יאנואר פּענדינג היים פארקויפונג ווייַזן קאַמיש פון קאַנטראַקץ

א שארפע טרײםל היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס געבראכט כאָומבויערס אין קראַפט אין יאנואר, אָבער ראַטעס האָבן באַונסט העכער ווידער, אַזוי די גיינז קען זיין קורץ-געלעבט.

געחתמעט קאַנטראַקץ אויף יגזיסטינג האָמעס דזשאַמפּט 8.1% לעצטע חודש קאַמפּערד מיט דעצעמבער, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. דאָס איז דער צווייטער גלייך חודש פון גיינז. פארקויפונג, אָבער, איז געווען נאָך 24% נידעריקער קאַמפּערד מיט יאנואר 2022.

די אַזוי גערופענע "פּענדינג פארקויפונג" זענען די מערסט קראַנט גראדן פון האָוסינג פאָדערונג, ווייַל עס קען נעמען אַרויף צו צוויי חדשים צו פאַרמאַכן אויף אַ געחתמעט פאַרקויף. פארמאכט פארקויפונג אין יאנואר איז געווען נידעריקער ווייַל זיי זענען באזירט אויף קאַנטראַקץ געחתמעט אין נאוועמבער און דעצעמבער, ווען היפּאָטעק ראַטעס זענען העכער.

און יאנואר ס שפּרינגען איז אַלע וועגן היפּאָטעק ראַטעס. נאָך היטטינג אַ הויך פון נאָר איבער 7.3% אין אקטאבער, וואָס געפֿירט פארקויפונג צו פּלאַמאַט, די דורכשניטלעך קורס אויף די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק געפאלן צוריק נאָענט צו 6% אין יאנואר, לויט Mortgage News Daily.

"בויערס האָבן רעאַגירט צו בעסערע אַפאָרדאַבילאַטי פון פאַלינג היפּאָטעק ראַטעס אין דעצעמבער און יאנואר," האט געזאגט NAR הויפּט עקאָנאָמיסט Lawrence Yun.

אָבער היפּאָטעק ראַטעס אריבערגעפארן ווידער העכער אין פעברואר, און די דורכשניטלעך קורס איז געשטאנען ביי 6.88% פון פרייטאג. סאַלעס טעטיקייט איז מסתּמא שוין סלאָוינג. היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז צו קויפן אַ היים, וואָס זענען אַ וואכנשריפט גראדן פון קוינע פאָדערונג, האָבן שוין פאַלינג פֿאַר פיל פון פעברואר.

די היפּאָטעק קורס ווירקונג איז אויך געזען אין פארקויפונג פון ניי געבויט האָמעס אין יאנואר, ווייַל די נומערן פון די יו. עס. סענסוס ביוראָו זענען באזירט אויף געחתמעט קאַנטראַקץ אויך, נישט קלאָוזינג. בילדער פארקויפונג דזשאַמפּט נאָר איבער 7% קאַמפּערד מיט יאנואר. עטלעכע פון ​​וואָס איז געווען רעכט צו ינסענטיווז געפֿינט דורך גרויס בילדערז, אָבער נידעריקער רייץ ימפּרוווד אַפאָרדאַבילאַטי, ספּעציעל פֿאַר בויערס פון פּאָזיציע-מדרגה האָמעס.

פאָרויס, מיט העכער רייץ און די צושטעלן פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף נאָך כיסטאָריקלי נידעריק, פארקויפונג קען נישט זיין ביכולת צו פאָרזעצן דעם טיפּ פון וווּקס.

"היים פארקויפונג טעטיקייט קוקט צו זיין אַראָפּ אין דער ערשטער פערטל פון דעם יאָר, איידער ינקראַמענטאַל ימפּרווומאַנץ וועט פּאַסירן," Yun האט געזאגט. "אָבער אַ יערלעך געווינס אין שטוב פארקויפונג וועט נישט פּאַסירן ביז 2024. דערווייַל, היים פּרייסאַז וועט זיין פעסט אין רובֿ טיילן פון דער מדינה מיט אַ מינערווערטיק ענדערונג אין די נאציאנאלע מעדיאַן היים פּרייַז."