די נומערן: סאַלעס פון נייַע האָמעס אין די יו. עס. איז געפאלן אין אפריל פֿאַר די פערט חודש אין אַ רודערן צו די לאָואַסט מדרגה זינט די פּאַנדעמיק רעכט צו הויך פּרייסאַז און סאָרינג היפּאָטעק ראַטעס.
ניו פארקויפונג סלאָוד צו אַ 591,000 יערלעך קורס פון 709,000 אין די פריערדיקע חודש, די רעגירונג האט געזאגט דינסטאג. אַז ס ווי פילע האָמעס וואָלט טוישן הענט אין אַ גאַנץ יאָר אויב די נומער פון פארקויפונג איז געווען די זעלבע אין יעדער חודש ווי אין אפריל.
עקאָנאָמיסץ וואָס די וואנט סטריט דזשאָורנאַל האָט געזוכט, האָבן פאָרויסזאָגן פארקויפונג צו נעמען אַ יערלעך קורס פון 750,000.
כאָטש די פארקויפונג איז געווען ווייַט קורץ פון פאָרויסזאָגן, דער באַריכט איז מאל גאַנץ וואַלאַטאַל און אונטערטעניק צו גרויס ריוויזשאַנז.
נאָך, די אַראָפּרעכענען אין פארקויפונג איז דאַוועטאַילס מיט אנדערע ינדאַסטרי ריפּאָרץ אויף די האָוסינג און פֿאָרשלאָגן אַז ביידע הויך ינפלאַציע און העכער אינטערעס ראַטעס זענען דאַמפּאַנינג עקאָנאָמיש וווּקס.
גרויס בילד: די רויט-הייס האָוסינג מאַרק איז געווען געבונדן צו קילן אַוועק נאָך היפּאָטעק ראַטעס דזשאַמפּט פון בלויז 2.75% אין די פאַלן פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט צו מער ווי 5.25% אין מיטן מייַ. נידעריק היפּאָטעק ראַטעס האָבן געמאכט עס גרינגער פֿאַר בויערס צו קויפן אַ היים טראָץ רעקאָרד פּרייסיז.
בוילדערס, פֿון זייער טייל, פּראָדוצירן נאָך נישט גענוג הייזער צו טרעפן די פאָדערונג. הויך מאַטעריאַל קאָס, צושטעלן און אַרבעט דוחק און פעלן פון ביליק גורל זענען צווישן די קאַנסטריינץ וואָס האַלטן די קאַנסטראַקשאַן.
א סלאָוער האָוסינג מאַרק וועט מסתּמא אויך וואָג אויף די ברייטערער עקאנאמיע. ווען מענטשן קויפן האָמעס, זיי אויך דאַרפֿן צו קויפן אַ פּלאַץ פון שטאָפּן צו צושטעלן עס.
שליסל דעטאַילס: פארקויפונג איז געפאלן אין אַלע פיר הויפּט געגנטן פון דער מדינה, אָבער די גרעסטע אַראָפּגיין איז געווען אין די דרום, ווו וועגן האַלב פון אַלע נייַ האָמעס זענען געבויט. פארקויפונג סאַנגק 20% אין די דרום.
די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז דזשאַמפּט צו $ 450,600 לעצטע חודש פון $ 435,000 און שלאָגן די העכסטן שטאַפּל אויף רעקאָרד.
די דורכשניטלעך היים פּרייַז איז געווען אפילו העכער ביי אַ רעקאָרד $ 570,300, וואָס אַנדערקאָרינג אַז די מערהייַט פון פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף זענען אויף די מער אַפּסקייל זייַט.
די קאָמבינאַציע פון הויך פּרייסיז און אַ דאַבלינג פון היפּאָטעק ראַטעס זינט לעצטע האַרבסט האט געמאכט היים אָונערשיפּ ווייניקער אַפאָרדאַבאַל פֿאַר אַ פּלאַץ פון וואָלט זיין בויערס.
די סלאָודאַון אין פארקויפונג, אויף די אנדערע האַנט, בוסט די ינוואַנטאָרי פון נייַ האָמעס אויף די מאַרק צו אַ 14 יאָר הויך פון 444,000. די לעצטע מאָל וואָס פילע האָמעס זענען געווען פֿאַר פאַרקויף איז געווען אין 2008.
אבער עס זענען נאָך נישט גענוג הייזער פֿאַר פאַרקויף צו שאַרפּ פאַרקערט די העכערונג אין פּרייז אין די לעצטע יאָרן.
קוק פאָרויס: "דער פאָדערונג פֿאַר נייַע האָמעס פאַרפאַלן מער מאָמענטום אין די אָנהייב פון די רגע פערטל," האט געזאגט אָרען קלאַטשקין, פירן יו. עס. עקאָנאָמיסט אין אָקספֿאָרד עקאָנאָמיק. "העכער היפּאָטעק ראַטעס און הויך פּרייסאַז מאַכן האָוסינג מער טייַער, ספּעציעל פֿאַר ערשטער מאָל בויערס."
מאַרק אָפּרוף: די Dow Jones ינדוסטריאַל דורכשניטלעך
דדזשיאַ,
און S & P 500
SPX,
געפאלן אין דינסטאג טריידז.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-plunge-as-high-prices-and-rising-mortgage-rates-discourage-buyers-11653401523?siteid=yhoof2&yptr=yahoo