ינוועסטער היים פּערטשאַסאַז פאַלן 30% ווי פּרייז גיינז פּאַמעלעך

היים פארקויפונג האָבן געפאלן פֿאַר נייַן גלייַך חדשים, געטריבן דורך סערדזשינג היפּאָטעק ראַטעס, און איצט ינוועסטערז זענען פּולינג צוריק אפילו מער ווי טראדיציאנעלן האָמעבויערס.

ינוועסטער היים פּערטשאַסאַז דראַפּט בלויז איבער 30% אין די דריט פערטל פון דעם יאָר קאַמפּערד מיט דער זעלביקער צייט לעצטע יאָר, לויט גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin. דאָס איז די ביגאַסט קאַפּ אין ינוועסטער פארקויפונג זינט די גרויס ריסעשאַן איבער אַ יאָרצענדלינג צוריק, מיט אַ ויסנעם פון אַ זייער קורץ סטאָל אין די ערשטער צוויי חדשים פון די קאָוויד -19 פּאַנדעמיק אין 2020.

די קאַפּ אין ינוועסטער פארקויפונג אַוטפּייסט די קאַפּ אין קוילעלדיק היים פּערטשאַסאַז, וואָס זענען אַראָפּ בעערעך 27% אין די דריט פערטל. די ינוועסטער ייַנטיילן אין די קוילעלדיק מאַרק איז אויך געפאלן צו 17.5% פון אַלע פארקויפונג פון 18.2% אַ יאָר צוריק. די ייַנטיילן איז נאָך, אָבער, אַ ביסל העכער ווי די 15% ייַנטיילן געזען איידער די פּאַנדעמיק.

"עס איז אַנלייקלי אַז ינוועסטערז וועלן באַלד צוריקקומען צו די מאַרק אין אַ גרויס וועג. היים פּרייסיז וואָלט דאַרפֿן צו פאַלן באטייטיק פֿאַר אַז צו פּאַסירן, "האט געזאגט Sheharyar Bokhari, עלטער עקאָנאָמיסט אין Redfin. "דאָס מיטל אַז רעגולער בויערס וואָס זענען נאָך אין די מאַרק זענען ניט מער פייסינג צאָרנדיק פאַרמעסט פון האָרדעס פון געלט-רייַך ינוועסטערז ווי זיי זענען געווען לעצטע יאָר."

ניט-ינוועסטער האָמעבויערס זענען פייסינג פיל העכער היפּאָטעק ראַטעס און אַ דוחק פון אַפאָרדאַבאַל האָמעס פֿאַר פאַרקויף. ינוועסטערז טענד צו נוצן געלט מער אָפט ווי טראדיציאנעלן בויערס, אַזוי זיי זענען נישט גאַנץ ווי ינפלואַנסט דורך היפּאָטעק ראַטעס. זיי זענען, אָבער, ינפלואַנסט דורך היים פּרייסיז, וואָס זענען וויקאַנינג.

היים פּרייסיז זענען נאָך העכער קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק, אָבער די יערלעך גיינז זענען שרינגקינג אין אַן אַנפּרעסידענטיד גאַנג. די S&P CoreLogic Case-Shiller נאַציאָנאַלער היים פּרייַז אינדעקס איז געווען אַרויף צו 13% אין אויגוסט, וואָס איז די לעצטע לייענען, אָבער דאָס איז אַראָפּ פֿון אַ 15.6% יערלעך געווינס אין יולי.

קרייג לאַזאַראַ, אָנפירונג דירעקטאָר פון S&P DJI, האָט געזאָגט אין א מעלדונג, "די -2.6% חילוק צווישן די צוויי כוידעשלעך ראַטעס פון ענדערונגען איז די גרעסטע דיסעלעריישאַן אין דער געשיכטע פון ​​​​דער אינדעקס (מיט די דיסעלעריישאַן פון יולי איצט ראַנגקט ווי די צווייט גרעסטער). "דעריבער, פּרייז גיינז דיסעלערייטיד אין יעדער פון אונדזער 20 שטעט. די דאטא ווייזן קלאר אז דער וואוקס ראטע פון ​​האוזינג פרייזן האט זיך דערהויבן אין פרילינג פון 2022 און איז זינט דעמאלט אראפגעפאלן. ”

ינוועסטערז וואָס זענען נאָך אין די מאַרק, אָבער, זענען נאָך פּייינג העכער פּרייז ווי לעצטע יאָר. די טיפּיש היים פּערטשאַסט דורך אַ ינוועסטער אין די דריט פערטל קאָס $ 451,975, אַרויף 6.4% פון אַ יאָר צוריק, אָבער אַראָפּ 4.3% פון די רגע פערטל.  

רעגיאָנאַל, מארקפלעצער וואָס האָבן געזען די ביגאַסט אַראָפּגיין אין ינוועסטער טעטיקייט זענען פיניקס, אַריזאָנאַ, פּאָרטלאַנד, אָרעגאָן, סאַקראַמענטאָ, קאַליפאָרניאַ און אַטלאַנטאַ, דזשאָרדזשאַ. אַלע פון ​​​​די זענען געווען עטלעכע פון ​​​​די האָטטעסט פּאַנדעמיק-געטריבן מארקפלעצער וואָס איצט זען די סטיפּאַסט אַראָפּגיין אין קוילעלדיק פארקויפונג. מיאַמי האָט אויך געזען אַ גרויס קאַפּ אין ינוועסטערז, סאַגדזשעסטינג אַז אפילו די מאַסיוו פאָר צו די זון בעלט איז לעסאָף יזינג.