ינוועסטינג געלט קענען העלפֿן איר בויען עשירות, אָבער טאַקסיז קענען נעמען אַ גרויס ביס פון דיין פאַרדינסט. נאָך אַ קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע איז איין וועג צו מינאַמייז דיין שטייער אַכרייַעס און ופהיטן מער פון דיין עשירות. דער באַגריף פון "קויפן, באָרגן, שטאַרבן" איז דעוועלאָפּעד דורך פּראָפעסאָר עד מאַקאַפפערי אין די 1990 ס ווי אַ וועג צו דערקלערן ווי מענטשן ווערן רייך און בלייבן אַזוי. קימאַט 30 יאָר שפּעטער, דער טערמין איז ריפערד צו צווישן דיסקוסיעס פון שטייער ינאַקוואַלאַטי און וואָס רעגולער מענטשן קענען טאָן צו רעדוצירן זייער שטייער מאַסע, וואָס מיר דיסקוטירן אונטן. אויב איר זוכט פֿאַר הילף מיט דיין ינוועסמאַנט סטראַטעגיע, באַטראַכטן ארבעטן מיט אַ פינאַנציעל אַדווייזער.
וואָס איז קויפן, באָרגן, שטאַרבן?
קויפן, באָרגן, שטאַרבן איז אַ באַגריף וואָס פּרווון צו דערקלערן ווי רייַך מענטשן זענען ביכולת צו האַלטן אויף זייער עשירות דורך מינאַמייזינג וואָס זיי באַצאָלן אין טאַקסיז. די טעאריע האלט אז רייכע מענטשן גייען נישט מיט די שטייער סיסטעם לופּכאָולז אָדער פראָדזשאַלאַנט פּראַקטיסיז. אַנשטאָט, זיי באַגרענעצן וואָס זיי האָבן צו באַצאָלן אין טאַקסיז דורך סטראַטידזשיק ינוועסטינג און פּלאַנירונג.
עס איז גערופן קויפן, באָרגן, שטאַרבן ווייַל דאָס זענען די דריי קאַמפּאָונאַנץ פון ווי די סטראַטעגיע אַרבעט. McCaffery דעוועלאָפּעד דעם באַגריף צו העלפן דערקלערן ווי רייַך מענטשן שטעלן זיך צו צאָלן ווייניקער אין טאַקסיז פּראַפּאָרשאַנאַלי קאַמפּערד מיט די דורכשניטלעך אמעריקאנער.
ווי אַזוי אַרבעט אַ קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע?
קויפן, באָרגן, שטאַרבן איז פאקטיש אַ שיין פּשוט סטראַטעגיע ווען איר פֿאַרשטיין וואָס יעדער פון די דריי סטעפּס שטייט פֿאַר. לאָמיר נעמען אַ קוק אין יעדער שריט, אָדער טייל פון דער סטראַטעגיע, איינער אין אַ צייט צו בעסער פֿאַרשטיין וואָס כאַפּאַנז אויף דעם וועג.
שריט 1: קויפן
דער "קויפן" טייל איז ווי עס סאָונדס ווי. איר נוצן טייל פון דיין עשירות צו קויפן אַפּרישיייטינג אַסעץ. אַפּרישיייטינג אַסעץ אַרייַננעמען זאכן ווי:
דער ציל פון טאן אַזוי איז צו קאַפּאַטאַלייז אויף די פאַרגרעסערן אין ווערט די אַסעץ פאַרשטיין איבער צייַט. גרונטייגנס, פֿאַר בייַשפּיל, טענדז צו גיין אַרויף אין ווערט יאָר איבער אַ יאָר ניט ענלעך וועהיקלעס און אנדערע פארמען פון פאַקטיש פאַרמאָג. אָונינג פאַרמאָג קענען אויך זיין אַ וועג צו רעדנ מיט אַ האַלבנ מויל קעגן רייזינג ינפלאַציע אָדער געוואקסן וואַלאַטילאַטי אין די לאַגער מאַרק.
דערצו, בייינג גרונטייגנס קענען פירן צו שטייַער ברייקס אויב איר קענען שרייַבן אַוועק די דיפּרישייישאַן. איר קענען אויך דזשענערייט קראַנט האַכנאָסע אויב איר פאַרמאָגן אַ פּראָקאַט פאַרמאָג אַז איר דינגען אויס סיזאַנאַלי אָדער אויף אַ פול-צייט יקער.
ידעאַללי, איר קויפן אַסעץ וואָס וועט וואַקסן אין ווערט אויף אַ שטייַער-דיפערד יקער און טראָגן פּאַסיוו האַכנאָסע. פּאַסיוו האַכנאָסע איז געלט וואָס איר טאָן ניט האָבן צו אַרבעטן צו פאַרדינען. דיווידענדז ערנד פֿון סטאַקס, פֿאַר בייַשפּיל, זענען אן אנדער פאָרעם פון פּאַסיוו האַכנאָסע.
