היפּאָטעק פאָדערונג פּלאַנדזשיז ווי 2022 ענדס

שליסל טייקאַווייַס

• נאָך חדשים פון טערביאַלאַנס און אינטערעס קורס כייקס, היפּאָטעק פאָדערונג דיקליינד בעשאַס די האָלידייַס
• גאַנץ היפּאָטעק פאָדערונג (געמאסטן דורך נייַע היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז) פּלאַנדזשד מיט 13.2% לעצטע וואָך קאַמפּערד צו צוויי וואָכן פריער
• דערווייַל, די דורכשניטלעך קאָנטראַקט אינטערעס קורס אויף 30-יאָר פאַרפעסטיקט מאָרגידזשיז קליימד פון 6.34% צו 6.58%

די יום טוּב צייַט איז באַרימט פֿאַר געשמאַק עסנוואַרג, גוט פריילעכקייַט און דעקינג פאַרשידן האַללס אין אָרנאַמענטאַל פיינעריז. אָבער ווי 2022 איז געענדיקט, האָוסינג עקספּערץ באמערקט עפּעס ומגעוויינטלעך: ווייניקערע מענטשן פּריפּערינג צו באַצירן נייַ האַללס.

אַז ס רעכט: אין די לעצטע וואָכן פון די יאָר, היפּאָטעק פאָדערונג סלאָוד וועג אַראָפּ - ינדאַקייטינג אַז די האָוסינג מאַרק קען באַלד נאָכפאָלגן.

היפּאָטעק פאָדערונג דיקליינד אין שפּעט דעצעמבער

לויט צו יבערבליק דאַטן פון די היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן, היפּאָטעק פאָדערונג פּלאַנדזשד דראַמאַטיקלי אין דער יענער העלפט פון דעצעמבער.

אַדמיטאַד, 2022 איז געווען אַ פּראָסט יאָר פֿאַר די האָוסינג מאַרק, מיט פּרייסאַז קאָאָלינג אַוועק אַסטראַנאַמיקאַל כייז און ינטערעס ראַטעס ספּיקינג. אָבער כאָטש די האָלידייַס זענען נישט דער הויפּט כאַפּינג הויז-קלוג, די קאַפּ איז געווען דראַסטיק אפילו דורך סיזאַנאַל סטאַנדאַרדס.

דאַטן פון די MBA ס סיזאַנאַלי-אַדזשאַסטיד אינדעקס געוויזן אַז היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן באַנד פּלאַנדזשד 13.2% אין די סוף פון לעצטע וואָך קאַמפּערד צו צוויי וואָכן פריער.

MBA וויצע פּרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט Joel Kan האט געזאגט וועגן די פיינדינגז, "דער סוף פון די יאָר איז טיפּיקלי אַ סלאָוער צייט פֿאַר די האָוסינג מאַרק. און מיט היפּאָטעק ראַטעס נאָך פיל העכער 6% און די סאַקאָנע פון ​​אַ ריסעשאַן לאָומינג, היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז פארבליבן צו אַראָפּגיין אין די לעצטע צוויי וואָכן צו די לאָואַסט מדרגה זינט 1996.

די יבערבליק אויך געפונען אַז ריפאַנאַנסינג פאָדערונג דיקליינד 16.3% אין דער זעלביקער צוויי-וואָך צייט. (אַ 87% קאַפּ פון די יאָר פריערדיק.) דער קויפן אינדעקס, וואָס מעסטן קויפן היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז, אויך דיקליינד מיט 12.2%.

קאַן צוגעגעבן אַז, "קויפן אַפּלאַקיישאַנז האָבן שוין ימפּאַקטיד דורך סלאָוינג היים פארקויפונג אין ביידע די נייַע און יגזיסטינג סעגמאַנץ פון די מאַרק. אפילו ווי דער וווּקס פון שטוב-פּרייַז סלאָוז אין פילע פּאַרץ פון דער מדינה, עלעוואַטעד היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו שטעלן אַ שפּאַנונג אויף אַפאָרדאַבילאַטי און האַלטן פּראָספּעקטיוו כאָומבויערס אויס פון די מאַרק.

היפּאָטעק ראַטעס אויך אריבערגעפארן

היפּאָטעק ראַטעס ינדזשויד אַ קורץ, קליין אַראָפּגיין אין פרי דעצעמבער. אָבער ווען די יום טוּב סעזאָן איז אלנגעוויקלט, די ינטערעס ראַטעס דזשאַמפּט ווידער פון 6.34% צו 6.58% פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט לאָונז. (דורך קאַנטראַסט, 2021 געענדיקט אַרום 3.3%). 15-יאָר היפּאָטעק ראַטעס זענען אויך געוואקסן צו 6.06%, בשעת ARM ראַטעס זענען אַרויף צו 5.61%.

