פֿאַר צוויי יאָר בעשאַס די קאָוויד -19 פּאַנדעמיק, היים-סעלערז אין קוואַקערס הילל, אַ פאָרשטאָט אין די ווייטאַסט ריטשאַז פון סידני ס ספּראָלינג מערב, רייסט אין פאָרטשונז. עטלעכע 60 אָדער 70 וויוערז וואָלט אַרומפאָרן אַרום יעדער הויז פֿאַר פאַרקויף, ריקאָלז Josh Tesolin פון Ray White, אַן נחלה אַגענט. בויערס האָבן זיך געטראָפן ביי אָקשאַנז, בידינג געזונט העכער די שאַנסן. "מיר וועלן בעטן, לאָמיר זאָגן, $ 1 מיליאָן און פאַרקויפן פֿאַר $ 1.4 מיליאָן," זאגט מר טעסאָלין. "דער מאַרק דעמאָלט איז געווען משוגע - אַ זייער אַנדערש בילד ווי איצט." דאָס יאָר פּרייזן אין דעם קוואַרטאַל האָבן געפאלן מיט 20%, ער עסטאַמאַץ. אָונערז ציען זייער האָמעס, ווייַל זיי קענען נישט פאַרקויפן זיי פֿאַר ווי פיל ווי זיי ווילן. דער מאַרק הייבט זיך אָן.
אַוסטראַליאַן הויז פּרייסיז האָבן געפאלן פֿאַר פינף גלייך חדשים, פּלייסינג קוואַקערס הילל אין די פראָנט פון אַ גלאבאלע גאַנג. בשעת די צענטראלע בענק גייען זיך צו צאַמען אינפלאַציע, הייבן זיי די אינטערעסט ראטעס מיט דעם שנעלסטן גאַנג אין אמווייניקסטנס פיר יאָרצענדלינג — וואָס איז איצט איבערגעזעצט אין בלוטבאָד פון האָוסינג מאַרק. פּריסעס פאַלן אין נייַן פון די 18 לענדער מאָניטאָרעד דורך אָקספֿאָרד עקאָנאָמיק, אַ קאַנסאַלטאַנסי, און פאַלן פאַסטאַסט אין די מערסט אָוווערכיטיד מארקפלעצער. אין קאַנאַדע און שוועדן זיי זענען געפאלן מיט מער ווי 8% זינט פעברואר; אין ניו זילאַנד זיי זענען געפאלן מיט מער ווי 12% זינט זייער שפּיץ לעצטע יאָר. פּריסעס האָבן אנגעהויבן סליידינג אין אַמעריקע און בריטאַן, אויך. פילע אנדערע לענדער זענען כעדינג אין דער זעלביקער ריכטונג.
טראַנזאַקשאַנז זענען אויך אַראָפּ. היים פארקויפונג אין אַמעריקע איז געפאלן מיט אַ פינפט אין אויגוסט, קאַמפּערד מיט די פריערדיקע יאָר, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, אַ פויע גרופּע. אין ניו זילאַנד, קאָרטערלי פארקויפונג איז געווען די וויקאַסט זינט 2010 אין די דריי חדשים ביז יוני. די שער פּרייזן פון גרויס בריטיש בילדערז, אַזאַ ווי באַרראַטט און טיילער ווימפּיי, האָבן האַלב דעם יאָר. די פון דר Horton און Lennar, די ביגאַסט אַמעריקע, זענען אַראָפּ מיט מער ווי 30%.