טייל 2: באָרגן
אַמאָל איר האָבן געקויפט אַפּרישיייטינג אַסעץ, דער ווייַטער שריט איז צו באָרגן קעגן זיי. אין אנדערע ווערטער, איר נוצן די אַסעץ ווי קאַלאַטעראַל פֿאַר לאָונז.
פארוואס וואָלט איר טאָן דאָס? לויט די קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע, לעווערידזשינג אַסעץ ווי קאַלאַטעראַל אַלאַוז איר צו באָרגן געלט בשעת פּראַזערווינג די ווערט פון די אַנדערלייינג אַסעץ. אלא ווי סעלינג אַוועק ינוועסטמאַנץ פֿאַר געלט און ינקערינג קאַפּיטאַל גיינז שטייַער, איר קענען באָרגן קעגן דיין אַסעץ אַנשטאָט.
עס איז אַ טאָפּל שטייער נוץ דאָ ווייַל איר זענט נישט אויף די פאַרטשעפּען פֿאַר קאַפּיטאַל גיינז שטייַער און די אַנטלייַען לייזונג זענען נישט גערעכנט ווי שטייַערדיק האַכנאָסע.
פון קורס, עס איז וויכטיק צו נוצן די רעכט אַסעץ ווי ליווערידזש פֿאַר אַ אַנטלייַען. ווידער, דאָס איז ווו אָונינג גרונטייגנס קענען זיין נוציק ווייַל איר קענען נוצן עס ווי קאַלאַטעראַל צו באַוואָרענען לאָונז. נעמען אַ אַנטלייַען פון דיין ריטייערמאַנט חשבון, אויף די אנדערע האַנט, קענען פליסן דיין עשירות און פּאַטענטשאַלי רעזולטאַט אין אַ שטייַער שלאָגן.
ווען מען נעמט ארויס א 401 אַנטלייַען, למשל, איר באָרגן פון זיך אָבער קיין געלט וואָס איר נעמען איז נישט גראָוינג אויף אַ שטייער-דיפערד יקער. דאָס קען טוישן דיין רייַכקייַט-בנין סטראַטעגיע אין די לאַנג לויפן. עס איז אַ צוגעלייגט ריזיקירן אַז אויב איר קענען נישט צאָלן די אַנטלייַען, די IRS באהאנדלט די גאנצע סומע ווי אַ שטייַערדיק פאַרשפּרייטונג.
טייל 3: שטאַרבן
טראכטן וועגן טויט איז נישט אָנגענעם, אָבער רייַך מענטשן פֿאַרשטיין די וויכטיקייט פון נחלה פּלאַנירונג און וואָס כאַפּאַנז צו אַסעץ ווען איר פאָרן אַוועק. מינאַמייזינג נחלה שטייַער איז אָפט אַ העכסט בילכערקייַט, ווייַל דאָס קען העלפֿן איר לאָזן מער פון דיין עשירות פֿאַר דיין ליב געהאט אָנעס.
אין אַ קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע, די מענטשן וואָס ירשענען דיין נחלה קענען נוצן עטלעכע פון די אַסעץ וואָס איר האָט דורכגעקאָכט צו באַצאָלן אַוועק בוילעט לאָונז. דאָס אַלאַוז זיי צו ויסמיידן צו פאַרענטפערן די דעץ פון זייער אייגן פּאַקאַץ.
אין דערצו, דיין יורשים נוץ פון אַ שריט-אַרויף אין די פּרייַז יקער פון די אַסעץ אַמאָל זיי באַקומען זיי. אַז סטעפּ-אַרויף אַלאַוז זיי צו ויסמיידן קיין קאַפּיטאַל גיינז שטייער רעכט אויף דעם פאַרקויף פון אַסעץ זיי ירשענען. די אנדערע אָפּציע איז פֿאַר זיי צו האַלטן אויף די אַסעץ און נישט פאַרקויפן זיי. זאָל זיי באַשליסן צו גיין דעם מאַרשרוט, זיי קענען פאָרזעצן ימפּלאַמענינג אַ קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע פֿאַר זיך און דער ווייַטער דור פון יורשים.
טוט קויפן, באָרגן, שטאַרבן טאַקע אַרבעט?
א קויפן, באָרגן, שטאַרבן סטראַטעגיע קענען זיין אַ עפעקטיוו וועג צו מינאַמייז באַשטייַערונג פֿאַר מענטשן וואָס האָבן די פיייקייט צו נאָכפאָלגן עס. בייינג אַפּרישיייטינג אַסעץ אַלאַוז איר צו נוץ פון זייער לאַנג-טערמין וווּקס אין ווערט בשעת פּאַטענטשאַלי געניסן עטלעכע קראַנט האַכנאָסע. איר קענט דעריבער נוצן די אַסעץ צו באַוואָרענען לאָונז וואָס זענען נישט שטייַערדיק האַכנאָסע.
דער הויפּט פעלער מיט די קויפן, באָרגן, שטאַרבן איז אַז עס ריקווייערז אַ זיכער סומע פון געלט צו נוצן דעם צוגאַנג. עמעצער וועמענס נעץ ווערט איז אין די פיר- אָדער פינף-פיגור קייט, פֿאַר בייַשפּיל, קען נישט האָבן גענוג מיטל צו קויפן אַפּרישיייטינג אַסעץ. דאָס קען נישט זיין אַן אַרויסגעבן פֿאַר עמעצער מיט אַ נעץ ווערט פון $ 1 מיליאָן אָדער מער.
