JB Reed | בלומבערג | Getty Images
עס איז אַ טאָפּל כאַמאַמי פֿאַר וואָלט-זיין האָמעבויערס. ניט בלויז זענען די אינטערעס ראַטעס סאָרינג, עס ס געטינג האַרדער צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ אַנטלייַען.
די דורכשניטלעך קורס אויף די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קליימד איבער 7% אין די סוף פון לעצטע וואָך, לויט צו Mortgage News Daily, און איז געריכט צו שלאָגן אַרום 7.125% אויף דינסטאג. עס איז געווען איבער 7% פֿאַר עטלעכע טעג.
דערווייַל, היפּאָטעק קרעדיט אַוויילאַבילאַטי איז איצט בייַ די לאָואַסט מדרגה זינט מערץ 2013, וואָס איז געווען ווען האָוסינג איז געווען אין אַ פּאַמעלעך אָפּזוך פון די פינאַנציעל קריזיס אין די סוף פון די פריערדיקע יאָרצענדלינג. עס איז געפאלן פֿאַר די זיבעט קאָנסעקוטיווע חודש אין סעפטעמבער, אַראָפּ 5.4% פון אויגוסט, לויט אַ כוידעשלעך אינדעקס פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
בשעת לענדערס קען זיין פאַרצווייפלט פֿאַר געשעפט, ווי היפּאָטעק פאָדערונג טראפנס צוליב העכערע ראטעס זענען זיי אויך מער באזארגט איבער א שוואכערע עקאנאמיע, וואס קען פירן צו העכערע דעלינקווענצן. עקסעקוטיוועס און עקאָנאָמיסץ האָבן געווארנט אַז די יו פאַלן אין אַ ריסעשאַן אין די קומענדיק months ווי די פעדעראלע רעסערווע כייקס ראַטעס צו שלאַכט הויך ינפלאַציע.
"עס איז געווען אַ קלענערער אַפּעטיט פֿאַר נידעריקער קרעדיט כעזשבן און הויך [אַנטלייַען-צו-ווערט] אַנטלייַען מגילה," Joel Kan, אַ היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן עקאָנאָמיסט, האט געזאגט אין אַ מעלדונג.
היפּאָטעק דילינגקוואַנסיז, אין דער מאָמענט, זיצן לעבן רעקאָרד נידעריק. בשעת נייַע פאָרקלאָוזשער אַקשאַנז רויז 15% פון יולי-אויגוסט, זיי זענען נאָך 44% אונטער פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס, לויט שווארצע נייט, אַ היפּאָטעק ווייכווארג און אַנאַליטיקס פירמע.
קרעדיט אַוויילאַבילאַטי געפאלן די מערסט פֿאַר דזשאַמבאָו לאָונז, וואָס מער באַראָוערז הייַנט האָבן צו נוצן רעכט צו העכער היים פּרייסיז, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן. העכער פּרייסיז אויך האָבן מער באַראָוערז ווענדן צו מאָרגידזשיז מיט אַדזשאַסטאַבאַל קורס, ווייַל זיי פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס. די אַנטלייַען ראַטעס קענען זיין פאַרפעסטיקט פֿאַר אַרויף צו 10 יאָר, אָבער זיי זענען גערעכנט ווי ריזיקאַליש מאָרגידזשיז.
באַראָוערז זענען קלאר זארגן אַז היפּאָטעק ראַטעס וועט מאַך אפילו העכער. בשעת היפּאָטעק ראַטעס טאָן ניט נאָכגיין די פעדעראלע געלט קורס פּונקט, זיי זענען ינפלואַנסט שווער דורך די פעד ס פּאָליטיק.
"די פעד איז באשלאסן צו העכערן ראַטעס ווי הויך ווי עס קען און זיי האַלטן דאָרט ווי לאַנג ווי עס קען, אפילו אויב דאָס מיטל אַז די עקאנאמיע סאַפערז," Matthew Graham, הויפּט אָפּערייטינג אָפיציר פון Mortgage News Daily, געשריבן אויף זיין וועבזייטל.
גראַם האָט באַמערקט אַז די פעד באַטראַכט נישט היפּאָטעק ראַטעס אָדער די האָוסינג מאַרק ווייַל היים פּרייסאַז זענען אָוווערכיטיד און אַ קערעקשאַן איז "גוט און נייטיק."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/11/mortgage-rate-is-over-7percent-harder-to-qualify-for-loan.html