האָמעבויערס קענען נישט כאַפּן אַ ברעכן. היפּאָטעק ראַטעס זענען עדזשינג נעענטער צו 6%.
דער קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז געוואקסן צו 5.81% די וואָך פון 5.78% לעצטע וואָך, לויט צו פרעדי מעק. דער קורס בלייבט אויף די העכסטן שטאַפּל זינט נאוועמבער 2008 און איז מער ווי 2.5 פונקטן העכער זינט די אָנהייב פון די יאָר.
סערדזשינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן שטעלן ביידע כאָומאָונערז און פּאָטענציעל בויערס אין אַ האַרט אָרט. בשעת ענג ינוואַנטאָרי לעוועלס און טאָפּל-ציפֿער פּרייַז גיינז סטראַשען צו פּרייז ערשטער מאָל בויערס אויס פון די מאַרק, רייזינג ראַטעס האָבן אויך לאָזן עטלעכע כאָומאָונערז כעזיטאַנט צו האַנדלען אָדער נוצן זייער יוישער גיינז.
"די קאָמבינאַציע פון שטייענדיק ראַטעס און הויך היים פּרייסאַז איז דער מסתּמא שאָפער פון לעצטע דיקליינז אין יגזיסטינג היים פארקויפונג," האט געזאגט סאַם כאַטער, פרעדי מעק ס הויפּט עקאָנאָמיסט, אין אַ דערקלערונג. "אָבער, אין פאַקט, פילע פּאָטענציעל האָמעבויערס זענען נאָך אינטערעסירט אין פּערטשאַסינג אַ היים, בעכעסקעם די מאַרק קאַמפּעטיטיוו אָבער לעוועלינג די לעצטע צוויי יאָר פון רויט-הייס טעטיקייט."
די קליין פאַרגרעסערן אין רייץ קומט נאָך די גרעסטן איין-וואָך געווינס זינט 1987 לעצטע וואָך נאָך די פעדעראלע רעסערווע ס שפּאַציר פון זיין בענטשמאַרק אינטערעס קורס דורך דריי פערטל פונט און זיין סיגנאַלינג פון אן אנדער פאַרגרעסערן פון 1.75 פּראָצענט פונקטן איבער די רעשט פון די יאָר.
לויט ינדאַסטרי עקספּערץ, די אַקשאַנז פון די פעד זענען ינעוואַטאַבלי ריפּאַלד דורך די האָוסינג מאַרק - קאָאָלינג אַוועק די אַמאָל-בליסטערינג מאַרק ווי זומער הייבט.
"מיר זען שוין עטלעכע סימנים פון וואַנינג פאָדערונג אין זיכער מארקפלעצער," Robert Heck, וויצע פּרעזידענט פון היפּאָטעק אין מאָרטי, דערציילט Yahoo Money. "און דעם [פעד שפּאַציר] וואָלט פאָרזעצן דעם גאַנג, ברייקינג די הויך-פאָדערונג, נידעריק-ינווענטאָרי ציקל וואָס מיר האָבן געזען אין די לעצטע צוויי יאָר."
עטלעכע לאָעט בויערס זענען רייסינג צו פאַרשליסן ראַטעס איידער זיי מאַך העכער.
דער באַנד פון קויפן היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז איז געוואקסן פֿאַר די רגע גלייך וואָך, אַרויף 4.1% אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יקער פון איין וואָך צוריק, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן יבערבליק פֿאַר די וואָך ענדיקן 17 יוני.
די שפּיץ אין קויפן אַפּלאַקיישאַנז איז געטריבן דער הויפּט דורך קאַנווענשאַנאַל אַפּלאַקיישאַנז און אַ אָפּבאַלעמענ זיך אין אַדזשאַסטאַבאַל-קורס אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַנז - די לעצטע ס טיילן פון די גאַנץ אַפּלאַקיישאַנז קומען אין איבער 10%.
נאָך, די קויפן טעטיקייט בלייבט אַראָפּ 10% קעגן אַ יאָר צוריק, ווייַל נידעריק ינוואַנטאָרי און אַפאָרדאַבילאַטי ישוז שפּאַנונג בויערס.
"אפילו אויב די פאָדערונג סלאָוז, די פאַקט איז אַז עס וועט שטענדיק זיין בויערס אין די מאַרק," העק געזאגט, "און איצט פילע פון די וואָלט-זיין בויערס ווארטן צו זען וואָס כאַפּאַנז און בייינג זייער צייט."
