דאָס יאָר האט זיך אָנגעהויבן מיט אַ 'קלאַפּ' פֿאַר סטאַקס, אַ יאנואר ראַלי וואָס האט געזען די S&P געווינען 6% און די NASDAQ שפּרינגען 11%, אַ באַגריסונג ענדערונג אין שטימונג פון די וואַלאַטאַל דיקליינז מיר געזען אין 2022. אפילו אַזוי, עס איז נאָך אַ גראַד פון וואָרענען. לעצטע יאָר ס קאָפּווינדז זענען נאָך מיט אונדז, אין די פאָרעם פון פאַרביסן הויך ינפלאַציע און אינטערעס ראַטעס ביי דעקאַדאַל כייז.
פֿאַר די דורכשניטלעך ינוועסטער, טשאַרטינג אַ קורס דורך די וואסערן איז אַ דאָנטינג אַרבעט. עס איז אין צייט ווי דעם אַז עטלעכע מומחה עצה קען צושטעלן אַ קלירער בילד.
אַרייַן Jeff Erdmann פון Merrill Private Wealth Management, וואָס איז רייטאַד דער בעסטער עשירות פאַרוואַלטער אין די יו. עס. דורך Forbes - יעדער יאָר זינט 2016. ווען ער רעדט, ינוועסטערז זאָל הערן.
איצט, ערדמאַן גלויבט אין סטייינג פעסט אין דיין ינוועסטמאַנץ, האַלטן אויף די לאַנג-טערמין, בייינג אין קוואַליטעט און ויסמיידן ליווערידזש, און אויבן אַלע, קיינמאָל שטעלן זיך אין אַ פּאָזיציע צו דאַרפֿן צו פאַרקויפן רעכט צו מאַקראָויקאַנאַמיק טנאָים. ערדמאן ראט אויך א דיפענסיוו לאַגער פּראָפיל, אַזוי צו זאָגן: "דיווידענד גראָוינג עקוויאַטיז איז נאָך אונדזער האַרץ יוישער סטיל."
מיר האָבן געעפנט די TipRanks דאַטאַבייס צו געפֿינען צוויי דיווידענד סטאַקס וואָס קען טרעפן די האַסקאָמע פון Erdmann. מיט אַ האַרט פאַרגאַנגענהייט פאָרשטעלונג פון ראַפּאַדלי ינקריסינג דיווידענדז, ביידע האָבן שטאַרק קויפן קאָנסענסוס רייטינגז פון די קאָנסענסוס פון אַנאַליס. ניט צו דערמאָנען זיי ביידע אויך פאָרשלאָגן טאָפּל-ציפֿער קאַפּויער פּאָטענציעל. זאל ס נעמען אַ נעענטער קוק.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
דער ערשטער דיווידענד-גראָוינג לאַגער וואָס מיר וועלן קוקן אין איז Postal Realty Trust, אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי (REIT) וועמענס הויפּט פאָקוס ווי די פירמע נאָמען סאַגדזשעס איז אָונינג פּראָפּערטיעס ליסט צו די יו. עס. פּאָסט סערוויס. פּאָסטאַל ריאַלטי איז די גרעסטע אַזאַ פירמע אין דעם נישע, מיט 1,650 פאַרמאָג. די פירמע 'ס פאַרמאָג פאַרמעגן גאַנץ מער ווי 5.2 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס פון ינלענדיש פּלאַץ, און פּאָסטאַל ריאַלטי ריאַלייזיז געזונט איבער $ 45.2 מיליאָן אין אַניווואַלייזד באַזע רענט.
אויף 11 יאנואר, פּאָסטאַל ריאַלטי געמאלדן זיין רעזולטאַטן פֿאַר 4Q22 און גאַנץ יאָר 2022, און געוויזן אַ באַטייטיק וווּקס. די פירמע האט קונה 320 פאַרמאָג בעשאַס די יאָר, ספּענדינג $ 123 מיליאָן אויף די פּערטשאַסאַז. בעשאַס די פערט פערטל, די פירמע געמאכט 54 פון די אַקוואַזישאַנז, פֿאַר $ 20.2 מיליאָן.
פּאָסטאַל ריאַלטי האָט געמאלדן 99.7% אַקיאַפּאַנסי ראַטעס אין זיין אָונד פּאָרטפעל, אַ נומער וואָס רובֿ REITs וואָלט זיין ייפערטזיכטיק פון, און געזאמלט 100% פון זיין רענץ רעכט. די קאָרטערלי שפּיץ שורה איז געווען 13.8 מיליאָן דאָללאַרס, און די דנאָ שורה איז געווען געמאלדן ביי 4 סענס פּער שער.
