איז האָוסינג ינפלאַציע סלאָוינג אַראָפּ? טרענדס צו קוקן פֿאַר אין 2023

שליסל נעמען

• פילע סיבות קאַנטריביוטיד צו די גיך העכערונג אין שטוב און דינגען פּרייז אין די לעצטע יאָרן.
• ווייַל פון די לאַנג פּראָצעס פון בנין צו סעלינג האָמעס, עס נעמט צייט פֿאַר האָוסינג ינפלאַציע צו פּאַמעלעך.
• די דערוואַרטונג פֿאַר 2023 איז פאַרוואָלקנט, מיט פילע סיבות וואָס קומען אין שפּיל.

איבער די לעצטע ביסל יאָרן, דער גאַנג פון רייזינג היים פּרייסאַז האט לאָזן פילע וואָלט-זיין בויערס פּרייסט אויס פון די גרונטייגנס מאַרק. עטלעכע זענען אפילו כאָופּינג פֿאַר אַ האָוסינג קראַך צו לאָזן זיי צו קויפן אַ היים. דאָ איז וואָס האָוסינג ינפלאַציע ספּיקאַד אין די לעצטע ביסל יאָרן און וואָס סלאָוינג איז אַנלייקלי, לפּחות אין דעם לעבן טערמין.

גיך העכערונג אין שטוב פּרייסיז

בשעת היים פּרייסאַז זענען רייזינג איידער די פּאַנדעמיק, די שוואַרץ שוואַן געשעעניש געוואקסן די גיכקייַט פֿאַר פאַרשידן סיבות.

ערשטער, די פּאַנדעמיק באַקענענ אַלעמען צו ווייַט אַרבעט, ווו איר קען לעבן ערגעץ, ניט נאָר אין אַ קורץ ווייַטקייט פון דיין אָפיס. פילע מענטשן לינקס גרויס, טייַער מעטראָפּאָליטאַן געביטן פֿאַר די סובורבס און דאָרפיש געביטן וואָס האָבן נידעריקער לעבעדיק קאָס.

אן אנדער פאַקטאָר איז געווען ינוועסטערז וואָס נוצן די גרינג לענדינג טערמינען, נידעריק אינטערעס ראַטעס און די געלעגנהייט צו פאַרגרעסערן זייער נעץ ווערט אויף פּאַפּיר. זיי געקויפט פאַרמאָג צו דינגען צו דריט פּאַרטיעס. ווי דעם גאַנג איז געווארן אַ פאָלקס וועג צו פאַרדינען געלט אויף די זייַט, מער מענטשן באַשלאָסן צו פּרובירן זייער האַנט ביי בייינג און רענטינג פּראָפּערטיעס פֿאַר פּאַסיוו האַכנאָסע.

רעכט צו צושטעלן קייט ישוז, ווייניקערע נייַ האָמעס זענען געבויט בעשאַס די פּאַנדעמיק. אין דער צייט, די הייזער אונטער קאַנסטראַקשאַן זענען נאָך דילייד דורך די היגע מיוניסאַפּאַליטיז גענומען אַ לאַנג צייַט צו אַרויסגעבן פּערמיץ. אפילו ווי די ישוז האָבן יזד לעצטנס, פילע היים בילדערז פּויזירן פּראַדזשעקס רעכט צו מורא פון אַ ריסעשאַן און שוואַך פאָדערונג.

סכוירע פּרייסאַז פֿאַר האָלץ אויך יקספּיריאַנסט אַ גיך פאַרגרעסערן ווי מיללס און האָוסינג-פֿאַרבונדענע ינדאַסטריז האָבן צו ריסטאַרט נאָך קלאָוזינג בעשאַס די פּאַנדעמיק. עס האָט געדויערט צייט צו צוגרייטן מאַנופאַקטורינג פאַסילאַטיז, וואָס מענט אַז סאַפּלייז פֿאַר היים-בנין איז געווען אַ קורץ צושטעלן. א צאָל אויף קאַנאַדיאַן געהילץ ימפּאָרץ צו די יו. האט אויך געמאכט געהילץ מער טייַער. דער מאַך איז געווען בדעה צו באַשיצן די אמעריקאנער געהילץ צושטעלן קייט אָבער בלויז געדינט צו מאַכן די לעצט פּרייַז פון אַ נייַ היים מער טייַער.

