(בלומבערג) - Lennar Corp. האט אנגעהויבן טרימינג פּרייסיז און פאָרשלאָגן קוינע ינסענטיווז אין עטלעכע געביטן פון די יו.
מערסט לייענען פֿון בלומבערג
גיך רייזינג היפּאָטעק ראַטעס און עקאָנאָמיש העאַדווינדס האָבן דעפּרעסט נייַ אָרדערס און קוינע פאַרקער אין יוני און געוואקסן אָפּמאַך קאַנסאַליישאַנז, דער בילדער האט געזאגט אויף אַ רופן מיט אַנאַליס דינסטאג.
דערווייַל, Lennar איז סטיקינג צו זיין פריער פאָרויסזאָגן פֿאַר דיליוועריז פון וועגן 68,000 האָמעס אין זיין גאַנץ פינאַנציעל יאָר. די כאַפּן איז אַז, מיט די פאָדערונג איצט סטאַרטינג צו וויינען נאָך די פּאַנדעמיק בום, "קראַנט פרווון צו גיידאַנס זענען גלייך צו 'געסן' און נישט 'גיידינג'," עקסעקוטיווע טשערמאַן סטואַרט מיללער האט געזאגט אין די פירמע 'ס פאַרדינסט דערקלערונג. ער האט געווארנט וועגן די סלאָודאַון שוין אַנדערוויי, גערופֿן עס אַ "קאָמפּליצירט מאָמענט אין די מאַרק."
שאַרעס פון די מיאַמי-באזירט בילדער רויז נאָך עס שלאָגן עקספּעקטיישאַנז פֿאַר אָרדערס און נוץ מאַרדזשאַנז אין די פערטל ביז מאי - אַ צייט ווען בויערס זענען נאָך ראַשינג צו פאַרשליסן דילז. אָבער "די וואָג פון אַ גיך דאַבלינג פון אינטערעס ראַטעס איבער זעקס חדשים, צוזאַמען מיט אַקסעלערייטיד פּרייז אַפּרישייישאַן, אנגעהויבן צו פאָרן בויערס אין פילע מארקפלעצער צו פּויזע און יבערקלערן," מיללער געזאגט אין דער דערקלערונג. "מיר אנגעהויבן צו זען די יפעקץ נאָך פערטל סוף."
זיבן מקומות האָבן באַטייטיק סלאָודאַונז דעם חודש, לענאַר געזאגט. זיי זענען געווען: ראַליי, צפון קאראליינע; מיננעסאָטאַ; אַוסטין, טעקסאַס; לאס אנדזשעלעס, די סענטראַל וואַלי און סאַקראַמענטאָ אין קאַליפאָרניאַ; און Seattle. די פירמע געוואקסן ינסענטיווז, אַזאַ ווי היפּאָטעק קורס "קויפן-דאַונז," און לאָוערד פּרייסאַז אין עטלעכע סאַבדיוויזשאַנז צו בוסט פאָדערונג.
לייענען מער: בוילדערס צעהאַקן פּריסעס צו אַנלאָוד האָמעס אין שנעל-קאָאָלינג יו. עס. מארקפלעצער
לענאַר האָט געמאלדן אַז קויפן קאַנטראַקץ פֿאַר די דריי חדשים ביז מאי רויז 4% פון אַ יאָר פריער צו 17,792, ביטינג אַנאַליסט עסטאַמאַץ. די גראָב גרענעץ אויף היים פארקויפונג דזשאַמפּט צו 29.5% פון 26.1% אין זיין פריערדיקן פינאַנציעל רגע פערטל. די שאַרעס קליימד 2.4% צו $ 66.15 בייַ 2:43 ניו יארק צייט. די S&P 500 אינדעקס פארדינט 2.6%.
פּראָסט ים
האָמעבוילדערס זענען פייסינג אַ פּראָסט ים פאָרויס מיט היפּאָטעק ראַטעס וואָס האָבן סאָרד אין די פאַסטאַסט קורס אין מער ווי 50 יאָר פון רעקאָרד בעכעסקעם, לויט דאַטן פון Freddie Mac. די פעדעראלע רעזערוו, אין אירע באמיאונגען צו פארמיידן די אומגעברענגטע אינפלאציע, איז געראטן צו קילן דעם איבערגעהיצטן האוזינג מארקעט, און לענאר זאגט אז זי איז גוט פאזיציירט צו האלטן אירע פארקויפן אין פילע ראיאן.
די קוואָרטערלי רעזולטאטן פון לענאַר זענען געווען "אימפרעסיוו און הויכפּונקט די דורכפירונג און פּראָדוקציע-אָריענטיד פאָקוס פון די פירמע, וואָס קען שטיצן שער גיינז אין אַ דיקליינינג מאַרק," האט געזאגט בלומבערג ינטעלליגענסע אַנאַליסט Drew Reading.
אָבער כאָטש די שאַרעס קען העכערונג טכילעס, "ינוועסטערז קען נישט זיין גרייט צו אַנדעררייטן קיין נאָענט-טערמין positive, ווייַל פון די דערקענטעניש פון סלאָוינג פאָדערונג און אַ ווייניקער גינציק פּרייסינג סוויווע וואָס וועט מסתּמא זען אַ פאַרגרעסערן אין ינסענטיווז וואָס קען אויך דרוק אָוצייזד מאַרדזשאַנז." לייענען געזאגט.
Supply Chain
איין זאַך וואָס קען העלפֿן בילדערז איז אַז טשאַלאַנדזשיז צו באַקומען מאַטעריאַלס זענען יזינג. פֿאַר לענאַר, די צייט וואָס עס האָט געדויערט צו בויען אַ הויז אין די פערטל איז געוואקסן "בלויז אַ ביסל סאַקווענטשאַלי," האט געזאגט Jon Jaffe, קאָ-שעף יגזעקיאַטיוו אָפיציר, אַ צייכן אַז די צושטעלן קייט ישוז וואָס האָבן פּלייגד די ינדאַסטרי האָבן סטאַרטעד צו ייַנגיין.
לענאַר און אנדערע בילדערז וועט דאַרפֿן צו פירן די יפעקץ וואָס די רייזינג אינטערעס ראַטעס וועט האָבן אויף מאָנען, און דאָס קען אַרייַננעמען צו פאַלן פּרייסאַז צו צוציען בויערס.
מיללער האָט געזאָגט, “די פעסטע פעסטקייט צו פארמינערן אינפלאציע דורך אינפלאציע ראטע ינקריסאַז און קוואַנטיטאַטיווע טייטנינג האָבן אָנגעהויבן האָבן די געזוכטע ווירקונג פון סלאָוינג פארקויפונג אין עטלעכע מארקפלעצער און סטאָלינג פּרייז ינקריסאַז. "כאָטש מיר גלויבן אַז עס בלייבט אַ באַטייטיק דוחק פון דוועלינגז, און ספּעציעל ווערקפאָרס האָוסינג, אין די פאַרייניקטע שטאַטן, די שייכות צווישן פּרייַז און אינטערעס ראַטעס גייט דורך אַ ריבאַלאַנס."
לייענען מער: היפּאָטעק סערדזש צו 6% סלאַמס בראַקעס אויף רויט-הייס האָוסינג מאַרק
(דערהייַנטיקונגען טיילן טריידינג אין זעקסט פּאַראַגראַף.)
מערסט לייענען פֿון בלומבערג Businessweek
© קסנומקס בלומבערג לפּ
מקור: https://finance.yahoo.com/news/lennar-starts-cutting-prices-cooling-184343797.html