אויף די דיווידענד פראָנט, פּאָסט ריאַלטי לעצטע דעקלאַראַציע און צאָלונג זענען געווען אין נאוועמבער 2022. די פירמע באַצאָלט אויס 23 סענס פּער פּראָסט שער, אָדער 92 סענס אַניווואַלייזד. אין דעם קורס, די צאָלונג גיט אַ האָר אונטער 6%, אָדער נאָר וועגן 3x העכער ווי די דורכשניטלעך דייוו צאָלונג צווישן S&P-ליסטעד פירמס. די מערסט וויכטיק פֿעיִקייטן פון דעם דיווידענד, אָבער, זענען זייַן קאָמבינאַציע פון רילייאַבילאַטי און וווּקס; די פירמע איז געווען עפנטלעך אין 2019, און זינט דעמאָלט געמאלדן 13 קאָנסעקוטיווע קוואַרטערס פון דיווידענד וווּקס.
אין זיין אַנאַליסיס פון PSTL פֿאַר קאָלליערס סעקוריטיעס, אַנאַליסט בערי אָקספֿאָרד נעמט אַן אַפּביט מיינונג פון דעם לאַגער. ער באמערקט אַז די פּאָסט אָפפיסע איז אַן אויסערגעוויינלעך פאַרלאָזלעך קונה, און שרייבט פון די פירמע: "פּאָסטאַל האט אַ גאָר זיכער געלט לויפן טייַך ווייַל אַלע זייער ליסיז זענען באַקט דורך די יו. עס. פּאָסט סערוויס, וואָס האט קיינמאָל מיסט אַ דינגען צאָלונג אין זייער געשיכטע. . מיר פילן אַז ינוועסטערז אין דעם טיפּ פון מאַרק, ווייַל פון די עקאָנאָמיש / דזשיאָופּאַליטיקאַל ריזיקירן, זאָל העכסט אָפּשאַצן זיכערקייט פון רעוואַנוז. אויך אין אַ ינקריסינג ינפלאַציע סוויווע, פּאָסטאַל איז ביכולת צו פאַרגרעסערן דינגען 5-6% אויף יקספּייערינג ליסיז מיט אַ טיפּיש דינגען טערמין פון בלויז 5 יאָר. געגעבן אַז דינגען פּיימאַנץ רעפּראַזענץ ווייניקער ווי 2% פון גאַנץ אָפּערייטינג קאָס, די פּאָסט אָפפיסע טיפּיקלי נישט שטופּן צוריק (שווער) אויף די ינקריסאַז.
אָקספֿאָרד לאָזט עס נישט אָפּרוען מיט אַן אויפֿטריט פֿון קאָמענטאַרן; ער לייגט אַ קויפן שאַץ אויף די שאַרעס, צוזאַמען מיט אַ $ 20 פּרייַז ציל וואָס ימפּלייז אַז 28% געווינען איז פאָרויס פֿאַר PSTL. באַזירט אויף די קראַנט דיווידענד טראָגן און די דערוואַרט פּרייז אַפּרישייישאַן, די לאַגער האט ~ 34% פּאָטענציעל גאַנץ צוריקקער פּראָפיל (צו היטן אָקספֿאָרד ס שפּור רעקאָרד, דריק דא)
קוילעלדיק, PSTL האט 5 אַנאַליסט באריכטן אויף רעקאָרד. די אַרייַננעמען 4 צו קויפן און 1 צו האַלטן, פֿאַר אַ שטאַרק קויפן קאָנסענסוס שאַץ. די שאַרעס זענען סעלינג פֿאַר $ 15.62, און די דורכשניטלעך פּרייַז ציל פון $ 17.70 ינדיקייץ אַ איין-יאָר קאַפּויער פּאָטענציעל פון ~ 15%. (זען PSTL לאַגער פאָרויסזאָגן)
Armada Hoffler Properties, Inc.אַהה)
די רגע לאַגער אויף אונדזער רשימה, Armada Hoffler, איז אן אנדער REIT, דאָס איז אַ ווערטיקלי ינאַגרייטיד, זיך-געראטן אָפּעראַציע. Armada ס הויפּט פאָקוס איז אויף די אַקוואַזישאַן, בנין, אַנטוויקלונג און פאַרוואַלטונג פון הויך-קוואַליטעט פּראָפּערטיעס פֿאַר אָפיס, לאַכאָדימ און מולטיפאַמילי נוצן. די פירמע אַפּערייץ בפֿרט אין די מיטן אַטלאַנטיק און סאָוטהעאַסטערן געגנטן, ווו עס אויך אָפפערס גענעראַליזעד קאַנסטראַקשאַן און אַנטוויקלונג באַדינונגס צו דריט-פּאַרטיי קלייאַנץ, און אפילו אַנטוויקלען און בויען פּראָפּערטיעס פֿאַר אַדישאַן צו זיין אייגענע פּאָרטפעל.
