גרונטייגנס ינוועסטערז האָבן לאַרגעלי געטאן געזונט פֿאַר די לעצטע יאָרן. אָבער מיט העכער אינטערעס ראַטעס, די טינגז קען זיין וועגן צו טוישן.
די יו.
העכער אינטערעס ראַטעס איבערזעצן צו ביגער היפּאָטעק פּיימאַנץ - נישט גוט נייַעס פֿאַר די האָוסינג מאַרק. אָבער די אָפּקאָלונג פון האָוסינג פּרייסיז איז טייל פון וואָס דאַרף זיין געטאן צו ברענגען ינפלאַציע אונטער קאָנטראָל.
צי ניט פאַרפירן
"פֿאַר די מער טערמין וואָס מיר דאַרפֿן איז צושטעלן און פאָדערונג צו באַקומען בעסער אַליינד, אַזוי אַז האָוסינג פּרייסאַז גיין אַרויף צו אַ גלייַך מדרגה, אין אַ גלייַך גאַנג, און אַז מענטשן קענען פאַרגינענ זיך הייזער ווידער," פעד טשער דזשעראָמע פּאַוועל האט געזאגט אויף מיטוואך. "מיר מיסטאָמע אין די האָוסינג מאַרק מוזן דורכגיין אַ קערעקשאַן צו צוריקקומען צו דעם אָרט."
"פֿון אַ סאָרט פון געשעפט ציקל סטאַנדפּוינט, די שווער קערעקשאַן זאָל שטעלן די האָוסינג מאַרק צוריק אין אַ בעסער וואָג."
די ווערטער קען געזונט סקערי, ספּעציעל פֿאַר די וואס האָבן דורכגעקאָכט די לעצטע פינאַנציעל קריזיס - ווו די האָוסינג מאַרק איז דורכגעגאנגען אַ זייער, זייער שווער קערעקשאַן.
אָבער עקספּערץ זאָגן אַז עס זענען גוט סיבות צו גלויבן אַז ראַגאַרדלאַס פון ווי די טינגז אויס, עס וועט נישט זיין אַ צוריקקער צו 2008.
העכער לענדינג סטאַנדאַרדס
פראפעסיאָנאַל לענדינג פּראַקטיסיז אין די פינאַנציעל אינדוסטריע זענען געווען אַ הויפּט פאַקטאָר וואָס געפֿירט צו די האָוסינג קריזיס אין 2008. פינאַנציעל דירעגיאַליישאַן געמאכט עס גרינגער און מער רעוועכדיק צו געבן ריזיקאַליש לאָונז - אפילו צו די וואס קען נישט פאַרגינענ זיך זיי.
אַזוי ווען אַ ינקריסינג נומער פון באַראָוערז קען נישט צוריקצאָלן זייער לאָונז, די האָוסינג מאַרק קראַטערד.
דערפאר איז דער דאד-פראנק אקט איינגעפירט געווארן אין 2010. דער אקט האט געשטעלט באגרעניצונגען אויף די פינאנציעלע אינדוסטרי, אריינגערעכנט שאפן פראגראמען צו אפשטעלן היפּאָטעק פירמעס און לענדערס פון געבן שווערע הלוואות.
לעצטע דאַטן סאַגדזשעסץ אַז לענדערס זענען טאַקע סטרינדזשאַנט אין זייער לענדינג פּראַקטיסיז.
לויט די פעדעראלע רעזערוו באנק פון ניו יארק, איז די מעדיאַן קרעדיט כעזשבן פֿאַר ניי ערידזשאַנייטאַד מאָרגידזשיז געווען 773 פֿאַר די רגע פערטל פון 2022. דערווייַל, 65% פון ניי ערידזשאַנייטאַד היפּאָטעק כויוו איז געווען צו באַראָוערז מיט קרעדיט סקאָרז איבער 760.
אין זיין קאָרטערלי באריכט אויף הויזגעזינד כויוו און קרעדיט, די ניו יארק פעד סטייטיד אַז "קרעדיט סקאָרז אויף ניי ערידזשאַנייטאַד מאָרגידזשיז בלייבן גאַנץ הויך און פאַרטראַכטנ זיך קאַנטיניוינג סטרינדזשאַנט לענדינג קרייטיריאַ."
כאָומאָונערז אין גוט פאָרעם
ווען די פרייז פון שטוב זענען ארויף, האבן די אייגנטימער געבויט מער יוישער.
לויט צו היפּאָטעק טעכנאָלאָגיע און דאַטן שפּייַזער שווארצע נייט, היפּאָטעק האָלדערס איצט האָבן צוטריט צו אַן נאָך $ 2.8 טריליאַן אין יוישער אין זייער האָמעס קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק. דאָס רעפּראַזענץ אַ פאַרגרעסערן פון 34% און איבער $ 207,000 אין נאָך יוישער וואָס איז בארעכטיגט פֿאַר יעדער באַראָוער.
דערצו, רובֿ כאָומאָונערז האָבן נישט פעליקייַט אויף זייער לאָונז אפילו אין די הייך פון די COVID-19 פּאַנדעמיק, ווו לאַקדאַונז געשיקט שאָקוואַווז אַריבער די עקאנאמיע.
פארשטײ ט זיך , א ז ע ס אי ז געװע ן ד י היפּאָטעק־פראגראם ן װא ס האב ן געראטעװע ט ד י שטרעמענדיק ע באלעבאטים : ז ײ האב ן געקענ ט אפשטעל ן זײער ע צאלונגען , בי ז ז ײ האב ן זי ך צוריקגעקריג ט פינאנציעל ע פעסטקײט .
דער רעזולטאַט קוקט גרויס: די ניו יארק פעד האט געזאגט אַז די טיילן פון היפּאָטעק באַלאַנסעס 90 טעג פּלוס פאַרגאַנגענהייט פארבליבן ביי 0.5% אין די סוף פון ק 2, לעבן אַ היסטארישן ווי.
צושטעלן און מאָנען
אין אַ פריש עפּיזאָד פון די ראַמזי ווייַזן, באַלעבאָס דייוו ראַמזי האָט אָנגעוויזן אַז די גרויס פּראָבלעם אין 2008 איז געווען אַ "גוואַלדיק אָוווערסאַפּליי ווייַל פאָרקלאָוזשערז געגאנגען אומעטום און דער מאַרק נאָר פראָזע."
און דער קראַך איז נישט געפֿירט דורך אינטערעס ראַטעס אָדער די געזונט פון דער עקאנאמיע, אָבער גאַנץ "אַ גרונטייגנס פּאַניק."
רעכט איצט, די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג בלייבט שטאַרק בשעת די צושטעלן איז נאָך אין דוחק. די דינאַמיש קען אָנהייבן צו טוישן ווי די פעד פרוווט צו צאַמען פאָדערונג דורך כייקינג אינטערעס ראַטעס.
ראַמזי אנערקענט די סלאָוינג קורס פון פאַרגרעסערן אין שטוב פּרייסאַז רעכט איצט, אָבער טוט נישט דערוואַרטן אַ קריזיס ווי 2008.
"עס איז ניט שטענדיק אַזוי פּשוט ווי צושטעלן און פאָדערונג - אָבער עס איז כּמעט שטענדיק," ער זאגט.
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/jerome-powell-just-warned-us-163000867.html