אין אפריל, פאָרבעס געשאפן אַן אַרטיקל וואָס אַוטליינז די ינדאַסטריז וואָס האָבן געשאפן די מערסט ביליאַנערז.
די רשימה אַרייַנגערעכנט עטלעכע פון די ביגאַסט נעמען אין דער וועלט: וואָראַן בופפעטט (פינאַנצן און ינוועסטינג), דזשעף בעזאָס (טעכנאָלאָגיע) און מיכאל בלומבערג (מעדיע און פאַרווייַלונג). בשעת יעדער פון די ביליאַנערז געמאכט הויפּט ינוועסמאַנט מאָוועס, עס איז זיכער צו זאָגן אַז די מעגאַ-רייַך סעאָס וויסן ווי צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז. כּמעט אַשורד, זייער פּאָרטפאָוליאָוז אַרייַננעמען גרונטייגנס.
דאָס קען זיין עווידאַנסט דורך עטלעכע פון Bezos 'מאָוועס. ערייווד האָמעס איז אַ דזשעף בעזאָס-באַקט גרונטייגנס ינוועסמאַנט פירמע וואָס ברייקס אַראָפּ ווי לאַכאָדימ ינוועסטערז קענען קריגן איין-משפּחה רענטאַלס מיט ווי קליין ווי $ 100. די פירמע אַפּערייץ סימאַלערלי צו מאַסטערווערקס, וואָס אַלאַוז ניצערס צו קויפן פראַקשאַנאַל שאַרעס פון אַרטוואָרק אין אַן אַנדערש ינקרעדאַבלי פּרייסי ינוועסמאַנט וואָס וועט אָפּשאַצן אין ווערט איבער צייַט. ווען עס קומט צו ינוועסטמאַנץ, גאָרנישט פילז סאַפער בעשאַס טריינג צייט, ווי קונסט און גרונטייגנס.
טאָמער אַז ס וואָס די פינף ביליאַנערז געבויט זייער פאָרטשונז דורך אַקוויירינג פאַרמאָג, האָמעס און לאַנד. גרונטייגנס געשאפן 193 ביליאַנערז, גלייַך צו 7% פון די גאנצע רשימה. פינף פון די מערסט טשיקאַווע גרונטייגנס-געמאכט ביליאַנערז אַרייַננעמען:
סטאַן קרוענקע: באַזיצער פון Kroenke Sports and Entertainment (האָלדינג פירמע פֿאַר לאס אנדזשעלעס ראַמס, קאָלאָראַדאָ אַוואַלאַנטשע, Denver Nuggets, Arsenal FC און מער), מאַן צו אַן וואַלטאָן קראָענקע, טאָכטער פון וואַלמאַרט ינק. קאָ-גרינדער יעקב "באַד" וואַלטאָן, Kroenkey איז אַ גרונטייגנס לעגענדע. די קרוענקע גרופע איז געגרינדעט געווארן אין 1983 און האט געמאכט איר געלט דורך בויען שאַפּינג צענטערס און וווינונג קאַמפּלעקסאַז. טאָמער ניט סאַפּרייזינגלי, פילע פון זיין פּלאַזאַז זענען דעוועלאָפּעד לעבן וואַלמאַרט סטאָרז. קראָענקע דינט אויך אַלס פאָרזיצער פון THF ריאַלטי, באזירט אין סט. לואיס, וואָס ספּעשאַלייזיז אין סובורבאַן אַנטוויקלונג.
פֿאַרבונדענע: ינוועסטערז ערנד אַ 45% IRR אויף דעם פּאַסיוו גרונטייגנס ינוועסטמענט דורך ערשטער נאַשאַנאַל ריאַלטי פּאַרטנערס
קראָענקע קויפט אויך לאנד פאר אנדערע באנוצן ווי האוזינג און איינקויפן. אין 2006 ער קונה סקרימינג יגאַל וויינערי אין נאַפּאַ וואַלי. ער אויך ינוועסטירן שווער אין ראַנטשאַז, אָונינג קימאַט 1 מיליאָן ייקערז. זינט 2015, דער זשורנאַל "Land Report" ראַנגקט אים ווי די נייַנט-גרעסטן לאַנד באַזיצער פון די פאַרייניקטע שטאַטן. אַזוי, בשעת ער איז נישט גאַנץ אויף די ביל טויערן גלייַך פון לאַנד ינוועסטמאַנץ, עס איז קלאָר אַז Kroenke זעט די ווערט אין פאַרמלאַנד.
ווו יאַדזשון: די בלויז ווייַבלעך אויף דער רשימה, יאַדזשון איז געווען אַמאָל די וועלט 'ס ריטשאַסט זיך-געמאכט פרוי. אנהייבן אלס זשורנאליסט און רעדאקטאר, איז זי נישט שטענדיק געווען רייך אדער אינוועסטירט אין דער וועלט פון ריעל עסטעיט. בשעת שרייבן, איז יאַדזשון'ס צייטונג קאנטראלירט געווארן דורך די קאנסטרוקציע ביוראָו פון טשאָנגקינג מוניציפאלע רעגירונג, וואָס האָט אויסגעבויט דעם וועג פאר באציאונגען וואָס וועלן איר שפעטער דינען געזונט אין די ריעל עסטעיט מעלוכע. וואָס איז איצט באַוווסט ווי Longfor Properties, Yajun איז דער קאָ-גרינדער, טשערוואָמאַן און ערשטע סעאָ פון וואָס איז איצט באַוווסט ווי Longfor Properties.
Longfor Properties איז געווען עפנטלעך אויף די האָנג קאָנג בערזע (SEHK) אין 2009.
