גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ קענען זיין לוקראַטיוו אַסעץ. אָבער, זיי קענען אויך באַקומען טאַקסיז פֿאַר קאַפּיטאַל גיינז אַז וויקאַן דיין פּראַפיץ. צומ גליק, איר קענען ינסטרומענט טאַקטיק וואָס רעדוצירן קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז אַזוי איר קענען האַלטן מער פון דיין געלט. כאָטש די IRS טאַקסעס קורץ-טערמין און לאַנג-טערמין גיינז דיפערענטלי, איר קענען קאַמבאַט הויך שטייַער ראַטעס אויף ביידע. מיר וועלן דערקלערן קורץ-טערמין און לאַנג-טערמין קאַפּיטאַל גיינז און ווי צו האַלטן די פֿאַרבונדן טאַקסיז פון קאָסטן איר אַן אָרעם און אַ פוס.
א פינאַנציעל אַדווייזער קענען העלפֿן איר שטייער-אַפּטאַמייז דיין ינוועסמאַנט פּאָרטפעל. געפֿינען אַ פינאַנציעל אַדווייזער הייַנט.
וואָס זענען קאַפּיטאַל גיינז טאַקסעס?
איר באַצאָלן הויפּטשטאָט גיינז טאַקסיז ווען איר נוץ פון סעלינג אַסעץ. איר קענען באַקומען צוויי טייפּס פון קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז: קורצע וויילע און לאַנג-טערמין. קורץ-טערמין קאַפּיטאַל גיינז זענען פון סעלינג אַסעץ וואָס איר האָט געהאלטן פֿאַר ווייניקער ווי אַ יאָר. אויף די אנדערע האַנט, לאַנג-טערמין קאַפּיטאַל גיינז קומען פון סעלינג אַסעץ נאָך האלטן זיי פֿאַר אַ יאָר אָדער מער. אַזוי, אויב איר פאַרקויפן אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג, די צייט איר אָונד עס איידער סעלינג עס וועט באַשליסן וואָס מין פון קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז איר באַצאָלן.
ווי זענען קאַפּיטאַל גיינז טאַקסט?
די IRS טאַקסעס קורץ-טערמין קאַפּיטאַל גיינז ווי נאָרמאַל האַכנאָסע, טייַטש דיין האַכנאָסע שטייַער קלאַמער וועט באַשליסן דיין שטייַער קורס. האַכנאָסע שטייַער בראַקאַץ זענען ווי גייט: 10%, 12%, 22%, 24%, 32%, 35% און 37%. דיין האַכנאָסע דיטערמאַנז דיין קאַפּיטאַל גיינז שטייַער ראַטעס.
פֿאַר בייַשפּיל, זאָגן איר מאַכן $ 85,000 פון דיין טאָג אַרבעט. איר פאַרקויפן אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג נייַן חדשים נאָך פּערטשאַסינג עס און מאַכן אַ נוץ פון $30,000. דער פאַרקויף רעזולטאטן אין אַ קורץ-טערמין קאַפּיטאַל געווינס, און דיין האַכנאָסע איז $ 115,000 ווען איר טעקע טאַקסיז. אין אַדישאַן, איר זענט אַ איין פילער, שטעלן אַ טייל פון דיין האַכנאָסע אין די 24% שטייער קלאַמער.
קאָנווערסעלי, לאַנג-טערמין קאַפּיטאַל גיינז האָבן פאַרשידענע שטייַער ראַטעס ווי קורץ-טערמין גיינז: 0%, 15% און 20%, דיפּענדינג אויף דיין האַכנאָסע מדרגה און פילינג סטאַטוס. פֿאַר 2023, איין פילערז וואָס מאַכן אַרויף צו $ 44,625 באַקומען די 0% קורס. איין פילערז מיט האַכנאָסע צווישן $ 44,626 און $ 492,300 וועט באַצאָלן 15%. צום סוף, איין פילערז מיט האַכנאָסע העכער $ 492,300 וועט באַצאָלן 20% לאַנג-טערמין קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז. אין אַדישאַן, איין פילערז וואָס מאַכן $ 125,000 אָדער מער אַניואַלי וועט באַצאָלן אַ נעץ ינוועסמאַנט האַכנאָסע שטייַער פון 3.8% אויף קאַפּיטאַל גיינז פון גרונטייגנס.
א באהעפט פּאָר פילינג 2023 טאַקסיז צוזאַמען וועט באַצאָלן 0% אויב זיי פאַרדינען אַרויף צו $ 89,250. די 15% קורס אַפּלייז אויב די פּאָר ערנז $ 89,251 צו $ 553,850. די 20% קורס אַפּלייז אויב זיי פאַרדינען מער ווי $ 553,850.
