אין די $23.5 מיליאָן הויז וואָס קען ברעכן די היגע קאַליפאָרניאַ רעקאָרד

א מאָדערן מאַנשאַן פון $ 23.5 מיליאָן מיט אַ קוק אויף די פּאַסיפיק אקעאן אין סאָוטהערן קאַליפאָרניאַ איז באַשטימט צו אַפישאַלי שלאָגן די מאַרק אויף מאי 14, און אין טאן אַזוי ווערן די מערסט טייַער היים טאָמיד פֿאַר פאַרקויף אין די שטאָט פון Encinitas, קאַליפאָרניאַ - אַ קאָוסטאַל קהל וועגן 26 מייל. צפון פון סאַן דיעגאָ.

די אַכט-ציפער פּרייז פון דער היים איז מער ווי טאָפּל ווי עס איז פארקויפט פֿאַר ווייניקער ווי זעקס יאָר צוריק.

"קאָפּליעד מיט די הויך פאָדערונג פֿאַר לוקסוס האָוסינג וואָס מיר האָבן געזען אין די לעצטע יאָרן אין סאַן דיעגאָ און אַזאַ אַ זעלטן פאָרשלאָג, מיר גלויבן אַז עס איז פּרייז ווו עס זאָל זיין," האט געזאגט קעלי האָוואַרד פון קאָמפּאַס, איינער פון די קאָ-ליסטינג אגענטן אויף די פאַרמאָג.

די בלאַף-שפּיץ היים אין 532 Neptune Ave קרעססענט הויז, געהייסן פֿאַר איינער פון זייַן לוקסוס אַמענאַטיז: אַ קרעססענט-לבנה-שייפּט ומענדיקייַט בעקן וואָס סעראַונדז אַ קייַלעכיק באַטאָנען טעראַסע.

די היים האט שוין צעבראכן די היגע פּרייַז רעקאָרד ווען עס האַנדלט הענט אין 2016 פֿאַר $ 11.1 מיליאָן נאָך בלויז 28 טעג אויף די מאַרק. דער פאַרקויף איז די העכסטן טאָמיד אַטשיווד אין ענסיניטאַס געשיכטע, לויט קייפל ליסטינג סערוויס רעקאָרדס צוגעשטעלט דורך Howard, וואָס אויך רעפּריזענטיד די ליסטינג פֿאַר דעם רעקאָרד-ברייקינג פאַרקויף.

"מיר זענען זיכער אַז דאָס הויז וועט ברעכן זיין אייגענע רעקאָרד," האָט ער געזאָגט.

אויב די גלאז, באַטאָנען און טיטאַניום סטרוקטור דערמאנט איר פון די פיקשאַנאַל ביליאַנער טאני סטאַרק ס אָקעאַנפראַנט מאַנשאַן אין מאַרוועל ס "יראָן מענטש" פילמס, דאָס קען זיין ווייַל עס איז די ווערק פון אַרכיטעקט וואָלאַס קוננינגהאַם. 

Cunningham אויך דיזיינד די הינטער-מאָדערן רייזער הויז, לאָוקייטאַד ווייניקער ווי 20 מייל צו די דרום, אין La Jolla. עטלעכע גלייבן אַז די סקעדזשולד פּלאַן איז איינער פון די פאַקטיש-לעבן ינספּעריישאַנז פֿאַר סטאַרק ס פיקשאַנאַל מאַליבו היים, וואָס איז געווען באשאפן דורך אַן יללוסטראַטאָר און געבראכט צו לעבן מיט קאָמפּיוטער-דזשענערייטאַד בילדער.

"גאָרנישט קומט נאָענט צו די קרעססענט הויז, אַחוץ אפֿשר די רייזער הויז," האט געזאגט האָוואַרד.

ביידע הייזער דיזיינד דורך די אַוואָרד-ווינינג אַרכיטעקט האָבן דראַמאַטיק קורוועס, סטרייקינג עדזשאַז און מאַסיוו שויבן פון גלאז וואָס צושטעלן קין-דראַפּינג קוקן פון די פּאַסיפיק אקעאן.

קרעססענט הויז, דערווייַל, איז געווען פיטשערד אין Architectural Digest זשורנאַל אין 2005 און אין די סיזאַן 3 פּרעמיערע עפּיזאָד פון HBO ס "וועסטוואָרלד."

די מאַנשאַן ספּאַנס מער ווי 6,300 קוואַדראַט פֿיס, איבער צוויי לעוועלס, מיט פיר בעדרומז, פיר פול באַטס און צוויי האַלב באַטס לויט די ליסטינג. כּמעט יעדער צימער לעוועראַדזשאַז זייַן פּערספּעקטיוו פון הימל און אָקעאַן מיט שטאָק-צו-סופיט פֿענצטער.