דאָס רעפּראַזענץ דער סוף פון אַ לאַנג בום - איינער וואָס פילע כאָומאָונערז האָבן קומען צו נעמען פֿאַר געגעבן. שטיין-דנאָ היפּאָטעק ראַטעס און קאַנסטריינד צושטעלן פיואַלד אַ פעסט העכערונג אין רייַך-וועלט הויז פּרייסאַז אין די יאָרצענדלינג נאָך די גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס פון 2007-09. פּריסעס אין אַמעריקע, פֿאַר בייַשפּיל, רויז מיט קימאַט 60% פון זייער קאָרעטע אין 2012 צו די סוף פון 2019. דערנאָך געקומען די פּאַנדעמיק, בעשאַס וואָס פּרייסאַז טאַקע ראַקיטיד. אין אַמעריקע, קאַנאַדע און די נעטהערלאַנדס, זיי זענען אַרויף מיט מער ווי 30% זינט 2020. לאַקדאַונז און די יבעררוק צו ווייַט אַרבעט געוואקסן פאָדערונג פֿאַר סובורבאַן פּראָפּערטיעס מיט גאַרדענס אָדער אָפאַסיז. גאַווערמאַנץ, באַזאָרגט וועגן אַ האָוסינג כראָמטשען ווי קאָוויד פאַרשפּרייטן, טעמפּערעראַלי יזד אָדער אַוועקגענומען היפּאָטעק רעגיאַליישאַנז, מאכן עס גרינגער צו קויפן. פּאַנדעמיק סייווינגז געהאָלפֿן ערשטער מאָל בויערס סטאַמפּ אַרויף כעפטי דיפּאַזאַץ.
אבער אינטערעס-ראַטעס ריסעס האָבן איצט אומגעקערט היפּאָטעק ראַטעס צו לעוועלס נישט געזען פֿאַר דעקאַדעס. א יאָר צוריק די 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק אין אַמעריקע איז געווען אונטער 3%. הייַנט עס איז בלויז אַ ביסל שעמעוודיק פון 7%. אין ניו זילאַנד, היפּאָטעק ראַטעס האָבן דורכגעגאנגען 7% פֿאַר די ערשטער מאָל אין אַכט יאר; אין בריטאַן, די דורכשניטלעך פינף-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס אַנטלייַען איצט יקסידז 6% פֿאַר די ערשטער מאָל אין אַ טוץ. דאָס וועט מאַכן די לעבן מער שווער פֿאַר פּראָספּעקטיוו בויערס, און וועט פאַרגרעסערן די געלעגנהייַט פון נויט צווישן יגזיסטינג כאָומאָונערז. עס איז אַ ענדערונג וואָס איז מסתּמא צו פירן ומבאַקוועם פּאָליטיש און געזעלשאַפטלעך קאַנסאַקווענסאַז פֿאַר פילע יאָרן צו קומען.
דריי סיבות וועט באַשליסן ווו דער ווייטיק איז מערסט אַקוטע, און אַזוי ווו די קאַנסאַקווענסאַז זענען רובֿ מסתּמא. דער ערשטער איז פריש פּרייַז וווּקס. האָוסינג מארקפלעצער ווו פּרייסאַז האָבן געוואקסן זינט די פּאַנדעמיק זענען ספּעציעל שפּירעוודיק פֿאַר קאָאָלינג פאָדערונג. בשעת פילע רייַך לענדער סלאָוד צו יערלעך וווּקס ראַטעס אין די איין דידזשאַץ אין די אָנהייב פון דעם יאָר, אַמעריקע און קאַנאַדע מיינטיינד טאָפּל-ציפֿער ריסעס, פיואַלד דורך ריזיק פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אין די באַרג טאַונז און זונבעלט שטאַטן וואָס צוציען געזונט-כילד קאַליפאָרניאַנס און ניו יאָרק. יאָרקערס, צוזאַמען מיט שטעט ווי טאָראָנטאָ.
