טאָפּלינע
טראָץ היפּאָטעק ראַטעס פאַלינג פֿאַר די ערשטער מאָל זינט מיטן אויגוסט, עקספּערץ וואָרענען אַז די העכער באַראָוינג קאָס וואָס האָבן טאַנגקט די האָוסינג מאַרק דעם יאָר קען שטעקן אַרום פֿאַר לפּחות נאָך יאָר - און טאָמער אפילו מער, דיפּענדינג אויף ווי די פעדעראלע רעסערווע ס שלאַכט קעגן ינפלאַציע פּאַנס אויס אין די קומענדיק months.
ראַטעס האָבן קליימד אַזוי פיל אַז די דורכשניטלעך כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז קליימד מיט $ 840, אָדער 56%, … [+]
© קסנומקס בלומבערג פינאַנסע לפּ
שליסל Facts
די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק טיקט אַראָפּ 4 יקער פונקטן צו 6.66% לעצטע וואָך, פאַלינג פֿאַר די ערשטער מאָל אין זעקס וואָכן ווי אַ רעזולטאַט פון אָנגאָינג עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי, פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג אינדערפרי.
טראָץ דעם אַראָפּגיין, די היפּאָטעק ריז באמערקט אַז ראַטעס בלייבן "גאַנץ הויך," קאַמפּערד צו ווען זיי זענען געווען ווייניקער ווי 3% מיט אַ יאָר צוריק - קאַנטריביוטינג צו רייזינג האָוסינג קאָס וואָס האָבן געטריבן אַרויף די דורכשניטלעך כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג מיט $ 840, אָדער 56% , איבער די לעצטע יאָר.
אין א מיטוואך נאטיץ, האט וועלס פארגא עקאנאמיסט טשאַרלי דאָוגערטי ארויסגעוויזן אז די שטייענדיקע היפּאָטעק קאָס זענען מערסטנס אַטריביאַטאַד צו די פעד ס אַגרעסיוו טייטנינג קאמפאניע, און אַז כאָטש די צענטראל באַנק קען נישט גלייַך קאָנטראָלירן היפּאָטעק ראַטעס, עס ימפּלויז צען יאָר טרעאַסורי ייעלדס וואָס סוויינד. באַראָוינג קאָס.
די "פירסעלי כאַקיש" פעד איז איין סיבה וואָס דאָוגערטי יקספּעקץ אַז היפּאָטעק ראַטעס וועלן בלייבן העכער 6% - נאָך טאָפּל וואָס זיי זענען געווען מיט אַ יאָר צוריק - ביז די פערט פערטל פון 2023, און אפילו אויב ינפלאַציע סאַבסיידז גענוג צו לאָזן די פעד צו טאָן אַראָפּ זיין אינטערעס. קורס כייקס, דער עקאָנאָמיסט נאָך גלויבט אַז היפּאָטעק ראַטעס וועט מסתּמא בלייבן העכער 5% איבער 2024.
כאָטש די אַנדערלייינג פאָדערונג בלייבט שטאַרק, העכער פינאַנסינג קאָס זענען מסתּמא צו "וואָג שווער" אויף האָוסינג טעטיקייט איבער די ווייַטער עטלעכע יאָרן, ספּעציעל ווי אַרבעטלאָזיקייַט ריסעס צו העלפן דערגרייכן די פעד ס ינפלאַציע צילן, דער עקאָנאָמיסט וואָרנז.
ווי אַ רעזולטאַט, Wells Fargo פּראַדזשעקס אַז יגזיסטינג היים פארקויפונג וועט פאַלן צו 4.7 מיליאָן אין 2023 (אויף אַ אַניווואַלייזד יקער), אַראָפּ פֿון אַ שפּיץ פון קימאַט 6.5 מיליאָן דעם יאָר; עס אויך זאגט אַז האָוסינג צושטעלן פייסיז אַ סימאַלערלי "דאָנטינג" דערוואַרטונג זינט פילע היים בויערס ריפאַנאַנסט מיט ראַטעס נאָר איבער 5% לעצטע יאָר, מאכן זיי אַנלייקלי צו פאַרקויפן זייער האָמעס בשעת ראַטעס בלייבן עלעוואַטעד.
קאָנטראַ
איין ליכטיק אָרט פֿאַר בויערס: Wells Fargo פּראַדזשעקס אַז די דאַונטערן פון די האָוסינג מאַרק וועט העלפֿן היים פּרייסאַז פאַלן 5.5% אין 2023, מיט הויך אַמאַונץ פון רעגיאָנאַל ווערייישאַן פּולינג אַראָפּ די פּרייסיז פון עטלעכע פּאַנדעמיק. הייס ספּאַץ די מערסטע.
שליסל הינטערגרונט
די פעד'ס אינטערעס ראטע הייכן האבן שווער געטראגן דעם האוזינג מארקעט, אבער פרישע דאטא האבן געוויזן א מעגליכע — און אפשר צייטווייליגע — רעספּיט. ניו היים פארקויפונג unexpectedly סערדזשד פיל מער ווי יקאַנאַמיס פּראַדזשעקטאַד אין אויגוסט; אָבער, דאַטן האָבן אויך געוויזן פּרייסאַז קאַלאַפּסינג רעכט צו אַ מאַנגל אין מאָנען. אין א סטעיטמענט, האט John Fish, דער סעאָ פון בנין ריז Suffolk Construction, געזאָגט אז די וואַלאַטילאַטי אין שטוב פארקויפונג איז אַ "מעגלעך גראדן מיר זענען אין די פרי סטאַגעס פון אַ ריסעשאַן," כאָטש ער צוגעגעבן אַז עס איז "צו באַלד צו פאָרויסזאָגן ווי לאַנג אָדער שטרענג. "די ריסעשאַן קען זיין.
וואָס צו היטן פֿאַר
היפּאָטעק ראַטעס וועט מסתּמא פאַלן מיט 30 צו 50 יקער פונקטן אין די ווייַטער פּאָר פון וואָכן, פּרידיקס פאָרשונג פירמע פּאַנטהעאָן מאַקראָ, באמערקט אַז זיי טענד צו אָפּהאַלטן צען יאָר טרעאַסורי ייעלדס. אָבער, די ייעלדס האָבן געוואקסן מיט וועגן 20 יקער פונקטן זינט דינסטאג, מאכן עס ומקלאָר ווי לאַנג די אַראָפּגיין קען געדויערן.
ווייַטער רידינג
היים בויערס באַקומען 9% ווייניקער פּלאַץ ווי לעצטע יאָר דאַנק צו ספּיקינג היפּאָטעק ראַטעס (פאָרבעס)
האָוסינג מאַרק וואַלאַטילאַטי פלאַשיז 'פרי וואונדער' פון ריסעשאַן (פאָרבעס)
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/10/06/mortgage-rates-drop-for-first-time-in-6-weeks-but-housing-market-downturn-could- לעצטע-עטלעכע-יאָרן-ברונען-פאַרגאָ-וואַרנז/