די עקזיסטירנדיקע אייגנטימער האבן זיך אויך צוריקגעהאלטן צו רירן צוליב די נידעריקע פראצענט ראטעס און מאנאטליכע באצאלן אויף זייערע עקזיסטירנדיקע מארטגעדזשן. דאָס האָט באַגרענעצט די צושטעלן פון האָמעס אויף דעם מאַרק, ווייַל די מאָווינג איז נישט זינען פֿאַר פילע פאַמיליעס זינט די דינגען אָדער היפּאָטעק אויף דעסטיניישאַן האָמעס וואָלט האָבן אויסגעשטרעקט זייער באַדזשיץ.

Tryqוועגן Q.ai ס ינפלאַציע קיט | Q.ai - אַ פאָרבעס פירמע

רובֿ פון דעם איז געווען ספּערד דורך די נידעריק אינטערעס קורס סוויווע געפירט דורך די פעדעראלע רעסערווע, באַנקס לענדינג געלט דורך פאַרשידן כויוו פּראָדוקטן, און די פעדעראלע רעגירונג פּראַוויידינג סטימול געלט בעשאַס די פּאַנדעמיק. פערזאנע ן האב ן זי ך געפונע ן מי ט געלט , או ן ז ײ האב ן לײכ ט געקענ ט קוי ן אײגנ ־ שאפט ן פו ן אל ע טיפ ן צו ם העכער ע פרײזן . דאָס איז געווען קענטיק ווייַל פילע מענטשן געמאכט אַלע-געלט אָפפערס אויף האָמעס און אפילו ווייווד ינספּעקשאַנז. אין קער, סעלערז געפונען עס גרינג צו פאַרקויפן זייער האָמעס אין הויך פּרייסיז.

אַלע די סיבות קאַמביינד צו שיקן היים פּרייסאַז ספּיקינג צו רעקאָרד לעוועלס. וואָלט-זיין כאָומאָונערז קען האָבן געדאַנק אַז רענטינג וואָלט זיין אַ בעסער אנדער ברירה. אָבער, די פּרייסיז פֿאַר דינגען האָבן אויך געזען ספּייקס.

גיך פאַרגרעסערן אין פּראָקאַט פּרייסיז

רענץ האָבן אויך געוואקסן. מיט די העכער פּרייסאַז פון שטוב, פילע מענטשן מיט נידעריק האַכנאָסע געפונען עס מער טשאַלאַנדזשינג צו פאַרגינענ זיך אַ היים. פילע מיטל-קלאַס לוין ערנער זענען אויך פּרייסט אויס פון די הייס האָוסינג מאַרק. עטלעכע מענטשן וואָס קען פאַרגינענ זיך צו קויפן אַ הויז באַשלאָסן צו האַלטן רענטינג, ווארטן פֿאַר היים פּרייסיז צו פאַלן. Gen Z איז כאָופּינג פֿאַר אַ גרונטייגנס קראַך ווי דער דערפאַרונג אין 2008.

אויך די פּראָקאַט פּרייזן האָבן ימפּאַקטיד די פריערדיקע כאָומאָונערז וואָס האָבן פארקויפט זייער האָמעס אין טויווע פון ​​דינגען. זיי האבן פארקויפט זייערע הייזער צו איינזעהן די אפשאצונג און האבן זיך געוואנדן צו דינגען פאר א צייט ביז די האוזינג פרייזן האבן זיך אפגעקליילט פארן נאכאמאל קויפן. ווי מער מענטשן זענען געצווונגען צו אָדער אויסדערוויילט צו דינען, כוידעשלעך רענץ געוואקסן.

