בשעת יאנואר האט געזען אַ נומער פון ימפּרוווינג אַנאַליסט רופט אויף גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), עס זענען אויך עטלעכע דאַונגריידעס. קוק אין דריי REITs וואָס האָבן לעצטנס באקומען קייפל אַנאַליסט דאַונגרייידז אָבער נאָך געראטן צו ווייַזן positive רעזולטאַטן דעם חודש:
Crown Castle Inc. (ניסע: קסי) איז אַ האָוסטאָן-באזירט ספּעשאַלייזד REIT וואָס פאָוקיסיז אויף אָונינג, אַפּערייטינג און ליסינג צעל טאָווערס. קרוין קאַסטלע איז געגרינדעט אין 1994 מיט אַ פּאָרטפעל פון 133 צעל טאָווערס. הייַנט, די REIT האט איבער 40,000 טאָווערס און 85,000 מייל פון פיברע אין זיין פּאָרטפעל.
איין נעגאַטיוו פֿאַר קרוין קאַסטלע איז זיין פאָרויס יערלעך דיווידענד פון $ 6.26 פּער שער קעגן געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) פון $ 7.76, פּראַדוסינג אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש פון 80%.
אויף יאנואר 23, KeyBanc קאַפּיטאַל מאַרקעץ אַנאַליסט בראַנדאָן ניספּעל דאַונגריידיד קרוין קאַסטלע פון יבערוואָג צו סעקטאָר וואָג. קיין פּרייַז ציל איז געווען געגעבן.
מיט עטלעכע וואָכן צוריק, באַרקלייס אַנאַליסט ברענדאַן לינטש אויך דאַונגריידאַד קרוין קאַסטלע, פון יבערוואָג צו גלייַך וואָג, בשעת לאָוערינג זיין פּרייַז ציל פון $ 153 צו $ 152. פֿון די לעצטע קלאָוזינג פּרייַז פון $ 146.07, דאָס נאָך רעפּראַזענץ אַ פּאָטענציעל פאַרגרעסערן פון 4%.
אָבער די אַנאַליסט נייַעס איז געווען ניט אַלע שלעכט דעם חודש פֿאַר קרוין קאַסטלע, ווייַל דריי אנדערע אַנאַליס האָבן געהאלטן אַוטפּערפאָרם אָדער קויפן רייטינגז אין די לעצטע צוויי וואָכן. דריי אַנאַליס האָבן פּרייז טאַרגאַץ צווישן $152 און $154, און איינער האט אַ פּרייַז ציל פון $175.
טראָץ די דאַונגריידז, קרוין קאַסטלע איז אויפגעשטאנען 5.61% זינט די אָנהייב פון די יאָר.
עקסטרע ספעיס סטאָרידזש ינק. (ניסע: EXR) איז אַ סאַלט לייק סיטי-באזירט זיך-סטאָרידזש REIT מיט איבער 2,000 לאָוקיישאַנז אין גרויס מעטראָפּאָליטאַן געביטן אַריבער 41 שטאַטן און וואַשינגטאָן, דק עקסטרע ספעיס סטאָרידזש איז געגרינדעט אין 1977 און איז דער צווייט-גרעסטן אָפּעראַטאָר פון זיך-סטאָרידזש פאַסילאַטיז אין די יו. די לעצטע פינף יאָר, עס האט קונה 4.6 ביליאָן ווערט פון נייַ פּראָפּערטיעס.
די פאָרשטעלונג געשיכטע פון Extra Space Storage איז ויסגעצייכנט. זינט אויגוסט 2004, עקסטראַ ספעיס סטאָרידזש ס דורכשניטלעך יערלעך גאַנץ צוריקקער איז 16.09%. אין די לעצטע פינף יאָר, Extra Space Storage האט אויך געוואקסן זיין קאָרטערלי דיווידענד פון $ 0.78 צו $ 1.50 פּער שער, אַ פאַרגרעסערן פון 92%. די יערלעך טראָגן פון $ 6 פּער שער אויף די לעצטע קלאָוזינג פּרייַז פון $ 157.59 איז געווען 3.8%.
