די נומערן: יגזיסטינג היים פארקויפונג איז געפאלן 5.9% צו אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 4.81 מיליאָן אין יולי, די יו. לאַנדיש אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס געזאגט מיטוואך.
דאָס איז די זעקסט גלייַך כוידעשלעך אַראָפּגיין.
די פארקויפונג נומער שטימען מיט וואָס יקאַנאַמיס פּאָולד דורך די וואנט סטריט דזשאָורנאַל האָבן דערוואַרט.
דאָס איז די וויקאַסט מדרגה פון פארקויפונג זינט מאי 2020 אין די סוף פון די ריסעשאַן געפֿירט דורך די פּאַנדעמיק. עקסקלודינג די ריסעשאַן, די מדרגה פון פארקויפונג טעטיקייט איז געווען לאָואַסט זינט נאוועמבער 2015.
קאַמפּערד מיט יולי 2021, היים פארקויפונג איז אַראָפּ 20.2%.
שליסל דעטאַילס: פּריסעס מאַדערייטיד אין יולי. די מעדיאַן פּרייַז פֿאַר אַן יגזיסטינג היים איז געפאלן צו $ 403,800, אַרויף 10.8% פון יולי 2021. דאָס איז געווען די סלאָואַסט יערלעך פאַרגרעסערן זינט יולי 2020.
די נומער פון האָמעס אויף די מאַרק איז געוואקסן מיט 4.8% צו 1.31 מיליאָן וניץ אין יולי.
אויסגעדריקט אין טערמינען פון די חדשים צושטעלן מעטריק, עס איז געווען אַ 3.3-חודש צושטעלן פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף אין יולי, אַרויף פון 3 חדשים אין יוני. איידער די פּאַנדעמיק, אַ פיר-חודש צושטעלן איז געווען מער די קלאַל.
עס איז נאָך אַ ענג מאַרק. היימען זענען געבליבן אויפן מאַרק בלויז 14 טעג אין דורכשניטלעך. פאַר פּאַנדעמיק, די דורכשניטלעך צייט פֿאַר האָמעס צו בלייַבן אויף די מאַרק איז געווען אַ חודש.
פארקויפונג דיקליינד אין אַלע געגנטן פון דער מדינה. די מערב האט געזען אַ "דראַמאַטיק אַראָפּגיין" אין פארקויפונג פון אַ יאָר צוריק פון 30%.
אַלע-געלט טראַנזאַקשאַנז זענען 24% פון אַלע טראַנזאַקשאַנז, אַ ביסל אַראָפּ פֿון יוני. בעערעך 29% פון האָמעס זענען פארקויפט צו ערשטער מאָל היים בויערס, אַ ביסל אַראָפּ פֿון 30% אין די פריערדיקע חודש.
גרויס בילד: די אַראָפּגיין אין שטוב פארקויפונג קומט ווי די היפּאָטעק ראַטעס האָבן דאַבאַלד און ריסעשאַן פירז ספּוק בויערס.
טאָמער אַ זילבער ונטערשלאַק איז די פּענדזשאַלאַם סלאָולי סווינגינג צו די פּראָספּעקטיוו היים קוינע ס זייַט.
סעלערז זענען פאַרגרעסערן ינסענטיווז צו ינטייס מוזיי בויערס, באַזאָרגט וועגן אַ לומינג ריסעשאַן.
צו זיין קלאָר, האָמעס זענען נאָך טייַער. באָרראָינג קאָס זענען עלעוואַטעד, מיט די דורכשניטלעך קאָנטראַקט קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק ביי 5.45%, לויט היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן. און אפילו כאָטש Yun האט געזאגט לעצטע חודש אַז ער יקספּעקץ פּרייז אַפּרישייישאַן צו פּאַמעלעך צו 5% דורך די סוף פון די יאָר, פּרייסאַז זענען נאָך נישט דערגרייכן פֿאַר פילע ערשטער מאָל בויערס.
בוילדערס רופן די קראַנט סיטואַציע אַ "האָוסינג ריסעשאַן", און נייַ קאַנסטראַקשאַן פון האָמעס האט אנגעהויבן צו פאַלן. בוילדערס האָבן אויסגעדריקט גלאָמנעסס אין אַן אויגוסט יבערבליק, סיגנאַלינג אַז קאַנסטראַקשאַן וועט פאָרזעצן צו פּאַמעלעך. ביידע וועלן מסתּמא לייגן דרוק אויף די רערנ - ליניע פון נייַ האָמעס וואָס וועט שלאָגן די מאַרק אין דער צוקונפֿט.
וואָס די סוחרים האָבן געזאָגט: אין יוני חודש, "אַפאָרדאַבילאַטי איז פּלאַנדזשד צו די לאָואַסט מדרגה אין 30 יאָר," האָט Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט אין די NAR, געזאָגט בעשאַס אַ רוף.
"מיר זענען אין אַ האָוסינג ריסעשאַן," יון געזאגט, בלויז "אין טערמינען פון פארקויפונג און האָוסינג סטאַרץ." כאָומאָונערז זענען נאָך אין אַ טאַקע "באַקוועם" שטעלע ווי היים פּרייַז וווּקס האלט.
ער האָט צוגעגעבן אַז ער גלויבט אַז עס איז "מעגלעך אַז היפּאָטעק ראַטעס האָבן שוין אַ שפּיץ" וואָס וואָלט צושטעלן עטלעכע רעליעף פֿאַר פּראָספּעקטיוו בויערס.
מאַרק אָפּרוף: סטאַקס
דדזשיאַ,
און
SPX,
זענען אַראָפּ אין פרי טריידינג אויף מיטוואך. די טראָגן אויף די 10-יאָר טאָן
TMUBMUSD10Y,
געפאלן צו 2.85%.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/july-existing-home-sales-fall-for-the-sixth-straight-month-realtors-see-housing-recession-11660831837?siteid=yhoof2&yptr=yahoo