דניאל אַקער | Bloomberg | Getty Images
דער ווייטיק אין די היפּאָטעק מאַרק איז בלויז ערגער ווי העכער אינטערעס ראַטעס און ינפלאַציע האַמער אמעריקאנער קאָנסומערס.
היפּאָטעק פאָדערונג איז געפאלן מיט מער ווי 6% לעצטע וואָך קאַמפּערד מיט די פריערדיקע וואָך, ריטשט די לאָואַסט מדרגה זינט 2000, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן ס סיזאַנאַל אַדזשאַסטיד אינדעקס.
אַפּפּליקאַטיאָנס פֿאַר אַ היפּאָטעק צו קויפן אַ היים געפאלן 7% פֿאַר די וואָך און זענען 19% נידעריקער ווי דער זעלביקער וואָך אין 2021. בויערס האָבן קאַנטענדינג הויך פּרייסאַז אַלע יאָר, אָבער מיט ראַטעס כּמעט טאָפּל ווי זיי זענען געווען אין יאנואר, פאַרפאַלן היפּש קויפן מאַכט.
לייענען מער גרונטייגנס קאַווערידזש
"די קויפן אַקטיוויטעט איז דיקליינד פֿאַר ביידע קאַנווענשאַנאַל און רעגירונג לאָונז, ווייַל די וויקאַנינג עקאָנאָמיש דערוואַרטונג, הויך ינפלאַציע און פּערסיסטענט אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז האָבן אַ פּראַל אויף די פאָדערונג פון קוינע," האט געזאגט Joel Kan, אַן עקאָנאָמיסט פֿאַר די MBA.
בשעת בויערס זענען ווייניקער אַפעקטאַד דורך וואכנשריפט מאָוועס אין אינטערעס ראַטעס, די ברייטערער בילד פון רייזינג ראַטעס האט שוין גענומען זיין אָפּצאָל. היפּאָטעק ראַטעס אריבערגעפארן ווידער העכער לעצטע וואָך נאָך פאַלינג אַ ביסל איבער די לעצטע דריי וואָכן.
די דורכשניטלעך אָפּמאַך אינטערעס קורס פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז מיט קאַנפאָרמינג אַנטלייַען באַלאַנסעס ($ 647,200 אָדער ווייניקער) געוואקסן צו 5.82% פון 5.74%, מיט ווייזט ינקריסינג צו 0.65 פון 0.59 (אַרייַנגערעכנט די אָריגינאַטיאָן אָפּצאָל) פֿאַר לאָונז מיט אַ 20% אַראָפּ צאָלונג. דער קורס איז געווען 3.11% די זעלבע וואָך מיט אַ יאָר צוריק.
די פאָדערונג פֿאַר ריפיינאַנסיז, וואָס זענען העכסט סענסיטיוו, איז געפאלן מיט 4% פֿאַר די וואָך און איז געווען 80% נידעריקער ווי די זעלבע וואָך לעצטע יאָר. די אַפּלאַקיישאַנז זענען אויך נידעריק אין 22 יאָר, אָבער די אַראָפּגיין אין פאָדערונג פון האָמעבויערס געפֿירט די ריפיינאַנס טיילן פון היפּאָטעק טעטיקייט צו פאַרגרעסערן צו 31.4% פון די גאַנץ אַפּלאַקיישאַנז פֿון 30.8% די פריערדיקע וואָך.
היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס האָבן נישט אריבערגעפארן פיל די וואָך, אָבער דאָס קען טוישן זייער באַלד רעכט צו ינקריסינג בונד מאַרק וואַלאַטילאַטי. די פעדעראלע רעזערוו איז געריכט צו העכערן ראטעס מיט נאך 75 באזע פונקטן קומענדיגע וואך, און אנדערע צענטראלע בענק נעמען ענליכע אקציע קעגן אינפלאציע. א יקער פונט יקוואַלז 0.01%.
"דאָס איז ספּעציעל אמת ווייַטער וואָך ווי מארקפלעצער קיצער די נואַסט פעד פּאָליטיק מעלדן ווייַטער מיטוואך, אָבער דאנערשטאג ס פּאָליטיק מעלדן פון דער אייראפעישער סענטראַל באַנק קען אויך פאַרשאַפן גענוג פון אַ גערודער צו פּראַל יו. טעגלעך.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/07/20/mortgage-demand-drops-to-lowest-level-in-22-years.html