מיללענניאַלס פאָרן קאָ-לעבעדיק טרענד אין האָנג קאָנג און סינגאַפּאָר

"מיר האָבן קיינמאָל מיסט די 90% אַקיאַפּאַנסי רייץ פֿאַר די לעצטע אַכט יאָר, ערגעץ," זאגט אהרן לי, דער גרינדער פון האָנג קאָנג-באזירט קאָ-לעבעדיק פירמע דאַש לעבעדיק.

אפילו בעשאַס די פּאַנדעמיק, לי זאגט אַז זיין 8-יאָר-אַלט פירמע געראטן צו האַלטן רייץ צווישן 90% און 95% פֿאַר די 2,000 פּלוס רומז אין די עלף פּראָפּערטיעס וואָס ער לויפט אין פיר מארקפלעצער: האָנג קאָנג, סינגאַפּאָר, יאַפּאַן און אויסטראַליע.

אין פאַרגלייַך, די אַקיאַפּאַנסי קורס פון 5-שטערן האָטעל רומז אין האָנג קאָנג איז ימפּרוווד צו 56% פון אַ יאָר צוריק, אַ 15% פאַרגרעסערן, אין די יאָר צו אויגוסט, לויט די ינדאַסטרי קאַנסאַלטינג פירמע נייט פראַנק.

די טענאַנץ פון Dash Living זענען טיפּיקלי געפֿינט זייער אייגענע בעדרומז און דאַן טיילן קיטשאַנז, וועש פאַסילאַטיז און כלל לאַונדזשיז. די פירמע זאגט אַז עס קענען פאָרשלאָגן פלעקסאַבאַל פּראָקאַט אַגרימאַנץ וואָס קענען זיין אַזוי קורץ ווי אַ איין חודש, און איר רייץ קענען זיין אַדזשאַסטיד צו פאַרטראַכטנ די קראַנט מאַרק טנאָים.

דער קאָ-לעבעדיק גאַנג איז ימערדזשד ווי אַ לייזונג מיט באַזונדער אַפּעלירן פֿאַר בודזשעט-באַוווסטזיניק מילעניאַליז אין מעטראָפּאָליסעס ווי האָנג קאָנג און סינגאַפּאָר, ווו האָוסינג קאָס זענען העכער אין דורכשניטלעך. די צוויי שטעט האָבן געזען אַ פּלאַץ פון קאַנווערזשאַנז פון האָטעלס אין קאָ-לעבעדיק פאַרמאָג, מיקסינג פּריוואַט רומז מיט שערד כלל געביטן.

"איין סיבה איז די שטאַרק העכערונג אין רעזידענטשאַל רענץ אַריבער די געגנט אין די לעצטע יאָרן," זאגט Noel Neo, הויפּט פון סינגאַפּאָר מיד-מאַרקעץ, JLL Hotels & Hospitality Group. "אין דעם פאַל פון האָנג קאָנג, אן אנדער פאַקטאָר איז די האַכנאָסע אָנווער פון אַנדערפּערפאָרמינג האָטעלס וואָס זענען געווען ערשטער שווער-קלאַפּ דורך געזעלשאַפטלעך ומרויקייַט און דערנאָך דורך די פּאַנדעמיק."

בויערס אין האָנג קאָנג זענען ביכולת צו קויפן האָטעלס מיט אַ אַראָפּרעכענען פון 20% צו 40% אויף די פאַר-קאָוויד פּרייַז, לויט דאַטן פון די לעצטע JLL קאַפּיטאַל טראַקער. "האָטעל אָונערז, רילינג פון די פּראַל פון די פּאַנדעמיק, זענען אויך מער אָפן צו פאַרקויפן פּראָפּערטיעס וואָס זיי האָבן ענג פארנומען פריער," זאגט נעאָ.

אין סינגאַפּאָר, די ברען פֿאַר ינוועסטינג אין קאָ-לעבן האט פארבליבן אומגעריכט. "האָטעל פּרייזן האָבן פארבליבן לאַרגעלי אַנטשיינדזשד זינט די פּאַנדעמיק. אפילו מיט טוריזם אָפּזוך, אַ אַראָפּגיין אין פאָדערונג פֿאַר קאָ-לעבעדיק קאַנווערזשאַנז אויף אַ קויפן-צו-גער יקער איז אַנלייקלי, "זאגט נעאָ.

Lee's Dash Living איז וויינג מיט וויוו לעבעדיק, געגרינדעט אין 2017 דורך געוועזענער באַנקיר סאַטשין דאָשי, פֿאַר דער פירערשאַפט ראָלע פון ​​​​דער געגנט. ביידע האָבן יקספּאַנדיד אַגרעסיוו אין דער געגנט דורך אַקוואַזישאַנז.

פֿאַר זיין טייל, Dash Living האט אויפשטיין $ 18.8 מיליאָן זינט זיין ערשטן. לי בלייבט די פירמע 'ס גרעסטער אַקציאָנער. האָנג קאָנג-באזירט מינדוואָרקס ווענטורע, דער גרעסטער ניט-גרינדער אַקציאָנער, געקומען אין אקטאבער 2019.

אָנגעהויבן מיט אַן אַלטן געביידע מיט צוועלף צימערן אין צים שא צוי אין האָנג קאָנג'ס קאָוולאָן ונטערשטאָט, האָט ער זיי פֿאַרקויפֿט אויף פֿייסבוק. ער געפונען זיין ערשטער קאַסטאַמערז אין די יו. עס. זיי זענען געווען דריי אוניווערסיטעט סטודענטן זוכן אָנליין פֿאַר אַקאַמאַדיישאַן אין האָנג קאָנג צו אַרבעטן ווי ינטערנערז אין לי & פונג, וואָס וואָלט שפּעטער ריימבערס זיי פֿאַר די הוצאות.

לי ס סוד סאָוס איז אַ קאַמביינד דיפּלוימאַנט פון טעכנאָלאָגיע און טאַרגעטעד פֿאַרקויף דורך וועבסיטעס און געזעלשאַפטלעך מידיאַ צו פאַר-פאַרקויפן די בנימצא ספּייסאַז.

"אונדזער טעכנאָלאָגיע איז זייער דערוואַקסן. די פּרייסאַז זענען אַדזשאַסטיד קעגן די מאַרק צו ענשור אַז די רומז זענען בוקט. די פּרייסאַז מאַך לויט די פּלאַץ אַוויילאַבילאַטי. מיר געפֿינען די רעכט קונה מיט די רעכט פּרייַז, "ער זאגט.

זיין געראָטן רעצעפּט אויך כולל טרענדי באַדינונגס: קהל-געטריבן אָנליין און אָפפלינע events, אַרייַנגערעכנט ווייַן טייסטינג, און שעפעדיק פּאָזיטיוו אַמענאַטיז, די מערסט פאָלקס פון וואָס איז ספּאָרטזאַל מיטגלידערשאַפט מיט דרויסנדיק אָפּערייטערז. "לעבן איז אַ נייטיקייַט, עס איז זייער קלעפּיק, און מיר בלייבן לאַנג," ער צוגעגעבן.

זעקס חדשים פּלוס איז געהאלטן לאַנג-טערמין אין האָספּיטאַליטי; די טיפּיש ליסיז פון Dash Living מיט טענאַנץ דורכשניטלעך צען חדשים, דערווייַז אַז קאָ-לעבן איז ווייַט פון אַן ימפּאַלסיוו מאַך.