איינער פון די בעסטער טינגז וועגן בייינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) איז אַז מיט די רעכט לאַגער אַ ינוועסטער קענען נישט בלויז באַקומען עטלעכע אַפּרישייישאַן אָבער אויך קריגן אַ האַרט כוידעשלעך אָדער קאָרטערלי דיווידענד פֿאַר נאָך האַכנאָסע.
אָבער ווייַל ניט אַלע REITs וועט צושטעלן האַרט אַפּרישייישאַן און דיווידענד וווּקס, עס איז וויכטיק צו קוקן אין זייער פינף-יאָר געשיכטע צו אַססעסס מעגלעך צוקונפֿט קערט. קוק אין איין פאָלקס REIT אין די לעצטע פינף יאָר און וואָס עס איז דזשענערייטאַד אין דיווידענדז הייַנט קאַמפּערד מיט נאוועמבער 2017.
אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ. (ניסע: אַמט) איז אַ באָסטאָן-באזירט ספּעציאַליטעט REIT וואָס רופט זיך "א גלאבאלע פירער אין וויירליס ינפראַסטראַקטשער." אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ איז געגרינדעט אין 1995 און אָונז, אַפּערייץ און דעוועלאָפּס וויירליס און בראָדקאַסט קאָמוניקאַציע גרונטייגנס. רובֿ פון זיין פאָקוס איז אויף ליסינג פּלאַץ אויף וויירליס און בראָדקאַסט טאָווערס.
אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ האט אַ בייַזייַן אין 223,000 גלאבאלע קאָמוניקאַציע זייטלעך אין 25 לענדער אַריבער זעקס קאָנטינענץ. בעערעך 43,000 פון די פאַרמאָג זענען אין די יו און קאַנאַדע, און בעערעך 180,000 זענען אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמאָג.
אויב איר אינוועסטירט $10,000 אין אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ אין מיטן דעצעמבער 2017, איר וואָלט האָבן פּערטשאַסט בעערעך 69.62 שאַרעס אין אַ פּרייַז פון $143.64 פּער שער. דיין אָריגינעל ינוועסמאַנט וואָלט איצט געוואקסן צו $ 17,064.19, וואָס כולל $ 21.67 פון געזאמלט דיווידענדז פּלוס אַפּרישייישאַן פון $ 79.75. דאָס איז אַ גאַנץ צוריקקער פון 70.61%, אָדער אַ דורכשניטלעך גאַנץ יערלעך צוריקקער פון 11.28%.
אין דער צייט פון דיין קויפן, די קאָרטערלי דיווידענד באַצאָלט $ 0.70 פּער שער פֿאַר אַ יערלעך טראָגן פון 1.9% - ניט בוילעט ווען קאַמפּערד מיט פילע אנדערע REITs.
אָבער אין די לעצטע פינף יאָר, אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ האט אויפגעהויבן די קאָרטערלי דיווידענד 19 מאל, גראָוינג עס פון $ 0.70 צו $ 1.47 פֿאַר אַ פאַרגרעסערן פון 110%. און פּונקט לעצטע וואָך, אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ מודיע נאָך אַ פערטל דיווידענד העכערונג צו $ 1.56 פּער שער, סקעדזשולד פֿאַר צאָלונג אויף 2 פעברואר צו די רעקאָרדינג שערכאָולדערז פון 28 דעצעמבער 2022.
באזירט אויף די נייַ פאָרויס יערלעך דיווידענד קורס פון $6.24, די דיווידענד איצט ייעלדס 2.79% אויף די לעצטע קלאָוזינג פּרייַז פון $223.39. און מיט פאָרויס געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) פון $ 11.68, די פּייאַוט פאַרהעלטעניש איז זייער זיכער 53%. מיט די FFO קאַווערינג די דיווידענדז אַזוי לייכט און מיט זיין פינף-יאָר געשיכטע ווי אַ פירער, צוקונפֿט כייקס זענען לעגאַמרע מעגלעך.
די יערלעך טראָגן אויף די $ 143.64 שער פּרייַז איר באַצאָלט אין 2017 וואָלט איצט זיין 4.3%. אַזוי עס איז גרינג צו זען וואָס אַ ינוועסמאַנט אין אַ קוואַליטעט REIT קענען ווערן גאַנץ לוקראַטיוו מיט צייט.
עטלעכע ינוועסטערז בעסער צו ריינוועסט זייער דיווידענדז איבער צייַט, בויען מער שאַרעס פון די לאַגער אלא ווי קאַלעקטינג געלט. אויב איר ינוועסטאַד 10,000 $ אין אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ מיט פינף יאָר צוריק, דיין אָריגינעל 69.92 שאַרעס וואָלט זיין געוואקסן צו 77.07 שאַרעס פֿאַר אַ גאַנץ צוריקקער פון 72.17%, אָדער אַ דורכשניטלעך יערלעך גאַנץ צוריקקער פון 11.48%. דיין אָריגינעל ינוועסמאַנט פון $ 10,000 וואָלט איצט זיין ווערט $ 17,218.08.
כאָטש עס איז קיין גאַראַנטירן אַז פינף יאָר פון איצט אַ $ 10,000 ינוועסמאַנט אין אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ וועט מאַכן די זעלבע קערט ווי די פריערדיקע פינף יאָר, די העכסט-פּערפאָרמינג קאָמפּאַניעס זענען די מערסט מסתּמא צו איבערחזרן אָדער פֿאַרבעסערן זייער פאַרגאַנגענהייט פאָרשטעלונג איבער צייַט.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
לעצט אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-american-tower-5-194940686.html