א סטאַנינג לייטער טוויסץ אַרויף צו די רגע מדרגה, דיזיינד דורך דער אַרכיטעקט צו קוקן ווי דער סקעלעט פון אַ ריז דיינאַסאָר מיט ווערטאַבריי און ריבס געמאכט פון ומבאַפלעקט שטאָל.

קוננינגהאַם האָט געזאָגט צו Architectural Digest די הויז איז געבויט צו צושטעלן "די געפיל פון זיין אויף אַ שיף אין ים." דאָס איז קענטיק אין די לעבעדיק געגנט, ווו, אין זיכער אַנגלעס, די שטוב איז ווי פלאָוטינג איבער די אָקעאַן.

ווייַטער פון די ווענט פון גלאז זענען טייערד טערראַסעס וואָס שטעלן איר אפילו נעענטער צו די ים.

די איצטיקע אָונערז לעבן אין פלאָרידאַ פול צייט, און נאָך זעקס יאָר פון האַלטן אין די היים, זיי זענען גרייט צו פאַרקויפן.

אויב די פּאָר סקאָרז זייער אַסקינג פּרייַז, דער פאַרקויף וואָלט צושטעלן אַ פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פון מער ווי $ 3,700, כּמעט פיר מאָל די דורכשניטלעך $ 928 פֿאַר לוקסוס האָמעס סאָלד אין די קאָונטי, לויט די קאָרטערלי עלימאַן באריכט. דער באַריכט דיפיינז לוקסוס האָמעס ווי די אין די שפּיץ 10% פון די מאַרק.

"די לוקסוס מאַרק פון סאַן דיעגאָ האט געזען אַ ערנסט פאַרגרעסערן אין פּרייַז זינט דעם קרעססענט הויז לעצטע פארקויפט," ליסטינג אַגענט האָוואַרד געזאגט.

האָוואַרד גלויבט אַז אַ געוואקסן פאָדערונג אין די מאַרק, פּלוס ייכעס פּלאַן און וואָס ער זאגט איז אַן העכער-דורכשניטלעך פּלאַץ גרייס פֿאַר די בלאָף-שפּיץ גאַס, אַלע אַרבעט אין די טויווע פון ​​די סעלערז און וועט העלפֿן באַפעלן אַ פּרעמיע פֿאַר די פאַרמאָג.

די אָונערז אויך געמאכט עטלעכע אַפּגריידז, אַרייַנגערעכנט קאַמישאַנינג דער אָריגינעל אַרכיטעקט צו לייגן צוויי מאָדערן פייַער פֿעיִקייטן און יקוויפּפּינג די מאַנשאַן מיט סמאַרט היים ינפראַסטראַקטשער, האָט Howard געזאָגט.

Howard האָט געזאָגט צו CNBC נייַע קאָוסטאַל בנין רעגולאַטיאָנס מאַכן רעפּליקייטינג אַ הויז ווי דאָס אויף דעם פּלאַץ אוממעגלעך, וואָס ווייַטער דזשאַסטאַפייז די 112% פּרייַז פאַרגרעסערן איבער 2016, ער האט געזאגט.

היסטארישע פארקויפונג דאַטן סאַגדזשעסץ אַז עס איז נישט אַזוי מעשוגע אַ שפּרינגען אין ווערט ווי עס קען ויסקומען.

צוריק אין אקטאבער 2016, די לעצטע מאָל קרעססענט הויז פארקויפט, די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז אין Encinitas איז געווען נאָר איבער $ 1.2 מיליאָן, לויט דאַטן צונויפגעשטעלט דורך די גרויס סאַן דיעגאָ אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. לעצטע חודש, די נומער איז ריטשט $ 2.4 מיליאָן, וואָס איז אַ ענלעך דאַבלינג אין ווייניקער ווי זעקס יאָר.

צי די היים קענען באַפעלן זיין פול אַסקינג פּרייַז איז נאָך צו זיין געזען, אָבער די פרעגן איז מער ווי נייַן מאָל די דורכשניטלעך היים פּרייַז פון Encinitas, און געפֿינען אַ קוינע גרייט צו באַצאָלן אַ רעקאָרד-ברייקינג פּרייַז איז נישט שטענדיק גרינג.

"דער דיסקרימאַנייטינג קוינע וואָס קאַנעקץ מיט אים און פארשטייט עס וועט זיין גרייט צו באַצאָלן פֿאַר עס," האט געזאגט האָוואַרד.