אַן אָקעאַן-פראַנט נחלה אין סאָוטהאַמפּטאָן, ליסטעד בייַ $ 150 מיליאָן, איז די פּריסיאַסט היים פֿאַר פאַרקויף אין די האַמפּטאָנס - און איז סטראַגאַלינג צו רירן אַוועק די מאַרק.
די קאַמפּאַונד, גערופֿן La Dune, איז מסתּמא צו זיין געוויינט ווי אַ זומער היים און קומט פון אַ קליינטשיק בעקן פון בויערס, מיסטאָמע ביליאַנערז, וואָס קען פאַרגינענ זיך צו באַקומען די רעכענונג. אפילו אין די האַמפּטאָנס, $ 100 מיליאָן פּלוס פארקויפונג איז ווייניק און ווייַט צווישן.
La Dune, געהייסן נאָך די זאַמדיק דון עס זיצט הינטער, ספּאַנס וועגן פיר ייקערז אַריבער צוויי שכייניש גורל מיט צוויי האָמעס, צוויי שווימערייַ פּאָאָלס און אַ סאַנגקאַן טעניס פּלאַץ.
עס איז נישט גרינג צו געפֿינען אַ קוינע פֿאַר די ספּראָלינג קאַמפּאַונד, וואָס כולל אַ קלאַסיש האַמפּטאָנס-נוסח שינגלד הויפּט וווינאָרט, ערידזשנאַלי געבויט מער ווי 100 יאָר צוריק, און אַ צווייט היים אויף די שכייניש פּלאַץ, געבויט אין די פרי 2000 ס.
די פּאָר פון ביטשפראַנט האָמעס מיט צוויי פּאָאָלס און אַ טעניס פּלאַץ אין די פאָרגראַונד פון די פאָטאָ זענען די לאַ דונע נחלה.
ליאם גיפקינס
"דאס הויז איז די ווייטאַסט זאַך פון אַ טרער-אַראָפּ, אָבער אויב די הויז איז נישט דאָ, דאָס פּלאַץ אַליין, יעדער פון זיי וואָלט זיין ווערט $ 50 מיליאָן," ליסטינג אַגענט שאָן עליאַט פון נעסט סייקערז דערציילט CNBC.
און Elliott הבטחות די פּרייַז פון La Dune איז נישט בלויז דיזיינד צו כאַפּן כעדליינז.
"איך גלויבן אַז דאָס איז, 100%, אַ זייער רעאַליסטיש פּרייַז פונט צו צוציען בויערס אין דעם מאַרק," האט געזאגט עליאַט, וואָס קאָ-ליסטעד די היים מיט Geoff Gifkins.
לופט מיינונג פון די לאַ דונע נחלה פֿון איבער די אָקעאַן.
ליאם גיפקינס
די נחלה איז סיטשוייטיד אויף 400-פּלוס פֿיס פון סופּער-הויפּט ברעג פראַנט צוזאמען דזשין ליין, מאל ריפערד צו ווי "ביליאַנער ס ברעג." עס איז איינער פון די מערסט ויסשליסיק סטריפּס פון ווייַס זאַמד אין דער וועלט.
"אין גרונטייגנס מיר שטענדיק וויסן עס ס אָרט, אָרט, אָרט; דאָס איז נישט אַ קליטש, ”האָט עליאָט געזאָגט. "איר זענט באמת אויף די 50-יאַרד שורה פון גאָרנישט אָבער עשירות."
צוריק אין 2016, La Dune ס באַזיצער, קונסט זשורנאַל אַרויסגעבער און זאַמלער Louise Blouin, שטעלן די נחלה אויף די מאַרק מיט Sotheby's International צו אַ אַסקינג פּרייַז פון $ 140 מיליאָן. אי ן דע ר צײ ט זענע ן ניש ט געװע ן קײ ן נעם .
איבער די יאָרן, די וווינאָרט איז געווען ליסטעד ווי אַ זומער פּראָקאַט. דעם יאָר אַ איין-חודש בלייַבן וואָלט שטעלן איר צוריק $ 1.2 מיליאָן.
