ווי אנדערע שטאַטן, Rhode Island האט אַ האָוסינג פּראָבלעם.

ווי פילע אנדערע שטאַטן, Rhode Island האט אַ האָוסינג פּראָבלעם. לויט זיללאָוו, איז דער טיפישער היים ווערט אין דער שטאט $418,708 — א 34% פאַרגרעסערן זינט זומער 2020. א נייע פארשלאג וועט באשטיגן די סטעיט צו בויען סובסידירטע פובליק האוזינג צו באקומען מער אַפאָרדאַבאַל איינהייטן אויפן מאַרק. כאָטש גוט-טייַטש, דעם פּלאַן טוט נישט אַדרעס די ריסטריקטיוו לאַנד-נוצן רעגיאַליישאַנז וואָס זענען די וואָרצל גרונט פון הויך האָוסינג פּרייסאַז.

א פּאָר פון Rhode Island הויז ביללס וואָלט שאַפֿן אַ 50 מיליאָן דאָללאַרס ריוואַלווינג פאָנד פינאַנסט דורך 20-יאָר רעגירונג קייטן און אַ לאַנד באַנק פון רעגירונג-אָונד לאַנד, ביידע פון ​​וואָס קען זיין געוויינט דורך היגע האָוסינג אויטאריטעטן צו בויען און אַרבעטן מולטיפאַמילי האָוסינג וניץ. אין מינדסטער 20% פון די וניץ מוזן זיין אַפאָרדאַבאַל פֿאַר כאַוסכאָולדז וואָס פאַרדינען 50% אָדער ווייניקער פון די מידיאַן האַכנאָסע פון ​​די געגנט, און נאָך 10% מוזן זיין אַפאָרדאַבאַל פֿאַר כאַוסכאָולדז וואָס פאַרדינען 80% אָדער ווייניקער פון די מידיאַן האַכנאָסע פון ​​​​די געגנט. די פארבליבענע איינהייטן קען מען רענטן לויטן מארקעט ראטע, און טייל פון די רעוועך וואלטן גענוצט צו סובסידיזירן די מער אַפאָרדאַבאַל איינהייטן.

עטליכע לאקאלע האוזינג אויטאריטעטן און ארבעטער יוניאנס שטיצן די פארשלאגן, טענהנדיג אז דער פריוואטער סעקטאָר קען נישט טרעפן די וואוינונגס-באדערפענישן פון Rhode Island. אין די מאָס דאָס איז אמת, דאָס איז ווייַל Rhode Island, ווי פילע אנדערע שטאַטן, מאכט עס גאָר שווער צו בויען האָוסינג. לויט די פרייהייט פון קאַטאָ אינסטיטוט אין די 50 שטאַטן, Rhode Island רייען 42^nd אין לאַנד-נוצן רעגולירן און איז קאַנסיסטאַנטלי שלעכט אין דעם קאַטעגאָריע פֿאַר די לעצטע 20 יאָר.

ערטער מיט ווייניקערע לאַנד-נוצן רעגיאַליישאַנז און מער פלעקסאַבאַל זאָונינג האָבן נידעריקער האָוסינג פּרייסיז און סלאָוער רענט וווּקס. לאַנד-נוץ רעגיאַליישאַנז אַזאַ ווי געדיכטקייַט ריסטריקשאַנז, הייך ריסטריקשאַנז, מינימום פּלאַץ סיזעס, פּאַרקינג רעקווירעמענץ, און קאָמפּליצירט רעגולירן כּללים פאַרמייַדן דעוועלאָפּערס פון בויען מער האָוסינג, ספּעציעל מער אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.

ריסטריקטיוו לאַנד-נוצן רעגיאַליישאַנז אויך פאַרשפּאַרן די פֿילטרירונג פּראָצעס. אין אַ רעכט פאַנגקשאַנינג האָוסינג מאַרק, טייַער האָוסינג וניץ דיפּרישיייטיד איבער צייַט און ווערן מער אַפאָרדאַבאַל ווי נייַער וניץ זענען געבויט. העכער-האַכנאָסע פאַמיליעס מאַך אין די נייַער, מער טייַער וניץ, מאכן זייער עלטערע וניץ בנימצא פֿאַר נידעריק- און מיטל-האַכנאָסע פאַמיליעס. עטלעכע שטודיום ווייַזן אַז דער פילטער פּראָצעס אַרבעט אַזוי לאַנג ווי גאַווערמאַנץ לאָזן צו בויען נייַ האָוסינג.