ווי צו באַגרענעצן קאַפּיטאַל גיינז אויף גרונטייגנס ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס
איר קענען נוצן אַ פאַרשיידנקייַט פון סטראַטעגיעס צו ויסמיידן קאַפּיטאַל גיינז אויף גרונטייגנס פּראָפּערטיעס:
ניצן שטייער-דיפערד געלט
איר טאָן ניט האָבן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס מיט דאָללאַרס פון דיין באַנק אקאונט. אַנשטאָט, איר קענען נוצן דיין יחיד ריטייערמאַנט חשבון (יראַ) or 401 (k). דיפּאָזיטינג ינוועסמאַנט פּראַפיץ אין דיין ינוועסמאַנט חשבון אַלאַוז דיין געלט צו וואַקסן שטייַער-פריי. פּלוס, דיין IRA קאַנטראַביושאַנז קענען באַקומען איר אן אנדער שטייַער ויספיר.
מאַכן די פאַרמאָג דיין ערשטיק וווינאָרט
די ינערלעך רעוועך סערוויס (IRS) יגזעמפּץ ערשטיק וווינאָרט פארקויפונג פון טאַקסיז פֿאַר קאַפּיטאַל גיינז אַרויף צו $ 500,000 פֿאַר באהעפט שלאָס פילערז און $ 250,000 פֿאַר איין פילערז. איר קענען אויך ויסמיידן צאָלן טאַקסיז אויף דיפּרישייישאַן דידאַקשאַנז דעם וועג. ניצן דעם אָפּציע מיטל צו טרעפן די פאלגענדע באדערפענישן:
אָונינג די היים פֿאַר צוויי אָדער מער פון די לעצטע פינף יאָר
לעבעדיק אין דער היים ווי די ערשטיק וווינאָרט פֿאַר צוויי אָדער מער פון די לעצטע פינף יאָר
איר האָט נישט גענומען אַ ערשטיק וווינאָרט באַפרייַונג אין צוויי יאָר
שטייער-לאָס כאַרוואַסטינג
שטייער-אָנווער כאַרוואַסטינג מיטל דיליבראַטלי סעלינג אַ אַסעט פֿאַר אַ אָנווער צו פאַרמינערן פּראַפיץ פון אן אנדער אַסעט. דעריבער, איר קענען פאַרקויפן אַ פאַרמאָג פֿאַר ווייניקער ווי איר געקויפט עס, רידוסינג דיין טאַקסיז.
פֿאַר בייַשפּיל, זאָגן איר פאַרקויפן איין פאַרמאָג און מאַכן $ 30,000. איר טאָן נישט וועלן צו באַצאָלן טאַקסיז אויף דעם געווינס, אַזוי איר פאַרקויפן אן אנדער פאַרמאָג פֿאַר $ 25,000 ווייניקער ווי וואָס איר באַצאָלט. ווי אַ רעזולטאַט, איר באַצאָלן טאַקסיז אויף $ 5,000 פון קאַפּיטאַל גיינז.
1031 עקסטשאַנגע
די דיפּרישייישאַן ויספיר פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס האט איין הויפּט שטערונג: ווען איר פאַרקויפן אַ פּראָקאַט פאַרמאָג, איר שולדיק זיין טאַקסיז אויף די דיפּרישייישאַן סומע (אויב איר באקומען קיין). צומ גליק, די 1031 וועקסל אַלאַוז איר צו סערקאַמווענט דעם הערשן.
די 1031 וועקסל מיטל ניצן די האַכנאָסע פון דעם פאַרקויף פון אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג צו קויפן אן אנדער ינוועסמאַנט פאַרמאָג פון גלייַך אָדער גרעסער ווערט. דערנאָך, איר טאָן ניט האָבן צו באַצאָלן טאַקסיז אויף פריערדיק דיפּרישייישאַן דידאַקשאַנז. דעם קייוויאַט אַלאַוז איר צו ויסמיידן האַכנאָסע טאַקסיז אויף דיפּרישייישאַן אין פּערפּעטשאַווייט אויב איר קויפן אן אנדער פאַרמאָג פון גלייַך אָדער גרעסער ווערט.
ווי צו מינאַמייז דיין קאַפּיטאַל גיינז שטייַער
אפילו אויב איר קענען נישט ויסמיידן קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז, די פאלגענדע טאַקטיק וועט מינאַמייז דיין קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז:
דיפּרישייישאַן דעדוקטיאָן
די IRS אַלאַוז פּראָקאַט פאַרמאָג אָונערז צו אַראָפּרעכענען אַ יערלעך דיפּרישייישאַן סומע פון זייער האַכנאָסע. די אַראָפּרעכענען קומט פון די דערוואַרט לעבן פון פּראָקאַט פאַרמאָג, וואָס די IRS דיפיינז ווי 27.5 יאָר. ווי אַ רעזולטאַט, איר קענען רעכענען דיין דיפּרישייישאַן ויספיר דורך דיוויידינג דיין פּראָקאַט פאַרמאָג ווערט דורך 27.5 (געשעפט גרונטייגנס ניצט די לייפספּאַן פיגור פון 39 יאָר).
פֿאַר בייַשפּיל, זאָגן איר האָבן אַ $ 250,000 רעזידענטשאַל ינוועסמאַנט פאַרמאָג. דיוויידינג דעם ציפער דורך די דיפּרישייישאַן ויספיר לעבן פון 27.5 גיט איר אַ יערלעך ויספיר פון $ 9,090.
