היפּאָטעק רייץ טאַמבאַלד דורך זייער ביגאַסט וואכנשריפט קאַפּ אין פיר יאָרצענדלינג נאָך נייַע דאַטן סאַגדזשעסטיד ינפלאַציע קען אָנהייבן צו קילן.
קאָנסומער פּרייסאַז רויז מיט 7.7% אין אקטאבער - אַ סלאָוער גאַנג ווי יקאַנאַמיס פּרעדיקטעד - און די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היים אַנטלייַען איז אַראָפּ אַראָפּ אונטער 7% באַלד נאָך לעצטע וואָך ס מעלדן.
"עטלעכע בויערס קען וועלן צו וואַרטן און זען אויב די רייץ וועט פאַלן אפילו נידעריקער," זאגט George Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com.
"אָבער, מיט ינפלאַציע נאָך צפון פון 7% און די פעד באגאנגען צו פאָרזעצן צו פאַרגרעסערן די געלט קורס אין די קומענדיק ביסל חדשים, די היפּאָטעק מאַרק איז נישט אויס פון די וואַלד. מיר קען נאָך זען ראַטעס ריבאַונד צוריק העכער 7% איידער די סוף פון די יאָר.
צי ניט פאַרפירן
30-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
ביי 6.61%, די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק רעכט איצט איז אַ ווייַט רוף פון די פריערדיקע וואָך ס קורס פון 7.08%, פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג.
אין דעם צייט לעצטע יאָר, די 30-יאָר קורס איז אַוורידזשינג 3.10%.
"היפּאָטעק רייץ טאַמבאַלד די וואָך רעכט צו ינקאַמינג דאַטן וואָס סאַגדזשעסץ ינפלאַציע קען האָבן אַ שפּיץ," זאגט סאַם כאַטער, פרעדי מעק ס הויפּט עקאָנאָמיסט.
"כאָטש די אַראָפּגיין אין היפּאָטעק ראַטעס איז באַגריסונג נייַעס, עס איז נאָך אַ לאַנג וועג פאָרויס פֿאַר די האָוסינג מאַרק. ינפלאַציע בלייבט עלעוואַטעד, די פעדעראלע רעסערווע איז מסתּמא צו האַלטן די אינטערעס ראַטעס הויך און קאָנסומערס וועלן פאָרזעצן צו פילן די פּראַל."
היפּאָטעק ראַטעס ביז אַהער טאַפּט 7% נאָך די פעד געוואקסן די שליסל קורס מיט 0.75 פּראָצענט פונקטן - און מער קורס כייקס זענען דערוואַרט, וואָס וואָלט ווייַטער נעמען אַ אָפּצאָל אויף היפּאָטעק ראַטעס.
(Freddie Mac אויך באמערקט אַז עס האט טשיינדזשד זיין וואכנשריפט היפּאָטעק רעפּאָרטינג מעטאַדאַלאַדזשי - די האָוסינג ריז איצט ניצט דאַטן פון היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז אַנשטאָט פון סערווייינג לענדערס, און עס וועט ניט מער אַרויסגעבן דערהייַנטיקונגען פֿאַר 5-יאָר אַדזשאַסטאַבאַל מאָרגידזשיז.)
15-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
די 15-יאָר-פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז אויך אַראָפּ פֿון לעצטע וואָך, ווען עס איז געווען דורכשניטלעך 6.38%. עס איז איצט 5.98%.
מיט אַ יאָר צוריק, די 15-יאָר פאַרפעסטיקט היים אַנטלייַען איז געווען אַ דורכשניטלעך פון 2.39%.
טראָץ דעם אַראָפּגיין אין רייץ פון לעצטע וואָך, פילע האָמעבויערס זענען נאָך פּרייסט אויס פון די האָוסינג מאַרק, הערות Nadia Evangelou, עלטער עקאָנאָמיסט פֿאַר די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.