מיט דעם איז געווען די יקספּלאָוזשאַן פון מענטשן און געשעפטן ינוואַלווד אין די פּראָקאַט גרונטייגנס מאַרק. עטלעכע ינוועסטערז געקויפט האָמעס און רענטאַד זיי ווי לאַנג-טערמין רענטאַלס. אנדערע האָבן געקויפט האָמעס און רענטאַד זיי ווי קורץ-טערמין רענטאַלס ​​​​אויף זייטלעך ווי Airbnb און VRBO. אין ביידע קאַסעס, די ינוועסטער ס צילן זענען צו נוץ, וואָס אויך ימפּאַקטיד די רענט פּרייסאַז.

די גוטע נייַעס איז אַז די פּראָקאַט מאַרק איז סלאָולי אומגעקערט צו נאָרמאַל. איידער די פּאַנדעמיק, רענץ טיפּיקלי געוואקסן ביז דעם פאַל איידער דיקליינינג פֿאַר די רעשט פון די יאָר. אָבער, בעשאַס די פּאַנדעמיק, רענץ דיקריסט אין פרילינג פון די יאָר (ווי קיין איינער איז געווען מאָווינג בעשאַס לאַקדאַון) ווי געזונט ווי די ווינטער, אָבער רענץ איז געפאלן בלויז אין אַ חודש אין 2021.

אין 2022, דער טיפּיש גאַנג פון פאַלינג דינגען פּרייז אין די ווינטער חדשים סימז צו האָבן אומגעקערט. מיר האָבן איצט געזען דריי גלייך חדשים פון דיקליינז, סיגנאַלינג אַז דער מאַרק קען זיין אַקטינג נאָרמאַלי. באַמערקונג אַז דאָס טוט נישט מיינען אַז רענץ וועט באטייטיק פאַרקלענערן פאָרויס, אלא אַז דער גיך גאַנג פון כוידעשלעך פאַרגרעסערן איז סלאָוינג, און אַ נאָרמאַל מאַרק פון ינקריסיז און דיקריסאַז קומט צוריק.

פארוואס האָוסינג ינפלאַציע נעמט צייט צו פּאַמעלעך אַראָפּ

די פעד'ס אינטערעס ראטע הייכן האבן געפֿירט די פאָדערונג אין די היים היפּאָטעק מאַרק צו קראַך כּמעט יבערנאַכטיק, אָבער עס נעמט צייט פֿאַר די קוילעלדיק האָוסינג מאַרק צו פאַרווייכערן. עס נעמט וואָכן פֿאַר אַ היפּאָטעק צו פאַרמאַכן, וואָס איז וואָס ווען איר קויפן אַ היים, רובֿ לענדערס רעקאָמענדירן איר פאַרשליסן דיין קורס. דעם וועג, איר זענט נישט געצווונגען צו צאָלן אַ העכער קורס אויב ראַטעס העכערונג בעשאַס די קלאָוזינג פּראָצעס.

אן אנדער סיבה עס נעמט צייט פֿאַר די האָוסינג מאַרק צו פּאַמעלעך איז ווייַל פון די עקספּעקטיישאַנז פון בויערס און סעלערז. ווייַל פון די הויך אַסקינג פּרייסאַז פון האָמעס, פילע סעלערז זענען רילאַקטאַנט צו נידעריקער זייער פּרייסיז, כאָופּינג צו באַקומען די מערסט געלט מעגלעך פֿאַר זייער האָמעס. בויערס, אויף די אנדערע האַנט, זענען קוקן פֿאַר אַ נידעריקער פּרייַז. דאָס ריזאַלטיד אין אַ נאציאנאלע שאָך שפּיל וואָס שפּילט זיך איבער וואָכן און חדשים.