יטעמיזעד דעדוקטיאָנס
אין אַלגעמיין, איר קענען אַראָפּרעכענען די קאָס פון אָנפירונג פאַרמאָג, לאָוערינג דיין שטייַער מאַסע. לויפן דיין גרונטייגנס ינוועסמאַנט געשעפט ינקריסיז קאָס אַזאַ ווי אַרומפאָרן, לעגאַל פיז און געשעפט ויסריכט. די הוצאות קענען לייגן אַרויף - אָבער אַנשטאָט פון שאַטן דיין בייַטל, זיי קענען מאַכן אַ שטייַער נוץ.
אין דערצו, איר קענען אַראָפּרעכענען היפּאָטעק אינטערעס און די קאָס פון ריפּערינג אָדער מיינטיינינג אַ פאַרמאָג. דעריבער, בעכעסקעם דיטיילד רעקאָרדס און שפּאָרן יעדער קאַבאָלע איז וויטאַל צו פאָדערן ווי פילע דידאַקשאַנז ווי מעגלעך.
מעטהאָדס צו בוסט פאַרמאָג יקער
ימפּרוווינג דיין פאַרמאָג גיט צוויי פינאַנציעל אַדוואַנטידזשיז: די קאָס פון טאן אַזוי קענען ייַנשרומפּן דיין קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז, און די ימפּרווומאַנץ קענען שטיצן דיין פאַרמאָג ווערט. ווי אַזוי איר קענען בוסט פאַרמאָג יקער:
נייע פענצטער און טירן
דערהייַנטיקט אַפּפּליאַנסעס, רופינג און פלאָרינג
רענאַוויישאַן גערער, עלעקטריקאַל און HVAC סיסטעמען
פּייינג קאַמישאַנז צו גרונטייגנס אגענטן
הוצאות פֿאַר די יו אָפּשאַצונג, דורכקוק, און לעגאַל באַדינונגען
קלאָוזינג קאָס, אַרייַנגערעכנט טיטל זוכן, עסקראָו און טאַקסיז
דנאָ ליניע
קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז קענען צאַמען דיין פּראַפיץ פון גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ. צומ גליק, קייפל דידאַקשאַנז און שטייַער סטראַטעגיעס קענען נידעריקער דיין שטייַער מאַסע. פֿאַר בייַשפּיל, איר קענען אַראָפּרעכענען דיפּרישייישאַן און מאַכן אַ היים דיין ערשטיק וווינאָרט איידער איר פאַרקויפן עס. אין אַדישאַן, אַפּגריידינג דיין היים קענען בוסט דיין פאַרמאָג יקער און נידעריקער דיין קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז. אַזוי, עס איז יקערדיק צו זיין גרונטיק אין דיין פאָרשונג און רעקאָרד בעכעסקעם צו ענשור איר מינאַמייז קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז אויף גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ.
עצות אויף קאַפּיטאַל גיינז שטייַער אויף גרונטייגנס ינוועסטמענט פאַרמאָג
איר קענען מאַכן די מערסט פון דיין גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ דורך באקענען זיך מיט באַטייַטיק שטייער געזעצן. א פינאַנציעל אַדווייזער קענען העלפֿן איר פֿאַרשטיין דיין פינאַנציעל שטעלע און מאַכן די מערסט פון דיין שטייַער צוריקקומען. געפֿינען אַ קוואַלאַפייד פינאַנציעל אַדווייזער טוט נישט האָבן צו זיין שווער. סמאַרטאַססעט ס פריי געצייַג גלייַכן איר מיט אַרויף צו דריי וואַסטעד פינאַנציעל אַדווייזערז וואָס דינען דיין געגנט, און איר קענען אינטערוויו דיין אַדווייזער שוועבעלעך אָן קיין פּרייַז צו באַשליסן וואָס איינער איז רעכט פֿאַר איר. אויב איר זענט גרייט צו געפֿינען אַן אַדווייזער וואָס קען העלפֿן איר דערגרייכן דיין פינאַנציעל גאָולז, אָנהייבן איצט.
טשעק אונדזער פריי קאַפּיטאַל גיינז קאַפּיטאַל גיינז שטייַער קאַלקולאַטאָר פֿאַר אַ שנעל אָפּשאַצונג פון וואָס איר וועט שולדיק זיין.
אויב איר 'רע באַטראַכטן סטאַרטינג אַ גרונטייגנס פירנעם, עס איז קלוג צו טאָן דיין לעקציעס ערשטער. ניצן דעם פירער פֿאַר ווי צו קויפן ינוועסמאַנט פאַרמאָג.
פאָטאָ קרעדיט: ©iStock.com/Perawit Boonchu, ©iStock.com/ArLawKa AungTun, ©iStock.com/ArLawKa AungTun
די פּאָסטן קאַפּיטאַל גיינז שטייַער אויף גרונטייגנס ינוועסטמענט פאַרמאָג ארויס ערשטער אויף SmartAsset בלאָג.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/much-capital-gains-tax-real-140043631.html