דן גילבערט: די 23-ריטשאַסט מענטש אין דער וועלט לויט Forbes 'מערץ 2022 באַריכט, גילבערט איז די באַזיצער פון Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC און די NBA's Cleveland Cavaliers. גילבערט ערנד זיין געזעץ גראַד פון מישיגאַן שטאַט אוניווערסיטעט און איז אַ מיטגליד פון דער שטאַט באַר פון מישיגן.
אבער עס איז געווען אַ זייַט פירנעם אין קאָלעגע וואָס גאַט גילבערט ווו ער איז הייַנט. ער ערנד זיין גרונטייגנס דערלויבעניש בשעת אין קאָלעגע און געארבעט טייל מאָל אין זיין עלטערן 'סענטורי 21 אַגענטור.
ראַק פינאַנסיאַל איז לאָנטשט אין 1985 מיט עטלעכע אנדערע, אַרייַנגערעכנט זיין ברודער גארי גילבערט. די פירמע האט איבערגעלעבט אין די 1980 ס און 1990 ס און פארקערט אַ ווינקל אין דער אינטערנעץ עלטער, ווען עס אנגענומען אַ סטראַטעגיע וואָס יווענטשאַוואַלי געהאָלפֿן זיי צו געבן זיי דעם טיטל פון די גרעסטע רעטאַיל היפּאָטעק באַל - האַלוואָע לויט באַנד אין די פאַרייניקטע שטאַטן.
גילבערט איז אַ פילאַנטראָפּיסט און האט געפירט אַן אָנגאָינג רידזשווואַניישאַן מי אין דעטראָיט. פילע פון זיינע קאָמפּאַניעס שטאַמען פון, זענען כאַוזד אין און טרייוו אין דער שטאָט.
פעטרוס ווו: Woo איז אַ האָנג קאָנג קאָמערסאַנט וועמענס עסטימאַטעד נעץ ווערט איז לעצטנס עסטימאַטעד בייַ $ 14 ביליאָן.
וואָו, אַ אוניווערסיטעט פון סינסאַנאַטי אַלאַם, ערנד זיין MBA פון קאָלאָמביע אוניווערסיטעט, און אנגעהויבן ארבעטן אין ניו יארק אין טשייס מאַנהאַטטאַן באַנק ווו ער באגעגנט זיין פרוי, בעסי. זיין פרוי 'ס משפּחה געשעפט איז געווען סענטערד אַרום גרונטייגנס, מיט איר פאטער אָונינג גרונטייגנס אַנטוויקלונג פירמע Wheelock & Co. Woo זיך איינגעשריבן Wheelock & Co., יווענטשאַוואַלי גענומען איבער די פירמע.
אונטער זיין גיידאַנס, די פירמע איז געוואקסן אין גרייס און דערגרייכן און באשאפן אַ ריזיק בייַזייַן אין האָנג קאָנג. די פירמע איצט דעוועלאָפּס און ינוועסטירן אין לאַכאָדימ, האָוסינג און אָפיס פּלאַץ.
לי קאַ-שינג: איינער פון אזיע ס מערסט ינפלוענטשאַל ביזניסמען, קאַ-שינג לעבן אַרויף צו זיין סופּערמאַן ניקקנאַמע. טראָץ לוזינג אַרום $ 14 ביליאָן צווישן 2018 און 2020, קאַ-שינג ריקאַווערד און איז ווערט $ 34.8 ביליאָן הייַנט.
בעשאַס די 1950 ס, קאַ-שינג האט די ינסייט צו קאַפּיטאַלייז אויף ימערדזשינג טרענדס. ער האט פארדעכטיגט אז די רענט-קאסטן שטייען און ער האט געקענט קויפן און אנטוויקלען אן אייגענער בנין. שפּעטער, ווען מענטשן זענען אנטלאפן פון האָנג קאָנג מאַסיוו, קאַ-שינג ווידער גענומען אַ ברען און קאַפּיטאַלייזד אויף פּלאַמאַטינג פּרייסאַז.
דער רעזולטאַט איז געווען אַ נייַ גרונטייגנס אַנטוויקלונג פירמע - Cheung Kong. קאַ-שינג ס טשעונג קאָנג געוואקסן ראַפּאַדלי און איז געווען עפנטלעך ליסטעד אין 1972. קאַ-שינג איצט האט די ביגאַסט גרונטייגנס מאַזל אין דער וועלט. פֿאַר פּערספּעקטיוו, טשעונג קאָנג געמאכט אַרויף 4% פון די געמיינזאַם מאַרק קאַפּיטאַליזיישאַן פון די האָנג קאָנג בערזע אין 2012.
קאַ-שינג ס נאָוטאַבאַל טראַנזאַקשאַנז אַרייַננעמען די צענטער, וואָס איז די פינפט-טאָוליסט סקייסקרייפּער אין האָנג קאָנג. מיט אַ יו. עס. ווערט פון $5.15 ביליאָן, די אָפּמאַך איז געווען דער גרעסטער פאַרקויף טאָמיד פון אָפיס פּלאַץ אין די אזיע-פּאַסיפיק געגנט. קאַ-שינג האָט אויך פארקויפט דעם Century Link קאָמפּלעקס אין שאַנגהאַי פֿאַר $ 2.95 ביליאָן, וואָס איז געווען די צווייט-גרעסטן טראַנסאַקטיאָן פֿאַר אַ איין בנין.
איר זוכט פֿאַר וועגן צו בוסט דיין קערט? קוק די קאַווערידזש פון Benzinga אויף אַלטערנאַטיווע גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ:
אָדער בלעטער קראַנט ינוועסמאַנט אָפּציעס באזירט אויף דיין קרייטיריאַ מיט Benzinga's Offer Screener.
פאָטאָ דורך פראַנסויס ראָוקס אויף Shutterstock
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html