אַפאָרדאַבילאַטי קאַנסערנז פאָרזעצן צו זאַמענ זיך. לויט Realtor.com, רייזינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן געוואקסן די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג אויף אַ מעדיאַן-פּרייז היים אַן עסטימאַטעד 60% מער ווי לעצטע יאָר. די מידיאַן כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז דזשאַמפּט מיט $ 513 פון די אָנהייב פון די יאָר ביז מאי, לויט אַ פריש באַריכט פון MBA.
"רובֿ פון מיין בויערס זענען נישט באַזאָרגט וועגן ראַטעס, זיי זען עס ווי מער אַ אַפאָרדאַבילאַטי דייַגע," Adriana Perezchica, גרונטייגנס מעקלער און באַזיצער אין דורך גרונטייגנס, דערציילט Yahoo Money, באמערקן אַז האָמעס פֿאַר פאַרקויף אין וואַשינגטאָן שטאַט אַוורידזשד איבער $ 1 מיליאָן.
"עס איז נאָר זייער טייַער צו קויפן קיין היים איצט," זי געזאגט.
צו צוציען פּרייז-סטראַפּט בויערס, עטלעכע כאָומאָונערז לאָוערינג זייער ליסטינג פּרייַז, לויט דאַטן פון Redfin, וואָס האָט גערופֿן סעלערז צו רשימה גיכער ווי שפּעטער און פּרייז אַ ביסל אונטער די לעצטע פארקויפונג אין זייער קוואַרטאַל.
"בעשאַס די פּאַנדעמיק פיואַלד האָוסינג פרענזי, סעלערז קען רעכענען צו באַקומען מער געלט פֿאַר זייער האַכנאָסע ווי אַ חבר וואָס האָט פארקויפט לעצטע חודש," האָט רעדפין טשיף עקאָנאָמיסט דאַריל פאַירוועאַטהער געזאָגט אין א צוגעגרייט ויסזאָגונג. “די טעג זענען איבער. איצט, איר זאָל דערוואַרטן צו באַקומען אַ ביסל ווייניקער ווי וואָס דיין חבר האט אַ חודש צוריק - און אין אַ חודש, איר קען באַקומען ווייניקער ווי איר וואָלט איצט.
יווענטשאַוואַלי, די האָוסינג מאַרק זאָל אַדזשאַסטיד צוריק צו נאָרמאַל, לויט George Ratiu, Realtor.com פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג.
"גיינס אין שטוב פּרייז זענען אויך סלאָוינג ווייַל אַ נייַ גראָוינג נומער פון היים סעלערז פאַרגרעסערן די צושטעלן קייט," האט געזאגט Ratiu. "די קאַפּויער איז אַז יווענטשאַוואַלי מיר זאָל זען אַ כעלטיער סוויווע מיט מער אָפּציעס און בעסער ווערט פֿאַר פילע בויערס."
אוי ך הײם־אײגנטימע ר האב ן געזע ן זײער ע מעגלעכקײטן .
סערדזשינג היפּאָטעק ראַטעס געמאכט ריפאַנאַנסינג בייַ אַ נידעריקער קורס אַן ימפּאָסיביליטי פֿאַר רובֿ כאָומאָונערז. לויט די MBA, די ריפיינאַנס טעטיקייט איז אַראָפּ 77% פון אַ יאָר צוריק.
"מענטשן וואָס האָבן ריפיינאַנסט אין די לעצטע דריי יאָר [אויב זיי ריפיינאַנסט הייַנט], דאָס וואָלט טאָפּל זייער אינטערעס קורס," האָט פּערעזשיקאַ געזאָגט.
עס ווערט אויך מער טייַער פֿאַר כאָומאָונערז צו צאַפּן זייער רעקאָרד-הויך יוישער. יו. עס. היים יוישער ריטשט $ 27.8 טריליאַן בעשאַס דער ערשטער פערטל פון די יאָר, לויט די פעדעראלע רעסערווע, אָבער כאָומאָונערז זענען נישט בייַסן.
"איך טראַכטן אַז די צייט איז שוין דורכגעגאנגען," האָט פּערעזשיקאַ געזאָגט. "מענטשן קען נאָר מיסטאָמע טאַפּט אין עטלעכע פון זייער יוישער מיט זייער נידעריק אינטערעס ראַטעס. איצט, זיי וואָלט האָבן צו טראַכטן צוויי מאָל. ”
Gabriella איז אַ פערזענלעכע פינאַנצן רעפּאָרטער אין Yahoo Money. גיי איר אויף טוויטטער @__גאַבריעללאַקרוז.
לייענען די לעצטע פערזענלעכע פינאַנצן טרענדס און נייַעס פון Yahoo Money.
גיי יאַהאָאָ פינאַנצן אויף טוויטטער, ינסטאַגראַם, יאָוטובע, facebook, פליפּבאָאַרד, און לינקעדין.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-rise-again-140208957.html