די ערשטיק סוויט פון די דריט שטאָק פון די הויפּט היים גיט ימפּרעסיוו אָקעאַן קוקן.
ליאם גיפקינס
זינט 2016, די היים איז געווען אויף און אַוועק די מאַרק, און Blouin האט ריפּאָרטאַדלי פייסט אַ פּאָטענציעל פאָרקלאָוזשער און באַנקראָט געריכט פאַרהאַנדלונג צו האַלטן קאָנטראָל פון די קאַמפּאַונד.
זי ריליסטיד La Dune אין אויגוסט מיט אַ נייַע בראָוקערידזש פירמע און האט די בעטן צו $ 150 מיליאָן.
אויב די מאַנשאַפֿט אין נעסט סעעקערס קומט ערגעץ לעבן וואָס זייער קליענט וויל פֿאַר די קאַמפּאַונד, עס וועט ברעכן אַן אַלע-צייט רעקאָרד אין די האַמפּטאָנס.
א לעבעדיק צימער אין די הויפּט וווינאָרט.
ליאם גיפקינס
לויט פובליק רעקאָרדס אַנאַלייזד דורך Jonathan Miller, פּרעזידענט פון די גרונטייגנס אָפּשאַצונג און קאַנסאַלטינג פירמע מיללער שמואל, בלויז פינף קאַמפּאַונדז האָבן אלץ פארקויפט פֿאַר מער ווי $ 100 מיליאָן אין די האַמפּטאָנס.
די אַלע-צייט רעקאָרד איז נאָך געהאלטן דורך די 2014 פאַרקויף פון דריי באַזונדער אָבער קאַנטיגיואַס גורל ספּאַנינג 16 ייקערז לאָוקייטאַד בייַ 60-64 ווייַטער ליין אין מזרח האַמפּטאָן וואָס איז געווען טריידיד פֿאַר $ 137 מיליאָן.
די צוויי לעצטע נייַן-פיגור דילז, לויט צו עפנטלעך רעקאָרדס, זענען ביידע אין וואסער מיל, אַ שטעטל אויך אין די טאַון פון סאָוטהאַמפּטאָן וועגן צוויי מייל מזרח פון לאַ דון.
די 42-אַקער Fordune נחלה פארקויפט אין 2021 פֿאַר אַ רעקאָרד-ברייקינג $ 105 מיליאָן.
קנבק
ערשטער געקומען די מעגאַ-פאַרקויף פון אַ 42-אַקער, 20,000-קוואַדראַט-פֿיס אָקעאַנפראַנט נחלה באקאנט ווי Fordune, לאָוקייטאַד בייַ 90 דזשולע פּאָנד דרייוו. די ערשטע פארד פאמיליע נחלה איז ערידזשנאַלי ליסטעד פֿאַר $ 175 מיליאָן אין 2017 און איז געזעסן אויף די מאַרק פֿאַר כּמעט פיר יאָר איידער סעלינג פֿאַר $ 105 מיליאָן אין 2021, אַ 40% אַראָפּרעכענען אָבער נאָך אַן אַלע-צייט רעקאָרד פֿאַר איין-פּלאַץ פּראָפּערטיעס אין די האַמפּטאָנס.
אין 2022, אַן אפילו ביגער פאַרקויף יקליפּסד אַז איינער אין די שטיל אַוועק-מאַרק קויפן פון 70 Cobb Road, רעקאָרדעד ביי $ 118 מיליאָן. די קאַמפּאַונד, וואָס זיצט אויף אַ טייַך אלא ווי די אָקעאַן, איז געווען פארפאסט פון פיר קאַנטיגיואַס גורל פון וועגן 21 ייקערז. דער פאַרקויף אַרייַנגערעכנט צוויי האָמעס וואָס צוזאַמען איבערגעגעבן מער ווי 32,000 קוואַדראַט פֿיס פון לעבעדיק פּלאַץ. די מעגאַ-אָפּמאַך בלייבט די האַמפּטאָנס 'צווייט-העכסטן פאַרקויף פון אַלע מאָל.