צום סוף, עס נעמט צייט צו פאַרגרעסערן האָוסינג ינוואַנטאָרי. איר דאַרפֿן יגזיסטינג כאָומאָונערז וואָס זוכן צו פאַרקויפן, און איר דאַרפֿן היים בילדערז וואָס בויען פילע נייַע האָמעס. דער פּראָצעס פון קויפן ליידיק לאַנד, באַקומען פּערמיץ, בויען הייזער און פאַרקויפן זיי איז אַ לאַנג.

קאַמביין אַלע די ישוז, און איר קענען זען וואָס די האָוסינג מאַרק טוט נישט דערפאַרונג ענדערונגען גלייך. אַלע די סיבות אַרייַן די מאַרק מיט פאַרשידענע גיכקייַט, אָבער זיי האָבן אַ באַטייטיק פּראַל ווען זיי שטעלן צוזאַמען.

טרענדס צו היטן אין די 2023 האָוסינג מאַרק

די פעדעראלע רעזערוו האט געשטעלט די בראקעס אויפ'ן האוזינג מארקעט ווען עס האט אנגעהויבן הייבן די פעדעראלע פאנד ראטע פרי אין 2022. דאס האט געהאט די באלדיגע עפעקט צו מאכן מארגעדזשעס מער טייער. אין די אָנהייב פון 2022, די דורכשניטלעך 30 יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס אין די יו. דערווייַל, די דורכשניטלעך 3.5-יאָר פאַרפעסטיקט קורס איז איבער 7%. גיין אין 2023, פילע עקספּערץ טראַכטן אַז היפּאָטעק ראַטעס וועט בלייַבן צווישן 6-7% לפּחות דורך דער ערשטער העלפט פון די יאָר איידער פאַלינג אונטער 6% דורך יאָר סוף.

בשעת הויך היפּאָטעק ראַטעס קיל אַוועק אַ האָוסינג מאַרק, היים פּרייסיז אויך האָבן אַ באַטייטיק פּראַל. די פאָדערונג איז פאַרווייכערט, אָבער די הויז פּרייסאַז האָבן נישט געפאלן נאציאנאל. עס זענען געביטן אין די מדינה ווו פּרייסאַז האָבן דיקליינד, אָבער קוילעלדיק, פּרייסאַז זענען נישט דערוואַרט צו אַראָפּגיין. קאַמפּערד צו 2021, פּרייסאַז זענען נאָך אַרויף צו 6%. אויב די היפּאָטעק ראַטעס פאַלן, דאָס אַליין וועט מאַכן די כוידעשלעך צאָלונג מער אַפאָרדאַבאַל, און פּרייסיז וועט נישט האָבן צו פאַרמינערן.

אנדערע סיבות קענען אויך פּראַל אויף די פאָרויס פון די האָוסינג מאַרק. מיוניסאַפּאַליטיז אַרום די מדינה זענען רייזינג פאַרמאָג טאַקסיז אין לויט מיט די געוואקסן ווערט פון האָמעס, אַדינג נאָך אַ אַפאָרדאַבילאַטי אַרויסגעבן פֿאַר היים בויערס. די סיבות קען לייגן ווייַטער דרוק אויף האָוסינג פּרייסיז.

די ינפלאַציע האָט אויך געגעסן אין מענטשן ס האַכנאָסע. מיט די העכער פּרייז פון רובֿ סכוירע, פילע האָבן שוועריקייטן צו דערגרייכן די סוף. ווען דאָס כאַפּאַנז, ווייניקערע מענטשן זענען אָופּאַנד צו לייגן די גרויס כוידעשלעך צאָלונג אַז רעזולטאַט פון בייינג אַ היים.

