די פעד ס אָנגאָינג ינפלאַציע קאַמף - וואָס געזען היפּאָטעק רייץ אַ פאַרגרעסערן פון 3% צו 6% אין 2022 - איז געווען באַשטימט די צווייט ביגאַסט היים פּרייַז קערעקשאַן פון די טקופע נאָך די צווייטע וועלט מלחמה.
אויף איין האַנט, די 2.4% קאַפּ אין יו. עס. היים פּרייסאַז געזען צווישן יוני און אקטאבער איז קליין קאָרעוו צו די האָוסינג קראַך ס 26% נאציאנאלע היים פּרייַז אַראָפּגיין פון די שפּיץ אין 2007 צו די דנאָ אין 2012. אויף די אנדערע האַנט, די אָנגאָינג היים פּרייַז קערעקשאַן זאל האָבן אַ פּלאַץ פון גאַז לינקס אין דעם טאַנק.
קוק ניט ווייטער ווי א גאָלדמאַן סאַקס פּאַפּיר ארויס לעצטע וואָך מיט דעם טיטל "ערגער איידער געטינג בעסער." רעסעאַרטשערס אין דער ינוועסמאַנט באַנק אַרגיוד אין דער צייטונג אַז די נאציאנאלע היים פּרייַז קערעקשאַן וועט פאָרזעצן דורך 2023.
"מיר לאָוערינג אונדזער 2023 פאָרויסזאָגן פֿאַר יאָר-איבער-יאָר דיפּרישייישאַן אין די קאַסע-שילער היים פּרייס אינדעקס צו -6.1% פון -4.1% פריער. דאָס וואָלט רעפּראַזענץ אַ געמיינזאַם שפּיץ-צו-טרוג אַראָפּגיין פון בעערעך 10% אין יו.
ביז אקטאבער, די לאַגד קאַסע-שילער נאַשאַנאַל היים פּרייס אינדעקס האט רעגיסטרירט אַ -2.4% נאציאנאלע היים פּרייַז אַראָפּגיין. אָבער, ריסערטשערז ביי די ינוועסמאַנט באַנק אָפּשאַצן אַמאָל מיר באַקומען די נאוועמבער און דעצעמבער רידינגז, מיר וועלן זען די נאציאנאלע היים פּרייסאַז זענען שוין אַראָפּ -4%. דאָס מיינט אַז מיר קען שוין זיין האַלב-וועג צו גאָלדמאַן סאַקס 'עסטימאַטעד 10% שפּיץ-צו-טראָג אַראָפּגיין.
נאציאנאל, א 10% שפּיץ-צו-טרוג אַראָפּגיין אין יו. אָבער, די פירמע זאגט אַז עטלעכע רעגיאָנאַל מארקפלעצער וועט נישט זיין אַזוי מאַזלדיק.
"די [נאציאנאלע] אַראָפּגיין זאָל זיין קליין גענוג צו ויסמיידן ברייט היפּאָטעק קרעדיט דרוק, מיט אַ שאַרף פאַרגרעסערן אין פאָרקלאָוזשערז ניישאַנווייד סימפּלי אַנלייקלי. וואָס איז געזאָגט, אָוווערכיטיד האָוסינג מארקפלעצער אין די סאַוטוועסט און פּאַסיפיק ברעג, אַזאַ ווי סאַן דזשאָסע מסאַ, אַוסטין מסאַ, פיניקס מסאַ, און סאַן דיעגאָ מסאַ, וועט מסתּמא גרייכן מיט שפּיץ-צו-טראָג דיקליינז פון איבער 25%, פּריזענטינג לאָוקאַלייזד ריזיקירן פון העכער דילינקאַנסיז. פֿאַר מאָרגידזשיז ערידזשאַנייטאַד אין 2022 אָדער שפּעט 2021," שרייבט גאָלדמאַן סאַקס.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
אין 2023, גאָלדמאַן סאַקס יקספּעקץ צוויי-ציפֿער היים פּרייַז דיקליינז אין הויפּט מארקפלעצער ווי אַוסטין (-15.6), סאַן פֿראַנסיסקאָ (-13.7%), סאַן דיעגאָ (-13.4%), פיניקס (-12.9%), דענווער (-11.4%) ), Seattle (-11.2%), טאַמפּאַ (-11.2%), און לאַס וועגאַס (-11.1%). די מארקפלעצער זענען אויך די ערטער וואָס די קערעקשאַן פון די היים פּרייַז איז מערסט שווער אין דער צווייטער העלפט פון 2022. טאַקע ביז נאוועמבער, אַוסטין איז אַראָפּ 10.4% פון זיין 2022 שפּיץ היים פּרייַז.
פארוואס איז גאָלדמאַן סאַקס דערוואַרטן די קערעקשאַן צו באַפרייַען די ביגאַסט קלאַפּ צו מארקפלעצער ווי סאַן דיעגאָ און אַוסטין? די ינוועסמאַנט באַנק זאגט אַז די מארקפלעצער זענען "אָוווערכיטיד," וואָס ימפּלייז אַז היים פּרייַז וווּקס דאָרט געווארן צו דיטיילד פון יסודות בעשאַס די פּאַנדעמיק האָוסינג בום. ווייל דיטאַטשט פון פאַנדאַמענטאַלז פּאַקס אַ ספּעציעל שווער זעץ ווען היפּאָטעק רייץ פאַרגרעסערן ווי אין 2022.
