סיגנאַגע אין די ינטערקאַנטאַנענטאַל שאַנגהאַי וואָנדערלאַנד האטעל, דעוועלאָפּעד דורך שימאַאָ גרופע האָלדינגס, אין שאַנגהאַי, טשיינאַ, אויף 9 פעברואר 2022.
Qilai Shen | Bloomberg | געטי בילדער
בעידזשינג – מודי'ס האט מיטוואך אראפגעריסן די כינעזער אייגענטומער אנטוויקלער Shimao Group Holdings, באזירט אויף ערווארטונגען אז די פירמע וועט האבן שווערער צו באצאלן אינוועסטארס אין צייט.
דער מאַך ריפלעקס אָנגאָינג קאָפּדרייעניש אין טשיינאַ ס מאַסיוו גרונטייגנס סעקטאָר, טראָץ אַ ויסרינען פון היגע רעגירונג מעלדן אין די לעצטע וואָכן אַימעד צו מוטיקן מער היים קויפן.
Moody's האָט רידוסט זיין ראַנג אויף שימאַאָ מיט צוויי קאַרב, צו Caa1 פֿון B2 - ביידע אין די קאַטעגאָריע "ניט-ינוועסטמענט מיינונג". די דערוואַרטונג פון די רייטינגז אַגענטור אויף די דעוועלאָפּער איז איצט נעגאַטיוו, פֿאַרענדיקט אַ רייטינגז רעצענזיע וואָס אנגעהויבן אויף 10 יאנואר.
שימאו איז אמאל גערעכנט געווארן פאר איינע פון כינע'ס כעלטסטע אייגנטום דעוועלאפערס, ווייל עס האט באגעגנט אלע בעידזשינג'ס באדערפענישן אויף חובות, אנדערש ווי די העכסט שולדיגע עווערגראנדע. גלאבאלע ינוועסטער זארגן לעצטע יאָר זענען פאָוקיסט אויף צי עווערגראַנדע איז ביכולת צו צוריקצאָלן זיין כויוו און אַ פּאָטענציעל ספּילאָווער צו טשיינאַ ס עקאנאמיע אויב עס קען נישט טאָן דאָס.
אָבער ווי אנדערע גרונטייגנס דעוועלאָפּערס, Shimao האט זינט אנטפלעקט זיין אייגענע כויוו פּראָבלעמס.
די פירמע האט ריפּאָרטאַדלי דיפאָלטיד אין פרי יאנואר, און איר פּראַספּעקס פֿאַר צוקונפֿט האַכנאָסע זענען געפאלן. קאָנטראַקטעד פארקויפונג פֿאַר 2021 איז געפאלן מיט 10.4% פון די פריערדיקע יאָר צו 269.11 ביליאָן יואַן ($42 ביליאָן).
Moody's יקספּעקץ אַז די פארקויפונג וועט אַראָפּגיין "באַטייַטיק" דעם יאָר און ווייַטער. קיין געלט וואָס שימאַאָ האָט, וועט מערסטנס ווערן גענוצט צו צוריקצאָלן כויוו און קאַנסטראַקשאַן הוצאות אויף פּרויעקט מדרגה, און לאָזן ניט גענוגיק געלט פֿאַר צוריקצאָלן ינוועסטערז דעם יאָר.
"אין די האָלדינג פירמע שטאַפּל, שימאַאָ האט גרויס כויוו מאַטיוראַטיז וואָס זענען פעליק אָדער פּאַטאַבאַל ביז דעם סוף פון 2022, אַרייַנגערעכנט אָפשאָר באַנק לאָונז, אָפשאָר קייטן גאַנץ אַרום $ 1.7 ביליאָן, און אָנשאָר קייטן פון אַרום RMB6.9 ביליאָן," די רייטינגז אַגענטור האט געזאגט אין אַ מעלדונג.
רעזאַגניישאַנז פון אַודיטאָר
צווישן אנדערע נעגאַטיווע כעדליינז אַרום גרונטייגנס דעוועלאָפּערס ווי שימאַאָ, S&P Global Ratings האט לעצטע וואָך געזאָגט אַז די אַדאַטערז פֿאַר שימאַאָ ס יאַבאָשע טשיינאַ סאַבסידיערי, Hopson Development Holdings, און China Aoyuan Group האָבן אַלע רעזיגנירט אין שפּעט יאנואר.
אַזאַ רעזאַגניישאַנז זענען גאַנץ זעלטן, און קען פאַרמיידן די האָנג קאָנג-ליסטעד דעוועלאָפּערס פון פאָרלייגן פינאַנציעל סטייטמאַנץ אין צייט פֿאַר אַ סוף-פון-מאַרץ טערמין, עדוואַרד טשאַן, דירעקטאָר פון S&P גלאבאלע ראַטינגס, האט געזאגט אין אַ טעלעפאָן אינטערוויו מאנטאג.
א פאַרהאַלטן אין פילינג קען פירן צו סאַספּענשאַנז פון לאַגער טריידינג, טשאַן געזאגט. "אַזוי דאָס דאָך וועט נאָך וויקאַן די בטחון פון ינוועסטערז."
שימאַאָ ס האָנג קאָנג-טרייד שאַרעס רויז מיט 12% אין יאנואר נאָך חדשים פון סעלינג, אָבער זענען אַראָפּ מיט מער ווי 6% פֿאַר פעברואר ביז איצט. Aoyuan שאַרעס אויך געענדיקט אַ חדשים-לאַנג פאַרקויף-אַוועק מיט 10% גיינז אין יאנואר, אָבער שאַרעס זענען אַראָפּ מיט וועגן 7% דעם חודש.
Hopson שאַרעס זענען אַ ביסל אַראָפּ דעם חודש נאָך אַ 1% אַראָפּגיין אין יאנואר.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/02/24/moodys-downgrades-china-property-developer-shimao-over-debt-troubles.html