מורא פון אַ ריסעשאַן זענען אן אנדער פאַקטאָר. ווען עס איז דער גלויבן אַז די עקאנאמיע וועט ווערן ערגער, מענטשן זענען רילאַקטאַנט צו מאַכן הויפּט פּערטשאַסאַז ווי אַ היים אָדער אַ ויטאָמאָביל. זיי ווונדער אויב זיי וועלן נאָך האָבן אַ אַרבעט און, אויב זיי פאַרלירן זייער אַרבעט, ווי לאַנג עס וועט נעמען צו געפֿינען אַ נייַע.

סכוירע פּרייסאַז האָבן אַראָפּ פֿון זייער סטראַטאָספעריק לעוועלס, און צושטעלן קייט ישוז זענען יזינג, וואָס טיפּיקלי מיינען אַז היים בילדערז קען אָנהייבן צו לייגן צו די צושטעלן פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף, העלפּינג צו סטייבאַלייז פּרייסיז. אָבער, רעכט צו דער שוואַך פאָדערונג אין די היים-בייינג מאַרק, הויפּט היים בילדערז האָבן סלאָוד אָדער סטאַפּט זייער בנין פּראַדזשעקס. פאָרויס, זיי קען נעמענ זיכ ווידער עטלעכע פראיעקטן צו בלייַבן אין געשעפט און רעדוצירן די נומער פון האָמעס זיי בדעה צו צושטעלן.

דנאָ ליניע

קיינער ווייסט נישט מיט זיכערקייט וואָס וועט פּאַסירן מיט די האָוסינג מאַרק. די מערסט מסתּמא סצענאַר איז אַז די פּרייַז ינקריסאַז וועט פּאַמעלעך מער נאָוטיסאַבלי און, אין עטלעכע געביטן פון דער מדינה, פאַלן אַ ביסל. אינטערעס ראַטעס וועט וואַקלענ זיך אין אַ שמאָל קייט פֿאַר די קורץ טערמין איידער פאַלינג אַמאָל די פעדעראלע רעסערווע אַטשיווז זייַן צילן פון רידוסינג ינפלאַציע צו צווישן 2-3%.

אויב איר זוכט צו קויפן אַ היים און געפֿינען איינער וואָס טרעפן דיין באדערפענישן, איר זאָל נישט וואַרטן צו קויפן, טינגקינג אַז אַ האָוסינג קראַך קומט. די גיכער פון דעם זענען אַנלייקלי. אין דער צוקונפֿט, ווי די אינטערעס ראַטעס פאַרווייכערן, איר קענען ריפיינאַנס און נידעריקער דיין כוידעשלעך צאָלונג, און איר שפּאָרן געלט.

בשעת פילע פון ​​​​אונדז וואַרטן צו געפֿינען פּונקט די רעכט היים צו אַ ווייאַבאַל פּרייַז, מיר נאָך ווילן צו זען אונדזער געלט וואַקסן און האַלטן אונדזער ינוועסטמאַנץ פליסיק, אַזוי מיר קענען מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג ווען די צייט קומט. צו דעם סוף, Q.ai נעמט די געסווערק פון ינוועסטינג.

אונדזער קינסטלעך סייכל סקאָורז די מארקפלעצער פֿאַר די בעסטער ינוועסטמאַנץ פֿאַר אַלע שטייגער פון ריזיקירן טאָלעראַנץ און עקאָנאָמיש סיטואַטיאָנס. דעריבער, עס בונדלעך זיי אַרויף אין האַנטיק ינוועסטמענט קיץ וואָס מאַכן ינוועסטינג סטרייטפאָרווערד און סטראַטידזשיק.

בעסטער פון אַלע, איר קענען אַקטאַווייט פּאָרטפעל פּראַטעקשאַן אין קיין צייט צו באַשיצן אייער גיינז און רעדוצירן דיין לאָססעס, קיין ענין וואָס אינדוסטריע איר ינוועסטירן אין.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס. ווען איר אַוועקלייגן $100, מיר וועט לייגן אַן נאָך $100 צו דיין חשבון.