דער פּאָרטפעל פון גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ איז ווערט $ 1.58 ביליאָן אין די סוף פון 3 ק 22, די לעצטע פערטל געמאלדן, און געבראכט די פירמע אַ נעץ האַכנאָסע פון 38 סענס פּער דיילוטאַד טיילן. דער עפּס איז געווען אַרויף צו 32 סענס יאָר איבער יאָר. האַרט אַקיאַפּאַנסי רייץ און ינקריסינג רענץ געשטיצט די פירמע 'ס האַכנאָסע; אַרמאַדאַ האָט געמאלדן אַ ק 3 רעטאַיל אַקיאַפּאַנסי פון 98%, אַן אַלע מאָל הויך פֿאַר די פירמע, און נייַ וווינונג ליסיז געזען אַ 9% פאַרגרעסערן אין פּראָקאַט רייץ. די פירמע וועט באַריכט רעזולטאַטן פֿאַר 4Q22 און די גאַנץ יאָר דעם קומענדיק 14 פעברואר.
פון באַזונדער אינטערעס צו דיווידענד ינוועסטערז, Armada האט אַ נאָרמאַלייזד געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO), די מעטריק וואָס גלייך שטיצט די דיווידענד צאָלונג, פון 29 סענס פּער דיילוטאַד ייַנטיילן אין Q3, און ארויס אַ געוואקסן גיידאַנס פֿאַר פול-יאָר 2022 FFO פון $ 1.18 צו $ 1.20 פּער שער.
אויף די דיווידענד, אַרמאַדאַ דערקלערט אַ 19-סענט פּער פּראָסט שער צאָלונג אין דעצעמבער, און געשיקט עס דעם לעצטע יאנואר 5. ביי 19 סענס, די דיווידענד איז גאָר באדעקט דורך די קאָרטערלי פפאָ. עס איז אַניואַלייזיז צו 76 סענס, און גיט אַ טראָגן פון 6%. צוריק-מיינדאַד ינוועסטערז זאָל טאָן אַז אַרמאַדאַ האט געוואקסן זיין דיווידענד צאָלונג פון פּראָסט טיילן מיט 72% זינט דעם סוף פון 2020.
אַנאַליסט Christopher Sakai קאָווערס דעם לאַגער פֿאַר סינגולאַר פאָרשונג, און איז ימפּרעסט דורך די פירמע 'ס לעצטע רעפּאָרטעד רעזולטאַטן.
"מיר גלויבן אַז AHH איז געזונט פּאַזישאַנד צו צושטעלן שטאַרק נאָרמאַליזעד FFO וווּקס איבער די מיטל צו לאַנג-טערמין געפירט דורך נייַע אַנטוויקלונג דיליוועריז, הויך אַקיאַפּאַנסי און רייזינג דינגען. די פירמע האט אויפגעהויבן זיין FY: 22 גיידאַנס פֿאַר די דריט קאָנסעקוטיווע פערטל וואָס סאַגדזשעסץ שטאַרק פאַרוואַלטונג דורכפירונג און גינציק טיילווינדס פֿאַר די געשעפט. די דייווערסאַפייד פּאָרטפעל פון AHH מיט הויך אַקיאַפּאַנסי רייץ, צוזאַמען מיט שטאַרק ינדאַסטרי דינאַמיק און אַ געזונט אַנטוויקלונג רערנ - ליניע, זאָל רעזולטאַט אין אַ גראָוינג נאַוו און לאַגער פּרייַז. דערווייַל, AHH האלט אַ געזונט וואָג בלאַט און אַ געזונט-באדעקט און גראָוינג דיווידענד, "סאַקאַי געזאגט.
קוואַנטיפיינג די בוליש דערוואַרטונג, Sakai גיט AHH שאַרעס אַ קויפן ראַנג און אַ $ 17.50 פּרייַז ציל וואָס ינדיקייץ פּאָטענציעל פֿאַר ~ 36% אַפּרישייישאַן פון טיילן אין די ווייַטער 12 חדשים.
קוילעלדיק, עס זענען רעקאָרדעד 5 לעצטע אַנאַליסט באריכטן פֿאַר אַרמאַדאַ, און זיי אַלע שטימען אַז דאָס איז אַ לאַגער צו קויפן - געבן די שאַרעס זייער שטאַרק קויפן אַנאַליסט קאָנסענסוס ראַנג. דער לאַגער איז סעלינג פֿאַר $ 12.84 און די דורכשניטלעך פּרייַז ציל פון $ 14.80 סאַגדזשעסץ ~ 17% געווינען אויף די איין יאָר האָריזאָנט. (זען אַרמאַדאַ לאַגער פאָרויסזאָגן)
צו געפֿינען גוטע יידיאַז פֿאַר שאַרעס מיט אַטראַקטיוו וואַליויישאַנז, באַזוכן TipRanks ' בעסטער סטאַקס צו קויפן, אַ געצייַג וואָס יונייץ אַלע טיפראַנקס יוישער ינסייץ.
אָפּלייקענונג: די מיינונגען וואָס זענען אויסגעדריקט אין דעם אַרטיקל זענען בלויז די פון די פיטשערד אַנאַליס. דער אינהאַלט איז בדעה בלויז צו נוצן פֿאַר ינפאָרמיישאַנאַל צוועקן. עס איז זייער וויכטיק צו מאַכן דיין אייגענע אַנאַליסיס איידער איר מאַכן קיין ינוועסמאַנט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html