ין אַ $ 22.5 מיליאָן מיאַמי קאָנדאָ מיט מעשוגע לוקסוס אַמענאַטיז

דעם קאָנדאָ פון $ 22.5 מיליאָן אין מיאַמי ספּאַנס 6,200 קוואַדראַט פֿיס מיט פיר בעדרומז און פינף און אַ האַלב באַטס. אָבער טאָמער מער ימפּרעסיוו ווי וואָס קומט ין די פיר ווענט איז די מיינונג-בלאָוינג רשימה פון איבער-דעם-שפּיץ אַמענאַטיז וואָס קומט מיט אים.

די לוקסוס קאָנדאָ איז סיטשוייטיד אויף די 48 שטאָק פון די Turnberry Ocean Club Residences אין Sunny Isles Beach, פלאָרידאַ, ווו די טאַוטיד אַמענאַטיז שפּאַן איבער 70,000 קוואַדראַט פֿיס און 300 ייקערז און כולל אַלץ פון אַ ריז וואָטערפּאַרק צו אַ $ 1.2 מיליאָן ביטפראַנט קאַבאַנאַ.

די הויפּט אָרט פון דעם בנין, סאַנדוויטשד צווישן די אַטלאַנטיק אקעאן און די ינטראַקאָאַסטאַל וואָטערוויי, מיטל לויפן-דורך אַפּאַרטמאַנץ וואָס פאַרברייטערן די גאנצע לענג פון די בנין - ווי אַפּאַראַט 4803, דערווייַל פֿאַר פאַרקויף - צושטעלן צוויי פאַרשידענע וואָטערפראַנט קוקן און באַפעלן אַ פּרעמיע פֿאַר בויערס וואָס וועט באַצאָלן מער צו זען די זון העכערונג איבער איין שאָרליין און ונטערגאַנג איבער אנדערן.

די קאָנדאָ ס ימפּרעסיוו אַמענאַטיז געהאָלפֿן עס צו ברעכן אַ רעקאָרד אין אקטאבער ווען אַ $ 23 מיליאָן דופּלעקס אויף די 50 שטאָק סאָלד פֿאַר איבער $ 3,850 פּער קוואַדראַט פֿיס, די העכסטן פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס טאָמיד אַטשיווד פֿאַר אַ קאָנדאָ אין Sunny Isles Beach לויט דרום פלאָרידאַ גרונטייגנס מעקלער סענאַדאַ Adzem, וואָס לעצטנס גענומען CNBC אויף אַ רייַזע פון ​​​​דעם בנין און די $ 22.5 מיליאָן וווינאָרט פֿאַר כאַפּן.

"סוני יסלעס ביטש איז דער עפּאַסענטער פון הינטער לוקסוס בראַנדיד דיוועלאַפּמאַנץ, און מיט אַלע די פאַרמעסט זיי האָבן צו דיפערענשיייט מיט ויסערגעוויינלעך אַמענאַטיז און יינציק בראַנדז צו באַפעלן אַ פּרעמיע," האט געזאגט Adzem. 

עס וועט נעמען עטלעכע מאָל צו אַנפּאַק אַלע די עקסטראַז געפֿינט צו רעזידאַנץ אין 18501 קאָללינס עוועניו, ווי זיי שפּאַן זעקס אַמענאַטיז-דאַווקע לעוועלס אין דעם בנין און ויסגיסן צו די 300-אַקער טורנבערי ייל לאַנד קלוב.

רעזידאַנץ באַקומען אַ געזעלשאַפטלעך מיטגלידערשאַפט פּראָגראַם אין דעם קלוב, וואָס איז וועגן איין מייל אַוועק און כולל צוויי 16-לאָך וועלט-קלאַס גאָלף קאָרסאַז און אַ ריז וואָטערפּאַרק. די מעגאַ-מענאַטיז פּעקל פון די קאָנדאָ אויך יקסטענדז צו Fontainebleau Aviation, אַ פּריוואַט פֿירמע דזשעט צענטער אין די נירביי מיאַמי-אָפּאַ לאָקק עקסעקוטיווע ערפּאָרט, ווו טורנבערי רעזידאַנץ באַקומען אַזוי גערופענע "וויפּ פּריווילאַדזשאַז." און פֿאַר די יאַטינג מאַסע, עס איז אַקסעס צו די טורנבעררי מאַרינאַ וואָס קענען דאָק יאַץ אַרויף צו 180 פֿיס לאַנג לויט די וועבזייטל פון די רעזידאַנסיז.