באָרראָווינג לעוועלס זענען די רגע פאַקטאָר. די העכער הויזגעזינד כויוו איז ווי אַ טיילן פון האַכנאָסע, די מער שפּירעוודיק אָונערז זענען צו העכער היפּאָטעק פּיימאַנץ און דיפאָלץ. צענטראלע באנקירן וועלן טרעפן טרייסט אין דעם וואס די הויזגעזינד כויוו רעלאַטיוו צו האַכנאָסע איז נידעריקער ווי עס איז געווען ערעוו פון די גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס אין לענדער אַרייַנגערעכנט אַמעריקע, בריטאַן און ספּאַין. נאָך עטלעכע לענדער האָבן אַ באַרג פון כויוו. דאָס מאכט זיי שפּירעוודיק צו אפילו קליין ריסעס אין היפּאָטעק ראַטעס. כאַוסכאָולדז אין אויסטראַליע, קאַנאַדע און שוועדן, וואָס האָבן געראטן צו אַנטלויפן די פול בראַנט פון די פינאַנציעל קריזיס, האָבן יקסידיד סטאַגערינג באַראָוינגז אין די יאָרן זינט, פּראַמפּטינג וואָרנינגז פון פינאַנציעל וואַטשדאָגס. ווי Stefan Ingves, גאווערנאר פון די צענטראלע באנק פון שוועדן, האט עס אויסגעדריקט: "עס איז ווי זיצן אויף שפּיץ פון אַ ווולקאַן."
דער דריטער פאקטאר איז די שנעלקייט מיט וועלכע העכערע פראצענט ראטעס גייען אדורך צו די היימישע אייגנטימער. די ביגאַסט ריזיקירן איז צו באַראָוערז אויף פלאָוטינג-קורס מאָרגידזשיז, וואָס וואַקלענ זיך מיט ענדערונגען אין פּאָליטיק ראַטעס. זיי האָבן אַ גלייך רעדוקציע אין זייער דיספּאָוזאַבאַל האַכנאָסע. אין קאַנאַדע מאָרגידזשיז מיט וועריאַבאַל קורס אַקאַונץ פֿאַר מער ווי האַלב פון אַלע לאָונז. אין אויסטראַליע און שוועדן, זיי אַקאַונץ פֿאַר קימאַט צוויי-טערדז.
אין אנדערע לענדער, פאַרפעסטיקט-טערמין באַראָוינג איז פיל מער געוויינטלעך, וואָס מיטל אַז קורס ריסעס פאָרן מיט אַ היפּש אָפּשטיי. די וואַסט מערהייַט פון מאָרגידזשיז אין אַמעריקע זענען אויף אַזאַ טערמינען. די מאָרגידזשיז זענען אויך מער פאָלקס ווי פריער איבער אייראָפּע. אָבער ניט אַלע פאַרפעסטיקט-טערמין לאָונז זענען ענלעך. אין אַמעריקע, די מערהייט פון זיי זענען פאַרפעסטיקט פֿאַר צוויי אָדער דריי יאָרצענדלינג. אין אנדערע לענדער, אפילו באַראָוערז מיט פאַרפעסטיקט קורס וועלן באַלד גענוג באַקומען הויך היפּאָטעק קאָס. אין ניו זילאַנד פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז מאַכן די פאַרנעם פון יגזיסטינג לאָונז, אָבער מער ווי 70% האָבן אַ צייַטיקייַט פון ווייניקער ווי צוויי יאָר. אַזוי טאָן קימאַט האַלב פון די וואָס זענען גענומען אין בריטאַן לעצטע יאָר.
ברענגען דעם צוזאַמען, און אַלע די ינגרידיאַנץ פֿאַר אַ טיף האָוסינג אַראָפּגיין זענען אין פּלאַץ. דאָס מאָל, אָבער, עס איז מסתּמא נישט געפירט דורך אַמעריקע, אָבער דורך קאַנאַדע, די נעטהערלאַנדס, אויסטראַליע, ניו זילאַנד און נאָרווייַ (זען טיש). אין אויסטראַליע און קאַנאַדע, די פּרייז קען אַראָפּוואַרפן מיט 14% פֿון זייער שפּיץ, אַ ביסל מער ווי עס איז דערוואַרט אין אַמעריקע אָדער בריטאַן, לויט פאָרקאַסץ פון אַ נומער פון פאַרמאָג פירמס. עקאָנאָמיסץ אין די רויאַל באַנק פון קאַנאַדע דערוואַרטן אַז די לאַנד 'ס באַנד פון פארקויפונג וועט פּלאַמאַטיד מיט מער ווי 40% אין 2022-23 - יקסיד די 38% קאַפּ אין 2008-09.
ווייטיק שוועלן
אין יעדער מדינה, עטלעכע מענטשן וועלן לייַדן מער ווי אנדערע. די קרעדיט קוואַליטעט פון די דורכשניטלעך באַראָוער איז ימפּרוווד אין די לעצטע יאָרן, ווי שטרענג רעגיאַליישאַנז ינטראָודוסט נאָך די גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס האָבן געמאכט עס מער שווער פֿאַר ריזיקאַליש באַראָוערז צו נעמען מאָרגידזשיז. אָבער די טאַקסיק קאָמבינאַציע פון אַ קורס קלאַפּ און אַ העכערונג אין לעבעדיק קאָס וועט שטעלן כאָומאָונערז אונטער אַ שטרענג שפּאַנונג.
אין אַוסטראַליאַ, פֿאַר בייַשפּיל, דריי-פינפט פון האָוסינג קרעדיט איז אויף וועריאַבאַל טערמינען. לויט דער צענטראלער באנק'ס לעצטע פינאנציעלע פעסטקייט באריכט, פארעפנטלעכט דעם 7טן אָקטאָבער, וואָלט האַלב פון די באַראָוערז זען זייער ספּער געלט, אָדער אַז לינקס נאָך היפּאָטעק און יקערדיק לעבעדיק הוצאות, פאַלן מיט לפּחות אַ פינפט אויב די אינטערעס ראַטעס העכערונג אין לויט מיט מאַרק. עקספּעקטיישאַנז - און 15% וואָלט זען דעם מאָס ווערן נעגאַטיוו. אין בריטאַן, קימאַט 2 מיליאָן כאַוסכאָולדז, אָדער אַ פערטל פון די מיט מאָרגידזשיז, קען זען העכער פּיימאַנץ אַרייַנציען אַן נאָך 10% פון זייער הויזגעזינד האַכנאָסע אין פרי 2025. אין די נעטהערלאַנדס, די טיילן פון כאָומאָונערז צאָלן מער ווי אַ פערטל פון זייער האַכנאָסע פֿאַר זייער היפּאָטעק. וואָלט העכערונג פון 12% צו 26% אויב די אינטערעס ראַטעס וואָלט העכערונג מיט דריי פּראָצענט פונקטן.
ערשטער מאָל בויערס און פריש באַראָוערז זענען ספּעציעל שפּירעוודיק. פילע אויסגעשטרעקט זייער פיינאַנסיז צו קויפן אַ היים, געלאזן ווייניקער ספּער געלט צו דעקן אַ שפּרינגען אין היפּאָטעק קאָס. אין אַמעריקע, ערשטער מאָל בויערס גערעכנט פֿאַר איין אין דריי פארקויפונג לעצטע יאָר. פילע האָבן אַ קליין סייווינגז. בעערעך האַלב פון אַוסטראַליאַן בויערס וואָס האָבן גענומען לאָונז צווישן די אָנהייב פון 2021 און אויגוסט 2022 האָבן ווייניקער ווי דריי חדשים ווערט פון היפּאָטעק פּיימאַנץ שטעלן באַזונדער פֿאַר אַ רעגנדיק טאָג. מיללענניאַלס וואָס האָבן לעסאָף געראטן צו קויפן אַ פאַרמאָג זענען אין פֿאַר אַ פּאַסקודנע יבערראַשן.
ערשטער מאָל בויערס האָבן אויך ווייניקער צייט צו אָנקלייַבן יוישער. אָקספֿאָרד עקאָנאָמיק עסטימאַטעד אַז אַ 15% קאַפּ אין הויז פּרייסאַז אין אַמעריקע איבער אַ יאָר וואָלט באָטל מאַכן צוויי-טערדז פון די האָוסינג יוישער וואָס זיי האָבן אַקיומיאַלייטיד זינט די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק. אין קאַנטראַסט, עלטערע אָונערז זענען מער זיכער. מער ווי העלפט פון אמעריקאנער כאָומאָונערז אַלט 65 אָדער העכער זענען אריבערגעפארן איידער די דריי פון די מיללענניום. דאָס לאָזן נייַע אָונערז אין אַ גרעסערע ריזיקירן צו זיין פּושט אין נעגאַטיוו יוישער, וואָס מאכט עס שווער צו אַריבערפירן הויז אָדער רימאָרטגאַדזש. אין בריטאַן, אַ 20% פאַל אין הויז פּרייסיז וואָלט לאָזן אַזוי פילע ווי 5% פון מאָרגידזשיז אין נעגאַטיוו יוישער, לויט ניל הודסאָן פון רעזידענטשאַל אַנאַליסץ, אַ קאַנסאַלטאַנסי. ארום איינער פון צען היפּאָטעק-האָלדערס אין לאָנדאָן וואָלט זיין אַפעקטאַד.
די גוטע נייעס איז אז די בענק זאלן קענען פארזיכערן דעם שלאנג. אין 2007-09 אַ העכערונג אין ניט באַצאָלט כויוו פּושט עטלעכע אמעריקאנער אָנעס צו דעם ראַנד. באַנקס אין בריטאַן האָבן איצט קימאַט פיר מאָל ווי פיל קאַפּיטאַל צו דעקן לאָססעס, לויט Capital Economics, אן אנדער קאַנסאַלטאַנסי. די לעצטע דרוק טעסט פון די באַנק פון ענגלאַנד סאַגדזשעסץ אַז די לאַנד 'ס לענדערס וואָלט זיין ביכולת צו אַרייַנציען אַ 33% פאַל אין הויז פּרייסאַז און אַ העכערונג אין די אַרבעטלאָזיקייַט קורס פון 3.5% צו 12%. אין אמעריקע האבן בענק זיך צוריקגעצויגן פון די היפּאָטעק מאַרק, און ניט-באַנקן צושטעלן איצט מער ווי העלפט פון נייע היפּאָטעק לענדינג. אזוי ריסקס זענען ניט מער קאַנסאַנטרייטאַד אין סיסטעמיק וויכטיק לענדערס.
נאָך, די האָוסינג קוועטש וועט האָבן טיף קאַנסאַקווענסאַז. "דער האָוסינג ציקל איז דער געשעפט ציקל", געשריבן עדוואַרד לעאַמער פון די אוניווערסיטעט פון קאַליפאָרניאַ, לאס אנדזשעלעס, אין אַ צייטונג ארויס אין 2007. עס באמערקט אַז האָוסינג סלאָודאַונז האָבן פּריסידאַד אַכט פון די לעצטע צען ריסעשאַנז אין אַמעריקע. נאָך דעם פינאַנציעל קריזיס, מר Leamer נאכגעגאנגען מיט אַ פּאַפּיר ענטייטאַלד "האָוסינג טאַקע איז די געשעפט ציקל", אין פאַל די לייענער האָבן ניט אַנדערש צו באַקומען דעם אָנזאָג. די פֿאַרבינדונג צווישן די צוויי סייקאַלז ערייזאַז ווייַל האָוסינג קאַנפערז "רייַכקייַט יפעקץ" אויף באַזיצער אַקיאַפּייערז. ווען הויז פּרייסיז העכערונג, מענטשן פילן גוט וועגן זייער פינאַנציעל סיטואַציע, אַזוי באָרגן און פאַרברענגען מער. ווען זיי פאַלן, מענטשן פאַרשטייַפן די גאַרטל. אין 2019 פאָרשונג פון די באַנק פון ענגלאַנד געפונען אַז אַ 10% פאַרגרעסערן אין הויז פּרייסאַז רייזאַז די קאַנסאַמשאַן מיט 0.35-0.5%.
אן אנדער וויכטיק קאַנאַל צווישן די האָוסינג מאַרק און די רעשט פון די עקאנאמיע איז ינוועסמאַנט. קאַפּיטאַל ספּענדינג פֿאַרבונדן מיט האָוסינג, ספּעציעל הויז בנין, קענען זיין גאָר וואַלאַטאַל - און איז אָפט דער חילוק צווישן אַ גראָוינג אָדער שרינגקינג עקאנאמיע. טאקע, די פאַלינג רעזידענטשאַל ינוועסמאַנט אַקאַונאַד פֿאַר אַ דריט פון די פאַלן אין אַמעריקע ס גפּ אין 2007-09. פאָרשונג אויף בריטאַן האט געפונען ענלעך רעזולטאַטן. הויז בילדערז יאָגן בומז און סקאַרפּער ביי שלעכט עקאָנאָמיש נייַעס. ווי די זארגן האָבן מאָונטעד דעם מאָל קייַלעכיק, אמעריקאנער פּריוואַט האָוסינג סטאַרץ זענען געפאלן מיט 20% זינט אפריל. דאָס מאָל, אָנגעשטרענגטע באַראָוערז, שוין געלט-סטראַפּט ווייַל פון ינפלאַציע און כעפטי ענערגיע ביללס, וועלן אויך פאַרברענגען ווייניקער אויף אנדערע סכוירע און באַדינונגס ווען זיי פּרובירן צו טרעפן זייער העכער היפּאָטעק פּיימאַנץ.
עטלעכע מענטשן זען אַ קאַפּויער צו אַ האָוסינג קראַך. זיי האָפן אַז נידעריקער פּרייז וועט לאָזן יונג מענטשן צו קויפן זייער ערשטער הייזער. די האפענונגען זענען כּמעט זיכער צו זיין דאַשט. אין האָוסינג קערעקשאַנז, און מאל פֿאַר יאָרן נאָך, היים אָונערשיפּ ראַטעס טענד צו פאַלן, אלא ווי העכערונג. אין בריטאַן, פֿאַר בייַשפּיל, וועגן 65% פון מענטשן פאַרמאָגן זייער אייגענע היים, אַראָפּ פֿון 70% אין די אָנהייב פון די גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס. אין אירלאנד, וואס האט איבערגעלעבט אן אלמעכטיקער קראך אין די שפּעטע 2000ער יארן, איז די היימישע אָונערשיפּ ראטע נאך מער ווי צען פראצענט פונט אונטער איר שפיץ. עקאנאמישע באדינגונגען, וואס מאכן אז די הויז-פרייזן פאלן סיימאַלטיג באקעמפן די שאנסן פון וואלן-אייגנטומער. די אַרבעטלאָזיקייט שטייגט און די לוין פאָלגן. אויב אינטערעס ראַטעס שפּרינגען, מענטשן זענען ביכולת צו באָרגן ווייניקער און היפּאָטעק לענדערס טענד צו ווערן מער סקיטטיש וועגן לענדינג. אין קאַנאַדע, געוואקסן באַראָוינג קאָס וועט "זומפּן" קיין סייווינגז פון אַ נידעריקער קויפן פּרייַז, פּרידיקס צור סאָמערוויללע פון די אוניווערסיטעט פון בריטיש קאָלאָמביע.
די רעזידענטשאַל איז פּאָליטיש
די ביגאַסט ווירקונג פון אַ האָוסינג דאַונטערן קען זיין אין פּאָליטיק. אין לענדער ווו היים אָונערשיפּ איז געזען ווי אַ רייט פון דורכפאָר, נידעריקער פּרייסיז אָן קיין פאַרגרעסערן אין אַפאָרדאַבילאַטי וועט רייַבן זאַלץ אין שוין ווייטיקדיק ווונדז. "פאַלן צו וואָס? פאַלן צו אַבסורד גראָוטעסק פּרייסאַז אַנשטאָט פון נאָר אַנטינגקאַבאַל? פרעגט ראָבין שווארצע, אַ קהילה-אַרבעטער און בייק מעכאַניקער אין מאָנטרעאָל. "בייסיקלי איך האָבן אנגענומען אַז חלום איז איבער. איך האב געפעלט דעם פענצטער״. עטלעכע מיללענניאַלס האָבן סקרימפּ צו פאַרגינענ זיך אַ אַוועקלייגן; איצט זיי וועלן האָבן צו געראַנגל צו מאַכן פיל העכער היפּאָטעק פּיימאַנץ. די סאַקאָנע פון ריפּאַזשאַן לערקס. פאַרלירן דיין הויז איז אַ מעגלעכקייט אין אַ וועג עס איז געווען ניט פריער.
פֿאַר יאָרן מער געגרינדעט כאָומאָונערז האָבן טרייסט אין דעם געדאַנק אַז אפילו אויב פאַקטיש-לוין וווּקס איז שרעקלעך, בייַ מינדסטער די פּרייַז פון זייער הויז איז רייזינג. יענע טעג זענען איבער. אפילו בייבי-בומערס, די גרויס ווינערז פון אַ יאָרצענדלינג פון פּרייַז וווּקס, איצט האָבן די ויסקוק צו לעבן פֿון אַ קלענערער נעסט יי אין ריטייערמאַנט, ווייַל דאַונסייזינג ווערט ווייניקער לוקראַטיוו. אַלע דעם מיטל אַז די העכערונג פון אינטערעס ראַטעס וועט האָבן אַנפּרידיקטאַבאַל פּאָליטיש רעפּורקוססיאָנס, ווי מענטשן וואָס אַמאָל בענאַפיטיד פון די סטאַטוס קוואָ אַנטדעקן וואָס עס פילז ווי צו פאַרלירן.
דו זאלסט נישט זיין סאַפּרייזד אויב פּאַלאַסימייקערז אָנהייבן ריזיק ראַטעווען אַפּעריישאַנז. שוין אונגארן'ס רעגירונג האט אנגעבאטן אירע בירגער שוץ פון שטייענדיקע היפּאָטעק פראצענט ראטעס. אין זיין אַנאַליסיס פון די האָוסינג פון ניו זילאַנד, די ימף באַזאָרגט אַז "פּאָליטיק שטיצן קען זיין דארף צו ויסמיידן רגע-קייַלעכיק יפעקץ און אַ פּראַנאַונסט דאַונטערן". אין ספּאַין, באַנקס זענען ריפּאָרטאַדלי קאַנסידערינג לימיטינג צאָלונג ינקריסאַז אויף וועריאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז. מארטין לויס, א בריטישער פינאנציעלער פאנדיט וועלכער האט מער איינפלוס ווי אלע צייטונגען פון לאנד צוזאמענגעמאל, האט אנגעהויבן קאמפיין פאר סטעיט שטיצע פאר היפּאָטעק-האָלדערס. ווען הויז פּרייסיז פאַלן צו ערד, אַזאַ פאדערונגען וועט בלויז וואַקסן.
פֿאַר מער עקספּערט אַנאַליסיס פון די ביגאַסט מעשיות אין עקאָנאָמיק, פינאַנצן און מארקפלעצער, צייכן אַרויף צו געלט טאָקס, אונדזער וואכנשריפט נוזלעטער בלויז פֿאַר אַבאָנענט.
© 2022 די עקאָנאָמיסט צייטונג לימיטעד. אלע רעכטן רעזערווירט.
פֿון דער עקאָנאָמיסט, ארויס אונטער דערלויבעניש. דער אָריגינעל אינהאַלט קענען זיין געפֿונען אויף https://www.economist.com/finance-and-economics/2022/10/20/housing-markets-face-a-brutal-squeeze
מקור: https://finance.yahoo.com/news/housing-markets-face-brutal-squeeze-104820590.html