טראָץ דעם, אויף יאנואר 18, Wolfe פאָרשונג אַנאַליסט ענדרו ראָסיוואַטש דאַונגרייד עקסטרע פּלאַץ סטאָרידזש פון אָוטפּערפאָרם צו פּיער פּערפאָרמ. קיין פּרייַז ציל איז געווען געגעבן. די דאַונגרייד איז געווען אַ וואַליויישאַן רופן.
מיט איין טאָג פריער, דער אַנאַליסט פון Truist Securities, Ki Bin Kim, דאַונגריידאַד עקסטרע פּלאַץ סטאָרידזש פון קויפן צו האַלטן, בשעת לאָוערינג די פּרייַז ציל פון $ 175 צו $ 160. מיט אַ לעצטע קלאָוזינג פּרייַז פון $ 157.59, דאָס רעפּראַזענץ בלויז אַ פּאָטענציעל פאַרגרעסערן פון 1.53% פון די איצטיקע מדרגה.
פריער דעם חודש, Raymond James אַנאַליסט Jonathan Hughes אויסגעדריקט אַ אַנדערש מיינונג, אַפּגריידינג עקסטרע ספעיס סטאָרידזש פון מאַרק פּערפאָרם צו אַוטפּערפאָרם בשעת אַנאַונסינג אַ $ 170 פּרייַז ציל.
ינוועסטערז האָבן רילייד אַוועק די דאַונגרייידז, און עקסטרע ספעיס סטאָרידזש איז אויפגעשטאנען 9.22% דעם חודש.
Kimco Realty Corp. (ניסע: קים) איז אַ יריחו, ניו יארק-באזירט לאַכאָדימ REIT וואָס אָונז און אַפּערייץ 526 אָופּאַנד, שפּייַזקראָם סטאָרז אַנגקערד פּראָפּערטיעס מיט 91 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס פון ליסינג פּלאַץ. קימקאָ ריאַלטי איז אַ מיטגליד פון די S&P 500 און איז עפנטלעך טריידינג אויף די ניו יארק בערזע זינט 1991.
קימקאָ ריאַלטי באקומען דריי דאַונגרייידז דעם חודש. דעם 17טן יאנואר, האָט דער טרויסט סעקוריטיעס אַנאַליסט קים דאַונגריידירט Kimco Realty פֿון קויפן צו האָלד און רידוסט די פּרייַז ציל פון $25 צו $24.
דעם 10טן יאנואר, האט מיזוהאָ סעקוריטיעס אנאליסט האענדעל סט. סט. דזשוסטע ס סיבות זענען געווען אַז Kimco Realty איז אין פול וואַליויישאַן מיט מינימאַל פאַרדינסט וווּקס.
די דאַונגרייד געקומען אַ טאָג נאָך קרעדיט סוויס אַנאַליסט אָמאָטאַיאָ אָקוסאַניאַ דאַונגרייד Kimco Realty פון אָוטפּערפאָרם צו נייטראַל און מודיע אַ פּרייַז ציל פון $ 22. אין אַ לעצטע קלאָוזינג פּרייַז פון $ 22.65, די דריי פּרייַז טאַרגאַץ פאָרשטעלן אַ פּאָטענציעל קייט פון נעגאַטיוו 7.28% צו positive 5.96%.
אבער זענען די דאַונגריידעס דיזערווד? Kimco Realty ס דריט פערטל אָפּערייטינג רעזולטאַטן שלאָגן די גאַס אויף FFO און רעוועך. די קאָרטערלי דיווידענד פון $ 0.22 פּער שער איז אויפגעשטאנען צו $ 0.23 פּער שער אין דעצעמבער, די זעקסט פאַרגרעסערן זינט די 2020 COVID-פֿאַרבונדענע דיווידענד שנייַדן. די פאָרויס FFO פּייאַוט איז נאָך גלייַך ביי 58%.
Kimco Realty שאַרעס זענען געוואקסן מיט 6.64% אין יאנואר.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
דעם אַרטיקל ערידזשנאַלי ארויס אויף benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/multiple-analysts-downgraded-3-reits-183948752.html