די רייזינג ראַטעס קאַנטריביוטיד צו פויל היפּאָטעק פאָדערונג ווי 2023 אַפּראָוטשט, לויט די MBA.

קאַן באמערקט אַז כאָטש "היפּאָטעק ראַטעס זענען נידעריקער ווי אקטאבער 2022 כייז" פון 7.16%, זיי וואָלט האָבן צו פאַלן "היפּש" צו דזשענערייט נאָך היפּאָטעק פאָדערונג.

לעצטע פעד אַקטיוויטעטן קען ווירקן היפּאָטעק פאָדערונג

צום באַדויערן, עס קוקט נישט ווי די פעדעראלע רעסערווע וועט באַלד אויפהערן קורס כייקס. אויף די העל זייַט, די פעד ס 13-14 דעצעמבער באַגעגעניש מינוט – פריי מיטוואך – אָנווייַזן אַז זיי קענען לפּחות פּאַמעלעך אַראָפּ.

פעד באאמטע האָבן מסכים געווען בעשאַס דעצעמבער ס זיצונג אַז די הויפט באַנק זאָל צוריק אַוועק זיין אַגרעסיוו 0.75% פּער-זאַמלונג פאַרגרעסערן, לפּחות טעמפּערעראַלי. זיי האָבן אָנגעוויזן אַז די באַגעגעניש פון 31 יאנואר-1 פעברואר קען זען אַ שפּאַציר ווי קליין ווי 0.25% נאָך געזען "באַטייַטיק פּראָגרעס" אין דעם קאַמף קעגן ינפלאַציע.

רייזינג די פּרייַז פון קרעדיט אין די קלענערער ינגקראַמאַנץ וואָלט יפעקטיוולי פּאָמפּע די עקאָנאָמיש בראַקעס מער ביסלעכווייַז. אויב געראָטן, די מאָוועס קען פאָרזעצן צו שלעפּן אַראָפּ ינפלאַציע בשעת לימאַטינג די ריזיקירן פון אַ ימפּענדינג ריסעשאַן.

אָבער, באאמטע סטרעסט אַז זיי וועלן "ריטיין בייגיקייט און אַפּשאַנאַליטי" צווישן די סלאָודאַון. כאָטש 0.25% קורס כייקס קען ווערן דער נאָרמאַל, זיי בלייבן "עפענען" צו גרעסערע כייקס אויב הויך ינפלאַציע בלייַבט. באאמטע האָבן צוגעגעבן אַז די פינאַנציעל מארקפלעצער זאָל נישט אַנדערעסטאַמאַט זייער היסכייַוועס צו קעמפן ינפלאַציע.

קוילעלדיק, די פעדעראלע רעסערווע טענטאַטיוולי פּראַדזשעקטאַד אַז אינטערעס ראַטעס קען העכערונג צו נאָר איבער 5% אין פרי 2024 און בלייבן דאָרט פֿאַר פּאַטענטשאַלי חדשים. בעשאַס די דעצעמבער באַגעגעניש, די פעד בוסטיד ראַטעס נאָך 0.5%, מאָווינג די ציל פעדעראלע געלט ראַטעס צו 4.25% צו 4.5%.

די פֿאַרבינדונג צווישן פעד קורס כייקס און היפּאָטעק טעטיקייט

עס איז וויכטיק צו געדענקען אַז די פעדעראלע רעסערווע טוט נישט גלייַך שטעלן קאַנסומער-פייסינג אינטערעס ראַטעס. אַנשטאָט, די פעד באוועגט די פעדעראלע געלט קורס, וואָס דיטערמאַנז ווי פיל באַנקס באַצאָלן צו באָרגן פון יעדער אנדערער יבערנאַכטיק. ווי די פעדעראלע געלט קורס ריסעס, באַנקס טיפּיקלי שפּאַצירן ראַטעס אנדערש, רייזינג באַראָוינג קאָס פֿאַר געשעפטן און קאָנסומערס ענלעך.

אָבער די ינטערפּליי צווישן די פעדעראלע געלט קורס און היפּאָטעק ראַטעס איז נישט אפילו אַז פּשוט. היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס אויך מאַך באזירט אויף עקאָנאָמיש וווּקס אָדער אַראָפּגיין, ינפלאַציע און רעגיאָנאַל אַרבעט און האָוסינג מאַרק אַקטיוויטעטן.

