר איבערגעזעצט אין אַ ביסל ימפּרוווד טעטיקייט לעוועלס. דער פאַרקערט קען פּאַסירן אין מאַרץ און אפריל אויב היפּאָטעק ראַטעס האַלטן פּושינג צו 7%.
וואו זענען היפּאָטעק ראַטעס כעדינג פון דאָ? צו באַקומען עטלעכע רמז, רייַכקייַט נאכאמאל טראַקט היפּאָטעק קורס פאָרקאַסץ פון אַכט לידינג פאָרשונג פירמס (רייַכקייַט האט אַ ענלעך ראַונדאַפּ פֿאַר 2023 היים פּרייַז פאָרקאַסץ). האַלטן אין מיינונג אַז בעשאַס אַ ינפליישאַנערי לויפן עס איז טשאַלאַנדזשינג צו פאָרויסזאָגן צוקונפֿט היפּאָטעק ראַטעס.
די היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן: די דק-באזירט האַנדל גרופּע פּראַדזשעקס אַז די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט דורכשניטלעך קסנומקס% אין קסנומקס. ווייַטער פון דעם יאָר, די גרופּע יקספּעקץ היפּאָטעק ראַטעס צו דורכשניטלעך 4.4% אין ביידע 2024 און 2025.
באַנק פון אַמעריקע: רעסעאַרטשערס אין די ינוועסמאַנט באַנק דערוואַרטן היפּאָטעק ראַטעס צו פאַלן צו קסנומקס% ביז דעם סוף פון 2023. "היפּאָטעק ראַטעס זענען מסתּמא אַ שפּיץ אין 2022 און די כיסטאָריקלי ברייט 30-יאָר היפּאָטעק ראַטעס און 10-יאָר שאַצקאַמער טראָגן פאַרשפּרייטן צווישן קען שמאָל דורך 2023. אונדזער סטראַקטשערד פּראָדוקטן מאַנשאַפֿט יקספּעקץ די 30-יאָר היפּאָטעק קורס צו אַראָפּגיין צו בעערעך 5.25% אין 2023, ווי ספּרעדז נאָרמאַלייז מיט נידעריקער שאַצקאַמער וואַלאַטילאַטי, "געשריבן באָפאַ ריסערטשערז אויף 11 יאנואר.
מאָרגאַן סטאַנליי: די אַגענטור MBS סטראַטעגיסץ בייַ מאָרגאַן סטאַנלי גלויבן אַז היפּאָטעק ראַטעס וועט פאַלן צו 6% ביז דעם סוף פון 2023. (דאָ ס די דערוואַרטונג פון די ינוועסמאַנט באַנק 'ס היים פּרייַז.)
פאני מיי: עקאָנאָמיסץ בייַ פאַני מייקאנגרעס אין 1938 צו צושטעלן אַפאָרדאַבאַל היפּאָטעק פינאַנסינג, וואָס איז געווען טשאַרטערד דורך יו. פּרויעקט אַז די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט דורכשניטלעך קסנומקס% אין קסנומקס און 5.7% אין 2024.
Freddie Mac: עקאָנאָמיסץ בייַ פרעדי מעק, וואָס ווי Fannie Mae איז אויך טשאַרטערד צו צושטעלן אַפאָרדאַבאַל היפּאָטעק פינאַנסינג, פאָרויסזאָגן אַז די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט דורכשניטלעך קסנומקס% אין קסנומקס.
Moody's Analytics: די פינאַנציעל סייכל אָרעם פון מודי ס פּראַדזשעקס אַז די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט דורכשניטלעך קסנומקס% דורך רובֿ פון 2023. (איר קענען געפֿינען Moody's Analytics רעגיאָנאַל און נאציאנאלע היים פּרייַז דערוואַרטונג דאָ.)
גאָלדמאַן סאַקס: די ינוועסמאַנט באַנק פּראַדזשעקס אַז די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט סוף 2023 קסנומקס%. "מיר דערוואַרטן 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק ראַטעס צו העכערונג צו 6.5% דורך יאָר סוף, וואָס שפּיגלט נעראָוער היפּאָטעק פארשפרייטן רעכט צו אַ ריבאַונדינג MBS מאַרק - ספּעציעל פֿאַר סיקיוראַטיז מיט יקספּליסאַט אָדער ימפּליסאַט רעגירונג געראַנטיז - אָבער העכער טרעאַסורי ייעלדס. מיר אויך טאָן אַז די גיך אַראָפּגיין אין היפּאָטעק אָריגינאַטיאָן, ספּעציעל ריפיינאַנסיז, האט געפֿירט עטלעכע לענדערס צו אַרויסגאַנג אָדער וואָג צוריק לענדינג. דאָס האט די פּאָטענציעל צו לאָזן די רוען לענדערס צו יקספּאַנד זייער מאַרדזשאַנז דורך פּושינג היפּאָטעק ראַטעס העכער, "האט געשריבן. גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז אויף יאנואר 23. (איר קענט געפֿינען די לעצטע פאָרויסזאָגן פון די פּרייז פֿאַר די היים פון Goldman Sachs דאָ).
Realtor.com: עקאָנאָמיסץ ביי די היים ליסטינג פּלאַץ גלויבן די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט דורכשניטלעך קסנומקס% אין קסנומקס.
ווילן צו בלייַבן דערהייַנטיקט אויף די האָוסינג מאַרק קערעקשאַן? גיי מיר ווייטער טוויטטער at @NewsLambert.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מער פֿון Fortune:
5 זייַט כאַסטאַלז ווו איר קען פאַרדינען איבער $ 20,000 פּער יאָר - אַלע בשעת איר אַרבעט פֿון שטוב
די דורכשניטלעך נעץ ווערט פון מיללענניאַלס: ווי די לאַנד 'ס גרעסטער ארבעטן דור סטאַקס זיך קעגן די מנוחה
דער בעסטער 5 וועגן צו פאַרדינען פּאַסיוו האַכנאָסע
דאָס איז ווי פיל געלט איר דאַרפֿן צו פאַרדינען אַניואַלי צו קאַמפערטאַבלי קויפן אַ $ 600,000 היים
מקור: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-once-again-braces-183759991.html