כעדינג פאָרויס, גאָלדמאַן סאַקס מיינט אַז פילע נאָרטהעאַסטערן, סאָוטהעאַסטערן, און מידוועסטערן מארקפלעצער קען זען מילדער קערעקשאַנז (אויב קיין קערעקשאַן אין אַלע). אין 2023, די אינוועסטמענט באנק ערווארטעט אז היימישע פרייזן וועלן קוים פאַלן אין ערטער ווי טשיקאַגאָ (-1.8%) און ניו יארק (-0.3%), בשעת איר פאָרויסזאָגן הייבן די הויז פרייזן אין באַלטימאָרע (+0.5%) און מיאַמי (+0.8%). ) אין 2023.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
"אונדזער 2023 ריווייזד פאָרויסזאָגן ריפלעקס בפֿרט אונדזער מיינונג אַז ינטערעס ראַטעס וועלן בלייַבן אויף עלעוואַטעד לעוועלס מער ווי דערווייַל פּרייסט אין, מיט 10-יאָר טרעאַסורי ייעלדס שפּיץ אין 2023 ק 3. ווי אַ רעזולטאַט, מיר הייבן אונדזער פאָרויסזאָגן פֿאַר די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס צו 6.5% פֿאַר יאָר סוף 2023 (רעפּריזענטינג אַ 30 בפּ פאַרגרעסערן פון אונדזער פריערדיקן דערוואַרטונג), "שרייבן גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז. "דער וועג וואָלט פאַרשאַפן אַפאָרדאַבילאַטי צו ינקראַמענאַלי ווערסאַן נאָך אַ קליין פֿאַרבעסערונג אין די לעצטע צוויי חדשים."
בשעת די ינוועסמאַנט באַנק יקספּעקץ יו. עס. היים פּרייז צו פאַלן 6.1% אין 2023, עס טוט נישט דערוואַרטן אַ פּראַלאָנגד דאַונטערן ווי די פריערדיקע בוסט: אין 2024, גאָלדמאַן סאַקס יקספּעקץ יו. עס. היים פּרייסאַז צו העכערונג 1% אפילו ווי מארקפלעצער ווי אַוסטין און פיניקס פאָרזעצן צו פאַלן.
"אויב די עקאנאמיע בלייבט אויף דעם וועג צו אַ ווייך לאַנדינג, ויסמיידן אַ ריסעשאַן, און די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס פאלן צוריק צו 6.15% ביז סוף יאָר 2024, היים פּרייַז וווּקס וועט מסתּמא יבעררוק פון דיפּרישייישאַן צו ונטער-טרענד אַפּרישייישאַן אין 2024," שרייבט גאָלדמאַן סאַקס.
צי עס איז די פאָרויסזאָגן פון גאָלדמאַן סאַקס אָדער מודי ס דערוואַרטונג, די ביגאַסט ווילדקאַרד פֿאַר קיין היים פּרייַז פאָרויסזאָגן מאָדעל בלייבט היפּאָטעק ראַטעס. (איר קענט געפֿינען די לעצטע פאָרויסזאָגן פֿאַר היים פּרייַז פון 27 פון די לאַנד 'ס לידינג גרונטייגנס פאָרשונג פירמס דאָ.)
אין דער שפּיץ אין נאוועמבער, די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס ווי געמאסטן דורך דיילי היפּאָטעק קורס איז געווען 7.37%. אָבער, נאָך positive נייַעס אויף די ינפלאַציע פראָנט די לעצטע ביסל חדשים, פינאַנציעל טנאָים האָבן לוסאַנד און די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז געפאלן צו 6.09%. אויב היפּאָטעק ראַטעס וואָלט פאָרזעצן צו פאַלן, פירמס ווי גאָלדמאַן סאַקס זאל האָבן צו אָנהייבן אַפּגרייד זייער היים פּרייַז אַוטלוק.
איר זוכט פֿאַר מער האָוסינג דאַטן? גיי מיר ווייטער טוויטטער at @NewsLambert.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מער פֿון Fortune:
אַיר אינדיע האָט געשלאָגן פאר 'סיסטעמישע דורכפאַל' נאָכדעם ווי אומגערייבט זכר פּאַסאַזשיר פליענדיק געשעפט קלאַס ורינייטיד אויף אַ פרוי טראַוואַלינג פון ניו יארק
Meghan Markle ס פאַקטיש זינד אַז די בריטיש ציבור קען נישט פאַרגעבן - און אמעריקאנער קענען נישט פֿאַרשטיין
'עס נאָר טוט נישט אַרבעטן.' דער בעסטער רעסטאָראַן אין דער וועלט איז פאַרמאַכן זיך ווי זיין באַזיצער רופט די מאָדערן דיינינג מאָדעל 'אַנסאַסטיינאַבאַל'
באָב יגער נאָר שטעלן זיין פֿיס אַראָפּ און געזאָגט דיסניי עמפּלוייז צו קומען צוריק אין די אָפיס
מקור: https://finance.yahoo.com/news/miami-escape-home-price-correction-160834132.html