אַז מיטל אַז היפּאָטעק ראַטעס טאָן ניט דאַווקע נאָכפאָלגן די פעדעראלע געלט קורס - אָבער זיי זענען אָפט ינפלואַנסט דורך עס.

פֿאַר בייַשפּיל, די פעדעראלע רעסערווע אָפט ינדיקייץ צי עס קען כאַפּן אָדער נידעריקער רייץ איידער סקעדזשולד מיטינגז. די פיר העלפּס שטעלן עקספּעקטיישאַנז און ראַדוסאַז די "קלאַפּ פאַקטאָר" ווען דיסיזשאַנז זענען אַפישאַלי מודיע. געגעבן דעם קאָפּ ס אַרויף, באַנקס קען יבעררוק זייער היפּאָטעק ראַטעס איידער די פעדעראלע געלט קורס אַקשלי באוועגט.

אָבער דאָס איז נישט אַ געגעבן, ווייַל היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו ריספּאַנד צו פונדרויסנדיק עקאָנאָמיש סיבות אין דער דערווייל. טייל מאָל, אַז מיטל פעד רייץ און היפּאָטעק ראַטעס מאַך אין פאַרקערט אינסטרוקציעס, ווי פארגעקומען אין דעצעמבער. בשעת די פעד כייקד זיין קורס, היפּאָטעק רייץ טעמפּערעראַלי דיקליינד ווי ינפלאַציע געפאלן. (כאָטש, ווי MBA דאַטן ווייַזן, די אַראָפּגיין באַלד ריווערסט זיך.)

וואָס טוט דאָס אַלץ האָבן צו טאָן מיט די לעצטע היפּאָטעק פאָדערונג נומערן?

עס איז פּשוט: ווען די ראַטעס שטייגן, די באַראָוינג געלט ווערט מער טייַער, וואָס דיקעראַדזשאַז די באַראָוינג. אויף אַ $ 500,000, 30-יאָר אַנטלייַען, די חילוק צווישן פּייינג 3.5% און 6.5% איז $ 915.12 פּער חודש, אָדער $ 329,442 איבער 30 יאר.

ווען בויערס זענען געגעבן די ברירה צו צאָלן 6.5% איצט אָדער ווארטן פֿאַר ראַטעס צו פאַלן, שפּאָרן פֿאַר אַ ביסל מער קוקט גוואַלדיק פיליק.

ווער דאַרף שפּור היפּאָטעק פאָדערונג ווען איר האָט Q.ai?

רייזינג ראַטעס און פאַרביסן ינפלאַציע ספּיקעד די קאָס פון כאָומאָונערשיפּ אין 2022. אבער ווי היים פּרייזאַז אנגעהויבן צו גליטשן פון זייער כייז אין די יענער העלפט פון די יאָר, עס געווען אַז פעד קורס כייקס זענען סטאַרטעד צו אַרבעטן. ווי די רעשט פון דעצעמבער ס דאַטן ראָולד אין - פֿון די האָוסינג מאַרק און אנדערש - מיר וועלן זען אויב די השערה האלט.

אָבער אויב איר זענט עפּעס ווי אונדז, איר זענט נישט בלויז אַ ינוועסטער וואָס וואַך די מארקפלעצער. איר זענט אַ פאַרנומען מענטש מיט אַ פול לעבן אַרויס דיין פיינאַנסיז. און ווען עס קומט צו היפּאָטעק פאָדערונג, אינטערעס קורס כייקס, לאַגער פּרייסיז ... נו, עס איז אַ פּלאַץ צו טאָן.

צומ גליק, עס איז אַ גרינגער וועג צו זיין אַ סאַווי ינוועסטער: Q.ai's ינוועסטמענט קיץ.

אין Q.ai, אונדזער קינסטלעך סייכל טוט די שווער אַרבעט פֿאַר איר, פון סקאָורינג מאַרק דאַטן צו פּרידיקטינג טרענדס. אונדזער אַי וועט אפילו ריבאַלאַנס דיין פאַרמעגן צו ענשור אַז יעדער קיט פיץ אין דיין ידעאַל ריזיקירן טאָלעראַנץ.

מיר מאַכן עס גרינג צו ינוועסטירן ווי אַ כעדזש פאָנד - אָן דעדאַקייטאַד אַלע דיין צייט און ענערגיע צו די מארקפלעצער.

דאָס איז די מאַכט פון Q.ai.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס.