ווי אַ פּראַמאַסינג טימעשאַרע לאַגער איז אַ מעציע קויפן איצט

Travel + Leisure פארקויפט טימעשאַרעס, אַ סאָרט פון וואַקאַציע פּאַס וואָס אַלאַוז טראַוולערז צו בוך אַ וווינונג - נישט אַ האָטעל צימער, טראַכטן איר - אַרום די מדינה און די וועלט. עס איז אַ שטאַרק פאַל אַז זייַן וואַקאַציע פּראָפּערטיעס וועט טרייוו אין די יאָרן פאָרויס, געגעבן מענטשן ס ריווייווד וואַנדערלאַסט. בשעת אַ ריסעשאַן (וואָס כּמעט אַלעמען יקספּעקץ צו שלאָגן ווייַטער יאָר) קען קרימפּ זיין וווּקס טעמפּערעראַלי, וואנט סטריט פּראַדזשעקס אַ אַרוף טרייַעקטאָריע פאָרויס.

רייזע + ליזשער, ביז אַהער באַוווסט ווי Wyndham דעסטאַניישאַנז, איז דער גרעסטער פון די טימעשאַרע פּראַוויידערז אין טערמינען פון לאָוקיישאַנז און רעוועך. דער לאַגער, ווי אַלץ אַנדערש אין די לאַדזשינג ביז, איז אַראָפּ. די S&P 500 האָטעלס, רעסאָרץ און אַרומפאָרן לינעס סאַב-קאטעגאריע איז אַוועק מיט 25% אין 2022. Yardeni פאָרשונג. ט + ל איז אַראָפּ מיט כּמעט 30%.

אָפסעטטינג דאָס איז די שטאַרק בייבאַק פּראָגראַם פון די טימעשאַרע שפּייַזער, מיט איבער $ 24 מיליאָן אין שאַרעס ריפּערטשאַסט אין די ערשטער נייַן חדשים פון די יאָר, און אַ אַטראַקטיוו. דיווידענד טראָגן פון 4%. קרעדיט סוויס, וואָס ראַטעס די פירמע 'ס לאַגער ווי "אַוטפּערפאָרם," קאָמענטירן אין אַ באַריכט אַז זיין צוריקקער אויף קאַפּיטאַל איז "די מערסט קאַמפּעלינג טייל פון דער געשיכטע."

אָבער ט + ל, מיט אַ טריילינג פּרייַז / פאַרדינסט פאַרהעלטעניש פון בלויז 9.6, איז טשיפּער ווי די צוויי ביגאַסט קאָמפּעטיטאָרס: Marriott Vacations Worldwide (24) און Hilton Grand Vacationsהגוו
(13.8). די לעצטע צוויי זענען ספּינאָפפס פון די גרויס יקאָניק האָטעל קייטן. טאָמער ווייַל פון זייער עלטערן 'גרעסערע נאָמען דערקענונג, זיי ספּאָרט העכער מאַלטאַפּאַלז.

דאָס אַלע ספּעלז אַ ווערט שפּיל פֿאַר רייזע + ליזשער יוישער ינוועסטערז. אין אנדערע ווערטער, איצט איז אַ גוט צייַט צו שאַל אַרויף ט + ל לאַגער אויף די ביליק, מיט אַ לייַטיש געלעגנהייַט אַז עס וועט קריכן אין דער צוקונפֿט.

צו זיין זיכער, די גאנצע טימעשאַרע אינדוסטריע האט געליטן אונטער אַ פאַנגקי שעם. פילע אָונערז קאַמפּליינד אַז סקעדזשולינג איז אויך ינפלעקסאַבאַל, און אָפט זיי זענען פארשפארט אין איין פאַרמאָג. אָבער קאַנסאַלאַדיישאַן פון די אינדוסטריע האט געמאכט עס גרינגער צו באַשטימען צווישן אַ גרויס קייט פון פּראָפּערטיעס גלאָובאַלי, און T + L האט 245 פון זיי.

די טימעשאַרע געשעפט איז גוט די טעג: עס האט $ 10.2 ביליאָן אין יערלעך רעוועך, אַקליפּסינג די פון הויפּט ליגע בייסבאָל ($ 7 ביליאָן) און מוזיק ($ 8 ביליאָן), לויט אמעריקאנער רעסאָרט אנטוויקלונג אַססאָסיאַטיאָן - רעסאָרט אָונערז קאָואַלישאַן, די טימעשאַרע האַנדל גרופּע.

די נייַע וועג פון טימעשאַרעס, וואָס ט + ל ימבאַדיז, אַלאַוז איר צו בוך אַ וווינונג איבער די יו. עס., אייראָפּע און אנדערע ערטער. פֿאַר די פּריווילעגיע, איר מוזן באַצאָלן אַ איין-צייַט פּאָזיציע אָפּצאָל און אַ יערלעך וישאַלט; אין ט + ל ס פאַל, דאָס איז $ 21,000 אין פראָנט און $ 725 אַניואַלי צו אָנהייבן.