"ביי 7%, 1-אין-8 רענטערז קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן די מיטל-פּרייז היים. אין קאַנטראַסט, קימאַט 1-אין-3 רענטערז קען פאַרגינענ זיך צו קויפן די מעדיאַן-פּרייז היים אַ יאָר פריער ווען ראַטעס זענען נאָענט 3%, "Evangelou זאגט.
"אזוי, וועגן 7.9 מיליאָן רענטערז קענען ניט מער פאַרגינענ זיך צו קויפן די טיפּיש היים, בשעת אין דער זעלביקער צייט, די טיילן פון ערשטער מאָל האָמעבויערס ריטשט אַ נייַ רעקאָרד נידעריק."
האָמעבוילדער סענטימענט איז ביי אַ יאָרצענדלינג נידעריק
לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס (NAHB), די בטחון פון בילדער פֿאַר נייַע איין-משפּחה האָמעס האָט געזען זיין 11 טה גלייַך כוידעשלעך אַראָפּגיין אין נאוועמבער.
עס איז געפאלן פינף פונקטן צו 33, וואָס איז געווען די לאָואַסט לייענען זינט 2012 - מיט די ויסנעם פון פרילינג 2020, די פרי טעג פון דער פּאַנדעמיק.
"העכער אינטערעס ראַטעס האָבן באטייטיק וויקאַנד פאָדערונג פֿאַר נייַ האָמעס ווי קוינע פאַרקער איז שיין ינקריסינגלי קנאַפּ," זאגט NAHB טשערמאַן Jerry Konter.
"מיט די האָוסינג סעקטאָר אין אַ ריסעשאַן, די Biden אַדמיניסטראַציע און נייַ קאנגרעס מוזן ווענדן זייער פאָקוס צו פּאַלאַסיז וואָס נידעריקער די קאָס פון בנין און לאָזן די לאַנד 'ס היים בילדערז צו יקספּאַנד האָוסינג פּראָדוקציע."
וויקאַנינג פאָדערונג האט געצווונגען בילדערז צו געפֿינען וועגן צו ינטייס בויערס אין די מאַרק, אַזאַ ווי סלאַשינג פּרייסאַז און צאָלן פונקטן פֿאַר היפּאָטעק ראַטעס קויפן-דאַונז.
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז טיקען אַרויף ווי ראַטעס פאַלן
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז דזשאַמפּט מיט 2.7% פון לעצטע וואָך, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (MBA).
"אַפּפּליקאַטיאָן טעטיקייט, אַדזשאַסטיד צו חשבון פֿאַר די וועטעראַנס טאָג יום טוּב, געוואקסן אין ענטפער צו די קאַפּ אין רייץ - געטריבן דורך אַ 4% העכערונג אין היים קויפן אַפּלאַקיישאַנז. קויפן אַפּלאַקיישאַנז געוואקסן פֿאַר אַלע אַנטלייַען טייפּס, און די דורכשניטלעך קויפן אַנטלייַען דיפּט צו זיין קלענסטער סומע זינט יאנואר 2021. זאגט Joel Kan, וויצע פּרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין די MBA.
אָבער, ריפיינאַנס טעטיקייט איז נאָך נידעריק - אַראָפּ נאָך 2% פון די פריערדיקע וואָך און 88% פון דער זעלביקער וואָך מיט איין יאָר צוריק.
"עס איז זייער קליין ריפיינאַנס ינסעניוו מיט ראַטעס אַזוי פיל העכער ווי לעצטע יאָר," זאגט קאַן.
וואָס צו לייענען ווייַטער
שווארצע פרייטאג איז געקומען פרי! היט אויף גיפס איצט מיט די 20 אַמאַזאָן דילז דו זאלסט נישט פאַרפירן
מיט ראמני זאגט אז א ביליאנער שטייער וועט ארויסברענגען פאדערונג פאר די צוויי אַסעץ — קום איצט ארײן פארן איבעררײכן שװארם
רייַך יונג אמעריקאנער האָבן פאַרלאָרן צוטרוי אין די לאַגער מאַרק - און זיי בעטינג אויף די 3 אַסעץ אַנשטאָט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-just-took-biggest-130000462.html