א שטייגער אינפלאציע ראטע איז געווען א שלעפ אויף די יו. אבער ווי פעד פארזיצער דזשעראָמע פאועל האט באמערקט אין זיין רעדע דעם אנדערן טאג, די הויכע אינפלאציע בלייבט א באדייטנדיקע אנגייענדיגע פראבלעם, און די פעד וועט ווייטער הייבן ראטעס ביז די אינפלאציע ווערט שטארק רידוסט.
פאוולס פרי אינדערפרי רעדע האט אויפגעציטערט די מארקעטן, און אלע דריי אינדעקסעס האבן זיך פארקויפט דעם רעשט פון טאג. די דאָוו און S&P 500 יעדער פאַרפאַלן איבער 3%, בשעת די נאַסדאַק דיקליינד מיט פּונקט אונטער 4%. טשיקאַווע, די היפּאָטעק גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי (REIT) סעקטאָר, וואָס האט אַ וואַלאַטאַל פאָר אין 2022, איז געווען עפּעס בעסער ווי די קוילעלדיק מאַרק.
Annaly Capital Management Inc. (ניסע: נ.י.), דער גרעסטער היפּאָטעק REIT, פאַרפאַלן 2.09%, אָבער די פירמע Orchid Island Capital Corp. (ניסע: CRO), וואָס האט פאַרלאָרן 42% פון זייַן ווערט אין די לעצטע יאָר, פאקטיש פארדינט 0.70%.
Arbor Realty Trust ינק. (ניסע: ABR), וואָס איז אַראָפּ קימאַט 17% אין דער זעלביקער צייט ראַם, פאַרפאַלן 1.75% אָבער אויך קליימד 2.04% נאָך שעה. AGNC Investment Corp.. (נאַסדאַק: AGNC) איז אַראָפּ 1.28% אויף דעם טאָג אָבער קליימד 1.46% נאָך די קלאָוזינג גלאָק.
ARMOR Residential REIT ינק. (ניסע: ARR) פאַרפאַלן 0.54% אָבער אויך פארדינט 1.37% נאָך שעה. ביידע AGNC און ARR האָבן אויך געליטן באַטייטיק לאָססעס די לעצטע יאָר.
היפּאָטעק רעיטס באָרגן געלט צו קויפן פּאָאָלעד גרופּעס פון דיסקאָונטעד לאָונז, גערופֿן היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז (MBS). ווען זיי אַרויסגעבן אַ נייַ היפּאָטעק, די פאַרשפּרייטן צווישן די פּרייַז זיי באַצאָלן און וואָס זיי באַקומען אין אַנטלייַען פּיימאַנץ איז ווי זיי מאַכן זייער געלט. אבער ווען די אינטערעס ראַטעס העכערונג, די סומע זיי באַצאָלן פֿאַר לאָונז ינקריסיז און אַזוי די פאַרשפּרייטן דיקליינז. אין אַדישאַן, העכער אינטערעס ראַטעס מאַכן לאָונז מיט וועריאַבאַל קורס וואָס זיי צושטעלן מער אין ריזיקירן פֿאַר פעליקייַט.
זינט לויט געזעץ די REITs מוזן צאָלן שערכאָולדערז 90% פון זייער שטייַערדיק האַכנאָסע, אויב די האַכנאָסע אַראָפּגיין, אַזוי אויך די דיווידענדז זיי באַצאָלן. און די הויך-טראָגן דיווידענדז פון היפּאָטעק REITs זענען בייסיקלי די מערסט אַטראַקטיוו סיבה פֿאַר ינוועסטערז צו קויפן די סטאַקס.
למשל, די קראַנט יערלעך דיווידענד ייעלדס פון Annaly פון 13.4% מאכט עס אַ באַליבסטע צווישן היפּאָטעק REITs. אָבער די וואַלאַטאַל לאַגער פּרייַז פון NLY איז נישט פֿאַר אַלעמען. די אַקציעס האָבן האַנדלט אין אַ קייט צווישן $8.94 און $5.45 אין די לעצטע 52 וואָכן. ינוועסטערז וואָס געקויפט NLY לעבן די שפּיץ פון די קייט זענען אַראָפּ וועגן 25% אין די קראַנט פּרייַז פון $ 6.56. אפילו מיט די דיווידענדז, דאָס איז נאָך אַ באַטייטיק אָנווער. אויב NLY האט צו שנייַדן זייַן דיווידענד, עס קען זען מער דאַונסייד פאָרויס.
אבער מען מוז זיך וואונדערן אויב די מערסטע פון די נעגאטיווע אינטערעס ראטע נייעס איז שוין פאקטירט געווארן אין די דאזיגע היפּאָטעק REIT סטאק פרייזן, דערמיט דער מיוטיד ענטפער צו פאועל'ס רעדע פרייטאג. דער לאַגער מאַרק אָפט קוקט זעקס חדשים אָדער מער אין דער צוקונפֿט. היסטאָריש, פילע פון די סטאַקס זענען געשלאגן אַראָפּ בעשאַס פאַרגאַנגענהייט אינטערעס קורס ספּייקס, בלויז צו זיין פּערטשאַסט ביי נידעריקער לעוועלס דורך ינוועסטערז ווען זיי פּעלץ די ערגסט איז געווען איבער, אפילו אויב די דיווידענדז זענען שנייַדן אָדער פארבליבן פלאַך פֿאַר אַ ביסל יאָרן.
בייינג היפּאָטעק REIT סטאַקס דערווייַל איז אַ ריזיקירן וואָס איז זיכער נישט פּאַסיק פֿאַר אַלע ינוועסטערז. און דער פּראָבלעם איז אַז די זייער ינוועסטערז וואָס דאַרפֿן די האַכנאָסע די מערסט, אַזאַ ווי ריטייריז, זענען די וואָס זאָל זיין די מערסט ריזיקירן אַווערסיוו. אָבער פֿאַר מער אַדווענטשעראַס ינוועסטערז, די היפּאָטעק REITs זענען ווערט וואַטשינג צו זען אויב זיי זענען אַקשלי ביי די פּרייַז.
הייַנט ס גרונטייגנס ינוועסטינג נייַעס כיילייץ
די פּריוואַט כויוו ינוועסמאַנט פּלאַטפאָרמע פּראָצענט איז לאָנטשינג אַ נייַ פֿירמע כויוו קרבן פֿאַר טייגער, אַן אינטערנאַציאָנאַלע, ווק-באַקט ווייכווארג פירמע, מיט אַ 15-17% APY. די לעצטע H1 דערהייַנטיקן פון די פּלאַטפאָרמע ווייַזן אַ דורכשניטלעך היסטאָריש טראָגן פון 12.38%.
די CalTier Multi-Family Portfolio Fund לעצטנס געענדיקט אַ נייַע ינוועסמאַנט אין אַ פּאָרטפעל פון פיר מולטי-משפּחה פאַרמאָג קאַנסיסטינג פון 185 וניץ. די CalTier Multi-Family Portfolio Fund איז איינער פון די ווייניק ניט-טריידד גרונטייגנס געלט בנימצא צו ניט-אַקרעדיטיד ינוועסטערז און האט אַ מינימום ינוועסמאַנט פון $ 500. יאָר צו טאָג, די פאָנד האט געשאפן אַ אַניווואַלייזד געלט-אויף-געלט צוריקקער פון 7.02%.
געפֿינען מער נייַעס און גרונטייגנס ינוועסמאַנט אָפערינגז אויף בענזינגאַ אַלטערנאַטיווע ינוועסטמאַנץ
בילד דורך kwarkot אויף Shutterstock
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/rising-interest-rates-could-affect-155948146.html