"טרנבעררי אקעאן קלוב טראָגט מיט זיך אַ דערקענטלעכער קאַטשעט," האָט אַדזעם געזאָגט, "עס איז אַ 'עס' פאַקטאָר אין שפּיל, און מענטשן ווילן צו זיין אַ טייל דערפון."

דער בנין ס דריי-סטאָרי סקי קלוב סטאַרץ אויף די 30 שטאָק און ספּאַנס בעערעך 40,000 קוואַדראַט פֿיס. די פארקויפונג יגזעקיאַטיוו פון דעם בנין, Sabine Otamendi, האָט געזאָגט צו CNBC אַז דער סקי קלוב קאָסט $100 מיליאָן צו בויען און קיין טייל פון דעם געביידע איז אָפן פארן פובליק.

אויף די 30 שטאַפּל עס זענען צוויי קאַנטילעווערעד פּאָאָלס - איינער פֿאַר זונופגאַנג און אנדערן פֿאַר זונ - ונטערגאַנג - פּלוס אַ זאַפט און סמאָאָטהיע באַר און דרויסנדיק לעבעדיק רומז מיט טעלאַוויזשאַנז.

די 31 שטאָק איז גאָר דעדאַקייטאַד צו וועללנעסס, מיט אַ פול-דינסט ספּאַ אין די הימל, פּלוס דרינענדיק און דרויסנדיק טויגיקייט געביטן, מענטשן און פרויען ס לאַקער רומז, און פּאַרע שאַוערז און סאָנאַ.

אויף די 32 שטאָק עס איז אַ זונ - ונטערגאַנג לאַונדזש מיט אַ ווייַן וואָלט, לאַונדזש געביטן, אַ דרינענדיק דיינינג פּלאַץ און פול קייטערינג קיך.

אויך אויף די 32 שטאָק איז אַ אַזוי גערופענע הונט רעטרעאַט ווו מאַזלדיק פּאָוטשעס קענען נעמען אין די אָקעאַן קוקן און באַפרייַען זיך. עס איז אויך אן אנדער ליבלינג געגנט אויף דער ערד מדרגה.

די אַמעניטי רשימה האלט גראָוינג אויף פלאָרז איין, צוויי און דריי, ווו איר וועט געפֿינען אן אנדער בעקן און 31 אָקעאַן-מיינונג קאַבאַנאַז.

עס איז אַ פּולסייד דרויסנדיק רעסטאָראַן וואָס סערוועס פרישטיק און לאָנטש, צוזאמען מיט אַ פייַן-דיינינג רעסטאָראַן און פּיאַנע באַר אויף שטאָק דריי. דער מדרגה אויך הייזער אַ זיפּונג צימער און צוויי האָטעל סויטעס פֿאַר רעזידאַנץ 'געסט. אַוועק די פויע עס איז אַ קאַווע לאַונדזש גערופן דריפּ ווו אַ באַריסטאַ סערוועס פּאָזיטיוו קאַווע און קאָנטינענטאַל פרישטיק זיבן טעג אַ וואָך.

די ברעג-פראָנט קוואַרטאַל ספּאַנס בלויז וועגן 1.8 קוואַדראַט מייל - פֿאַר די גרייס עס איז אַ מערקווירדיק 16 הויך-סוף קאָנדאָמיניום רעזידאַנסיז ווייינג פֿאַר בויערס מיט וניץ פּרייז צפון פון $ 10 מיליאָן. 

"בראַנדיד פּראַדזשעקס זענען אַלע די שטורעם איצט, מיט באַרימט אַרקאַטעקץ, דיזיינערז, ספּאַס און ברעג קלאַבז קאַפּאַלד מיט הינטער לוקסוס אַמענאַטיז און באַדינונגס," האט געזאגט Adzem.

צווישן די העכער-סוף בראַנדיד קאָנדאָס אין Sunny Isles Beach איז די פּאָרש דיזיין טאַוער, וואָס שטייט ווייַטער טיר צו די Turnberry Ocean Club, די Bentley Residences, די רעזידאַנסיז פון Armani Casa, די עסטאַטעס אין Aqualina, Jade Signature און די Ritz-Carlton. רעזידענץ.

