א צייכן פון גרונטייגנס פֿאַר פאַרקויף פון הויז איז געזען אין פראָנט פון אַ היים אין אַרלינגטאָן, ווירזשיניע, 19 נאוועמבער 2020.
Saul Loeb | AFP | געטי בילדער
די מאָרגידזש פאָדערונג איז געפאלן לעצטע וואָך צו קימאַט האַלב פון וואָס עס איז געווען מיט אַ יאָר צוריק, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן, ווי ראַטעס זענען געווען זייער העכסטן אין 21 יאָר.
קוילעלדיק, די פאָדערונג פֿאַר מאָרגידזשיז איז אויף די לאָואַסט מדרגה זינט 1997.
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז צו קויפן אַ היים געפאלן 2% פון די פריערדיקע וואָך און זענען 42% נידעריקער ווי דער זעלביקער וואָך אין 2021. די יערלעך פאַרגלייַך האלט צו שפּרינגען יעדער וואָך, ווייַל ווייניקערע בויערס אָדער ווילן אָדער קענען פאַרגינענ זיך צו באַקומען אין דעם זייער טייַער האָוסינג מאַרק .
אַפּפּליקאַטיאָנס צו ריפיינאַנס אַ היים אַנטלייַען געפאלן בלויז 0.1% פֿאַר די וואָך, אָבער בלויז ווייַל זיי זענען געווען אַזוי נידעריק צו אָנהייבן מיט - אַראָפּ 86% פון אַ יאָר צוריק. עס זענען דערווייַל ווייניקערע ווי 150,000 קוואַלאַפייד באַראָוערז וואָס קען נוץ פון אַ ריפיינאַנס אין הייַנט ס רייץ, לויט צו שוואַרץ נייט.
היפּאָטעק ראַטעס דיקליינד אַ ביסל צו אָנהייבן דעם וואָך, אָבער זענען נאָך געזונט איבער 7% נאָך אָנהייב די יאָר ביי אַרום 3%. די דורכשניטלעך אָפּמאַך אינטערעס קורס פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז מיט קאַנפאָרמינג אַנטלייַען באַלאַנסעס ($ 647,200 אָדער ווייניקער) געוואקסן צו 7.16% פון 6.94%, מיט ווייזט דיקריסינג צו 0.88 פון 0.95 (אַרייַנגערעכנט די אָריגינאַטיאָן אָפּצאָל) פֿאַר לאָונז מיט אַ 20% אַראָפּ צאָלונג.
פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן לאָונז, וואָס קומען מיט נידעריקער רייץ און קלענערער אַראָפּ צאָלונג רעקווירעמענץ, האָבן דורכגעקאָכט אַ קליין ופּטיק בעשאַס די וואָך.
"טראָץ העכער ראַטעס און נידעריקער קוילעלדיק אַפּלאַקיישאַן טעטיקייט, עס איז געווען אַ קליין פאַרגרעסערן אין FHA קויפן אַפּלאַקיישאַנז, ווייַל FHA רייץ פארבליבן נידעריקער ווי קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען ראַטעס," האט געזאגט Joel Kan, אַן עקאָנאָמיסט אין די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
די טיילן פון האָמעבויערס אַפּלייינג פֿאַר מאָרגידזשיז מיט אַדזשאַסטאַבאַל קורס איז פארבליבן הויך אין מער ווי פיר מאָל וואָס עס איז געווען אין די אָנהייב פון דעם יאָר. ARMs פאָרשלאָגן נידעריקער רייץ אָבער זענען גערעכנט ווי אַ ריזיקאַליש פּראָדוקט.
הויך אינטערעס ראַטעס זענען אויך ווייינג אויף היים פּרייסיז. כאָטש פּרייסאַז זענען נאָך העכער ווי מיט אַ יאָר צוריק, די גיינז זענען איצט סלאָוינג אין אַ רעקאָרד גאַנג. האָמעבויערס זענען אויך ריקאַנסידערינג זייער פּערטשאַסאַז. פּולטע גרופע געמאלדן אַ 24% קאַנסאַליישאַן קורס אין זיין לעצטע קאָרטערלי פאַרדינסט באַריכט דינסטאג און געזאגט אַז עס דערוואַרט אַן אפילו העכער קורס פֿאַר די ווייַטער פערטל.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/26/mortgage-demand-from-homebuyers-is-nearly-half-what-it-was-in-2021.html