די אַטלאַנטיק אקעאן אָפפערס אַ סטאַנינג באַקדראַפּ פֿאַר אַ פּאָר פון מאַנטשאַנז פֿאַר פאַרקויף אויף דזשין ליין אין סאָוטהאַמפּטאָן.
ליאם גיפקינס
דאָ איז אַ נעענטער קוק אויף די לעצטע קאַמפּאַונד וואָס איז ווייינג פֿאַר אַ אָרט צווישן די קורץ רשימה פון זומער האָמעס וואָס האָבן פארקויפט פֿאַר איבער $ 100 מיליאָן:
א זיצונג צימער אין לאַ דונע ס משפּחה היים.
ליאם גיפקינס
די לאַ דון קאַמפּאַונד ספּאַנס פיר ייקערז מיט 21,000 קוואַדראַט פֿיס פון לעבעדיק פּלאַץ איבער צוויי האָמעס, לויט די ליסטינג.
גראַוואַל פאָר לידינג צו די הויפּט הויז אין 376 Gin Lane.
ליאם גיפקינס
די פיר-סטאָרי הויפּט וווינאָרט, לאָוקייטאַד בייַ 366 דזשין ליין, איז מער ווי 11,000 קוואַדראַט פֿיס.
די רגע וווינאָרט אין די לאַ דונע נחלה כולל זיין אייגענע שווימערייַ בעקן.
ליאם גיפקינס
די דריי-געשיכטע צווייטע היים אין 376 דזשין ליין, וואָס די באַזיצער Blouin רעפערס צו ווי די "משפּחה היים," איז מער ווי 9,600 קוואַדראַט פֿיס.
איינער פון די ערשטיק סוויץ אויף די רגע שטאָק פון די משפּחה היים.
ליאם גיפקינס
די פּאָר פון מאַנטשאַנז כולל אַ גאַנץ פון 19 בעדרומז און 16 באַטס.
ביבליאטע ק אי ן דע ר צװײטע ר װאוינונג .
ליאם גיפקינס
די לאָואַסט מדרגה פון די אַזוי גערופענע משפּחה היים כולל אַ ספּאָרטזאַל, פּאַרע צימער, באַר, בילליאַרד צימער און היים טעאַטער.
היים טעאַטער אין דער צווייטער וווינאָרט.
ליאם גיפקינס
די משפּחה קיך אין די הויפּט וווינאָרט איז איינער פון עטלעכע קיטשאַנז אַריבער די נחלה.
ליאם גיפקינס
עס זענען עטלעכע קיטשאַנז אויף דער נחלה אַרייַנגערעכנט אַ גרויס שטעקן קיך פֿאַר קייטערינג געשעענישן אויף דער ערשטער שטאָק פון די הויפּט הויז. עס איז אויך אַ מער באַשיידן משפּחה קיך, איין שטאָק אויבן.
די הויפּט היים ס שווימערייַ בעקן איז פלאַנגקט דורך צוויי באַרס און ווייַס שפאלטן.
ליאם גיפקינס
Blouin האָט געזאָגט צו CNBC אַז זי פארקויפט איר האַמפּטאָנס היים טיילווייז ווייַל זי און איר קינדער פאַרברענגען רובֿ פון זייער צייט אין אייראָפּע - נישט אין סאָוטהאַמפּטאָן.
דעק און סטערוויי לידינג צו אַ 400-פֿיס אויסשטרעקן פון זאַמד אויף די ויסשליסיק ברעג פון סאָוטהאַמפּטאָן.
ליאם גיפקינס
לויט צו עפנטלעך רעקאָרדס, פאַרמאָג טאַקסיז אויף ביידע גורל וואָס פאָרעם די לאַ דון קאַמפּאַונד גאַנץ כּמעט $ 130,000 פּער יאָר.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/06/inside-a-150-million-hamptons-summer-home-for-sale.html