דאָ זענען בלויז עטלעכע פון ​​די אַמענאַטיז וואָס זענען געניצט צו צוציען רייַך בויערס אין עטלעכע פון ​​​​די בנינים:

ביי די פּאָרש דיזיין טאַוער, אין-אַפּאַראַט פּאַרקינג איז אַקסעסט דורך מאַשין ליפט, אויך די Deservator, געהייסן נאָך דער בנין דעוועלאָפּער Gil Dezer. די פיוטשעריסטיק אַמענאַטיז וויקס רעזידאַנץ און זייער ווילז אַרויף צו זייער וווינונג אַזוי זיי קענען פּאַרק טריט אַוועק פון די לעבעדיק צימער.   

Deser האט פּלאַננעד אַ ענלעך ויטאָמאָביל ליפט פֿאַר זיין נאָך-צו-זיין-געבויט, 63-סטאָרי בענטליי רעזידאַנסיז, ווו יעדער היים וועט האָבן מאַלטי-איינהייט אין הימל פּאַרקינג און זיין אייגענע בעקן.

די פּראָיעקט איז מאַרקאַטאַד ווי די העכסטן ברעג-פראָנט רעזידענטשאַל טורעם אין אַמעריקע. צווישן די פּלאַננעד אַמענאַטיז איז אַ פייַן-דיינינג רעסטאָראַן, שנאַפּס באַר, ספּאַ, ספּאָרטזאַל און לאַנדסקייפּט גאַרדענס.  

"מיט יעדער נייַ פּרויעקט, מיר זענען שטענדיק טריינג צו אַוטדאָ זיך, אַזוי די אַמענאַטיז וואָס מיר ימאַדזשאַן האָבן פּראַגרעסיוולי באַקומען מער איבער-דעם-שפּיץ," גיל דעזער דערציילט CNBC.

די רעזידאַנסיז פון Armani Casa, וואָס Dezer איז אויך דעוועלאָפּינג צוזאמען די Related Group, וועט צושטעלן 35,000 קוואַדראַט פֿיס פון אַמענאַטיז אַרייַנגערעכנט אַ Armani ספּאָרטזאַל, אַ צוויי-סטאָרי ספּאַ און ינטיריערז דיזיינד אונטער די קינסט ריכטונג פון Giorgio Armani מיט Casa Armani פערנישינגז לויט די וועבזייטל. .

"די הימל - ליניע פון ​​Sunny Isles Beach פֿעיִקייטן עטלעכע פון ​​​​די מערסט יקסייטינג טאָווערס אין אַלע פון ​​מיאַמי, און עס איז געווארן אַ דעסטיניישאַן ווו דעוועלאָפּערס קענען עקספּערימענט מיט אַרקאַטעקטשער, בראַנדיד קאַנסעפּס און אַמענאַטיז," האט געזאגט דעזער.

די עסטאַטעס אין אַקוואַלינאַ, דעוועלאָפּעד דורך די טראַמפּ גרופע (קיין באַציונג צו די ערשטע פּרעזידענט) כולל אַ פויע דיזיינד דורך די שפּעט שניט דיזיינער Karl Lagerfeld פּלוס "45,000 קוואַדראַט פֿיס פון אָסאַם," לויט די וווינאָרט ס וועבזייטל.

אַמענאַטיז דאָ קייט פון אַן אייז סקאַטינג רינק צו אַ פאָרמולאַ איין ראַסע סימיאַלייטער פּלוס אַ אַזוי גערופענע וואנט סטריט טריידער ס קלוב צימער און אַ פלאָוורידער סערפינג סימיאַלייטער - אין עסאַנס, אַ כוואַליע מאַשין וואָס קריייץ סוועלז פֿאַר בנין רעזידאַנץ צו ינדנברעך אויף.

אבער אויב זיי וועלן בעסער כאַפּן אַ פאָר אויף פיר רעדער, רעזידאַנץ קענען שפּרינגען אין די בנין ס הויז-מאַשין, וואָס איז אַ העל רויט ראָללס רויס.

"זוניק יסלעס ביטש מאל פילז ווי דובאַי טרעפן וועגאַס אויף די אָקעאַן - בלויז אין די בעסטער וועגן," אַדזעם דערציילט CNBC.

