ליב מאַרקאַטוואַטטש,
איך ווילן צו קויפן אַ הויז אין אַ אַנדערש שטאַט פֿאַר אונטער $ 300,000.
איך האָבן $150,000 אין געלט און אַ היפּאָטעק-פריי הויז ווערט $300,000. איך אויך האָבן $ 300,000 אין מיין בראָוקערידזש חשבון.
אָבער מיר מאַכן בלויז $ 60,000 פּער יאָר איצט אַז מיר זענען ויסגעדינט. אַזוי די לענדערס טאָן ניט ויסקומען צו זיין אינטערעסירט אין אונדז.
וואָס וואָלט זיין די שטייער ראַמאַפאַקיישאַנז פון ניצן מיין בראָוקערידזש געלט? ווי קען איך צייט דעם פאַרקויף פון מיין היים צו באַצאָלן פֿאַר די נייַ היים אין דעם מאַרק?
געחתמעט,
ויסגעדינט און גרייט צו מאַך
'די גרויס מאַך' איז אַ מאַרקעטוואַטטש זייַל קוקן אין די ינס און אַוץ פון גרונטייגנס, פון נאַוואַגייטינג די זוכן פֿאַר אַ נייַ היים צו אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק.
צי איר האָבן אַ קשיא וועגן בייינג אָדער סעלינג אַ היים? צי איר ווילן צו וויסן ווו דיין ווייַטער מאַך זאָל זיין? Email Aarthi Swaminathan ביי [אימעיל באשיצט].
טייערע רעטירטע און גרייט,
הענט אַוועק אַז בראָוקערידזש חשבון!
ערשטער, אַ באַמערקונג פון וואָרענען: זענט איר זיכער אַז איר וועט ווי די נייַע שטאַט? צי איר וויסן די גרונטייגנס מאַרק אין אַז געגנט? איר זאל וועלן צו דינגען אַ פּלאַץ פֿאַר אַ ביסל חדשים און זען אויב איר ווי די קוואַרטאַל.
נאָך דעם, Matt Barbieri, אַ סערטאַפייד עפֿנטלעכע אַקאַונטאַנט מיט Wiss & Company, האט געזאגט אַז ניצן די געלט אין דיין בראָוקערידזש חשבון קען זיין טאַקסיז אויב איר האָבן גיינז אויף דיין ינוועסטמאַנץ און געלט אויס.
אויב איר פאַרקויפן דיין סטאַקס, קייטן, אָדער אנדערע שטעלעס, און איר "פאַרגלייַכן דעם געווינס" צו קויפן דעם נייַ היים, Barbieri האט געזאגט, "איר קען געפֿינען זיך צאָלן טאַקסיז אויף גיינז און דיפּליטינג דיין אַסעץ אויף אַ באַטלאָניש שטייגער. "
אויף די אנדערע האַנט, סעלינג דיין היים טוט נישט באַקומען טאַקסיז (מיט קייוויאַץ).
אויב איר און דיין ספּאַוס האָבן געלעבט אין דיין קראַנט היים פֿאַר צוויי פון פינף יאר, און איר פאָרלייגן דיין טאַקסיז צוזאַמען, די אינערלעכער רעוועך סערוויס אַלאַוז פֿאַר אַ יקסקלוזשאַן פון געווינען אויף פאַרקויף, Barbieri זאגט, פון אַרויף צו $ 500,000.
אין אנדערע ווערטער, אויב איר פאַרקויפן די הויז אין וואָס איר וווינט, איר וואָלט נישט דזשענערייט קיין שטייער, און אַלע די געלט קען זיין געוויינט צו קויפן דיין נייַע היים.
דער בעסטער מאַרשרוט פֿאַר איר איז צו פאַרקויפן דיין יגזיסטינג היים, באַקומען געלט און קויפן דיין נייַ היים אונטער $ 300,000 אין אַ אַנדערש שטאַט.
ווי צו דער אַלגעמיין טיימינג פון די פאַרקויף פון דיין היים, איך וואָלט זאָגן גיכער ווי שפּעטער.
היפּאָטעק ראַטעס זענען הויך - העכער 7% - און בויערס זענען פּולינג צוריק. אָבער פֿאַר די וואָס זוכן, זיי זאָגן מיר אַז זיי קענען נישט געפֿינען שעפעדיק אָפּציעס, ווייַל די צושטעלן פון האָמעס אָדער ינוואַנטאָרי מדרגה איז נאָך גאַנץ נידעריק.
אין אנדערע ווערטער, נישט פילע מענטשן פאַרקויפן האָמעס, כאָטש עס איז נאָך אַ שטאַרק פאָדערונג פֿאַר עס.
אַז מיטל אַז איר זענט מער מסתּמא צו געפֿינען אַ קוינע. איר זענט נישט סעלינג אין דער שפּיץ, ווייַל די ראַטעס ינקריסאַז האָבן פּושט די פּרייסאַז אַ ביסל אַראָפּ, אָבער איר וועט אויך נישט וועלן צו וואַרטן אַרום צו פאַרקויפן ווען פּרייסאַז פאַלן ווייַט, ווייַט אונטן ווו זיי זענען הייַנט.
אויב עס איז דייַגע וועגן זיין סטראַנדיד אָן אַ פּלאַץ צו וווינען, באַטראַכטן ליסטינג דיין היים מיט אַ 'קאָנטינדזשאַנסי' וואָס מיטל אַז דער פאַרקויף פון דיין היים איז קאַנטינדזשאַנט אויף איר געפֿינען אַ נייַ היים, "באַרביערי זאגט. אָבער ער אויך סאַגדזשעסץ איר צו רעדן מיט אַ היגע ריאַלטער צו זען ווי אַ קאָנטינגענט פאָרשלאָג קען זיין באקומען.
דאָס קען געבן איר צייט צו ענדיקן דעם פּראָצעס פון סעלינג דיין היים, און דערנאָך נוצן די געלט צו קויפן דעם חלום היים.
אָבער ווי מיין אָפּלייקענונג אין די אָנהייב פון מיין ענטפער הערות, טאָן ניט ימפּאַלסיוולי. זייט זיכער וועגן דיין מאַך, און אויב איר זענט נישט 100% זיכער, מאַכן זיכער אַז איר האָט אַן אַרויסגאַנג סטראַטעגיע. רענטינג ערשטער קען זיין דער בעסטער וועג צו פּרובירן דאָס.
דורך E- בריוו דיין פֿראגן, איר שטימען צו האָבן זיי ארויס אַנאַנאַמאַסלי אויף מאַרקעטוואַטטש. דורך פאָרלייגן דיין דערציילונג צו Dow Jones & Company, דער אַרויסגעבער פון מאַרקעטוואַטטש, איר פֿאַרשטיין און שטימען אַז מיר קענען נוצן דיין דערציילונג, אָדער ווערסיעס פון עס, אין אַלע מידיאַ און פּלאַטפאָרמס, אַרייַנגערעכנט דורך דריט פּאַרטיעס..
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-want-to-buy-a-house-for-under-300-000-but-i-only-earn-60-000-should-i-cash-out-my-brokerage-account-how-do-i-know-the-best-time-to-sell-my-current-home-11665673749?siteid=yhoof2&yptr=yahoo