Rhode Island זאָל ליבעראַליזירן זיין זאָונינג און לאַנד-נוצן רעגיאַליישאַנז צו מוטיקן קאַנסטראַקשאַן פון מער פּריוואַט פאַנדאַד האָוסינג איידער עס ניצט שטייער-צאָלער דאָללאַרס צו סאַבסידייז עפנטלעך האָוסינג. דער מערקאַטוס צענטער אין דזשאָרדזש מייסאַן אוניווערסיטעט האט צונויפגעשטעלט אַ רשימה פון פיליק האָוסינג רעפארמען, אַרייַנגערעכנט לאַנד-נוץ, פינאַנצן, און קאַנסטראַקשאַן רעפארמען, וואָס מאַכן האָוסינג טשיפּער און גרינגער צו בויען.

אויב עטלעכע ציבור שטיצן איז נאָך דארף נאָך די רעפארמען, עס זענען בעסער וועגן צו צושטעלן עס ווי ניצן מאַרק-קורס וניץ צו סאַבסידייז מער אַפאָרדאַבאַל וניץ. דער קרייז סובסידיע אופֿן אַרבעט בלויז אין ערטער ווו מאַרק פּרייסיז זענען שוין הויך און דערוואַרט צו בלייַבן הויך. אויב מאַרק רייץ זענען גלייַך (ד"ה, נאָענט צו די פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן) עס איז קיין וידעפדיק געלט צו סאַבסידייז אנדערע וניץ. אַזוי קרייַז-סאַבסידיע סקימז דאַרפן הויך מאַרק פּרייסאַז זינט די העכער פּרייסאַז זענען דארף צו קעסיידער אָפסעט די פּרייַז פון די סאַבסידייזד וניץ.

אויב גאַווערמאַנץ זענען געגאנגען צו סאַבסידייז האָוסינג, זיי זאָל געבן די געלט גלייַך צו מענטשן. בנין סאַבסידייזד וניץ אין באַזונדער ערטער טראַפּס נידעריקער-האַכנאָסע משפחות אין זיכער געביטן. אויב אַרבעט אַפּערטונאַטיז אָדער אנדערע עקאָנאָמיש ענדערונגען פאַלן, פאַמיליעס אין די סאַבסידייזד וניץ קען נישט קענען צו נוצן זיי ווייַל זיי זענען טראַפּט אין די קוואַרטאַל ווו די סאַבסידייזד האָוסינג יגזיסץ. וואָוטשערס אָדער געלט בענעפיץ וואָס פאַמיליעס מיט נידעריק האַכנאָסע קענען נעמען מיט זיי ווען זיי מאַך, צושטעלן פיל-נידעריק בייגיקייט.

דאָס איז ווי גאַווערמאַנץ צושטעלן אנדערע בענעפיץ. אין די סופּפּלעמענטאַל נוטרישאַן הילף פּראָגראַם (SNAP אָדער עסנוואַרג סטאַמפּס) די רעגירונג טוט נישט פּראָדוצירן זיין אייגענע עסנוואַרג אָדער פירן זיין אייגענע שפּייַזקראָם סטאָרז צו פאַרגרעסערן די דיייץ פון נידעריק האַכנאָסע מענטשן. עס לעץ די פּריוואַט סעקטאָר פּראָדוצירן און פאַרשפּרייטן די עסנוואַרג און גיט די סאַבסידי גלייך צו מענטשן צו העלפן זיי קויפן עס. דאָס אַלאַוז מענטשן צו קלייַבן די עסנוואַרג אָפּציעס וואָס אַרבעט בעסטער פֿאַר זיי אַנשטאָט פון צווינגען זיי צו קויפן זיכער רעגירונג-פּראָדוצירט פודז אין ספּעציעל רעגירונג-אָונד און אַפּערייטאַד סטאָרז, וואָס וואָלט דראַסטיקלי באַגרענעצן זייער אָפּציעס.

די געזעצגעבער פון Rhode Island זענען רעכט זארגן וועגן זייער שטאַט ס האָוסינג צושטעלן, אָבער די לייזונג איז נישט צו באַקומען די רעגירונג מער ינוואַלווד. לאַנד-נוץ און אנדערע רעפארמען וואָס מאַכן עס גרינגער און טשיפּער צו בויען מער האָוסינג וואָלט העלפן האַלטן פּרייסאַז אין קאָנטראָל אָן ריקוויירינג אַ צענעלע פון ​​שטייער צאָלערז. און אויב עטלעכע רעגירונג הילף איז נאָך דארף, געבן די געלט גלייַך צו פאַמיליעס גיט זיי מער בייגיקייט און אָפּציעס. האָוסינג רעפאָרם איז וויכטיק, און Rhode Island זאָל נעמען די צייט צו באַקומען עס רעכט.