לויט פובליק רעקארדס, האָט די קוואַרטאַל ס העכסטע לעצטע פארקויפונג אַרייַנגערעכנט אַ $ 27 מיליאָן אָפּמאַך ביי די עסטאַטעס אין אַקוואַלינאַ אין 2021, וואָס קאַמביינד צוויי דאַכ - דירע וניץ מיט נאָר איבער $ 3,100 פּער קוואַדראַט פֿיס, און אַ $ 23.5 מיליאָן דאַכ - דירע וואָס איז געווען האַנדל לעצטע יאָר אין דזשאַדע סיגנאַטורע פֿאַר וועגן $1,840 פּער קוואַדראַט פֿיס. 

די דריי מערסט טייַער ליסטינגס דערווייַל אויף די מאַרק זענען אַלע אויך אין די עסטאַטעס אין אַקוואַלינאַ: די העכסטן פּרייז איז אַן $ 85 מיליאָן וווינאָרט וואָס ספּאַנס 15,000 קוואַדראַט פֿיס איבער פיר סטאָריעס און דיליווערז זיבן בעדרומז און נייַן און האַלב באַטס, לויט די קייפל ליסטינג סערוויס .

פֿאַר פאַרגלייַך, די דורכשניטלעך פאַרקויף פּרייַז פון אַ לוקסוס קאָנדאָ, רעפּריזענטינג די שפּיץ 10% פון פארקויפונג, אין מיאַמי ביטש איז געווען פּונקט אונטער $ 5.4 מיליאָן, מיט אַ דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פון נאָר איבער $ 1,960. Q4 2022 Elliman באריכט.

דאָ איז אַ נעענטער קוק אַרום די $ 22.5 מיליאָן וווינאָרט פֿאַר פאַרקויף און עטלעכע מער פון די אַמענאַטיז געפֿינט אין די רעקאָרד-ברייקינג Turnberry Ocean Club Residences:

אין דעם צענטער פון דער וווינאָרט איז אַ פאָרמאַל דיינינג געגנט מיט פיר שטאָק-צו-סופיט לאַוווערד האָלץ פּאַנאַלז וואָס קענען דריינ זיך צו עפֿענען אָדער באַזונדער די פּלאַץ פון די גרויס סאַלאָן. די אַפּאַראַט איז פארקויפט דורך אַ שליסל, אַרייַנגערעכנט אַלע מעבל, אַרטוואָרק און אפילו די בעט שיץ, לויט אַדזעם וואס האט געזאגט, "נאָר ברענגען דיין זונברילן."

די קיך כולל דריי אינזלען און איז יקוויפּט מיט מנהג איטאַליעניש-געמאכט קאַבינעט און הויך-סוף דייַטש אַפּפּליאַנסעס.

אַוועק די קיך, אַ משפּחה צימער אָוווערלוקס די ינטראַקאָאַסטאַל וואָטערווייַ, מיט שטאָק-צו-סופיט פֿענצטער פּאַנאַלז וואָס רוק עפענען צו איינער פון די וניץ צוויי באַלקאָניעס.

די ערשטיק וואַנע פֿעיִקייטן ווענט און פלאָרז קלאַד אין ווייַס מירמלשטיין מיט אַ פּאַרע שפּריץ וואָס קאַנעקץ זיין און איר באַטס.

די גיין-אין שאַפע אין די ערשטיק שלאָפצימער איז געמאכט דורך בראַזיליאַן פּלאַן סאָרט Onare און מיקסעס גלאז, לעדער און מירערז וואָס דערשייַנען אַ ביסל סמאָוקט. דער געביידע'ס פארקויפער עקזעקוטיוו, Otamendi, האָט געזאָגט צו CNBC, אז די גאַנץ קאָס פון פערזענליכע קלאַזאַץ דורכאויס די גאנצע וווינונג געקומען צו איבער $350,000.

אַפּאַראַט 4803 איז געפֿינט מיט אַ 250 קוואַדראַט-פֿיס אָקעאַנפראַנט קאַבאַנאַ, וואָס איז יוזשאַוואַלי פּרייז צו וועגן $ 1.2 מיליאָן, לויט אָטאַמענדי.

Adzem האָט געזאָגט צו CNBC אויב די אַפּאַראַט פארקויפט פֿאַר זיין קראַנט אַסקינג פּרייַז, גרונטייגנס טאַקסיז פּלוס קאָנדאָ אַססאָסיאַטיאָן פעעס וואָלט זיין מער ווי $ 500,000 פּער יאָר.