געזונט טייַער? באַטראַכטן אַז דורכשניטלעך האָטעל קורס אין לאָנדאָן אָדער אָרלאַנדאָ, ביידע אַרום $175 פּער נאַכט, אָדער $2,450 פֿאַר צוויי וואָכן. אויב איר דאַרפֿן אן אנדער צימער פֿאַר די קידס, טאָפּל אַז. מיט צייט, דיין קאָס פֿאַר אַ טימעשאַרע קעגן אַ האָטעל געשווינד אַמאָרטיזיז ביידע דיין אַפּפראַנט און יערלעך אַוטלייז צו ט + ל. וואָס ס מער, מיט די טימעשאַרע אנדער ברירה, איר באַקומען אַ גאַנץ וווינונג, מיט עטלעכע בעדרומז, אַ קיך, אַ לעבעדיק צימער - פּלוס דינסט דינסט.

טראָץ דעם לאַגער רוק, ט + ל האט שוין ימפּרעסיוו רעזולטאַטן. איין מעטריק, גערופֿן באַנד פּער גאַסט, אָדער VPG (רעוועך פּער גאַסט צעטיילט דורך גאַנץ אָונערשיפּ פארקויפונג), האט בערדזשאַנד מיט 5% דעם יאָר. און דאָס איז 45% העכער ווי אין פאַר-פּאַנדעמיק 2019.

"די שטאַרקייט אין VPG ריפלעקס די ווערט וואָס אונדזער קאַנסומער זעט אין די טימעשאַרע פּראָדוקט, מיט אַ שטאַרק קאָרעוו ווערט צו האָטעל און אָלטערנאַטיוו אַקאַמאַדיישאַנז," האט געזאגט Michael Brown, T+L ס פּרעזידענט און הויפּט יגזעקיאַטיוו אָפיציר, אין אַנאַונסינג דריט פערטל פאַרדינסט דאנערשטאג.

דערצו, פאַרדינסט דזשאַמפּט מיט כּמעט אַ דריט פֿאַר די ערשטער דריי קוואַרטערס, קעגן די פאַרגלייַכלעך 2021 פּעריאָד, און פֿאַר די דריט פערטל, 5%. פֿאַר די לעצטע פערטל, רעוועך איז געווען אַרויף 12%. ווי אַלעמען אַנדערש אין די רייזע און פרייַע צייַט געשעפט, T + L געלאפן רויט טינט אין 2020, מיט די אָנצינדונג פון די קאָראָנאַווירוס, ווייַל רעוועך איז געווען שנייַדן אין האַלב. זינט דעמאָלט איז עס זייער גוט צוריק.

ברוין זיך איינגעשריבן די פירמע אין 2017, נאָך אַ לאַנג קאַריערע אין די לאַדזשינג געשעפט, אַרייַנגערעכנט אַ סטינט ווי הויפּט אָפּערייטינג אָפיציר אין קאָנקורענט הילטאָן גראַנד וואַקאַטיאָנס. אין יוני 2018, ער געפירט די עוואָלוציע פון ​​זיין נייַע פירמע צו Wyndham דעסטינאַטיאָנס ווי אַן אומאָפּהענגיק ציבור פירמע, ספּיננינג אַוועק זיין האָטעל אָפּטייל און ריטיין די טימעשאַרע און וואַקאַציע וועקסל געשעפטן. אין פרי 2021, ער געקויפט די T + L סאָרט פון ארויסגעבן קאָלאָסוס Meredith פֿאַר $ 100 מיליאָן. בראון האט איבערגענומען די פארלעגער'ס צייט-שער פארמעגן, און Meredith לייגט ווייטער ארויס דעם באקאנטן זשורנאל, רייזע + ליזשער.

נאָוואַדייַס, אָרלאַנדאָ-באזירט טימעשאַרע פירמע T + L איז אין אַ שיין גוט שטעלע קאַמפּעטיטיוולי. די שיינקייט פון זייַן סיטואַציע איז אַז רעוואַנוז זענען פּרידיקטאַבאַל און קאָנסיסטענט. מיט 833,000 טימעשאַרע אָונערז אין זייַן דריי וואַקאַציע קלאַבז - קלוב ווינדהאַם, וואָרלדמאַרק און מאַרגאַריטאַוויללע וואַקאַציע קלוב - עס איז אַ שטאַרק לויאַלטי צו די סאָרט: ריטענשאַן איז 98%. וואָס ס מער, עטלעכע צוויי-טערדז פון זיין פארקויפונג זענען צו מילעניאַל און GenXers, וואָס רעדט געזונט פון זיין צוקונפֿט.

נאָך די פּאַנדעמיק לאַקדאַון, אמעריקאנער דאָרשט צו אַרומפאָרן. דאָס זאָל ענשור אַ פּלאַץ פון געשעפט פֿאַר ט + ל פאָרויס.