אין אנדערע ווערטער, עס נעמט עשירות צו שאַפֿן עשירות ניצן אַ קויפן, באָרגן, קויפן סטראַטעגיע, וואָס איז נישט רעאַליסטיש פֿאַר רובֿ מענטשן. אויב איר פאַרמאָגן אַ היים, איר קען שוין האָבן אַ אַפּרישיייטינג אַסעט צו אָנהייבן מיט. אָבער דיין בלויז אָפּציעס פֿאַר באַראָוינג קעגן עס קען זיין לימיטעד צו אַ היים יוישער אַנטלייַען אָדער קרעדיט שורה.
ניצן אַ היים יוישער אַנטלייַען אָדער HELOC צו אַקסעס געלט קען זיין פּראָבלעמאַטיק אויב איר קענען נישט האַלטן זיך מיט די פּיימאַנץ. אויב איר פעליקייַט אויף די אַנטלייַען, דער באַל - האַלוואָע קען אָנהייבן אַ פאָרקלאָוזשער פּראַסידינג קעגן איר. אין די ערגסט-פאַל סצענאַר, איר קען סוף אַרויף לוזינג דיין איין אַפּרישיייטינג אַסעט.
די דנאָ שורה
קויפן, באָרגן, שטאַרבן איז אַ לאַדזשיטאַמאַט וועג צו מינאַמייז וואָס איר באַצאָלן אין טאַקסיז ווען איר אַרבעט אויף בנין עשירות. ימפּלאַמענינג דעם סטראַטעגיע קען זיין שווער, אָבער, אויב איר טאָן ניט האָבן אַ פּלאַץ פון פינאַנציעל רעסורסן נאָך. אין דער דערווייל, איר קענען אַרבעטן אויף ינקריסינג עשירות דורך מער טראדיציאנעלן מיטלען. פֿאַר בייַשפּיל, מאַקסינג דיין 401 (ק) אָדער עפן אַ יחיד רעטירעמענט אַקאַונט (IRA) קענען זיין אַ ויסגעצייכנט וועג צו אָנהייבן קריייטינג עשירות אויף אַ שטייער-אַדוואַנטידזשד יקער.
נחלה פּלאַנירונג עצות
באַטראַכטן צו רעדן מיט דיין פינאַנציעל אַדווייזער וועגן ווי איר קענען אַרייַננעמען קויפן, באָרגן און שטאַרבן אין דיין פינאַנציעל פּלאַן. דיין אַדווייזער קען אויך פאָרשלאָגן אנדערע יידיאַז אויף וועגן צו מינאַמייז דיין שטייער מאַסע דורך שטייער-עפעקטיוו ינוועסטמאַנץ. אויב איר טאָן ניט האָבן אַ פינאַנציעל אַדווייזער, עס איז נישט שווער צו געפֿינען איינער. סמאַרטאַססעט ס פריי געצייַג גלייַכן איר מיט אַרויף צו דריי פינאַנציעל אַדווייזערז וואָס דינען דיין געגנט, און איר קענען אינטערוויו מיט דיין אַדווייזער שוועבעלעך אָן קיין קאָס צו באַשליסן וואָס איינער איז רעכט פֿאַר איר. אויב איר זענט גרייט צו געפֿינען אַן אַדווייזער וואָס קענען העלפֿן איר דערגרייכן דיין פינאַנציעל גאָולז, אָנהייבן איצט.
שטייער פּלאַנירונג איז בלויז איין באַטראַכטונג ווען קריייטינג אַ נחלה פּלאַן. עס איז אויך וויכטיק צו טראַכטן וועגן ווי דיין אַסעץ וועט זיין איבערגעגעבן צו דיין יורשים. שאפן אַ וועט איז אַ יקערדיק שריט אין נחלה פּלאַנירונג אָבער איר קען אויך וועלן צו ויספאָרשן די בענעפיץ פון גרינדן אַ צוטרוי. אנדערע עלעמענטן צו באַטראַכטן אַרייַננעמען לעבן פאַרזיכערונג באדערפענישן און די שאַפונג פון נאָך סטרימז פון האַכנאָסע. אַן יאָרגעלט, פֿאַר בייַשפּיל, קענען צושטעלן איר מיט אַ קאָנסיסטענט מקור פון האַכנאָסע אין ריטייערמאַנט אַזוי אַז איר טאָן ניט האָבן צו פאַרברענגען אנדערע אַסעץ.
פאָטאָ קרעדיט: ©iStock.com/courtneyk, ©iStock.com/Matt Gush, ©iStock.com/William_Potter
די פּאָסטן קויפן, באָרגן, שטאַרבן: ווי די ריטש ויסמיידן טאַקסיז ארויס ערשטער אויף SmartAsset בלאָג.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/buy-borrow-die-rich-avoid-140004536.html